Rondában, Málaga tartományban található ez a 385 négyzetméteres sorház, amely 8 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik. A 2005-ben elkészült ingatlan kiváló állapotban van, azonnal költözhető. Az ingatlant 245 000 euróért kínálják, és számos lehetőséget rejt magában, legyen szó családi lakhatásról, vidéki turizmusról vagy befektetésről. Az épület négy szinten helyezkedik el, tágas életteret biztosítva a lakók számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ronda belvárosában fekvő ingatlan városias környezetben helyezkedik el, ahol mindennapi szolgáltatások gyalogosan is elérhetők. A település Andalúzia belső részén, Málaga tartományban található, mintegy 742 méter tengerszint feletti magasságban. A tengerparttól és a repülőtértől való távolsága miatt a város megfelelő választás azok számára, akik hegyvidéki környezetben szeretnének élni, de mégis közel maradnának a Costa del Sol kínálta lehetőségekhez.
A négy szinten elhelyezkedő, összesen 385 négyzetméteres lakótér rendkívül sokoldalúan használható. A nyolc hálószoba és három fürdőszoba ideálissá teszi nagy családok vagy több generáció együttes elhelyezésére. Az ingatlan külön bejáratokkal rendelkező szintjei lehetővé teszik akár külön önálló életterek kialakítását is, ami megfelel azoknak, akik rugalmas lakhatási megoldásokat keresnek.
Ez az ingatlan nem új építésű, hanem 2005-ben készült el, és azóta is kiváló állapotát őrzi. Az épület minőségi anyagokból készült, központi fűtéssel és kandallóval felszerelve, ami hosszú távon is kényelmes lakhatást biztosít. A tulajdonosok azonnal beköltözhetnek, mivel az ingatlan teljesen berendezve, használható állapotban kerül értékesítésre.
Az ingatlan nem tengerparti helyszínen található, így a strandok mintegy 33 kilométerre vannak. A magaslati fekvés (742 méter) azt jelenti, hogy a nyarak forrósága enyhébb, de a telek hidegebbek lehetnek. Bár a város központi elhelyezkedésű, bizonyos szolgáltatásokhoz és a régió felfedezéséhez autó szükséges. Az épület 2005-ben épült, így nem felel meg a legújabb energiahatékonysági követelményeknek.
Ref: VL613621
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan különösen alkalmas nagy családok számára, akik tágas életteret keresnek, vagy több generáció számára kívánnek otthont teremteni. A több bejáratú, külön szintekből álló elrendezés lehetővé teszi, hogy a családtagok egymás mellett éljenek, de mégis megőrizzék a magánéletüket. A városban élők számára is megfelelő választás, akik szeretnének történelmi környezetben élni, de nem mondanák le a modern kényelemről. Befektetők számára is vonzó lehetőség, hiszen a külön egységekre bontható terek lehetővé teszik akár bérbeadást vagy üdülőtelekként való működtetést. Azoknak is megfelelő választás, akik szeretik a hegyvidéki klímát, de a tengerpart és a nagyvárosi lehetőségek sem állnak távol tőlük. Ronda központi elhelyezkedése miatt a szigetországból vagy észak-európából érkezők számára is megfelelő, hiszen a repülőtér mintegy egy órányira található.
Az ingatlan minőségi anyagokból készült, amelyek az évek során is megőrzötték értéküket és funkcionalitásukat. A belső terekben a padlóburkolatok tartósak és könnyen tisztíthatók, ideálisak egy olyan aktív háztartás számára, ahol sokan élnek. A hálószobák beépített szekrénnyel rendelkeznek, amelyek praktikus tárolóteret biztosítanak. A központi fűtési rendszer a hidegebb hónapokban is biztosítja a meleget, míg a kandalló a hangulatos meleget és a mediterrán hangulatot idézi. Az ingatlan jó állapotban van, a tetőtér különösen jól kihasználható, világos tereket kínálva. A fürdőszobák modernek és praktikusak, a konyhák pedig funkcionalitásuk mellett esztétikailag is megfelelnek a mediterrán ízlésnek. A berendezés teljes körű, így az új tulajdonosoknak csak be kell költözniük.
Az ingatlan 245 000 euróért kínálkozik, amely versenyképes árazást jelent a területen és a méretét figyelembe véve. A 385 négyzetméteres lakótérrel és nyolc hálószobával rendelkező ingatlan tekintetében a négyzetméterár mintegy 636 euró, amely kedvezőbb, mint a hasonló méretű tengerparti ingatlanoké. A környéken található összehasonlítható projektek közül a Lantana Residencial Mijasban 205 000 euróért kezdődik, az Aquamar Torre del Mar-ban 269 950 eurótól, míg az Etherna Homes 2 Esteponában 259 000 eurótól érhető el. A ronda-i ingatlan ezen projektekhez képest kedvezőbb árfekvésű, különösen figyelembe véve a nagyobb alapterületet.
Ronda egy olyan hely, ahol a spanyol hegyvidéki életstílus városias kényelemmel párosul. Mindennapi élet itt a történelmi városközpontban zajlik, ahol a helyi piacok, boltok és éttermek gyalogosan is elérhetők. Reggelente a kávézókban élvezheti a helyet, miközben a helyiekkel ismerkedhet. A város bájos utcáin sétálva folyamatosan újabb nevezetességeket fedezhet fel, mint például a híres Puente Nuevo híd vagy a számos kilátópont. A lakás többszintes elrendezése lehetővé teszi, hogy a napszakoknak megfelelően válasszon lakteret, a reggeli fénytől az esti pihenésig. A belső udvar és erkélyek friss levegőt és privát szabadtéri teret biztosítanak anélkül, hogy el kellene hagynia az otthonát.
Ronda városában az ingatlan központi elhelyezkedésű, így a mindennapi élet minden kényelme könnyen elérhető. A szupermarket mindössze 127 méterre, a gyógyszertár 91 méterre található, míg a kórház 3 kilométerre fekszik. A városban számos étterem, kávézó és üzlet várja a lakókat, mindössze 2 kilométeres körzetben 81 étterem, 35 kávézó, 13 gyógyszertár és 5 bank található. A sportlehetőségek is adottak: a Complejo deportivo El Fuerte 300 méterre, a fedett uszoda 400 méterre fekszik. A tömegközlekedés jó: a vasútállomás 300 méterre van, és 6 helyi buszvonal és 44 megálló biztosítja a város és a környező települések elérhetőségét. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a lakók gyalogosan vagy rövid tömegközlekedési úton elérjék a mindennapi szolgáltatásokat.
A térkép bemutatja Ronda városának elhelyezkedését Málaga tartományban, Andalúziában. Az ingatlan a város központi részén, a történelmi városmag közelében helyezkedik el, ahonnan gyalogosan is elérhetők a legfontosabb szolgáltatások. A város 742 méteres tengerszint feletti magasságban egy festői szurdok peremén helyezkedik el, amelyet a híres Puente Nuevo híd szel át. A térkép jól láthatóvá teszi a város stratégiai elhelyezkedését a Costa del Sol és Andalúzia belső részei között.
Ronda Málaga tartományban, Andalúcia autonóm közösségében helyezkedik el. A város a Serranía de Ronda régió központja, amely híres a lenyűgöző tájairól, történelmi nevezetességeiről és a hagyományos andalúz építészetéről. A település stratégiai elhelyezkedésű, lehetővé téve mind a Costa del Sol tengerparti üdülőhelyeinek (mint Marbella vagy Estepona), mind a tartományi székhely, Málaga könnyű megközelítését. A város helyén az ősi római kori település, Arunda helyezkedett, amelynek történelmi jelentőségét ma is őrzi a számos műemlék és régészeti lelőhely. Ronda földrajzi elhelyezkedése miatt egyfajta kapocs a tengerpart és a szárazföld belseje között, egyedülálló lehetőséget kínálva mindkét régió felfedezéséhez.
Az ingatlan elhelyezkedése ideális egyensúlyt teremt a hegyvidéki nyugalom és a tengerparti élvezetek között. A strandok mintegy 33 kilométerre találhatók, a Playa del Saladillo a legközelebbi tengerparti lehetőség. A golfrajongók számára a La Zagaleta Country Club 26 kilométerre, a Marbella Club Golf Resort pedig 29 kilométerre fekszik. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mintegy 59 kilométerre, Gibraltar repülőtére pedig 68 kilométerre található, ami körülbelül egy órányi autózással érhető el. Az elektromos járművek tulajdonosai számára fontos információ, hogy a legközelebbi töltőállomás 22 kilométerre van. A hegyvidéki fekvés és a közeli autópályák lehetővé teszik, hogy könnyen elérje mind a tengerparti üdülőhelyeket, mind az Andalúzia belsejében található történelmi városokat.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda 742 méteres tengerszint feletti magasságában egyedi mikroklímát alakít ki, amely enyhíti a nyári hőséget és téli hónapokban hűvösebb, de rendkívül kellemes időjárást biztosít. Az átlaghőmérséklet 8-26°C között mozog, éves átlagban 17,8°C. A magasság miatt a nyarak forrósága enyhébb, mint a tengerparti településeken, miközben a mediterrán éghajlat minden előnyét megőrzi. A magaslati fekvés nyáron kellemes alvóhőmérsékletet biztosít, télen pedig az Andalúziára jellemző napos, hűvös napokat. A fürdőszezon kb. 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. Az ingatlan keleti fekvésű, így reggelente kellemes napsütés éri a lakókat, míg délutánra a hőmérséklet kellemesen mérséklődik.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár Ronda hegyvidéki elhelyezkedésű, a tengerpart és a strandok könnyen megközelíthetők. A legközelebbi strandok, mint a Playa del Saladillo és a Playa del Sol Villacana, mindössze 33 kilométerre találhatók, ami autóval kb. 30 percnyi út. A Costa del Sol híres strandjai mellett a golfrajongók számára is számos lehetőség kínálkozik. A La Zagaleta Country Club, a Driving Range/German Golf Academy és a Marbella Club Golf Resort mind 26-29 kilométeres körzetben helyezkednek el. A városban és környékén összesen 70 sportlétesítmény található, amelyek közül a Complejo deportivo El Fuerte, a Piscina Municipal Cubierta és a Piscina Municipal Manolo López a legközvetlenebbül elérhetők. Ronda környéke ideális túrázáshoz és természetjárathoz is, ahol a Serranía de Ronda természeti parkja lenyűgöző tájakat kínál.
70 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Ronda Málaga tartományban, Andalúcia autonóm közösségében helyezkedik el. A város a Serranía de Ronda régió központja, amely híres a lenyűgöző tájairól, történelmi nevezetességeiről és a hagyományos andalúz építészetéről. A település stratégiai elhelyezkedésű, lehetővé téve mind a Costa del Sol tengerparti üdülőhelyeinek (mint Marbella vagy Estepona), mind a tartományi székhely, Málaga könnyű megközelítését. A város helyén az ősi római kori település, Arunda helyezkedett, amelynek történelmi jelentőségét ma is őrzi a számos műemlék és régészeti lelőhely. Ronda földrajzi elhelyezkedése miatt egyfajta kapocs a tengerpart és a szárazföld belseje között, egyedülálló lehetőséget kínálva mindkét régió felfedezéséhez.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 8.3°C | 109 mm |
| Február | 8.9°C | 108 mm |
| Március | 11.3°C | 109 mm |
| Április | 13.4°C | 77 mm |
| Május | 15.9°C | 63 mm |
| Június | 21.1°C | 23 mm |
| Július | 25.3°C | 2 mm |
| Augusztus | 25.6°C | 5 mm |
| Szeptember | 21.5°C | 37 mm |
| Október | 16.8°C | 84 mm |
| November | 12.0°C | 136 mm |
| December | 9.0°C | 113 mm |
Ronda ingatlanpiaca eltér a hagyományos tengerparti üdülőhelyekétől, amelyek a Costa del Solon gyakoribbak. Ez a sorház 245 000 euróért kínálkozik, ami versenyképes ár figyelembe véve a 385 négyzetméteres alapterületet és 8 hálószobát. Összehasonlításképpen, a tengerparti Torre del Mar-ban található Aquamar projekt 269 950 eurótól kezdődik, míg Mijasban a Lantana Residencial 205 000 euróért érhető el, és Esteponában az Etherna Homes 2 259 000 euróért indul. Ronda előnye, hogy a tengerparti helyekhez képest nyugodtabb, autentikusabb életstílust kínál, miközben a strandok és a tengerparti szolgáltatások továbbra is könnyen elérhetők maradnak. A város történelmi jellege és hegyvidéki elhelyezkedése vonzóbbá teszi azok számára, akik a hagyományos andalúz életérzést keresik, de nem mondanák le a modern kényelemről.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
