Tradycyjna finca typu cortijo położona w Arriate, w prowincji Malagi, oferująca 180 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 11 000 m². Zbudowana w 1970 roku posiadłość składa się z trzech sypialni i dwóch łazienek. Nieruchomość znajduje się na wysokości 614 m n.p.m., co zapewnia łagodny klimat przez cały rok. Usytuowana w spokojnej, wiejskiej okolicy, finca oferuje prywatność i bliskość natury, jednocześnie zapewniając dostęp do podstawowych udogodnień w pobliskim mieście Arriate.
W porównaniu z innymi nieruchomościami dostępnymi w regionie, ta finca w Arriate oferuje unikalne połączenie autentycznego wiejskiego stylu życia z dostępem do popularnych atrakcji turystycznych. Podczas gdy nieruchomości w nadmorskich miejscowościach takich jak Estepona (Etherna Homes 2 od 259 000 euro) czy Mijas (Lantana Residencial od 205 000 euro) oferują bezpośredni dostęp do plaż i licznych udogodnień, jednocześnie są znacznie droższe i charakteryzują się większym natłokiem turystów. Finca w Arriate, choć dostępna w wyższej cenie wyjściowej (520 000 euro), oferuje znacznie większą działkę (11 000 m² w porównaniu do typowych 500-1000 m² w nadmorskich projektach) i większą prywatność. W porównaniu z nieruchomościami w bardziej turystycznych miejscach, Arriate zachowuje autentyczny, hiszpański charakter niższe ceny podstawowych produktów i usług. W przeciwieństwie do projektów w Torre del Mar (Aquamar od 269 950 euro), które oferują nowoczesne apartamenty w gęściej zaludnionych obszarach, ta nieruchomość w Arriate zapewnia tradycyjny, wiejski styl życia z większą przestrzenią i spokojem. Kluczową różnicą jest klimat - w Arriate, dzięki wysokości 614 m n.p.m., lato jest mniej upalne niż na wybrzeżu, a zimy mogą być nieco chłodniejsze, co jest atrakcyjne dla osób szukających ucieczki przed letnim upałem.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość jest położona na wsi, w spokojnej okolicy Arriate, w prowincji Malagi. Znajduje się w odległości około 38 km od wybrzeża Costa del Sol i 58 km od międzynarodowego lotniska w Maladze. Lokalizacja oferuje wiejski styl życia z możliwością szybkiego dotarcia do historycznej Rondy. Działka otoczona jest sosnowym lasem, co zapewnia naturalną prywatność i zacienienie.
Posiadłość zaspokaja potrzeby osób poszukujących przestronnego domu w wiejskim stylu z dużą działką. Trzy sypialnie i dwie łazienki zapewniają odpowiednią przestrzeń dla rodziny lub gości. Ogrzewany kominek w salonie pozwala na komfortowe użytkowanie przez cały rok. Duży ogród z basenem i tarasem idealnie nadaje się do relaksu i przyjmowania gości, co zaspokaja potrzebę kontaktu z naturą i przestrzenią na świeżym powietrzu.
Nieruchomość została zbudowana w 1970 roku i jest w pełni ukończona, gotowa do natychmiastowego zamieszkania. Stan techniczny jest dobry, ale istnieje możliwość modernizacji według własnych preferencji. Budynek jest tradycyjnej hiszpańskiej konstrukcji z dbałością o standardy tamtego okresu. Nie są planowane żadne dodatkowe prace budowlane przez dewelopera, gdyż projekt jest ukończony.
Nieruchomość nie oferuje nowoczesnych udogodnień, takich jak klimatyzacja czy inteligentny system domowy, które są standardem w nowszych budynkach. Z powodu swojej wiejskiej lokalizacji, nie zapewnia łatwego dostępu do plaż pieszo. Wymaga posiadania samochodu do codziennych dojazdów, ponieważ w okolicy nie ma dobrze rozwiniętej komunikacji publicznej. Nie ma też bezpośredniego dostępu do wodociągów miejskich czy innych miejskich usług.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących spokojnego życia na wsi z zachowaniem dostępu do miejskich udogodnień. Idealnie sprawdzi się dla rodziny z dziećmi, które mogą korzystać z dużej działki jako naturalnego placu zabaw, lub dla osób szukających przestrzeni do hobby, takich jak ogrodnictwo czy hodowla zwierząt. To także dobra opcja dla emerytów, którzy cenią sobie spokój i kontakt z naturą, ale nie chcą być odizolowani od podstawowych usług. Nieruchomość może przyciągnąć również osoby pracujące zdalnie, poszukujące inspirującego otoczenia z dala od miejskiego zgiełku, z dostępem do szybkiego internetu. Miłośnicy koni znajdą tu miejsce na hodowlę, a entuzjaści historii docenią bliskość historycznej Rondy. To rozwiązanie również dla tych, którzy szukają drugiego domu do wakacyjnego użytkowania, ale chcą uniknąć typowych turystycznych kurortów na rzecz bardziej autentycznego doświadczenia andaluzyjskiego stylu życia.
Nieruchomość została wykończona z materiałów typowych dla tradycyjnego andaluzyjskiego budownictwa wiejskiego. Podłogi wykonano z mieszanki drewna i hydraulicznych kafelków, które są trwałe i łatwe w utrzymaniu, charakterystyczne dla regionu. Ściany są białe, w tradycyjnym stylu andaluzyjskim, co zapewnia jasne wnętrza i odbijającą się światło. Kominek w salonie wykonany jest z kamienia, co nie tylko pełni funkcję grzewczą, ale także stanowi element dekoracyjny nawiązujący do wiejskiego stylu. Okna aluminiowe są nowocześniejszym elementem, zapewniającym dobrą izolację termiczną i dźwiękową. Kuchnia wyposażona jest w stalowe urządzenia, co łączy tradycyjny wygląd z nowoczesną funkcjonalnością. Łazienki utrzymane są w praktycznym stylu, z kafelkami łatwymi w czyszczeniu. Na zewnątrz teren jest wykończony kostką brukową i naturalnymi kamieniami, co tworzy harmonijny przejście między budynkiem a otaczającą przyrodą. Basen i tarasy są solidnie wykonane, z myślą o wieloletnim użytkowaniu w hiszpańskim klimacie.
Cena nieruchomości wynosi 520 000 euro, co stanowi wartość wyjściową za tę tradycyjną andaluzyjską fincę. W porównaniu z podobnymi nieruchomościami w regionie, cena jest konkurencyjna, biorąc pod uwagę wielkość działki (11 000 m²) oraz lokalizację w pobliżu popularnej Rondy. Koszt metra kwadratowego powierzchni mieszkalnej wynosi około 2 889 euro, co jest przeciętną stawką dla tego typu wiejskich nieruchomości w prowincji Malaga. Cena nie obejmuje dodatkowych opłat związanych z transakcją, takich jak podatek od przeniesienia własności czy opłaty notarialne, które standardowo wynoszą od 10% do 12% wartości nieruchomości.
Codzienne życie w tej fincy w Arriate przebiega w rytmie natury i wiejskiej spokojności. Mieszkańcy budzą się z dźwiękiem ptaków i mogą rozpoczynać dzień od porannej kawy na tarasie, podziwiając widoki na otaczające pola i góry. Wieczory można spędzać przy kominku w przestronnym salonie lub na świeżym powietrzu, korzystając z prywatności, jaką daje duża działka. Często gotuje się świeże potrawy w kuchni, która bezpośrednio łączy się z zewnętrznym tarasem, idealnym na letnie posiłki. Spacer po posesji pozwala obserwować zmieniające się pory roku i dbać o ogród. Wiejska lokalizacja oznacza, że większość codziennych spraw, takich jak zakupy czy wizyty u lekarza, wymaga podróży samochodem, ale jednocześnie zapewnia spokój od miejskiego zgiełku. Weekendy można spędzać na eksploracji okolicy, odwiedzając historyczną Rondę lub korzystając z basenu i zewnętrznej kuchni z grillem podczas spotkań z przyjaciółmi.
Życie w tej części Arriate oferuje połączenie wiejskiego spokoju z dostępem do niezbędnych usług. Codzienne zakupy można zrobić w lokalnym sklepie spożywczym oddalonym o 5 km, podczas gdy apteka znajduje się zaledwie 159 metrów od nieruchomości. W razie potrzeby medycznej szpital jest oddalony o 8,4 km, co zapewnia poczucie bezpieczeństwa. Dojazd do historycznej Rondy zajmuje około 10 minut, co pozwala na korzystanie z bogatego życia kulturalnego i restauracyjnego tego miasta. Choć lokalizacja jest wiejska, to dzięki samochodowi można łatwo dotrzeć do plaż Costa del Sol w około 45 minut. Dla miłośników golfu dostępne są kilka renomowanych pól golfowych w odległości 30-33 km. Okolica charakteryzuje się niską gęstością zaludnienia, co sprzyja spokojowi, ale jednocześnie w samym Arriate mieszka około 3600 osób, zapewniając podstawową infrastrukturę społeczną. W promieniu 2 km znajduje się jedna restauracja i apteka, co podkreśla wiejski charakter okolicy.
Mapa pokazuje położenie nieruchomości w kontekście regionu Serranía de Ronda. Posiadłość znajduje się na wsi, w okolicy Arriate, z dostępem przez prywatną drogę obsadzoną sosnami. W bliskiej odległości widoczne są historyczne miasto Ronda oraz główne drogi prowadzące do wybrzeża Costa del Sol. Na mapie zaznaczono również odległości do kluczowych udogodnień, takich jak lotnisko w Maladze (58 km) oraz najbliższe plaże (około 38 km). Wysokość 614 m n.p.m. zapewnia panoramiczne widoki na otaczający krajobraz wiejski.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Arriate jest położone w prowincji Malagi, w regionie Andaluzji, około 120 km od stolicy prowincji - Malagi. Miejscowość znajduje się w obszarze górskim Serranía de Ronda, w pobliżu słynnej historycznej Rondy, oddalonej o zaledwie kilka minut jazdy samochodem. W porównaniu z nadmorskimi kurortami Costa del Sol, Arriate oferuje bardziej autentyczne, wiejskie doświadczenie z niższymi cenami nieruchomości. Miejscowość jest położona na północ od popularnych nadmorskich miejscowości takich jak Marbella i Estepona, co pozwala na łatwy dostęp zarówno do plaż, jak i górskiego klimatu. Lokalizacja ta stanowi kompromis między wiejskim spokojem a dostępem do atrakcji turystycznych i usług w większych miastach regionu.
Nieruchomość wymaga posiadania samochodu ze względu na wiejską lokalizację. Najbliższe plaże, takie jak Playa de Puerto Banús, Playa de Nagüeles i Playa de la Fontanilla, znajdują się w odległości około 38 km w linii prostej, co przekłada się na około 45-50 minut jazdy samochodem. Lotnisko w Maladze (AGP) oddalone jest o 58 km, co zajmuje około godzinę jazdy. Dla miłośników golfu dostępne są pola golfowe La Zagaleta Country Club (30 km), Driving Range/German Golf Academy (33 km) oraz La Quinta Golf (33 km). Najbliższe większe miasta to Ronda, oddalona o kilka minut jazdy, oraz Marbella, około godziny drogi. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się w odległości 17 km. W okolicy działają dwie linie transportu publicznego z dwoma przystankami, ale rozkład jazdy może być ograniczony, dlatego samochód jest podstawowym środkiem transportu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Działka znajduje się na wysokości 614 metrów nad poziomem morza, co wpływa na łagodniejszy klimat w porównaniu z nadmorskimi regionami Costa del Sol. Roczna średnia temperatura wynosi 16,7°C, z miesięcznymi amplitudami od 9°C w zimie do 27°C w lecie. Obszeklar z 3796 godzinami słońca rocznie zapewnia obfitość światła słonecznego przez większość roku. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy, głównie od czerwca do września. Wysokość nad poziomem morza powoduje, że wieczory są chłodniejsze niż na wybrzeżu, co jest szczególnie odczuwalne w miesiącach zimowych. Klimat jest typowo śródziemnomorski z suchymi, gorącymi latami i łagodnymi, deszczowymi zimami. Różnica wysokości w okolicy i obecność gór wpływa na lokalne mikroklimaty, co może powodować większe zachmurzenie i opady w porównaniu z nadmorskimi obszarami.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Chociaż nieruchomość znajduje się w głębi lądu, popularne plaże Costa del Sol są w zasięgu około 40-45 minut jazdy samochodem. Najbliższe plaże to Playa de Puerto Banús, Playa de Nagüeles i Playa de la Fontanilla, wszystkie oddalone o około 38 km w linii prostej. Region ten oferuje zarówno plaże z błękitną flagą, jak i bardziej naturalne, dzikie plaże. Dla miłośników golfu dostępnych jest kilka prestiżowych pól golfowych w promieniu 30-33 km, w tym La Zagaleta Country Club z jego wymagającym polem golfowym. W samej okolicy Arriate dostępnych jest 7 obiektów sportowych, głównie boisk do piłki nożnej i siatkówki. Rekreacja na miejscu skupia się głównie na korzystaniu z prywatnego basenu, ogrodu i tarasów. Okolica sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu, takim jak piesze wędrówki po górach Serranía de Ronda, które oferują malownicze szlaki i widoki.
7 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Arriate jest położone w prowincji Malagi, w regionie Andaluzji, około 120 km od stolicy prowincji - Malagi. Miejscowość znajduje się w obszarze górskim Serranía de Ronda, w pobliżu słynnej historycznej Rondy, oddalonej o zaledwie kilka minut jazdy samochodem. W porównaniu z nadmorskimi kurortami Costa del Sol, Arriate oferuje bardziej autentyczne, wiejskie doświadczenie z niższymi cenami nieruchomości. Miejscowość jest położona na północ od popularnych nadmorskich miejscowości takich jak Marbella i Estepona, co pozwala na łatwy dostęp zarówno do plaż, jak i górskiego klimatu. Lokalizacja ta stanowi kompromis między wiejskim spokojem a dostępem do atrakcji turystycznych i usług w większych miastach regionu.
Arriate is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 120 kilometres (75 mi) from Malaga capital. It has a population of approximately 3600 residents. The natives are called Arriateños.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 9.4°C | 109 mm |
| Luty | 10.1°C | 108 mm |
| Marzec | 12.4°C | 109 mm |
| Kwiecień | 14.7°C | 77 mm |
| Maj | 17.1°C | 63 mm |
| Czerwiec | 22.4°C | 23 mm |
| Lipiec | 26.5°C | 2 mm |
| Sierpień | 26.8°C | 5 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 37 mm |
| Październik | 17.9°C | 84 mm |
| Listopad | 13.1°C | 136 mm |
| Grudzień | 10.1°C | 113 mm |
Ref: VL007970
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID