Ta posiadłość o powierzchni 507 m², usytuowana na rozległej działce o wielkości 4532 m² w Iznate, charakteryzuje się strukturą w kształcie litery U oraz dwoma niezależnymi jednostkami mieszkalnymi. Nieruchomość oferuje siedem sypialni i sześć łazienek, co sprzyja dużym rodzinom lub konfiguracji z personelem. Położenie na wysokości około 165 metrów nad poziomem morza zapewnia szeroką panoramę na morze i góry przy jednoczesnym zachowaniu prywatności. Mimo wiejskiego charakteru okolicy, dojazd do lotniska w Maladze wynosi około 30 kilometrów.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w gminie Iznate, w regionie Axarquía, około 12 kilometrów od Vélez-Málaga. Jest to obszar wiejski, oddalony od bezpośredniego nadbrzeża morskiego, co wymaga codziennego dojazdów samochodem dla załatwiania spraw życia codziennego. Otoczenie jest spokojne, z dominacją terenów rolnych i naturalnych, z ograniczonym dostępem do pieszej infrastruktury miejskiej.
Układ dwóch osobnych segmentów mieszkalnych pozwala na elastyczne zarządzanie przestrzenią, co może odpowiadać rodzinom wielopokoleniowym lub osobom poszukującym przestrzeni dla gości. Liczba siedmiu sypialni i sześciu łazienek wskazuje na funkcję rezydencji dla dużej grupy osób. Część rekreacyjna obejmuje basen i jacuzzi, co stanowi odpowiedź na potrzebę relaksu na terenie posesji bez konieczności opuszczania jej.
Obiekt posiada status istniejącej nieruchomości z wykończeniami, co oznacza brak fazy budowy deweloperskiej. Pojawiające się w opisie elementy, takie jak klimatyzacja, ogrzewanie centralne i kominki, wskazują na stan wykończony, wymagający jednak weryfikacji technicznej przy odbiorze. W pozostałej części infrastruktury podziemna część oferuje dodatkową powierzchnię użytkową.
Położenie w głębi lądu sprawia, że pieszy dostęp do plaż jest niewykonalny w codziennym użytkowaniu, a odległość do najbliższego supermarketu wynosi około 5 kilometrów. Wymóg posiadania samochodu jest bezwzględny ze względu na brak sieci transportu publicznego w bezpośrednim sąsiedztwie. Liczba 656 mieszkańców gminy oznacza ograniczony dostęp do usług miejskich w porównaniu do większych ośrodków nadmorskich.
Ref: VL023608
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta rezydencja odpowiada osobom poszukującym izolacji od tłumów turystycznych, które priorytet traktują ciszę i przestrzeń nad bezpośredni dostęp do plaży pieszcząc nogi. Układ dwóch mieszkań sprawdzi się w przypadku rodzin, które potrzebują niezależności dla gości lub starszych członków rodziny przy zachowaniu bliskości. Niekorzystne może być położenie dla osób oczekujących miejskiej infrastruktury w pobliżu drzwi wejściowych oraz dla tych, którzy nie prowadzą samochodu. Jest to również opcja dla inwestorów szukających unikalnej willi z potencjałem wynajmu krótkoterminowego, pod warunkiem akceptacji logistycznego wyzwania dojazdów.
Nieruchomość wyposażona jest w klimatyzację i ogrzewanie centralne, co jest standardem wymaganym dla komfortu podczas chłodniejszych zimowych miesięcy w głębi lądu. Obecność kominków podkreśla tradycyjny charakter wykończenia. Okna są przeszkolone podwójnie, co zwiększa efektywność termiczną. W kuchniach zastosowano zabudowę meblową, a w sypialniach szafy wnękowe. Właściciele mogą korzystać z garażu podziemnego oraz dodatkowego garażu powierzchniowego. Materiały wykończeniowe i stan techniczny instalacji powinny być przedmiotem weryfikacji przy oględzinach.
Cena nieruchomości wynosi 1 352 000 euro, co w przeliczeniu na metr kwadratowy daje około 2667 euro/m² dla powierzchni mieszkalnej. Przy działce o powierzchni ponad 4500 m², cena ta uwzględnia również wartość gruntu, który jest znacznie większy niż standardowe działki w typowych apartamentowcach nadmorskich. Ten próg cenowy wskazuje na segment rezydencji luksusowych wśród ofert wiejskich. Zgodnie z obowiązującymi przepisami, wszystkie ceny podawane są w formie "od", co odzwierciedla niższą granicę wartości.
Codzienne życie w Iznate toczy się w wolniejszym rytmie niż na wybrzeżu, z dostępem do słońca przez prawie 3900 godzin w roku. Mieszkańcy opierają się głównie na samochodzie, co oznacza planowanie podróży do sklepów czy plaży z wyprzedzeniem. Otoczenie oferuje ciszę i prywatność na dużej działce, z możliwością korzystania z basenu przez większość roku dzięki klimatowi. Bliskość apteki (66 m) ułatwia szybkie załatwienie spraw zdrowotnych, ale dla szerszej oferty handlowej i gastronomicznej konieczny jest dojazd do Vélez-Málaga lub nad morze.
Iznate to gmina o populacji 656 mieszkańców, co zapewnia bardzo spokojną i bezpieczną okolicę. Dostępne udogodnienia to lokalna kawiarnia w promieniu 2 kilometrów. Dla szerszego wyboru restauracji, teatrów i centrów handlowych konieczny jest dojazd do Vélez-Málaga lub Malagi. Obszar ten jest odpowiedni dla osób ceniących kontakt z naturą i tradycyjny styl życia andaluzyjskiego, z dala od głośnych klubów i tłoku dużych kurortów.
Mapa pokazuje położenie willi na wzniesieniu w okolicy Iznate, z dostępem do lokalnych dróg prowadzących w stronę wybrzeża (A-7) oraz głównych szlaków komunikacyjnych łączących z Vélez-Málaga i Malagą. Wskazuje to na lokalizację w strefie wiejskiej, a nie miejskiej.
Iznate jest położone w głębi regionu Axarquía, około 45 kilometrów od Malagi. Stanowi ona alternatywę dla nadmorskich miejscowości takich jak Torre del Mar czy Rincón de la Victoria, oferując niższe ceny i więcej przestrzeni kosztem konieczności dojazdów. Jest to wioska rolnicza, różniąca się charakterem od ośrodków turystycznych.
Dostęp do infrastruktury uzależniony jest od transportu prywatnego. Najbliższe plaże w Valle de Niza i Benajarafe znajdują się w odległości około 6,5 kilometra w linii prostej, co samochodem zajmuje około 15-20 minut. Lotnisko w Maladze jest oddalone o około 30 kilometrów. Pola golfowe, takie jak Golf Málaga Parador, są dostępne w promieniu 28-31 kilometrów. Najbliższa apteka znajduje się 66 metrów od posesji, co jest kluczowym ułatwieniem życiowym.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 33 km |
| Gibraltar (GIB) | 128 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Obszar charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 17,8°C i ponad 3900 godzinami słońca rocznie. Położenie na 165 metrach nad poziomem morza przyczynia się do nieco niższych temperatur w nocy niż na wybrzeżu, co jest korzystne w lecie. Pory deszczowa koncentruje się głównie w okresie zimowym. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże, w tym Playa Valle de Niza, są oddalone o około 7 kilometrów. Nie są to jednak plaże z Błękitną Flagą wymienione w bazie, co może oznaczać, że oferują one podstawowe udogodnienia bez rozbudowanej infrastruktury strzeżonego kąpieliska. W okolicy znajdują się 4 obiekty sportowe. Aktywność rekreacyjna na ternie willi koncentruje się wokół prywatnego basenu i jacuzzi.
4 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Iznate jest położone w głębi regionu Axarquía, około 45 kilometrów od Malagi. Stanowi ona alternatywę dla nadmorskich miejscowości takich jak Torre del Mar czy Rincón de la Victoria, oferując niższe ceny i więcej przestrzeni kosztem konieczności dojazdów. Jest to wioska rolnicza, różniąca się charakterem od ośrodków turystycznych.
Iznate is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located in the comarca of La Axarquía. The municipality is situated approximately 12 kilometers from Vélez-Málaga and 45 km from the provincial capital Málaga. The Iznate river passes through Iznate.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
W porównaniu z projektami nadmorskimi takimi jak 'Astra Homes' w Fuengirola, ta willa oferuje znacznie więcej przestrzeni na zewnątrz i prywatność, ale znacznie oddala użytkownika od plaży pieszcząc nogi. Projekty w Fuengirola czy Mijas koncentrują się na apartamentach i kamienicach z wspólnymi udogodnieniami, podczas gdy w Iznate kupuje się samodzielną rezydencję. Cena za metr kwadratowy w Iznate jest wyższa niż w przypadku małych apartamentów w gęstej zabudowie, co wynika z wielkości działki i charakteru willowego.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
