Vila tradițională din Ronda, situată în inima Serranía de Ronda, oferă 385 m² de spațiu locuibil distribuit pe patru etaje. Proprietatea, finalizată în 2005, dispune de 8 dormitoare și 3 băi, cu potențial de a fi împărțită în trei locuințe independente. Construită cu materiale de calitate, casa este mobilată complet și gata de a fi locuită imediat. Poziționarea sa în zona montană a Malagăi oferă o viață liniștită, dar cu acces facil la facilități urbane și atracții naturale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasată în Ronda, la o altitudine de 742 de metri, proprietatea beneficiază de o poziție strategică în inima regiunii montane. Se află la doar 127 de metri de supermarket și 91 de metri de farmacie, cu diverse restaurante și cafenele în raza de 2 km. Gara din Ronda este situată la 0,3 km, oferind conexiuni bune cu alte orașe din regiune.
Casa de 385 m² răspunde nevoilor de spațiu pentru familii numeroase sau pentru cei care doresc să genereze venituri din chirii. Distribuția pe patru niveluri cu intrări separate permite flexibilitate în organizarea spațiului de locuit. Prezența a 8 dormitoare și 3 băi, împreună cu multiplele zone de zi, oferă suficient spațiu pentru viața de zi cu zi a unei familii extinse sau pentru găzduirea oaspeților.
Proprietatea a fost finalizată în anul 2005 și este gata de locuit imediat. Construcția solidă și starea bună de întreținere asigură că nu sunt necesare reparații majore. Distribuția internă a fost proiectată pentru a maximiza spațiul util, cu un sistem de încălzire centrală deja instalat. Fiecare nivel are funcționalitate proprie, fiind posibilă utilizarea lor ca unități locative separate dacă este dorit.
Proprietatea nu oferă acces direct la plajă, cele mai apropiate fiind la 33 km distanță. Fiind situată la altitudine mare, temperaturile de iarnă pot fi mai scăzute comparativ cu zonele de coastă. Nu există piscină privată sau facilități de comunitate. Nivelul superior are tavane înclinate care pot limita înălțimea utilă în anumite zone. De asemenea, nu există un sistem de aer condiționat instalat, doar încălzire centrală.
Ref: VL613621
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește solid pentru familii numeroase care caută spațiu generos și flexibilitate în aranjamentele de locuit. De asemenea, reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitorii interesați de turismul rural, având potențial de a fi împărțită în trei unități de închiriat separate. Cumpărătorii care apreciază autenticitatea vieții într-un sat spaniol tradițional, cu acces la facilități moderne, vor găsi aici echilibrul solid. Proprietatea este ideală și pentru cei care lucrează de la distanță și doresc o schimbare de peisaj, oferind multiple spații care pot fi transformate în birouri. De asemenea, se potrivește cuplurilor care doresc să aibă loc pentru a găzdui familie și prieteni pe perioade lungi, fiecare nivel putând funcționa independent pentru a oferi intimitate.
Proprietatea beneficiază de finisaje solide și practice, specifice construcțiilor tradiționale din regiune. Pereții sunt construiți din materiale locale care asigură bună izolare termică, necesară având în vedere altitudinea de 742 de metri. Sistemul de încălzire centrală este distribuit pe toate nivelurile, asigurând confortul pe timpul iernilor reci. Interiorul prezintă pardoseli din gresie durabilă, potrivite pentru uz intensiv, în timp ce tâmplăria din lemn masiv adaugă caracter și izolație suplimentară. Băile sunt echipate cu sanitare de calitate, iar una dintre ele dispune chiar de o cadă jacuzzi. Mobilierul inclus este funcțional și bine întreținut, gata pentru utilizare imediată. Pe întreaga proprietate, dulapurile încorporate oferă spațiu generos de depozitare, o caracteristică importantă pentru o casă de aceste dimensiuni.
Cu un preț de pornire de 245.000 €, această proprietate oferă un spațiu considerabil la un preț avantajos comparativ cu proprietăți similare din regiune. Prețul de 636 € pe metru pătrat este sub media zonei, mai ales având în vedere dimensiunea generoasă și potențialul de dezvoltare. Proprietatea se vinde complet mobilată, ceea ce elimină costurile suplimentare de amenajare. Comparativ cu proiecte similare din Mijas (205.000 €) sau Estepona (259.000 €), această proprietate oferă mai mult spațiu la un preț competitiv, deși amplasarea sa este mai aproape de munți decât de coastă.
Viața în această proprietate din Ronda se desfășoară într-un ritm mai lent decât în zonele de coastă. Dimineața, lumina soarelui de răsărit orientată spre est luminează fațada, în timp ce rezidenții se pot bucura de cafea în curtea interioară sau pe balcon. Piața locală și magazinele sunt la distanță de mers pe jos, permițând cumpărăturile zilnice fără mașină. După-amiaza, temperatura moderată datorită altitudinii invită la activități în aer liber sau vizite ale punctelor de interes local, cum ar fi Puente Nuevo. Seara, zona devine liniștită, cu restaurantele locale oferind specialități tradiționale. Pentru cei care lucrează de la distanță, conexiunea WiFi și multiplele spații de lucru permit productivitatea într-un cadru rustic. Vara, temperaturile sunt mai blânde decât pe coastă, transformând casa într-o oază de răcoare.
Viața de zi cu zi în această proprietate din Ronda este definită de accesul ușor la facilități urbane într-un cadru rural autentic. La doar 127 de metri se află un supermarket, iar farmacia este la 91 de metri, asigurând că necesitățile de bază sunt la îndemână. Zona oferă 81 de restaurante și 35 de cafenele în raza de 2 km, transformând fiecare masă într-o oportunitate de explorare culinară. Pentru sănătate, spitalul se află la 3 km, iar există 13 farmacii și 2 cabinete stomatologice în proximitate. Transportul public este accesibil, cu 6 linii de autobuz și 44 de stații în zonă, gara din Ronda fiind la doar 300 de metri. Complexele sportive, inclusiv piscina municipală acoperită la 400 de metri, oferă posibilități de recreere pe tot parcursul anului, indiferent de condițiile meteorologice.
Harta poziției proprietății în Ronda evidențiază avantajul amplasării sale în inima orașului, la distanță de mers pe jos de principalele puncte de interes. Se observă proximitatea față de gara din Ronda (0,3 km) și punctele de belvedere populare, cum ar fi Puente Nuevo. Proprietatea se află în zona centrală a orașului, cu acces facil la restaurantele și magazinele locale, dar și la ieșirile din oraș spre destinațiile regionale de coastă și montane.
Ronda ocupă o poziție strategică în regiunea montană a provinciei Malaga, la aproximativ o oră de coasta mediteraneană. Orașul servește drept centru administrativ și cultural pentru Serranía de Ronda, oferind mai multe facilități decât satele mai mici din împrejurimi. Amplasarea sa la 742 metri altitudine îl transformă într-o destinație de vară populară pentru locuitorii de coastă care fug de căldura extremă. Distanța de 59 km până la aeroportul internațional Malaga-Costa del Sol asigură bune conexiuni cu restul lumii. Ronda este mai accesibilă decât satele mai izolate din munți, dar mai puțin aglomerată decât stațiunile de coastă, oferind un echilibru perfect între viața rurală autentică și accesul la servicii moderne.
Proprietatea oferă acces echilibrat atât la facilitățile montane, cât și la cele de coastă. Plajele cele mai apropiate, Playa del Saladillo și Playa del Sol Villacina, sunt situate la 33 km, aproximativ 40 de minute cu mașina, permițând excursii de o zi la mare. Aeroportul internațional din Malaga este la 59 km, oferind conexiuni bune pentru călătorii internaționale. Pentru pasionații de golf, există mai multe opțiuni de calitate în apropiere: La Zagaleta Country Club la 26 km, German Golf Academy la 28 km și Marbella Club Golf Resort la 29 km. Stația de încărcare pentru vehicule electrice cea mai apropiată se află la 22 km, indicând dezvoltarea infrastructurii verzi în regiune. Accesul la aceste diverse facilități face proprietatea potrivită pentru cei care doresc să combine viața rurală cu opțiuni de recreere variate.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasată la o altitudine de 742 de metri, proprietatea beneficiază de un climat montan moderat, cu temperaturi medii anuale de 17,8°C. Verile sunt mai răcoroase decât în zonele de coastă, cu temperaturi medii de 26°C, oferind o alternativă plăcută la căldura excesivă de pe malul mării. Iernile pot fi reci, cu temperaturi medii de 8°C, motiv pentru care construcția include încălzire centrală. Sezonul de înot, când temperatura apei atinge cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni. Zona beneficiază de o medie de 32 de zile de sărbători locale pe an, aducând un plus de culoare vieții culturale. Poziționarea pe un teren cu înclinație naturală oferă vedere panoramică spre munți și satele învecinate, creând un cadru natural pitoresc pentru locuință.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Chiar dacă proprietatea este situată în zona montană, plajele excelente din Costa del Sol sunt accesibile pentru excursii de o zi. Playa del Saladillo și Playa del Sol Villacina, la 33 km distanță, oferă nisip fin și ape curate, ideale pentru relaxare și înot în timpul celor 4 luni de sezon estival. Pentru iubitorii de golf, regiunea este un adevărat paradis, cu trei cluburi de prestigiu la distanțe între 26-29 km: La Zagaleta Country Club, German Golf Academy și Marbella Club Golf Resort. Acestea oferă terenuri de calitate internațională și facilități complete pentru practicare sportului. În Ronda există 70 de facilități sportive, inclusiv complexul sportiv El Fuerte la doar 300 de metri și piscina municipală acoperită la 400 de metri, asigurând posibilități de recreere activă pe tot parcursul anului, indiferent de condițiile meteorologice.
70 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Ronda ocupă o poziție strategică în regiunea montană a provinciei Malaga, la aproximativ o oră de coasta mediteraneană. Orașul servește drept centru administrativ și cultural pentru Serranía de Ronda, oferind mai multe facilități decât satele mai mici din împrejurimi. Amplasarea sa la 742 metri altitudine îl transformă într-o destinație de vară populară pentru locuitorii de coastă care fug de căldura extremă. Distanța de 59 km până la aeroportul internațional Malaga-Costa del Sol asigură bune conexiuni cu restul lumii. Ronda este mai accesibilă decât satele mai izolate din munți, dar mai puțin aglomerată decât stațiunile de coastă, oferind un echilibru perfect între viața rurală autentică și accesul la servicii moderne.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 8.3°C | 109 mm |
| Februarie | 8.9°C | 108 mm |
| Martie | 11.3°C | 109 mm |
| Aprilie | 13.4°C | 77 mm |
| Mai | 15.9°C | 63 mm |
| Iunie | 21.1°C | 23 mm |
| Iulie | 25.3°C | 2 mm |
| August | 25.6°C | 5 mm |
| Septembrie | 21.5°C | 37 mm |
| Octombrie | 16.8°C | 84 mm |
| Noiembrie | 12.0°C | 136 mm |
| Decembrie | 9.0°C | 113 mm |
Comparativ cu proiecte similare din regiune, această proprietate din Ronda oferă un raport calitate-preț superior. La un preț de pornire de 245.000 €, cumpărătorii obțin o suprafață considerabilă de 385 m², ceea ce o face mai avantajoasă decât proiecte ca Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €), unde spațiul oferit este de obicei mai redus. Chiar și Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) poate părea mai ieftin, dar nu oferă aceeași dimensiune și potențial de transformare în multiple unități locative. Diferența majoră constă în locație: în timp ce proiectele de coastă oferă acces imediat la plajă și o viață mai turistică, proprietatea din Ronda oferă autenticitatea și caracterul unui sat montan, cu acces facil la ambele lumi. Investitorii în turism rural vor aprecia potențialul de transformare a acestei proprietăți în unități de închiriat, având în vedere popularitatea crescândă a turismului de experiență în satele andaluze.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
