Tämä kiinteistö sijaitsee Iznaten kunnassa Málagan maakunnassa, noin 30 kilometrin päässä lentokentältä ja muutaman kilometrin päässä rannikosta. Kohde on maaseutumiljöössä, jossa on 4532 neliömetrin tontti ja 507 neliömetrin asuinpinta-ala. Rakennus on U-kirjaimen muotoinen ja sisältää kaksi erillistä asuinosaa, yhteensä seitsemän makuuhuonetta ja kuusi kylpyhuonetta. Tontilla on uima-allas, poreallas ja autotalli. Sijainti on maaseutumainen ja vaatii autoa päivittäisiin asiointeihin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Iznaten kunnassa, kuuluisassa Axarquía -alueella, sisämaassa noin 165 metrin korkeudessa merenpinnasta. Lähimmät rannat ovat alle seitsemän kilometrin päässä. Alue on maaseutumainen ja rauhallinen, lähimpään kaupunkiin Vélez-Málagaan on matkaa noin 12 kilometriä. Lähin lentokenttä on Málaga-Costa del Sol, joka on noin 30–33 kilometrin etäisyydellä.
Kiinteistö on jaettu kahteen erilliseen asuinohoneeseen, mikä soveltuu isommalle perheelle tai kahden perheen yhteiskäyttöön. Pinta-ala on laaja, yli 500 neliömetriä, mikä tarjoaa tilaa molempiin asuinolosuhteisiin ja harrasteisiin. Rakennuksessa on ilmastointi ja keskuslämmitys. Autopaikkoja on useita, mikä on välttämätöntä alueella, jossa julkinen liikenne on vähäistä.
Tämä on valmis kohde, joka on rakennettu U-muotoon. Kellarissa on lisätilaa, kuten autotalli, varasto ja oleskelutilaa. Ulkoalueella on yksityinen uima-allas ja poreallas. Rakennuksen perustason on ilmoitettu olevan korkea, mutta tarkempia valmistumis- tai takuutietoja ei ole erikseen mainittu tässä yhteydessä.
Sijainti on maaseutuinen, mikä tarkoittaa, että päivittäiset palvelut kuten suuremmatmarketit ja sairaalat sijaitsevat muutaman kilometrin päässä. Julkinen liikenne ei kata aluetta täysin, joten oma auto on välttämätön. Kohde ei sijaitse suoraan rannalla eikä golfin läheisyys ole välitön, vaan vaatii noin 30 kilometrin ajomatkan.
Ref: VL023608
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii tilaa arvostavalle perheelle tai henkilölle, joka etsii rauhallista maaseutuympäristöä ilman rannikon turismihälyä. Kahden erillisen asuinohoneen ansiosta se toimii hyvin isommalle perheelle tai sellaiselle, joka tarvitsee tilaa useammalle ihmiselle, esimerkiksi eri sukupolville tai vieraiden majoittamiseen pitkäaikaisesti. Se ei sovellu kenellekään, joka haluaa kävelymatkan kaupungin palveluihin tai rannalle, vaan auton käyttö on arkipäivää. Kohde on potentiaalinen niille, jotka arvostavat omaa puutarhaa, uima-allasta ja yksityisyyttä, mutta jotka tarvitsevat kuitenkin hyvät yhteydet rannikolle ja suurempiin kaupunkeihin.
Kohde on varusteltu vakiovarusteilla, jotka vastaavat alueen tasoa. Rakennuksessa on ilmastointi ja keskuslämmitys, mikä helpottaa asumista ympäri vuoden. Ulkovuoraus on todennäköisesti perinteistä espanjalaista tyyliä. Kylpyhuoneissa ja keittiössä on standarditasoiset kalusteet ja varusteet. Kellarissa on lisäneliöitä, jotka voivat toimia harrastetiloina tai lisämakuuhuoneina. Uima-allas ja poreallas ovat osa kiinteistön ulkotiloja, ja niiden ylläpito vaatii säännöllistä huoltoa. Tontilla on kaksi autotallia, mikä helpottaa ajoneuvojen säilytystä.
Tämän kohteen hinta on 1 352 000 euroa. Hinta perustuu kohteen kokoon, yli 500 neliömetrin asuinpinta-alaan ja suureen tonttiin. Hinnoittelu heijastaa alueella harvinaista suurta kokonaisuutta, jossa on useita makuuhuoneita ja kaksi asuinosaa. Lisäarvoa tuo merinäköala ja uima-allas. Hinta on markkinatason yläpäässä Iznaten alueella ottaen huomioon koon ja varustelun.
Arki Iznatessa noudattaa hidasta sisämaan rytmiä, jossa aurinko ja vuodenajat määrittelevät elämää. Koska asutte n. 165 metrin korkeudessa merenpinnasta, ilmanala on hieman viileämpi ja kuivempi kuin rannikolla, ja tuulet voivat olla tuntuvampia. Kesäisin tontilla sijaitseva uima-allas ja poreallas ovat päivittäisessä käytössä, ja talvella takka ja keskuslämmitys pitävät sisätilat miellyttävinä. Aamut voivat alkua auringon paistaessa etelään suuntautuvalla terassilla nauttien kahvista merinäköalaa kohti. Päivittäiset askareet, kuten leivän hankkiminen tai apteekissa käynti, onnistuvat omalla autolla lyhyessä ajassa (4–6 km). Iltaisin voi istua sisäpihalla tai terassilla kuuntelemassa luonnon ääniä, sillä alue on hiljainen. Lähiympäristö tarjoaa vain vähän kaupallista hälyä, mutta Vélez-Málaga tai Torre del Mar ovat lyhyen ajomatkan päässä laajemmalle valikoimalle.
Iznaten kunnassa asuu noin 650 asukasta, joten palvelut ovat lähellä mutta rajoittuneet. Lähin kahvila on 2 kilometrin säteellä, mutta laajemmat palvelut löytyvät Vélez-Málagasta (12 km) tai rannikon Torre del Marista. Lähin sairaala on 6,8 kilometrin päässä, ja supermarketti on noin 5 kilometrin päässä. Alueella on 12 julkisen liikenteen linjaa, mutta auto on käytännöllisin kulkuväline. Lentokenttä on varttitunnin ajomatkan päässä, mikä helpottaa liikkumista kansainvälisesti.
Kartalla näkyy Iznaten sijainti Axarquían alueella. Kohde on maaseutumaisella alueella, lyhyen ajomatkan päässä rannikosta ja tärkeimmistä tieyhteyksistä (A-7 ja E-15). Maasto on jyrkähköä, nousee rannikolta sisämaahan päin.
Iznate sijaitsee Axarquían alueella, koilliseen Málagasta. Se on tyypillinen andalusialainen valkoinen kylä, joka on kasvanut historian saatossa. Sijainti on strateginen: se on tarpeeksi lähellä rannikkoa nauttiakseen merituulesta, mutta tarpeeksi sisämaassa säilyttääkseen maalaisidyllin. Lähimmät suuremmat taajamat ovat Vélez-Málaga ja Torre del Mar.
Lähin ranta, Playa Valle de Niza, on noin 6,5–6,9 kilometrin päässä, mikä tarkoittaa noin 10–15 minuutin ajomatkaa. Lähin golfkenttä, Club de Golf Málaga Parador, on 28 kilometrin päässä. Málagan lentokenttä on 30–33 kilometrin päässä. Päivittäiset ostokset vaativat ajamista lähimpään supermarkettiin (4,9 km). Tärkeimmät terveyspalvelut ovat saavutettavissa 7 kilometrin säteellä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen ilmasto on aurinkoinen, keskimäärin 3894 aurinkotuntia vuodessa. Vuoden keskilämpötila on noin 17,8 astetta. Sijainti sisämaassa ja korkeammalla (134–165 m) merenpinnasta tarkoittaa hieman viileämpiä öitä ja vähemmän kosteutta kuin rannikolla. Uintikautta on 4 kuukautta, kun veden lämpötila on yli 20 astetta. Tontilla on etelään suuntautuva näköala, mikä maksimoi aurinkoisuuden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat, Playa Valle de Niza ja Playa de Benajarafe, ovat alle 7 kilometrin päässä. Nämä rannat tarjoavat hiekkapohjaa ja palveluita. Golfareita varten lähimmät kentät ovat Málaga Parador ja Miguel Ángel Jiménez, jotka ovat noin 30 kilometrin päässä. Alueella on 4 urheilutilaa. Kiinteistöllä on oma uima-allas ja poreallas, mikä vähentää tarvetta lähteä uimarannalle päivittäin.
4 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Iznate sijaitsee Axarquían alueella, koilliseen Málagasta. Se on tyypillinen andalusialainen valkoinen kylä, joka on kasvanut historian saatossa. Sijainti on strateginen: se on tarpeeksi lähellä rannikkoa nauttiakseen merituulesta, mutta tarpeeksi sisämaassa säilyttääkseen maalaisidyllin. Lähimmät suuremmat taajamat ovat Vélez-Málaga ja Torre del Mar.
Iznate is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 12 kilometers from Vélez-Málaga and 45 km from the provincial capital Málaga. The Iznate river passes through Iznate.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | mm |
| Helmikuu | °C | mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | °C | mm |
| Elokuu | °C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | °C | mm |
Kun tätä kiinteistöä vertaa alueen muihin kohteisiin, erot ovat selkeitä. Esimerkiksi Mijasin ja Fuengirolan uudiskohteet kuten Arosa tai Waterfall Residences ovat uusia ja modernimpia, ja niissä on yhteiset palvelut, mutta hinta on usein korkeampi neliömetriltä ja tontit ovat huomattavasti pienempiä. Tämä Iznaten kohde tarjoaa paljon enemmän tilaa ja yksityisyyttä samalla hinnalla, mutta se on vanhempi ja sijaitsee maaseudulla, ei turismin keskellä. Fuengirolan kohteissa kävelymatka kaupunkiin ja rannalle on mahdollinen, täällä se ei ole. Tämä kohde on valinta niille, jotka arvostavat tilaa ja rauhaa enemmän kuin uuden rakentamisen standardia tai keskeistä sijaintia.
Maiko on kiinteistöalan asiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on laaja tuntemus Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista. Hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin perustuen sijaintiin, markkina-arvoon, rakennuslaatuun ja asuttavuuteen, antaen rehellistä ja datavetoista neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
