Голяма селска къща в Картама, Серания де Ронда, разположена на 742 метра надморска височина. Обектът с площ 385 м² предлага 8 спални и 3 банни стаи, разпределени на 4 етажа. Сградата е завършена през 2005 година и предлага потенциал за 3 независими жилища с отделни входове. Вътрешният двор, терасата и балконът допринасят за функционалността на имота в планинската среда на Ронда.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира във вътрешността на провинция Малага, в планинското селище Картама, част от община Ронда. Разположен е на 742 метра надморска височина, заобиколен от планини и гори, като същевременно предлага достъп до градски удобства на пешеходно разстояние.
С разпределението си на 4 етажа и 385 м² жилищна площ, обектът предлага пространство за голямо семейство или потенциал за отдаване под наем. Независимите входове и вътрешните връзки между етажите позволяват гъвкаво използване на пространството според нуждите на обитателите.
Това е съществуващ имот, завършен през 2005 година, който е готов за незабавно настаняване без строителни закъснения. Сградата е в добро състояние и се предлага напълно обзаведена, което позволява бързо преместване без допълнителни инвестиции.
Обектът не предлага пряк достъп до плажове, тъй като е разположен във вътрешността на страната на 33 километра от крайбрежието. Като сграда от 2005 година, тя не разполага с най-новите енергийно ефективни технологии, които се намират в по-новите строежи.
Ref: VL613621
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот би бил подходящ за голямо семейство, нуждаещо се от множество спални и общи пространства. Конфигурацията с отделни входове също го прави подходящ за купувачи, търсещи инвестиция в селски туризъм, с възможност за отдаване под наем на отделни апартаменти. Собственици, които ценят автентичността на традиционните андалуски селища и предпочитат живота в планината пред крайбрежието, биха оценили тази опция. Имотът може да служи и като основна резиденция за хора, работещи от разстояние, търсещи по-спокойна среда с по-ниски разходи в сравнение с крайбрежните зони.
Имотът разполага с централно отопление и камина на дърва, които са практически за планински климат с по-хладни зими. Настилките в стаите са от плочки, които са издръжливи и лесни за поддръжка. Дървените елементи като кухненски мебели и врати предлагат традиционен вид, а вградените гардероби увеличават функционалността. Прозорците осигуряват добра естествена светлина и вентилация. Банята с джакузи на приземния етаж добавя допълнителен комфорт. Като цяло, състоянието на имота е описано като
Началната цена от €245,000 за имот с площ 385 м² представлява приблизително €636 за квадратен метър. Цената включва пълното обзавеждане, което е фактор, който трябва да се вземе предвид при сравнението с други имоти. Разпределението на четири етажа с потенциал за три независими жилища може да предложи възможности за възвръщаемост на инвестицията чрез отдаване под наем.
Животът в Картама следва ритъма на традиционното андалуско планинско селище. Дневният живот включва разходки до местните таверни и магазини на кратки разстояния, като основните услуги като аптеки и супермаркети са на по-малко от 150 метра. Климатът с годишна средна температура от 17,8°C предлага четири отчетливи сезона с умерено лято и прохладна зима. Височината от 742 метра създава по-свеж въздух през лятото в сравнение с крайбрежните зони. Зимата може да е по-хладна, което е компенсирано от наличието на централно отопление в имота.
Картата показва планинското положение на Ронда и Картама, разположени на 742 метра надморска височина. Можем да видим разстоянието до крайбрежието на около 33 километра на юг и до летище Малага на 59 километра на изток. Връзките с околните градове и транспортните артерии са ясно видими.
Ронда е разположена в провинция Малага, в автономната общност Андалусия, в южната част на Испания. Градът е един от най-известните "бели градове" (pueblos blancos) на Андалусия, привличащ туристите със своето драматично разположение върху скалист хребет. Положението на Ронда я прави по-достъпна от вътрешността на страната, отколкото от крайбрежието. Близките градове включват Марбеля на около 60 километра на югоизток и Малага на около 100 километра на изток, което я прави подходяща база за изследване на региона.
Плажовете като Playa del Saladillo се намират на около 33 километра в права линия, което е приблизително 40-45 минути с кола. Летище Малага-Коста дел Сол е на 59 километра, или около час път с автомобил. Голф съоръженията като La Zagaleta Country Club са на 26-29 километра, предлагащи възможности за игра на голф на разумно разстояние. EV зарядната станция се намира на 22 километра, което може да изисква планиране при електрическо превозно средство. Като цяло, кола е препоръчителна за достъп до плажове, летище и голф игрища, но не е абсолютно необходима за ежедневния живот в селото.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Ронда се отличава с планински климат със средна годишна температура от 17,8°C и месечни вариации между 8-26°C. Височината от 742 метра над морското равнище създава по-умерени летни температури в сравнение с крайбрежието и по-студени зими. Сезонът за плуване с вода над 20°C продължава около 4 месеца в годината, обикновено от юни до септември. Годишните слънчеви часове са значителни, макар и по-малко в сравнение с крайбрежните зони. Планинското положение предлага по-чист въздух и панорамни гледки, но също така означава, че зимните месеци могат да са по-хладни с възможност за по-голямо количество валежи.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близките плажове като Playa del Saladillo се намират на около 33 километра, което е приблизително 40-45 минути с кола. Тези плажове не са посочени като носители на Син флаг, което показва, че може да нямат същите удобства или качество като крайбрежните курорти. За голф ентусиастите, La Zagaleta Country Club (26 км), German Golf Academy (28 км) и Marbella Club Golf Resort (29 км) предлагат възможности за игра на разумно разстояние. Районът разполага с 70 спортни съоръжения в близост, включително закрити и открити басейни, спортни центрове и площадки за различни дейности, което осигурява добри възможности за отдих и активност.
70 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Ронда е разположена в провинция Малага, в автономната общност Андалусия, в южната част на Испания. Градът е един от най-известните "бели градове" (pueblos blancos) на Андалусия, привличащ туристите със своето драматично разположение върху скалист хребет. Положението на Ронда я прави по-достъпна от вътрешността на страната, отколкото от крайбрежието. Близките градове включват Марбеля на около 60 километра на югоизток и Малага на около 100 километра на изток, което я прави подходяща база за изследване на региона.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 8.3°C | 109 mm |
| Февруари | 8.9°C | 108 mm |
| Март | 11.3°C | 109 mm |
| Април | 13.4°C | 77 mm |
| Май | 15.9°C | 63 mm |
| Юни | 21.1°C | 23 mm |
| Юли | 25.3°C | 2 mm |
| Август | 25.6°C | 5 mm |
| Септември | 21.5°C | 37 mm |
| Октомври | 16.8°C | 84 mm |
| Ноември | 12.0°C | 136 mm |
| Декември | 9.0°C | 113 mm |
В сравнение с крайбрежните проекти като Aquamar в Тор дел Мар (от €269,950) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), тази селска къща в Ронда предлага значително повече пространство на по-ниска цена. Докато крайбрежните имоти обикновено са по-малки с по-високи цени на квадратен метър, този обект предлага 385 м² за €245,000. В сравнение с Lantana Residencial в Мияхас (от €205,000), Ронда предлага напълно различен жизнен опит - планински вместо крайбрежен, традиционен вместо модерен. Планинското положение предлага предимства като по-умерен летен климат и по-автентична испанска атмосфера, но също така има предизвикателства като по-голямо отдалечаване от плажове и летища. Този имот е подходящ за купувачи, търсещи по-голямо пространство и традиционен чар, които са готови да компрометират с пряката близост до плажове.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
