Този обект представлява обединение на два отделни апартамента в централната част на Ронда, създавайки жилище с обща площ от 196 квадратни метра. Намира се на улица Карлос Кобо, в непосредствена близост до църквата Ла Мерсед и парка Аламеда. Сградата е построена през 1970 година, разполага с асансьор и е в ходово състояние. Имотът предлага гъвкава планировка с възможност за връщане към първоначалния си статус на две отделни жилища.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е ситуиран в урбанизирана зона на Ронда, на 742 метра надморска височина. Разстоянието до основна търговска улица и супермаркет е под 150 метра. Жп гара Ронда е на разстояние от 300 метра, което осигурява пряка връзка с регионалната железопътна мрежа. Близостта до историческия център и инфраструктурата е фактова характеристика на локацията.
С площ от 196 m² обектът отговаря на търсенето на значително жилищно пространство. Разпределението включва три спални и две дневни зони, което предоставя възможност за различни функционални зависимости. Наличието на два независими входа позволява адаптиране към нуждите на по-големи семейства или създаване на работно пространство в домашна обстановка.
Сградата е завършена през 1970 година и не е част от активно строителство. Имотът е напълно завършен и готов за обитаване. Възможностите за промяна на вътрешната разпределителна план са технически изпълними поради характера на обединението на два апартамента, но сградата като цяло е установена структура.
Проектът не разполага с общи удобства като басейн или фитнес зала, типични за новите жилищни комплекси. Имотът не разполага с изглед към море поради своето вътрешно разположение. Паркоместата не са включени в цената на жилището. Сградата е от 1970 година, което предполага съответстваща архитектура и технически параметри на енергийна ефективност.
Ref: VL509861
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за семейства, които търсят просторно жилище в градска среда с достъп до училища и услуги. Също така пасва на инвеститори, поради възможността за разделяне на имота на две отделни единици. Конфигурацията с два входа е подходяща за многопоколенческо семейство. Този обект не е подходящ за купувачи, търсщи изолирана вила с басейн или директен достъп до плаж.
Вътрешното пространство разполага с класически елементи, включително масивна мебелировка и библиотечни шкафове, както се вижда от снимковия материал. Сградата е оборудвана с асансьор и видеодомофон, което допринася за функционалността и сигурността. Подовите настилки и интериорните детайли следват традиционен дизайн. Прозорците в спалните са с излаз към външното пространство, което осигурява естествена светлина.
Цената на обекта е от 469 000 евро. За района на Ронда и предлаганите 196 m² жилищна площ, това формира цена на квадратен метър, която отразява централната локация и размера на имота. Допълнително се предлагат два гаража срещу заплащане от 120 000 евро. Вариацията в цената е ограничена до външни фактори като преговори за мебелировка или паркоместа.
Ронда е исторически град, разположен върху скалист масив, където ежедневният живот е съчетан с културно наследство. Утринният час може да започне с разходка в парка Аламеда, намиращ се на кратко разстояние. През деня градът е активен, особено в туристическите зони около моста Нуево. Наличието на 82 ресторанта и 35 кафенета в радиус от 2 километра осигурява разнообразие от заведения. Високото надморско височина оказва влияние върху климата, като вечерите са по-хладни в сравнение с крайбрежните райони.
Околността предлага пълна гама от градски услуги. Болницата се намира на 3,0 километра, а аптека е на 91 метра. Наличието на 5 банки и 13 аптеки в радиус от 2 километра показва добра сервизна обезпеченост. Транспортната връзка е осигурена чрез жп гара на 300 метра и 6 линии обществен транспорт. В града има 70 спортни обекта, включително закрити басейни и спортни комплекси.
Карта показва централната позиция на имота в Ронда, в близост до Parque de la Alameda и жп гара Ронда. Визуализирани са основни пътни връзки към Марбела и Малага. Отбележените точки включват разстояния до болници и учебни заведения.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ронда се намира във вътрешността на провинция Малага, между природните паркове и средиземноморското крайбрежие. Градът е на 66 километра от град Малага и на 36 километра от Марбела. Това позиционира обекта като база за изследване както на западното крайбрежие, така и на вътрешността на Андалусия, свързвайки ги чрез добра пътна и железопътна мрежа.
Най-близките плажове, Playa del Saladillo, се намират на 33 километра, което изисква използване на автомобил. Летище Малага е разположено на 59 километра. Голф игрищата в района, като La Zagaleta, са на разстояние между 26 и 29 километра. Близостта до супермаркет (127 м) и жп гарата (300 м) прави ежедневните задачи изпълними без кола.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Ронда е разположена на 742 метра надморска височина, което определя климатичните условия. Средната годишна температура е 15,8°C, с по-хладни зимни нощи в сравнение с крайбрежието. Годишните слънчеви часове са около 3775. Зимните периоди могат да бъдат по-сурови, което изисква наличие на отопление. Плажният сезон в региона е с продължителност около 4 месеца.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът е предимно планински, като морските възможности са на повече от 30 километра разстояние. Рекреацията е фокусирана върху планински преходи и културен туризъм. В града са налични спортни комплекси като Complejo deportivo El Fuerte и обществени басейни. За голф ентусиасти са достъпни няколко престижни игрища в рамките на 30-минутно пътуване с кола.
70 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Ронда се намира във вътрешността на провинция Малага, между природните паркове и средиземноморското крайбрежие. Градът е на 66 километра от град Малага и на 36 километра от Марбела. Това позиционира обекта като база за изследване както на западното крайбрежие, така и на вътрешността на Андалусия, свързвайки ги чрез добра пътна и железопътна мрежа.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
В сравнение с крайбрежните проекти като Aquamar в Торемолинос или Etherna Homes 2 в Естепона, този имот в Ронда предлага значително по-голям жилищен метраж за сходен бюджет. Докато крайбрежните обекти са фокусирани върху ваканционния лайфстайл и достъп до плаж, този апартамент предлага градска среда и исторически контекст. Цената на квадратен метър е по-висока от тези в Михас (Lantana Residencial), което се обяснява с централната локация и големия размер на имота, рядко срещан на пазара за втори жилища.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID