Tento byt se nachází v centru města Ronda v provincii Málaga. Jedná se o bytovou jednotku s třemi ložnicemi a třemi koupelnami a celkovou plochou 196 m². Budova byla dokončena v roce 1970 a je vybavena výtahem. Nemovitost vznikla sloučením dvou původních bytů do jednoho celku. Pozemek je situován v městské zóně s blízkostí k historickým památkám.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je umístěn na prestižní adrese v Rondě, v bezprostřední blízkosti kostela Iglesia de la Merced a parku Alameda. Tato lokalita nabízí přístup k městské infrastruktuře. Pozemek se nachází ve vnitrozemí, přibližně 59 km od letiště Málaga a 33 km od nejbližšího pobřeží.
Dispozice objektu zahrnuje prostorný obývací pokoj s jídelnou a druhý místnost k sezení. Kuchyně je velká a samostatná s technickou místností a spíží. Tři ložnice a dvě plné koupelny uspokojí požadavky na bydlení větší rodiny. Všechny ložnice mají vestavěné skříně a okna směřující ven.
Budova je z roku 1970 a projekt je ve stavu dokončený a připravený k nastěhování. Původní dvě bytové jednotky byly propojeny do jedné rozlehlé nemovitosti. Konstrukce budovy odpovídá standardům své doby a prošla úpravami pro zvýšení užitné hodnoty. Odborný posudek původního stavu je k dispozici v katastru.
Lokalita není pobřežní, což znamená, že přístup k plážím vyžaduje dojíždění. Nemovitost se nenachází v uzavřeném areálu s komunitním bazénem nebo zahradami. Energetická náročnost budovy odpovídá stáří výstavby a nevyhovuje nejnovějším normám pro nízkoenergetické budovy. Parkovací stání nejsou zahrnuta v základní ceně.
Ref: VL509861
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt vyhovuje situacím, kdy je požadavek na velkou vnitřní plochu v centru města. Je vhodný pro rodiny potřebující více ložnic, nebo pro investory hledající nemovitost s potenciálem rozdělení na dvě jednotky. Díky dvěma vstupům lze objekt adaptovat pro vícegenerační bydlení nebo pronájem. Lokalita oslovuje ty, kteří upřednostňují historické vnitrozemí před pobřežními letovisky.
Interiér obsahuje klasické prvky, včetně dřevěného nábytku v obývacím pokoji a jídelně. Podlahy a povrchy odpovídají stylu 70. let s možností modernizace. Koupelny jsou vybaveny vanami. Okna jsou umístěna tak, aby zajišťovala přirozené světlo v hlavních místnostech. Kuchyně je vybavena pracovními plochami a prostorem pro spotřebiče.
Cena nemovitosti začíná od 469 000 €. K dispozici je možnost zakoupení dvou garážových stání za dodatečných 120 000 €. Tato cenová hladina odráží velikost podlahové plochy a polohu v centru města. V porovnání s pobřežními lokalitami nabízí Ronda nižší ceny za metr čtvereční, ale celková cena je zde dána především velikostí objektu.
Ronda funguje jako historické městské centrum s denním rytmem daným místními obyvateli a turisty. Pěší zóny v okolí umožňují nákupy a návštěvy kaváren. Vzhledem k nadmořské výšce 742 m jsou zde chladnější večery než na pobřeží. Město nabízí pohled na okolní krajinu, včetně známého mostu Puente Nuevo. Obývání tohoto prostoru zahrnuje využívání městských služeb a blízkost sportovních center.
Ronda disponuje širokou sítí služeb, včetně 82 restaurací a 13 lékáren v okruhu 2 km. Veřejná doprava zahrnuje 6 linek a 44 zastávek. Vzdálenost k vlakovému nádraží Ronda je 0,3 km. Město hostí sportovní aktivity v komplexu El Fuerte. Infrastruktura pokrývá základní potřeby pro denní život bez nutnosti cestovat do větších měst.
Mapa ilustruje polohu objektu v rámci městské zástavby Rondy. Zobrazuje vzdálenosti k hlavním dopravním tepnám a historickým landmarkům, jako je most Puente Nuevo. Vyznačena je trasa k pobřeží a k letišti. Kontext mapy ukazuje, že jde o obytnou oblast s kompletní infrastrukturou.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Ronda je položena v horském vnitrozemí provincie Málaga, 36 km severně od Marbelly a 66 km od města Málaga. Tato poloha ji izoluje od přímého vlivu pobřežní urbanizace. Město slouží jako regionální centrum pro okolní obce. Historické jádro tvoří významnou část městské struktury.
Nejbližší pláž, Playa del Saladillo, se nachází ve vzdálenosti 33 km. Golfová hřiště, jako La Zagaleta Country Club, jsou vzdálena přibližně 26 km. Letiště Málaga-Costa del Sol leží 59 km odtud. Supermarket je vzdálen 127 m a nemocnice 3,0 km. V okruhu jednoho kilometru se nachází řada bank a zdravotních středisek.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Rondy se nachází v nadmořské výšce 742 m, což ovlivňuje místní mikroklima. Historicky je zde zaznamenáno 3 775 slunečních hodin ročně. Průměrná roční teplota je 15,8 °C. Zimní měsíce jsou chladnější než na pobřeží, zatímco léta jsou horká. Koupací sezóna v okolních vodách trvá zhruba čtyři měsíce.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pláže s Modrou vlajkou jsou dostupné po 33 kilometrech jízdy autem. Rekreační aktivity v Rondě se soustředí na sportovní centra a městské parky. V okolí jsou vyhlídky, jako Mirador de Aldehuela. Pro golfisty jsou dostupná hřiště v regionu Marbella ve vzdálenosti přibližně 30 km. Nabídka vodních sportů je omezena vzdáleností od pobřeží.
70 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Ronda je položena v horském vnitrozemí provincie Málaga, 36 km severně od Marbelly a 66 km od města Málaga. Tato poloha ji izoluje od přímého vlivu pobřežní urbanizace. Město slouží jako regionální centrum pro okolní obce. Historické jádro tvoří významnou část městské struktury.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Na rozdíl od pobřežních projektů jako Aquamar v Torre del Mar nebo Lantana Residencial v Mijas, se tento objekt nachází ve vnitrozemí s historickým charakterem. Zatímco pobřežní lokality se zaměřují na turistiku a plážový životní styl, Ronda nabízí trvalé městské bydlení v kontextu kulturního dědictví. Cenová hladina 469 000 € za 196 m² je nižší než ceny podobně velkých nemovitostí v centru Marbella, ale vyšší než základní ceny novostaveb v menších pobřežních městech. Klíčový rozdíl spočívá v atmosféře místa, kde dominuje historie a krajina Serranía de Ronda před mořským výhledem.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID