Ronda községben, Málaga tartományban, 742 méter tengerszint feletti magasságban található ez a sorház, amely 28 m² lakóterülettel rendelkezik. Az 1950-ben épült ingatlan felújítást igényel, de városias környezetben helyezkedik el, közel a városközponthoz és a vasútállomáshoz.
Ez az ingatlan sokkal kedvezőbb áron érhető el (€100,000), mint a tengerparti új fejlesztések (pl. Esteponában, ahol az árak €320,000 felett kezdődnek). Az árkülönbség tükrözi a felújítási igényeket és a tengerparttól való távolságot. Ronda vonzóbb opciót jelenthet azoknak, akik a nyugalom és a hiteletes spanyol hangulat felé hajlanak, a luxusparti életmód helyett.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Ronda városi részén, egy séta távolságra a szolgáltatásoktól, például a szupermarketektől és a patikáktól található. A vasútállomás 300 méterre van, ami kiváló közlekedési összeköttetést biztosít. A magasabban fekvő belső területeken való elhelyezkedése csendesebb életmódot kínál, de távolabb esik a parttól.
Ez az ingatlan olyan vásárlóknak megfelelő, akik kihívást keresnek egy felújítási projektben, vagy potenciális befektetést keresnek a turisztikai szektorban. A kis alapterület ellenére a terasz és a további bővítési lehetőségek rugalmasságot nyújtanak a lakóterek kialakításában.
Az épület 1950-ből származik, és jelenlegi állapota teljes felújítást igényel. Több négyzetméternyi épületrész van, amely még nincs hivatalosan bejegyezve a tulajdoni lapra, ami figyelmet és a szükséges engedélyek beszerzését igényli.
Az ingatlan nem kínál modern lakási szabványokat, és jelentős felújítási ráfordítást igényel. A kis alapterület és az építés korából adódó korlátok a családi ház keresők számára hátrányt jelenthetnek. Továbbá, a strandoktól való 33 km-es távolság nem ideális a tengerparti életstílust keresőknek.
Ez a ház ideális választás azoknak, akik szeretnék megtapasztalni az igazi andalúz életstílust, és nem riadnak vissza egy felújítási projekttől. Kiváló alapot nyújthat turisztikai célú bérbeadásra vagy személyes nyaralóként is, bár a kényelemhez autó szükséges.
Az épület eredeti állapotú, régi anyagokkal, amelyek nem felelnek meg a mai energiahatékonysági elvárásoknak. A délnyugati fekvés kedvező a napfény szempontjából, de az épület állapota alapos átvizsgálást igényel.
A kiindulási ár €100,000. Ez az ár jelentősen alacsonyabb, mint a part menti új építésű projekteké (pl. Acqua Gardens €418,800-tól), ami a felújítási szükségleteket és a belföldi elhelyezkedést tükrözi. Az alacsonyabb vételár vonzó lehet a kevésbé tengerpart-centrikus vásárlók számára.
Ronda egy történelmi város a Serranía de Ronda régióban, magaslati fekvéssel (742 m) és kontinentálisabb klímával. A városi élet pezsgő, 80 étteremmel és 34 kávézóval, de a hegyi környezet nyugalmat is kínál. A magas napórák száma (3,796/év) és a helyi ünnepek (32/év) gazdag kulturális életet biztosítanak.
Ronda gazdag ellátottsággal rendelkezik: 80 étterem, 34 kávézó és 5 bank található 2 km-es körzetben. A kilátópontok, mint a Mirador de Aldehuela, és a sportlétesítmények, mint a közeli sportkomplexum, változatos kikapcsolódási lehetőségeket nyújtanak.
A térkép Ronda elhelyezkedését mutatja Málaga tartományban. A város egy fennsíkon található, távolabb a parttól, hegyekkel körülvéve.
Ronda a Costa del Sol belső részén, Málaga tartományban helyezkedik el. Ez egy fontos turisztikai központ, amely autentikusabb és olcsóbb életmódot kínál, mint a tengerparti üdülőhelyek.
A Málaga repülőtér 59 km-re (vonalban), a legközelebbi strandok (Playa del Saladillo) 33 km-re találhatók. A helyi vasútállomás mindössze 300 méterre van. A városban 6 buszjárat közlekedik, és az alapvető szolgáltatások (bolt, patika) gyalog is elérhetők.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A 742 méteres magasság és a belsejében való fekvés miatt az éghajlat mérsékeltebb, mint a parton. Az átlaghőmérséklet 16.7 °C, és évente 3,796 óra napsütés van. A strandszezon körülbelül 4 hónapig tart.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A strandok távolabb vannak, de a régió híres golfpályákat (La Zagaleta 26 km) és túrázási lehetőségeket kínál. A városban sportlétesítmények és uszodák is elérhetők.
70 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Ronda a Costa del Sol belső részén, Málaga tartományban helyezkedik el. Ez egy fontos turisztikai központ, amely autentikusabb és olcsóbb életmódot kínál, mint a tengerparti üdülőhelyek.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 8.3°C | 109 mm |
| Február | 8.9°C | 108 mm |
| Március | 11.3°C | 109 mm |
| Április | 13.4°C | 77 mm |
| Május | 15.9°C | 63 mm |
| Június | 21.1°C | 23 mm |
| Július | 25.3°C | 2 mm |
| Augusztus | 25.6°C | 5 mm |
| Szeptember | 21.5°C | 37 mm |
| Október | 16.8°C | 84 mm |
| November | 12.0°C | 136 mm |
| December | 9.0°C | 113 mm |
Ref: VL294103
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra specializálódott. Segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant a Costa del Solon és más népszerű tengerparti régiókban.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
