रोंडा में यह टाउनहाउस 8 बेडरूम और 3 बाथरूम के साथ एक विशाल निवास स्थान प्रदान करता है जो 385 वर्ग मीटर में फैला हुआ है। 2005 में बना यह घर तुरंत निवास के लिए तैयार है। मलागा के पहाड़ी क्षेत्र में स्थित, यह ग्रामीण शांति और शहरी पहुंच के बीच एक संतुलन प्रदान करता है। चार मंजिलों में फैला यह घर स्वतंत्र रहने की जगह बनाने की क्षमता रखता है, जो बड़े परिवारों या निवेश उद्देश्यों के लिए उपयुक्त है। रोंडा में इसका स्थान आवश्यक सुविधाओं तक पैदल दूरी के भीतर पहुंच सुनिश्चित करता है जबकि पहाड़ों का विहंगम दृश्य प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी एंडालूसिया के मलागा प्रांत में रोंडा नगरपालिका में स्थित है। यह एक पर्वतीय प्यूब्लो सेटिंग में अपनी रणनीतिक स्थिति का लाभ उठाती है, जहां आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी के भीतर हैं। शहरी वातावरण सुविधा सुनिश्चित करता है जबकि एक पारंपरिक स्पैनिश गांव के आकर्षण को बनाए रखता है। समुद्र तल से 742 मीटर की ऊंचाई पर, यह एक अद्वितीय ऊंचा स्थान प्रदान करता है जो इसकी विशिष्ट जलवायु और आसपास के देश का विहंगम दृश्य में योगदान देता है।
यह टाउनहाउस विभिन्न कार्यात्मक रहने की आवश्यकताओं को पूरा करता है जिसमें कई मंजिलों पर फैला उदार 385 वर्ग मीटर है। आठ बेडरूम बड़े परिवारों या कई मेहमानों के लिए पर्याप्त आवास प्रदान करते हैं। तीन बाथरूम व्यावहारिक दैनिक रहने की व्यवस्था सुनिश्चित करते हैं। विभिन्न मंजिलों पर अलग प्रवेश द्वारों की उपस्थिति स्वतंत्र रहने की जगह बनाने के लिए लचीलापन प्रदान करती है, जो बहु-पीढ़ी रहने या संभावित किराए की आय की जरूरतों को संबोधित करती है। केंद्रीय हीटिंग सिस्टम इस पहाड़ी क्षेत्र में ठंडे महीनों के दौरान आराम प्रदान करता है।
इस टाउनहाउस का निर्माण 2005 में पूरा हुआ था, जिससे यह एक स्थापित प्रॉपर्टी बन गई है जिसकी टिकाऊपन साबित हो चुकी है। नए विकास परियोजनाओं के विपरीत, इस इमारत में निवास और रखरखाव का एक इतिहास है जिसका सत्यापन किया जा सकता है। संरचना स्थानीय जलवायु और भूभाग के अनुकूल पारंपरिक निर्माण तकनीकों का लाभ उठाती है। इसकी समाप्ति तिथि इंगित करती है कि यह कई हालिया निर्माण नियमों से पहले की है, जो वर्तमान मानकों के अनुसार नवीनीकरण या संशोधन योजनाओं पर विचार करने वाले खरीदारों के लिए प्रासंगिक हो सकती है।
यह प्रॉपर्टी समुद्र तट की निकटता प्रदान नहीं करती है, जहां निकटतम तटरेखा 33 किलोमीटर दूर स्थित है। पहाड़ी भूभाग कुछ निवासियों के लिए गतिशीलता को प्रभावित करने वाली ऊंचाई में बदलाव प्रस्तुत करता है। प्रॉपर्टी में नए निर्माणों के लिए विशिष्ट समकालीन ऊर्जा दक्षता प्रमाणपत्र नहीं हैं। क्षेत्रीय तापमान भिन्नता को देखते हुए, विशेषताओं में एयर कंडीशनिंग का उल्लेख नहीं है, जो एक सीमा हो सकती है। प्रमुख वाणिज्यिक केंद्रों की दूरी स्थानीय प्रावधानों से परे व्यापक खरीदारी की जरूरतों के लिए नियमित परिवहन की आवश्यकता बनाती है।
Ref: VL613621
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह रोंडा टाउनहाउस विशेष रूप से उन बड़े परिवारों के लिए उपयुक्त है जिन्हें कई बेडरूम या बहु-पीढ़ीय परिवारों को निकटता बनाए रखते हुए गोपनीयता बनाए रखने की आवश्यकता है। प्रॉपर्टी की लचीली लेआउट अलग प्रवेश द्वारों के साथ उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो किराए की आय उत्पन्न करने में रुचि रखते हैं, विशेष रूप से एंडालूसिया क्षेत्र में ग्रामीण पर्यटन पहलों के माध्यम से। स्थान उन खरीदारों को आकर्षित करता है जो एक प्रामाणिक स्पैनिश गांव अनुभव चाहते हैं बिना पूर्ण अलगाव के, क्योंकि आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। नवीनीकरण क्षमता वाले निवेशक ऊपरी मंजिल अटारिक स्थान को विशेष रूप से आकर्षक पाएंगे जो अनुकूलन के लिए तैयार है। प्रॉपर्टी उन लोगों की आवश्यकताओं को भी पूरा करती है जो आधुनिक सुविधाओं की तुलना में स्थान को प्राथमिकता देते हैं, क्योंकि यह तटीय विकल्पों की तुलना में प्रतिस्पर्धी मूल्य पर पर्याप्त रहने की जगह प्रदान करती है। इसका पहाड़ी स्थान विशेष रूप से उन लोगों को आकर्षित कर सकता है जो मौसमी भिन्नता की सराहना करते हैं और गर्मियों के महीनों में तटीय गर्मी की तुलना में ऊंचाई वाले जलवायु को प्राथमिकता देते हैं।
इस टाउनहाउस में फिनिशिंग की गुणवत्ता 2005 की निर्माण अवधि को प्रतिबिंबित करती है, जिसमें रोंडा के पहाड़ी जलवायु के लिए उपयुक्त स्थायी सामग्री शामिल है। संपूर्ण टाइल्ड फर्शिंग व्यावहारिक रखरखाव और थर्मल दक्षता प्रदान करती है, इस ऊंचाई पर ठंडे महीनों के लिए आवश्यक केंद्रीय हीटिंग सिस्टम को पूरक करती है। लिविंग एरिया में लकड़ी की चिमनी केवल वैकल्पिक हीटिंग स्रोत के रूप में काम नहीं करती है बल्कि क्षेत्र के लिए विशिष्ट पारंपरिक शिल्प कौशल का प्रतिनिधित्व भी करती है। बेडरूम क्षेत्रों में फिटेड वार्डरोब की उपस्थिति विचारशील स्थान उपयोग का प्रदर्शन करती है। प्रॉपर्टी 2005 से समाप्ति के बाद से अच्छी समग्र स्थिति में बनी हुई है जिसमें इसकी बहु-मंजिला संरचना की ठोस निर्माण स्पष्ट है। जकूजी वाला बाथरूम आराम सुविधाओं पर ध्यान दर्शाता है, जबकि दरवाजों और रसोई कैबिनेट में संरक्षित लकड़ी के तत्व गुणवत्ता वाली प्राकृतिक सामग्रियों के उपयोग को प्रदर्शित करते हैं। आंतरिक आंगन प्राकृतिक वेंटिलेशन और प्रकाश के लिए वास्तुशिल्प विचार का प्रदर्शन करता है, जो स्पैनिश आवासीय डिजाइन में महत्वपूर्ण तत्व हैं।
रोंडा में यह टाउनहाउस €245,000 की प्रारंभिक कीमत पर उपलब्ध है, जो इसके महत्वपूर्ण 385 वर्ग मीटर रहने की जगह और आठ-बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन को देखते हुए प्रतिस्पर्धी मूल्य प्रतिनिधित्व करता है। मूल्य निर्धारण इसे एक स्थापित प्रॉपर्टी के रूप में 2005 से प्रतिबिंबित करता है न कि एक नए विकास के रूप में, जो तत्काल निवास का लाभ प्रदान करता है बिना निर्माण में देरी या संभावित बजट अधिक खर्च के। यह मूल्य बिंदु इसे महांग तटीय क्षेत्रों की तुलना में रोंडा क्षेत्र में उपयुक्त विकल्प के रूप में स्थापित करता है। तटीय क्षेत्रों में समान प्रॉपर्टी की तुलना में, यह आंतरिक विकल्प निवेश पर अधिक वर्ग मीटर प्रदान करता है, हालांकि इसमें सीधी समुद्र तट पहुंच की कमी है। प्रॉपर्टी पूरी तरह से सुसज्जित बेची जाती है, जिसे कुल मूल्य मूल्यांकन में गुणवत्ता के रूप में ध्यान में रखा जाना चाहिए क्योंकि यह अतिरिक्त फर्नीचर खर्च को समाप्त कर देता है।
इस रोंडा टाउनहाउस में दैनिक जीवन इसकी बहु-मंजिला लेआउट के आसपास घूमता है, जो विभिन्न गतिविधियों और दिन के समय के लिए अलग-अलग रहने की जगह बनाता है। सुबह की दिनचर्या भूतल के लिविंग एरिया में लकड़ी की चिमनी के साथ शुरू हो सकती है, जबकि ऊपरी मंजिलें आराम और काम के लिए निजी स्थान प्रदान करती हैं। आंतरिक आंगन एक सुरक्षित बाहरी स्थान प्रदान करता है जो आराम के लिए है, पहाड़ी हवाओं से सुरक्षित है फिर भी प्राकृतिक प्रकाश के लिए खुला है। रोंडा के शहर केंद्र की निकटता का मतलब है कि आवश्यक काम पैदल दूरी पर पूरे किए जा सकते हैं, जहां स्थानीय दुकानें, फार्मेसियां और रेस्तरां कुछ कदमों की दूरी पर हैं। प्रॉपर्टी के कई प्रवेश द्वार लचीले रहने की व्यवस्था की अनुमति देते हैं, जहां विभिन्न परिवार के सदस्य या संभावित किरायेदार बिना किसी बाधा के अलग-अलग कार्यक्रम बनाए रख सकते हैं। शाम को बालकनी से पहाड़ों का विहंगम दृश्य देखकर बिताई जा सकती है, इस ऊंचे स्थान की शांति का आनंद लिया जा सकता है। यहां का जीवन शहरी पहुंच की सुविधा के साथ एक पहाड़ी गांव की शांति का संयोजन प्रदान करता है।
इस रोंडा टाउनहाउस में जीवन 2-किलोमीटर की त्रिज्या के भीतर कई सुविधाओं की निकटता से लाभान्वित होता है, जिसमें 81 रेस्तरां, 13 फार्मेसियां और 5 बैंक शामिल हैं जो दैनिक सुविधाओं को सुविधाजनक बनाते हैं। प्रॉपर्टी केवल 0.3 किलोमीटर की दूरी पर रोंडा ट्रेन स्टेशन स्थित है, जो व्यापक क्षेत्रों के लिए कनेक्टिविटी बढ़ाती है। स्वास्थ्य सेवा तक पहुंच सुविधाजनक है जहां अस्पताल केवल 3.0 किलोमीटर दूर स्थित है। खेल सुविधाएं प्रचुर मात्रा में हैं जहां निकटतम 70 विकल्प हैं, जिनमें कॉम्प्लेजो डेपोर्टिवो एल फ्यूर्टे केवल 0.3 किलोमीटर दूर और कई नगरपालिका स्विमिंग पूल आसान पहुंच के भीतर हैं। प्रॉपर्टी का शहरी वातावरण मतलब है कि निवासी अधिकांश दैनिक आवश्यकताओं तक पैदल पहुंच सकते हैं, हालांकि तटीय क्षेत्रों या हवाई अड्डे तक पहुंचने के लिए वाहन व्यावहारिक बना रहता है। क्षेत्र में 44 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 6 बस लाइनों की उपस्थिति निजी परिवहन के विकल्प प्रदान करती है। बुनियादी सुविधाओं तक पहुंच के साथ एक पहाड़ी प्यूब्लो में रहने के लाभों को बिना किसी बलिदान के समर्थन करने वाली बुनियादी ढांचे का संतुलन प्रदान किया गया है।
नक्शा इस टाउनहाउस को रोंडा के शहरी क्षेत्र के भीतर स्थित दर्शाता है, जो प्यूएंटे नुएवो ब्रिज जैसे शहर के प्रसिद्ध स्थलों तक इसकी निकटता को उजागर करता है। प्रॉपर्टी रोंडा के ऐतिहासिक केंद्र के पास एक आवासीय क्षेत्र में स्थित होने का लाभ उठाती है जहां स्थानीय सुविधाएं हैं। नक्शा प्रॉपर्टी की ऊंची स्थिति को समुद्र तल से 742 मीटर की ऊंचाई पर स्पष्ट करता है, जो सेरानिया डे रोंडा क्षेत्र की विशेषता वाले नाटकीय पहाड़ी भूभाग से घिरा हुआ है। परिवहन लिंक, जिसमें केवल 0.3 किलोमीटर दूर ट्रेन स्टेशन शामिल है, स्पष्ट रूप से दिखाई देते हैं, जो इसके पहाड़ी सेटिंग के बावजूद प्रॉपर्टी की कनेक्टिविटी का प्रदर्शन करते हैं।
यह टाउनहाउस रोंडा में स्थित है, जो एंडालूसिया के मलागा प्रांत में सबसे विशिष्ट नगरपालिकाओं में से एक है। इसका स्थान अधिक महंगे तटीय क्षेत्रों के बीच एक रणनीतिक स्थान प्रदान करता है, जो कोस्टा डेल सोल और आंतरिक पहाड़ी क्षेत्रों के बीच है। मारबेला या एस्टेपोना में प्रॉपर्टी की तुलना में, रोंडा आमतौर पर कम मूल्य बिंदुओं पर अधिक प्रामाणिक स्पैनिश अनुभव प्रदान करता है, हालांकि तटरेखा से अधिक दूरी के साथ। शहर मलागा शहर और इसके अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे से लगभग 59 किलोमीटर दूर स्थित है, जो इसे सुलभ बनाता है फिर भी तटीय महानगरीय क्षेत्रों से स्पष्ट रूप से अलग करता है। सेरानिया डे रोंडा क्षेत्र के भीतर, यह प्रॉपर्टी शहरी सुविधाएं प्रदान करती है जबकि पारंपरिक प्यूब्लो जीवन से जुड़ाव बनाए रखती है, जो या तो पूरी तरह से ग्रामीण या तटीय रहने वाले वातावरणों से एक अद्वितीय संतुलन बनाती है।
निकटतम समुद्र तट, जिनमें प्लाया डेल सलाडिलो और प्लाया डेल सोल विलाकाना शामिल हैं, प्रॉपर्टी से लगभग 33 किलोमीटर दूर स्थित हैं, जिसके लिए तटीय गतिविधियों के लिए लगभग 40 मिनट की ड्राइव की आवश्यकता होती है। गोल्फ के शौकीनों के लिए कई विकल्प 26-29 किलोमीटर के भीतर उपलब्ध हैं, जिनमें ला जगालेटा कंट्री क्लब, जर्मन गोल्फ अकादमी और मारबेला क्लब गोल्फ रिसॉर्ट शामिल हैं। निकटतम हवाई अड्डा, मलागा-कोस्टा डेल सोल (एजीपी), लगभग 59 किलोमीटर दूर स्थित है, जो सामान्य यातायात स्थितियों में लगभग एक घंटे की ड्राइव है। जिब्राल्टर हवाई अड्डा (जीआईबी) 68 किलोमीटर की दूरी पर एक विकल्प के रूप में काम करता है। रोजमर्रा की जरूरतों के लिए, सुपरमार्केट केवल 127 मीटर और फार्मेसियां 91 मीटर की सुविधाजनक दूरी पर स्थित हैं। इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग पॉइंट 22 किलोमीटर की दूरी पर उपलब्ध हैं, जिसके लिए ईवी मालिकों के लिए योजना बनाने की आवश्यकता होती है। प्रॉपर्टी का आंतरिक स्थान मतलब है कि यह तटीय प्रॉपर्टी की तुलना में पहुंच का एक अलग संतुलन प्रदान करता है, जो स्थानीय सुविधाओं और पहाड़ी संबंधित गतिविधियों पर अधिक जोर देता है बजाय समुद्र तट की निकटता पर।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
प्रॉपर्टी समुद्र तल से 742 मीटर की ऊंचाई पर एक पहाड़ी जलवायु का लाभ उठाती है, जिसके परिणामस्वरूप वर्ष भर में औसत तापमान 8-26°C होता है, जिसमें वार्षिक औसत 17.8°C होता है। यह ऊंचाई गर्मियों के महीनों के दौरान तटीय क्षेत्रों की तुलना में अधिक मध्यम जलवायु बनाती है, हालांकि सर्दियां अधिक ठंडी हो सकती हैं। तैराकी का मौसम लगभग चार महीने तक चलता है जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है, हालांकि यह तटीय क्षेत्रों को संदर्भित करता है न कि प्रॉपर्टी के तत्काल आसपास को। प्रॉपर्टी की पूर्व अभिविन्यास दैनिक सूर्य के संपर्क पैटर्न को प्रभावित करता है, जिसमें कुछ कमरों में सुबह की रोशनी विशेष रूप से प्रमुख होती है। रोंडा के आसपास का पहाड़ी भूभाग प्राकृतिक वेंटिलेशन और वायु गुणवत्ता लाभों में योगदान देता है। क्षेत्र वर्ष में लगभग 32 स्थानीय त्योहारों का अनुभव करता है, जो क्षेत्र की सांस्कृतिक समृद्धि और मौसमी परिवर्तनों के साथ इसके संबंध को प्रतिबिंबित करता है। प्रॉपर्टी की स्थिति पहाड़ों, देश और जंगलों का विहंगम दृश्य प्रदान करती है, जो बदलते मौसमों में विविध प्राकृतिक दृश्य बनाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
जबकि प्रॉपर्टी स्वयं आंतरिक रूप से स्थित है, कोस्टा डेल सोल समुद्र तट 33 किलोमीटर की त्रिज्या के भीतर सुलभ हैं, जिनमें प्लाया डेल सलाडिलो और प्लाया डेल सोल विलाकाना शामिल हैं। ये तटीय क्षेत्र पारंपरिक समुद्र तट मनोरंजन और भूमध्यसागरीय अनुभव प्रदान करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, कई प्रतिष्ठित कोर्स 26-29 किलोमीटर के भीतर स्थित हैं, जैसे कि ला जगालेटा कंट्री क्लब, जो अपने अनन्य सेटिंग के लिए जाना जाता है, और मारबेला क्लब गोल्फ रिसॉर्ट, जो चैम्पियनशिप-स्तरीय खेल प्रदान करता है। जर्मन गोल्फ अकादमी 28 किलोमीटर की दूरी पर अभ्यास सुविधाएं प्रदान करती है। रोंडा के तत्काल आसपास के क्षेत्र में 70 खेल सुविधाएं हैं, जिनमें कॉम्प्लेजो डेपोर्टिवो एल फ्यूर्टे केवल 0.3 किलोमीटर दूर और कई नगरपालिका स्विमिंग पूल शामिल हैं। प्रॉपर्टी का स्थान तटीय मनोरंजन और पहाड़ी गतिविधियों के बीच एक संतुलन प्रदान करता है, जिसमें आसपास के सेरानिया डे रोंडा क्षेत्र में ट्रेकिंग और प्रकृति-आधारित गतिविधियां विशेष रूप से लोकप्रिय हैं। पहाड़ी भूभाग चक्रीय और पैदल यात्रा जैसी बाहरी गतिविधियों के अवसर भी प्रदान करता है, जिसमें कई दृश्य बिंदु जैसे कि विस्टा डेल पुएंटे नुएवो केवल 0.7 किलोमीटर दूर हैं।
70 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
यह टाउनहाउस रोंडा में स्थित है, जो एंडालूसिया के मलागा प्रांत में सबसे विशिष्ट नगरपालिकाओं में से एक है। इसका स्थान अधिक महंगे तटीय क्षेत्रों के बीच एक रणनीतिक स्थान प्रदान करता है, जो कोस्टा डेल सोल और आंतरिक पहाड़ी क्षेत्रों के बीच है। मारबेला या एस्टेपोना में प्रॉपर्टी की तुलना में, रोंडा आमतौर पर कम मूल्य बिंदुओं पर अधिक प्रामाणिक स्पैनिश अनुभव प्रदान करता है, हालांकि तटरेखा से अधिक दूरी के साथ। शहर मलागा शहर और इसके अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे से लगभग 59 किलोमीटर दूर स्थित है, जो इसे सुलभ बनाता है फिर भी तटीय महानगरीय क्षेत्रों से स्पष्ट रूप से अलग करता है। सेरानिया डे रोंडा क्षेत्र के भीतर, यह प्रॉपर्टी शहरी सुविधाएं प्रदान करती है जबकि पारंपरिक प्यूब्लो जीवन से जुड़ाव बनाए रखती है, जो या तो पूरी तरह से ग्रामीण या तटीय रहने वाले वातावरणों से एक अद्वितीय संतुलन बनाती है।
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 8.3°C | 109 mm |
| फरवरी | 8.9°C | 108 mm |
| मार्च | 11.3°C | 109 mm |
| अप्रैल | 13.4°C | 77 mm |
| मई | 15.9°C | 63 mm |
| जून | 21.1°C | 23 mm |
| जुलाई | 25.3°C | 2 mm |
| अगस्त | 25.6°C | 5 mm |
| सितंबर | 21.5°C | 37 mm |
| अक्टूबर | 16.8°C | 84 mm |
| नवंबर | 12.0°C | 136 mm |
| दिसंबर | 9.0°C | 113 mm |
इस रोंडा टाउनहाउस की तुलना मलागा प्रांत के अन्य क्षेत्रों में समान बजट वाली प्रॉपर्टी से की जा सकती है। टोर्रे डेल मार में एक्वामारिन प्रोजेक्ट €269,950 से शुरू होता है, जो तटीय पहुंच प्रदान करता है लेकिन कम जगह और बेडरूम प्रदान करता है। मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल €205,000 से शुरू होता है, जो सस्ता है लेकिन रोंडा के पहाड़ी वातावरण और ऐतिहासिक आकर्षण की पेशकश नहीं करता। एस्टेपोना में ईथरना होम्स 2 €259,000 से शुरू होता है, जो तटीय जीवनशैली प्रदान करता है, लेकिन रोंडा की तुलना में कम सांस्कृतिक प्रामाणिकता रखता है। रोंडा में यह टाउनहाउस तटीय क्षेत्रों की तुलना में प्रति वर्ग मीटर अधिक जगह प्रदान करता है और पहाड़ी जलवायु का लाभ उठाता है जो गर्मियों में अधिक सहनशील तापमान प्रदान करता है। हालांकि, तटीय प्रॉपर्टी किराए के आय की संभावना की दृष्टि से बेहतर प्रदर्शन कर सकती हैं, खासकर गर्मियों के महीनों में। रोंडा की लोकेशन उन खरीदारों के लिए आकर्षक है जो स्पेन के अधिक पारंपरिक पक्ष का अनुभव करना चाहते हैं, जो तटीय पर्यटन क्षेत्रों से अलग है।
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