Tento řadový dům se nachází v obci Ronda, provincie Málaga, v nadmořské výšce 742 metrů. Nemovitost byla postavena v roce 1950 a nabízí obytnou plochu 28 m² se dvěma ložnicemi a jednou koupelnou. Dům leží ve městské zástavbě s dobrou dostupností občanské vybavenosti a ve vzdálenosti 300 metrů od vlakového nádraží.
V porovnání s pobřežními oblastmi Costa del Sol jsou ceny v Rondě nižší. Například projekt Acqua Gardens v Esteponě začíná na €418 800, zatímco tento dům v Rondě nabízí vstupní cenu €100 000. Rozdíl odráží nejen vzdálenost od pobřeží, ale i nutnost rekonstrukce. Ronda tak nabízí dostupnější alternativu pro ty, kteří nehledají primárně mořskou lokalitu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Dům je situován v historické části Rondy, v docházkové vzdálenosti od centra. V blízkém okolí se nachází základní obchody a služby, jako jsou supermarkety a lékárny. Poloha nabízí spojení s městským životem, avšak s nutností počítat s vyšší nadmořskou výškou a vzdáleností od pobřeží.
Nemovitost je vhodná pro zájemce o rekonstrukci s možností využití jako bydlení nebo pro turistické pronájmy. Vzhledem k poloze v turisticky atraktivní oblasti existuje potenciál pro vytvoření ubytovacích kapacit. Dům vyžaduje renovaci, což umožňuje přizpůsobení interiéru soukromým potřebám.
Jedná se o starší budovu z roku 1950, která je v původním stavu a vyžaduje kompletní rekonstrukci. Při rekonstrukci je nutné respektovat stavební předpisy a povolení. Součástí nemovitosti jsou i nelegální přístavby, které nejsou zapsány v katastru nemovitostí.
Nemovitost nenabízí moderní standardy bydlení a vyžaduje investice do renovace. Malá obytná plocha 28 m² může být omezujícím faktorem. Vzdálenost k moči (33 km) a odlehlost od pobřežních center může vyhovovat pouze zájemcům o klidnější vnitrozemský život.
Tento typ nemovitosti je vhodný pro zájemce o ruční práce a rekonstrukci starších budov. Také je zajímavý pro investory, kteří chtějí využít turistický potenciál Rondy. Lokalita vyhovuje lidem, kteří preferují menší městské prostředí a klidnější tempo života, s dobrou dostupností služeb.
Dům je v původním stavu s občasnými stavebními úpravami, které nejsou v souladu s platnými předpisy. Původní materiály odpovídají době výstavby (50. léta), ale nevyhovují současným standardům. Orientace na jihozápad zajišťuje dobré oslunění.
Cena této nemovitosti začíná na €100 000. V kontextu trhu v Rondě a okolí se jedná o nižší cenovou hladinu, což odráží potřebu rekonstrukce a menší obytnou plochu. Například srovnatelné projekty v pobřežních oblastech, jako je Acqua Gardens v Esteponě, začínají na €418 800.
Ronda je obec ležící v hornaté oblasti provincie Málaga, v nadmořské výšce 742 metrů. Oblast se vyznačuje vysokým počtem slunečných hodin ročně (3 796) a přísným klimatem. Město nabízí bohatý společenský život s 80 restauracemi, 34 kavárnami a různými kulturními akcemi (32 místních svátků ročně). Přírodní prostředí je vhodné pro turistiku a horskou cyklistiku.
Ronda je turisticky atraktivní město s historickým centrem. V docházkové vzdálenosti se nacházejí vyhlídky jako Mirador de Aldehuela. Pro sportovní vyžití slouží městské sportovní centrum a krytý bazén v bezprostřední blízkosti.
Mapa ukazuje polohu Rondy v provincii Málaga. Město leží na vysočině, obklopeno horami. Vzdálenost k pobřeží je přibližně 33 km vzdušnou čarou.
Ronda se nachází ve vnitrozemí provincie Málaga, asi 60 km severozápadně od pobřeží Costa del Sol. Jedná se o historické město, které je turistickým centrem oblasti Serranía de Ronda. Poloha nabízí klidnější životní styl než na pobřeží.
Vzdálenost k letišti Málaga je vzdušnou čarou 59 km, k nejbližším plážím (Playa del Saladillo) 33 km. Vlakové nádraží Ronda je vzdáleno 300 m. V pěší vzdálenosti jsou supermarkety (127 m), lékárny (91 m) a zdravotnická zařízení (nemocnice 3,0 km). Město obsluhuje 6 autobusových linek.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se nachází v nadmořské výšce 742 m, což přináší mírnější letní teploty a chladnější zimy oproti pobřeží. Průměrná roční teplota je 16,7 °C. Ročně zde je přibližně 3 796 hodin slunečního svitu. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pláže jsou vzdáleny 33 km. V okolí Rondy se nachází golfová hřiště, jako je La Zagaleta Country Club (26 km). V samotné Rondě je možnost využívat městská sportoviště a venkovní bazény.
70 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Ronda se nachází ve vnitrozemí provincie Málaga, asi 60 km severozápadně od pobřeží Costa del Sol. Jedná se o historické město, které je turistickým centrem oblasti Serranía de Ronda. Poloha nabízí klidnější životní styl než na pobřeží.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 8.3°C | 109 mm |
| Únor | 8.9°C | 108 mm |
| Březen | 11.3°C | 109 mm |
| Duben | 13.4°C | 77 mm |
| Květen | 15.9°C | 63 mm |
| Červen | 21.1°C | 23 mm |
| Červenec | 25.3°C | 2 mm |
| Srpen | 25.6°C | 5 mm |
| Září | 21.5°C | 37 mm |
| Říjen | 16.8°C | 84 mm |
| Listopad | 12.0°C | 136 mm |
| Prosinec | 9.0°C | 113 mm |
Ref: VL294103
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je odborník na nemovitosti specializovaný na španělský trh. S hlubokou znalostí Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
