입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
론다 시내의 카예 카를로스 코보(Calle Carlos Cobo)에 자리 잡고 있으며, 메르세드 교회(Iglesia de la Merced)와 알라메다(Alameda)와 인접해 있습니다. 이 위치는 도시의 역사적 중심부로서 주요 시설 및 도로와의 접근성이 뛰어납니다.
넓은 내부 공간을 필요로 하는 거주자나 다목적 용도의 부동산을 찾는 수요에 부합합니다. 독립된 두 개의 출입구를 유지하고 있어 대가족 거주 혹은 분리 임대를 위한 투자 목적으로도 활용 가능한 구조입니다.
1970년에 완공된 기존 건물로, 현재는 두 개의 유닛을 결합하여 개조된 상태입니다. 엘리베이터와 비디오 인터폰 시스템을 갖추고 있으며 건물의 관리 상태가 양호합니다.
전용 정원이나 수영장은 없습니다. 내륙 고원 지대에 위치하여 해변까지의 이동은 도로망을 통한 차량 이동이 필수적이며, 겨울 스포츠를 즐길 수 있는 리조트 시설은 인근에 없습니다.
Ref: VL509861
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
도시의 중심부에서 역사적인 분위기와 넓은 생활 공간을 동시에 원하는 대가족이나, 잠재적인 임대 수익을 위해 공간을 분리할 수 있는 가능성을 중시하는 투자자에게 적합합니다. 또한 해변가의 리조트가 아닌 내륙 도시의 안정적이고 활기찬 생활을 선호하는 경우에 잘 맞습니다.
거실에는 샹들리에와 도서관 형태의 장식이 있으며, 넓은 주방에는 유틸리티 룸과 식품 저장실이 포함되어 있습니다. 침실은 모두 외부 창문과 빌트인 워드로브를 갖추고 있어 수납과 채광이 확보되어 있습니다. 두 개의 거실과 발코니가 있어 자연광이 충분히 들어오며, 건물에는 엘리베이터와 보안 카메라가 설치되어 있습니다.
판매 가격은 469,000유로부터 시작합니다. 196제곱미터의 넓은 면적을 고려할 때 론다 도심 내에서 넓은 평수를 갖춘 주택에 대한 가격 책정을 반영하고 있습니다. 추가로 건물 내 주차 공간을 구매할 수 있는 옵션이 제공되며, 이는 총 비용에 영향을 줄 수 있습니다.
론다의 구도심 생활을 체험할 수 있는 환경으로, 주변에 레스토랑, 카페, 상점이 밀집해 있어 도보 생활이 가능합니다. 근처 전망대와 공원이 산책 코스로 제공되며, 넓은 실내 공간은 다양한 라이프스타일에 맞춰 내부를 재구성할 수 있는 유연성을 제공합니다. 론다의 풍부한 역사를 즐길 수 있는 위치에 있어 문화적인 여유를 더해줍니다.
론다 기차역이 약 300m 거리에 있어 대중교통 접근성이 매우 높습니다. 반경 2km 내에 80개 이상의 식당과 13개의 약국이 있어 의료 및 식생활 인프라가 완비되어 있습니다. 마르베야나 말라가 등 대도시와는 자동차로 연결되며, 일상적인 쇼핑과 생활은 차 없이도 충분히 가능한 거리에 있습니다.
지도는 론다 구도심 내 프로젝트의 위치를 보여주며, 알라메다 공원과 인접한 프리미엄 입지를 나타냅니다. 주요 도로인 A-397을 통해 해안 지역으로 접근하는 경로를 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
론다는 말라가 도 서부 내륙의 허브 역할을 하며, 코스타 델 솔 해안 지역과는 뚜렷이 구분되는 문화적, 지리적 위치를 가집니다. 해안 리조트보다 정적인 주거 환경을 제공하며, 안달루시아 내륙의 백악 마을(White Villages)을 탐험하기 위한 거점으로 적합합니다.
해변까지는 직선 거리 33km이지만 실제 도로 거리는 더 멉니다. 말라가 공항은 약 59km, 마르베야는 약 36km 떨어져 있습니다. 골프장은 가장 가까운 곳이 약 26km 지점에 위치하여 차량 이동이 필요합니다. 스포츠 센터와 공립 수영장은 도보 거리 내에 있습니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해발 742m의 고원 지대에 위치하여 연간 약 3,775시간의 일조량을 자랑하나, 여름철에도 시원한 밤 기온을 유지합니다. 연평균 기온은 15.8도이며, 수영이 가능한 수온은 연간 약 4개월 동안 유지됩니다. 고원 지대의 특성상 기온 일교차가 발생할 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
인근 해변까지는 차량으로 약 45분에서 1시간이 소요됩니다. 대신 도시 내에는 실내 및 실외 공립 수영장이 있으며, 스포츠 센터와 같은 운동 시설이 가까운 거리에 위치해 있습니다. 골프는 주변의 프리미엄 코스에서 즐길 수 있으나 이동 시간을 고려해야 합니다.
70 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
론다는 말라가 도 서부 내륙의 허브 역할을 하며, 코스타 델 솔 해안 지역과는 뚜렷이 구분되는 문화적, 지리적 위치를 가집니다. 해안 리조트보다 정적인 주거 환경을 제공하며, 안달루시아 내륙의 백악 마을(White Villages)을 탐험하기 위한 거점으로 적합합니다.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | mm |
| 7월 | °C | mm |
| 8월 | °C | mm |
| 9월 | °C | mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | °C | mm |
해안 지역의 아쿠아마르(Aquamar)나 에테르나 홈스(Etherna Homes)와 달리, 이 프로젝트는 해변 접근성 대신 역사적 도시의 도심 생활과 넓은 공간을 제공한다는 점에서 차별화됩니다. 해안가의 리조트 투자와는 달리, 내륙 도시의 안정적인 주거 수요와 문화적 환경을 선호하는 구매자에게 적합합니다. 미하스(Mijas)의 란타나(Lantana)와 비교하면 대중교통과 도시 인프라 이용이 훨씬 용이하며, 고도에 따른 기후적 차이가 분명합니다.
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