Traditionell finca med cortijostil belägen i det lantliga Arriate, Málaga. Byggd 1970, erbjuder denna fastighet ett lugnt landsbygdsliv med närhet till både Ronda och Arriate. Med 180 m² bostadsyta, 3 sovrum, 2 badrum och en stor tomt på 11.000 m², kombinerar denna egendom autentisk spansk arkitektur med moderna bekvämligheter. Fastigheten har en privat pool och är helt omgiven av natur, vilket ger en fridfull tillvaro samtidigt som den har god tillgång till byns service.
I jämförelse med kustnära projekt som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas och Etherna Homes 2 i Estepona, erbjuder denna finca en helt annan typ av boendeupplevelse. Där kustprojekten fokuserar på komplex, gemensamma faciliteter och närhet till stränder, ger denna finca ett genuint privat landsbygdsliv med tomtstorlek som är närmast oöverträffad i prisintervallet. Priset på 520 000 euro för en fastighet med 11 000 m² tomt är konkurrenskraftigt när man jämför med kustnära lägenheter eller villor som ofta har betydligt mindre privata ytor. Medan kustfastigheter har direkt tillgång till stränder och ett mer turistinriktat utbud, erbjuder denna finca en mer autentisk spansk livsstil närmare lokal kultur och tradition. Klimatet inlandet är generellt mildare på sommaren än vid kusten, med högre dagtidstemperaturer men svalare nätter och lägre luftfuktighet. För köpare som söker långsiktigt boende eller en permanent flytt kan detta innebära en högre livskvalitet året runt. Investeringen i en lantlig fastighet som denna kräver dock andra förväntningar än kustnära bostäder, med ett mer självförsörjande tillvägagångssätt och större ansvar för fastighetens underhåll.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i en lantlig miljö mellan Ronda och Arriate, på 614 meters höjd över havet. Platsen erbjuder fullständig integritet med omgivande natur, men har ändå närhet till dagliga behov som apoteket bara 159 meter bort. Landskapet präglas av kulliga fält och tallskogar.
Denna fastighet passar för den som söker ett stort privat boende i lantlig miljö. Den stora tomten på 11.000 m² erbjuder möjligheter för trädgårdsskötsel, hållbart liv eller kanske till och med djurhållning. Med tre sovrum och två badrum fungerar det väl som permanentbostad eller som ett genuint andra hem.
Fastigheten byggdes 1970 och är helt färdigställd och redo för inflyttning. Som äldre fastighet med traditionell arkitektur bär den på historiskt värde, vilket kan innebära att vissa moderniseringar kan vara aktuella för att matcha samtida standard och personliga preferenser.
På grund av dess landläge krävs ett eget fordon för dagliga transporter. Avståndet till närmaste strandet är 38 km, vilket gör dagliga badresor opraktiska. Fastigheten saknar direkt tillgång till kollektivtrafik och urban service, vilket kan vara en begränsning för de som föredrar ett stadsliv.
Denna fastighet passar särskilt väl för de som söker en livsstilsförändring bortom stadens stress. Om ni drömmer om att odla egna grönsaker, hålla några djur eller bara ha riktigt mycket eget utrymme, kan den stora tomten på 11 000 m² vara avgörande. För naturälskare som värdesätter stillhet och vill vakna till fågelsång istället för trafikbuller är detta ett idealiskt val. Fastigheten fungerar också som ett utmärkt permanentboende för par eller småfamiljer som inte behöver närhet till skolor eller arbete i större städer. För den som redan har en bostad utomlands och söker ett genuint andra hem med karaktär, erbjuder denna finca autentisk spanskt lantlig charm utanför turiststråken. Den kan även passa som ett lugnt tillflyktsort för kreativa personer som behöver ro för att arbeta, med möjlighet att använda förrådet som ateljé eller kontor. Investering i denna typ av fastighet kräver att man är bekväm med en mer självständig livsstil med bil som primärt transportmedel.
Denna finca byggdes med traditionella spanska byggmetoder som var vanliga under 1970-talet. Grundstrukturen består av solida väggar med traditionella spanska takpannor, vilket ger god isolering mot sommarhettan. Ytmaterialen inkluderar klassiska klinkerplattor i de gemensamma utrymmena, medan badrummen är utrustade med enklare men funktionella fixturer. Köket har en rustik lantlig karaktär med rostfria vitvarokomponenter som tillförs senare. En speciell detalj är den öppna spisen i vardagsrummet, byggd med traditionella metoder och som utgör en naturlig samlingspunkt. Fönstren är av aluminium med enkelglas, vilket kan vara en punkt att uppgradera för bättre energieffektivitet. Poolområdet har en enkel konstruktion med standardutrustning för sin tid. Generellt sett har fastigheten en äkta och ärlig karaktär där materialvalen återspeglar sin tid, vilket ger en autentisk känsla men också erbjuder möjligheter för modernisering efter egen smak och budget. Byggnadens stomme är dock solid och har stått tidens tand väl, vilket är en kvalitetssäkring för framtiden.
Priset för denna finca är fast satt till 520 000 euro, vilket inkluderar både bostadsyta på 180 m² och den mycket stora tomten på 11 000 m². Priset speglar fastighetens unika läge, storleken på tomten samt befintlig bebyggelse. Det är viktigt att notera att detta är ett unikt erbjudande för en fastighet med så stor tomt och samtidigt närhet till byservice. Köpare bör också budgetera för eventuella moderniseringar då fastigheten byggdes 1970. Marknaden för liknande fincas med stora tomter i detta område är begränsad, vilket gör detta till ett sällsynt tillfälle.
Dagliga livet i denna finca präglas av lugn och närhet till naturen. Morgonen börjar med kaffe på terrassen medan solen strålar över det omgivande landskapet. Den stora tomten erbjuder utrymme för trädgårdsskötsel, eller bara att njuta av stillheten medan fåglarna sjunger. Under de varmare månaderna är den privata poolen en samlingspunkt för svalkande dopp och sociala stunder. Medan fastigheten känns avlägsen och isolerad, tar det bara en kort bilresa för att nå Arriate där dagliga ärenden kan skötas. Den närbelägna staden Ronda erbjuder kultur, shopping och restaurangbesök när man vill ha lite mer stadsliv. Eftersom fastigheten är fullt inhägnad och har en stor tomt kan man känna sig helt privat och ostörd. Kvällarna kan avnjutas med utsikten över bergen eller med ett glas vin under den trädklädda pergolan vid poolen. Livet här är en balans mellan självförsörjning, friluftsliv och tillgång till civilisation när det behövs.
Att bo i denna finca innebär att man anammar ett liv i ett område med relativt låg befolkningstäthet. Arriate har cirka 3600 invånare, vilket skapar en genuin bykänsla där man snabbt lär känna sina grannar. Dagliga livsförnödenheter som apotek och grundläggande service finns inom bekvämt avstånd, medan mer specialiserade tjänster kräver en resa till närmaste stad. Närhet till Ronda, en av Spaniens mest berömda historiska städer, ger tillgång till kultur, shopping och medicinsk service. Infrastrukturen i området är utvecklad för landsbygdsliv med väl underhållna vägar som förbinder Arriate med omgivande samhällen. Livstakten i regionen är generellt långsammare än vid kusten, vilket passar dem som söker ett mer avslappnat tempo. Det lokala samhället arrangerar regelbundet evenemang och fester genom året, med cirka 32 lokala högtider årligen, vilket ger möjlighet att delta i spansk kultur och traditioner. För dagliga behov som matshopping krävs bil för att nå större affärer, men grundläggande förnödenheter finns på mindre avstånd.
Kartan visar fastighetens position i det kuperade landskapet mellan Arriate och Ronda. Den gröna omgivningen illustrerar den frodiga naturen som omger fastigheten, med den privata vägen som leder fram till egendomen. Avståndet till Puerto Banús och kusten är tydligt markerat, liksom närheten till Rondas historiska centrum och Arriates bykärna.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Arriate är strategiskt beläget i det inre av Málaga-provinsen, ungefär 120 km från provinsens huvudstad Málaga stad. Fastigheten ligger nära gränsen mellan Arriate och den berömda historiska staden Ronda, vilket ger tillgång till två olika samhällen med respektive karaktär och service. Placeringen inlandet innebär att man har ett mer traditionellt andalusiskt liv medan ändå har relativ tillgång till kusten och dess faciliteter. Regionen kring Ronda och Arriate är känd för sitt kulturlandskap med vinodlingar, olivträd och historiska platser, vilket ger ett annorlunda upplevelse än det mer turistpräglade kustlivet.
Närmaste stranden ligger 38 km bort, vilket innebär cirka 40-45 minuters bilfärd till Puerto Banús och dess kustnära områden. Malagas internationella flygplats nås på 58 km, en resa på ungefär en timme med bil. För dagliga ärenden är apoteket bara 159 meter från fastigheten, vilket är exceptionellt nära. En grundläggande matbutik ligger på 5 km medan större shoppingmöjligheter finns i Ronda eller ner mot kusten. Närmaste sjukhus finns på 8.4 km avstånd. Golfentusiaster har flera alternativ på 30-33 km avstånd, inklusive exklusiva La Zagaleta Country Club. För elfordon är närmaste laddningsstation belägen 17 km från fastigheten. Generellt sett krävs bil för de flesta ärenden utom de mest grundläggande, vilket är en naturlig konsekvens av den lantliga placeringen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Fastigheten ligger på 614 meters höjd över havet, vilket ger ett milt klimat med svalare somrar än på kusten och frostfria vintrar. Medeltemperaturen varierar mellan 9°C under vintermånaderna och 27°C på sommaren, med en genomsnittlig års temperatur på 16.7°C. Regionen njuter av cirka 3796 soltimmar per år, vilket skapar gynnsamma förhållanden för utomhusaktiviteter året runt. Höjden medför också en relativt låg luftfuktighet jämfört med kustnära områden, vilket gör sommarmånaderna mer behagliga. Det kustnära simsäsongen, när vattnet når minst 20°C, varar i fyra månader, vanligtvis från juni till september. Landskapet kring Arriate är kuperat med frodiga dalar och omgivande bergsområden som erbjuder natursköna vyer och vandringsmöjligheter direkt från fastigheten. Den höga placeringen ger även goda vyer över det omgivande landskapet från flera punkter på tomten.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Trots att fastigheten ligger inlandet är närmaste stränderna i Puerto Banús-området bara 38 km bort, vilket gör dem tillgängliga för dagsutflykter. Området kring Marbella och Puerto Banús erbjuder flera Blue Flag-stränder som uppfyller höga kvalitetsstandarder för vattenkvalitet och service. För golfentusiaster finns flera välrenommerade banor inom 30-33 km, inklusive La Zagaleta Country Club som anses vara en av Spaniens mest exklusiva. Närmare Arriate finns lokala sportanläggningar för olika aktiviteter, med totalt sju sportfaciliteter registrerade i området. Den egna tomten erbjuder möjligheter för privat rekreation med sin stora pool, flera terrasser och utrymme för utomhusaktiviteter. För den som vill kombinera landsbygdslivet med mer intensiva vatten- och strandaktiviteter är avståndet till kusten tillräckligt nära för att göra detta möjligt utan att behöva bo direkt vid havet.
7 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Arriate är strategiskt beläget i det inre av Málaga-provinsen, ungefär 120 km från provinsens huvudstad Málaga stad. Fastigheten ligger nära gränsen mellan Arriate och den berömda historiska staden Ronda, vilket ger tillgång till två olika samhällen med respektive karaktär och service. Placeringen inlandet innebär att man har ett mer traditionellt andalusiskt liv medan ändå har relativ tillgång till kusten och dess faciliteter. Regionen kring Ronda och Arriate är känd för sitt kulturlandskap med vinodlingar, olivträd och historiska platser, vilket ger ett annorlunda upplevelse än det mer turistpräglade kustlivet.
Arriate is a town and municipality in the Province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 120 kilometres (75 mi) from Malaga capital. It has a population of approximately 3600 residents. The natives are called Arriateños.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 9.4°C | 109 mm |
| Februari | 10.1°C | 108 mm |
| Mars | 12.4°C | 109 mm |
| April | 14.7°C | 77 mm |
| Maj | 17.1°C | 63 mm |
| Juni | 22.4°C | 23 mm |
| Juli | 26.5°C | 2 mm |
| Augusti | 26.8°C | 5 mm |
| September | 22.6°C | 37 mm |
| Oktober | 17.9°C | 84 mm |
| November | 13.1°C | 136 mm |
| December | 10.1°C | 113 mm |
Ref: VL007970
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID