Una spaziosa townhouse di 385 m² situata a Cartajima, nella Serranía de Ronda, completata nel 2005. La proprietà si sviluppa su quattro piani con otto camere da letto e tre bagni, offrendo flessibilità per diverse configurazioni abitative. Con una struttura solida e buone condizioni generali, la casa è venduta completamente arredata e pronta per essere abitata. La posizione a 742 metri sopra il livello del mare nella regione montana di Ronda offre un clima temperato con temperature medie annue di 17,8°C.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata a Cartajima, nella Serranía de Ronda, a 33 km dalle spiagge più vicine e a circa 59 km dall'aeroporto di Malaga. La località montana offre un ambiente tranquillo con servizi di base accessibili a piedi, come il supermercato a 127 metri e la farmacia a 91 metri. La sua posizione elevata a 742 metri sul livello del mare conferisce al sito un carattere distintivo rispetto alle zone costiere.
La distribuzione su quattro piani con ingressi indipendenti la rende adatta per famiglie numerose o come investimento turistico. Gli otto camere da letto e tre bagni offrono ampio spazio per accogliere più persone. La presenza di riscaldamento centrale e camino garantisce comfort durante i mesi più freddi. Il patio interno, balconi e la soffitta luminosa ampliano le possibilità di utilizzo degli spazi abitativi throughout the year.
Essendo una costruzione completata nel 2005, la proprietà non si qualifica come nuova costruzione. Lo stato di conservazione è buono, con elementi strutturali solidi che non richiedono interventi immediati. La struttura è già definitiva e completa, senza fasi di sviluppo in corso o pianificate. La proprietà viene venduta nello stato attuale, pronta per essere utilizzata senza necessità di ulteriori lavori di completamento.
La proprietà non offre accesso diretto a spiagge o strutture balneari, essendo situata in area montana a 33 km dalla costa. Non sono presenti parcheggi privati designati. L'assenza di aria condizionata potrebbe rappresentare una limitazione durante i mesi estivi più caldi. Non vi sono piscine private o aree comuni esclusiva. La distribuzione su più piani potrebbe non essere adatta a persone con mobilità ridotta.
Ref: VL613621
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è particolarmente adatta per famiglie numerose che necessitano di ampi spazi abitativi con più camere da letto. La distribuzione su più piani con ingressi indipendenti la rende adatto per chi cerca una soluzione multigenerazionale o per coloro che desiderano affittare parte dell'immobile. Gli investitori interessati al turismo rurale troveranno nella struttura flessibilità per creare diverse unità abitative indipendenti. È adatta anche a chi cerca una residenza principale in un ambiente montano con accesso ai servizi essenziali e al contempo non troppo distante dalle spiagge della Costa del Sol. La proprietà rappresenta una soluzione equilibrata per chi desidera vivere in un autentico villaggio andaluso senza rinunciare completamente alla vicinanza al mare.
La costruzione presenta materiali tradizionali andalusi, con pavimenti in piastrelle che offrono praticità e resistenza. Le porte in legno massello contribuiscono all'isolamento termico e acustico degli ambienti. Il sistema di riscaldamento centralizzato è alimentato da caldaia dedicata nel seminterrato, garantendo una distribuzione uniforme del calore durante i mesi più freddi. I bagni sono finiti con piastrelle di buona qualità e sanitari standard. La presenza di un camino nella zona giorno è realizzata con materiali refrattari appropriati per garantire la sicurezza e l'efficienza energetica. La soffitta al piano superiore, con i suoi soffitti inclinati, è ben illuminata da finestre che sfruttano l'orientamento est per massimizzare l'apporto di luce naturale durante le ore del mattino.
Il prezzo di partenza per questa proprietà è di €245.000, riflettendo la sua superficie considerevole di 385 m² suddivisi su quattro piani. Il valore è competitivo rispetto ad altre proprietà simili nella regione di Ronda, considerando le otto camere da letto e tre bagni. La proprietà viene venduta completamente arredata, un fattore che influenza il prezzo finale riducendo la necessità di ulteriori investimenti da parte dell'acquirente. Le caratteristiche strutturali, come la possibilità di creare tre unità abitative indipendenti, contribuiscono a definire il posizionamento di prezzo sul mercato immobiliare locale.
La vita quotidiana in questa proprietà si caratterizza per il ritmo tranquillo tipico dei piccoli paesaggi dell'entroterra andaluso. Le mattine iniziano con la luce del sole che penetra dalle finestre orientate a est, mentre la cucina ben attrezzata diventa il punto di riferimento per la preparazione dei pasti. Il patio interno offre uno spazio protetto per godere della natura circostante anche durante le ore più calde. Nei mesi invernali, il camino nella sala crea un'atmosfera accogliente per le serate in famiglia. La posizione nel villaggio di Cartajima permette di accedere a piedi ai servizi essenziali come il supermercato e la farmacia, mentre per raggiungere le spiagge o l'aeroporto è necessario utilizzare un'auto. La distribuzione su più piani con ingressi indipendenti offre flessibilità, permettendo di dividere gli spazi secondo le esigenze abitative o di reddito.
La proprietà si trova a breve distanza a piedi dai servizi essenziali di Cartajima, con il supermercato a soli 127 metri e la farmacia a 91 metri. L'ospedale più vicino è a 3 km, raggiungibile in pochi minuti di auto. L'accesso alle principali vie di comunicazione permette di raggiungere Ronda, capoluogo della comarca, in circa 15-20 minuti di auto. La stazione ferroviaria di Ronda, a 0,3 km, offre collegamenti con altre città della provincia. L'aeroporto internazionale di Malaga-Costa del Sol dista circa 59 km, equivalente a un percorso di circa un'ora in auto. Per le esigenze quotidiane, il centro di Cartajima offre numerosi servizi, con 81 ristoranti, 35 caffetterie e 13 farmacie presenti nel raggio di 2 km, rendendo la vita pratica e comoda senza necessità di spostamenti lunghi.
La proprietà è situata nel cuore della Serranía de Ronda, area montana della provincia di Malaga caratterizzata da paesaggi suggestivi e piccoli borghi tradizionali. La posizione a 742 metri sul livello del mare offre panorami sulle montagne circostanti e sulla valle sottostante. La mappa mostra come la località sia strategicamente posizionata per godere sia della tranquillità della vita montana sia della relativa vicinanza alla Costa del Sol, raggiungibile in circa 30-40 minuti di auto.
Cartajima si trova nella Serranía de Ronda, comarca montana della provincia di Malaga, caratterizzata da piccoli paesi bianchi arroccati sulle alture. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente sia la costa mediterranea a circa 33 km, sia altre località di interesse nella regione come Ronda, capoluogo della comarca, a pochi chilometri di distanza. Rispetto alle località puramente costiere come Torre del Mar o Estepona, Cartajima offre un ambiente più autentico e meno turistico, pur mantenendo un ragionevole accesso alle attrazioni balneari della Costa del Sol. La vicinanza a Ronda, importante centro storico e culturale, assicura l'accesso a servizi e infrastrutture di livello superiore rispetto a quelli normalmente disponibili nei piccoli centri montani.
Le spiagge più vicine, Playa del Saladillo e Playa del Sol Villacina, si trovano a circa 33 km di distanza, equivalenti a 30-40 minuti di auto. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol è raggiungibile in circa un'ora di auto, mentre l'aeroporto di Gibilterra dista circa 68 km. Per gli appassionati di golf, i campi più prossimi sono La Zagaleta Country Club a 26 km, Driving Range/German Golf Academy a 28 km e Marbella Club Golf Resort a 29 km, tutti raggiungibili in circa 30-35 minuti. Le stazioni di ricarica per veicoli elettrici più vicine si trovano a 22 km di distanza. La rete di trasporto pubblico locale conta 6 linee e 44 fermate, offrendo alternative alla mobilità privata per i spostamenti nell'area circostante.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a 742 metri sopra il livello del mare conferisce a Cartajima un clima mediterraneo continentale con temperature medie annue di 17,8°C. Le temperature variano tra una media di 8°C nei mesi invernali e 26°C in quelli estivi, offrendo un equilibrio termico ideale per gran parte dell'anno. Lo scenario montano circostante è caratterizzato da paesaggi tipici della Serranía de Ronda, con vegetazione mediterranea e formazioni rocciose che creano un ambiente naturale di grande interesse. La stagione balneabile, con temperature dell'acqua superiori a 20°C, si protrae per circa 4 mesi, principalmente da giugno a settembre. L'esposizione esterna della proprietà favorisce l'illuminazione naturale durante le ore mattutine, mentre l'altitudine contribuisce a mitigare le temperature più estreme tipiche delle zone costiere durante l'estate.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene la proprietà si trovi in area montana, le spiagge della Costa del Sol sono raggiungibili in circa 30-40 minuti di auto. Le spiagge più vicine, Playa del Saladillo e Playa del Sol Villacina, si trovano a 33 km e offrono servizi balneari completi. Per gli appassionati di golf, la zona è particolarmente ben servita con prestigiosi campi come La Zagaleta Country Club, il Driving Range/German Golf Academy e il Marbella Club Golf Resort, tutti entro 29 km di distanza. A livello locale, l'area dispone di 70 strutture sportive, tra cui il Complejo Deportivo El Fuerte a 0,3 km, la piscina coperta municipale a 0,4 km e la piscina estiva Manolo López a 1,2 km. Ronda offre inoltre numerose opportunità ricreative all'aperto, con sentieri naturalistici e punti panoramici come il Vista del Puente Nuevo a 0,7 km e il Mirador de Aldehuela a 0,8 km.
70 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Cartajima si trova nella Serranía de Ronda, comarca montana della provincia di Malaga, caratterizzata da piccoli paesi bianchi arroccati sulle alture. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente sia la costa mediterranea a circa 33 km, sia altre località di interesse nella regione come Ronda, capoluogo della comarca, a pochi chilometri di distanza. Rispetto alle località puramente costiere come Torre del Mar o Estepona, Cartajima offre un ambiente più autentico e meno turistico, pur mantenendo un ragionevole accesso alle attrazioni balneari della Costa del Sol. La vicinanza a Ronda, importante centro storico e culturale, assicura l'accesso a servizi e infrastrutture di livello superiore rispetto a quelli normalmente disponibili nei piccoli centri montani.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 8.3°C | 109 mm |
| Febbraio | 8.9°C | 108 mm |
| Marzo | 11.3°C | 109 mm |
| Aprile | 13.4°C | 77 mm |
| Maggio | 15.9°C | 63 mm |
| Giugno | 21.1°C | 23 mm |
| Luglio | 25.3°C | 2 mm |
| Agosto | 25.6°C | 5 mm |
| Settembre | 21.5°C | 37 mm |
| Ottobre | 16.8°C | 84 mm |
| Novembre | 12.0°C | 136 mm |
| Dicembre | 9.0°C | 113 mm |
Rispetto ad altre proprietà nella regione come Aquamar a Torre del Mar (partendo da €269.950) o Etherna Homes 2 a Estepona (partendo da €259.000), questa townhouse a Cartajima offre un prezzo più accessibile da €245.000 con una superficie significativamente maggiore. A differenza delle proposte in zone puramente costiere, Cartajima offre un'autentica esperienza di vita andalusa in un ambiente montano, pur mantenendo un ragionevole accesso alle spiagge a soli 33 km. Rispetto a Lantana Residencial a Mijas (partendo da €205.000), la proprietà di Cartajima presenta dimensioni maggiori e un carattere più tradizionale, sebbene Mijas offra una posizione più vicina alla costa. La posizione nella Serranía de Ronda la distingue per il clima più temperato rispetto alle zone costiere, con inverni più freschi ma estati meno torride. La struttura multi-piano con ingressi indipendenti offre una flessibilità maggiore rispetto alla maggior parte delle proprietà standard nella regione, rendendola potenzialmente più adatta per generare reddito attraverso affitti o per famiglie multigenerazionali.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
