Prostorna hiša v mestu Ronda, Málaga, s 8 spalnicami in 3 kopalnicami, ponuja 385 m² bivalnega prostora na štirih nadstropjih. Hiša, zgrajena leta 2005, se nahaja v gorski vasici na 742 metrih nadmorske višine in ponuja razgled na okoliško pokrajino. Z možnostjo preoblikovanja v tri neodvisne enote, je lastnost primerna za večje družine ali kot investicija v podeželski turizem. Hiša je opremljena z centralnim ogrevanjem in kaminom, pripravljena za takojšnje bivanje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Naselje Cartajima v Serranía de Ronda se nahaja v notranjosti province Málaga, oddaljeno 59 km od mednarodnega letališča. Z 742 metri nadmorske višine ponuja hribovite razglede na okoliško pokrajino. Hiša je v urbani okolici s trgovinami in storitvami v pešoj oddaljenosti, kar omogoča praktično vsakdanje življenje brez odvisnosti od avtomobila za osnovne potrebe.
Z 385 m² bivalne površine na štirih etažah hiša zadovoljuje potrebe po prostornem bivanju. Osmera spalnic in trije sanitarijni prostori nudijo dovolj prostora za večjo družino ali več družinskih enot. Lastnost omogoča prilagoditev prostora glede na individualne potrebe, od enotne družinske hiše do treh ločenih bivalnih enot z neodvisnimi vhodi.
Gradnja hiše je bila zaključena leta 2005, kar pomeni, da gre za že obstoječo in dokončano gradnjo. Objekt je v dobrem stanju, pripravljen za takojšnje bivanje, brez dodatnih gradbenih razvojnih faz. Arhitektura sledi tradicionalnemu andaluzijskemu slogu, prilagojena sodobnim bivalnim potrebam z odlično izrabo prostora na štirih različnih nivojih.
Hiša ne ponuja plažnega življenja neposredno na lokaciji, saj se nahaja 33 km od najbližjih plaž. Ni namenjena tistim, ki iščejo sodobne nepremičninske komplekse s skupnimi bazeni ali dodatnimi storitvami. Zaradi svoje lokacije v notranjosti zahteva načrtovanje za obiske obalnih območij. V zimskem mesecu lahko temperature padejo pod 8°C, kar zahteva ogrevanje.
Ref: VL613621
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta lastnost je primerna za večje družine, ki potrebujejo prostorni dom z več spalnicami. Z možnostjo preoblikovanja v tri ločene enote je primerna za tiste, ki želijo imeti pod enim streho dodatni prostor za goste, najemnike ali več generacijsko družino. Za investitorje v podeželski turizem predstavlja odlično priložnost, saj območje Serranía de Ronda privablja obiskovalce, ki iščejo avtentično izkušnjo Andaluzije. Hiša je primerna tudi za tiste, ki želijo uteči od mestnega hrupa in življenjskega ritma, vendar še vedno želijo imeti dostop do osnovnih storitev. Za ljubitelje narave in hoje ponuja odlično izhodišče za raziskovanje okoliških gorskih poti in naravnih parkov. Ta hiša je primerna rešitev za tiste, ki iščejo značilno špansko življenjsko izkušnjo daleč od množičnega turizma obalnih območij.
Hiša kaže dobro stopnjo dokončanja z uporabo tradicionalnih materialov, primernih za to regijo. Zidovi so zgrajeni iz trdih materialov, ki zagotavljajo dobro izolacijo tako poleti kot pozimi. Notranjost je opremljena z lesenimi pohišti, ki ustvarjajo topel in vabljen ambient. Tla so pokrita s keramičnimi ploščicami, ki so praktične za vzdrževanje in primere za tople poletne dni. Sanitarni prostori so opremljeni s kakovostnimi sanitetnimi elementi, vključno z jacuzzijem v glavni kopalnici. Posebna pozornost je posvečena energetski učinkovitosti z osrednjim ogrevanjem, ki je ključnega pomena zaradi višje lege in hladnejših zim. Vsi elementi hiše, od notranjega dvorišča do balkonov, so funkcionalno zasnovani za udobje in praktično uporabo skozi vse letne čase.
Cena za to prostorno hišo v Rondi je 245.000 evrov, kar ustreza približno 636 evrov na kvadratni meter bivalne površine. V primerjavi s podobnimi nepremičninami v obalnih mestih, kot sta Estepona ali Mijas, kjer so cene znašale od 259.000 do 269.950 evrov, je ta hiša cenovno ugodnejša. Cena vključuje celotno opremljenost, kar omogoča takojšnje preseljevanje brez dodatnih investicij. Ker je hiša stara približno 18 let, je njena cena nižja od primerljivih novogradenj, kar ponuja dober razmerje med ceno in kakovostjo.
Vsakdanje življenje v tej hiši v Cartajimi se odvija v ritmu tradicionalne andaluzijske vasice. Zjutraj se prebivalci lahko odpravijo na bližnjo trgovino (samo 127 m stran) ali v lokalno kavarno za zajtrk. Dan se nadaljuje z raziskovanjem zgodovinskega mesta Ronda, ki je na izjemni lokaciji z razgledi na sotesko. Popoldne lahko preživite na notranjem dvorišču hiše ali pa se odpravite na krajši sprehod po okoliških poteh. Večerni ure so primerne za druženje ob kaminu ali na balkonu z razgledom na hribe. Lokacija ponuja enako privlačnost za stalno bivanje kot za oddihe ob koncih tedna. Zaradi možnosti razdelitve na tri enote je hiša primerna tudi za oddajanje, kar prinaša dodaten vir prihodka ali prostor za obiske prijateljev in družine.
Življenje v okolici Ronde se odlikuje po posebni kombinaciji podeželskega miru in urbanih storitev. Oddaljenost do Malage je približno 60 km, kar je vožnja približno ene ure, do Gibraltarja 68 km. Lokacija ponuja najboljše obojega: avtentično življenje v andaluzijski vasi in bližino večjih mestnih središč. Z 70 športnimi objekti v bližini in številnimi restavracijami (81 v radiju 2 km) so možnosti za prosti čas obilne. Lokalna železniška postaja je oddaljena le 0,3 km, kar omogoča enostaven dostop do okolice brez avtomobila. Z devetindvajsetimi lokalnimi prazniki na leto območje ohranja živahno kulturno življenje skozi vse leto. Za vsakodnevne potrebe so v bližini lekarnarne (91 m), zdravstveni center (3 km) in številne trgovine, kar zagotavlja praktičnost brez odvisnosti od avtomobila.
Karta prikazuje lego hiše v Cartajimi, majhni vasici v občini Ronda. Iz vidika lahko opazite, kako se nahaja v srcu gorskega območja Serranía de Ronda, obdano z bujnimi griči in naravnimi parki. Lega na 742 metrih nadmorske višine zagotavlja čudovite razglede na okoliško pokrajino. Obalna mesta in plaže so vidne kot oddaljene točke na zahodu, kar ponazačuje razdaljo do obale, ki je del vsakodnevnega življenja v tej notranjosti Andaluzije.
Ronda se nahaja v srcu Serranía de Ronda, enega od najbolj značilnih območij province Málaga. Od obalnih mest kot sta Marbella in Estepona je oddaljena približno 50-60 km proti notranjosti. Ta lokacija ponuja edinstveno prednost: bližina do živahnih obalnih središč in hkrati ohranitev avtentičnega značaja andaluzijske notranjosti. V primerjavi z obalnimi mesti, kot so Mijas, Fuengirola ali Torremolinos, je Ronda manj gosto poseljena in ponuja počasnejši življenjski ritem. To območje je znano po svoji zgodovinski vrednosti, naravnih lepotah in tradicionalnem življenjskem slogu, ki privablja obiskovalce, ki iščejo drugačno izkušnjo od klasičnega obalnega turizma.
Najbližje plaže, kot so Playa del Saladillo, so oddaljene približno 33 km, kar ustreza vožnji 30-35 minut. Do mednarodnega letališča Malaga-Costa del Sol je 59 km, kar pomeni približno eno uro vožnje. Mesto Marbella, s svojimi številnimi storitvami in zabavnimi možnostmi, je oddaljeno približno 50 km. Za ljubitelje golfa so v bližini trije golf klubi: La Zagaleta Country Club (26 km), Driving Range/German Golf Academy (28 km) in Marbella Club Golf Resort (29 km). EV polnilna postaja je oddaljena 22 km. Lokacija je primerna za tiste, ki želijo kombinirati mirnejše podeželsko življenje z občasnimi obiski obalnih mest in plaž.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Na višini 742 metrov nad morjem ponuja Ronda prijetnejše poletne temperature od obalnih območij, z dnevnimi maksimumi, ki redko presegajo 30°C. Povprečna letna temperatura je 17,8°C, z zimskim minimumom okoli 8°C in poletnim maksimumom 26°C. Plavalna sezona traja štiri mesece, ko temperatura vode doseže vsaj 20°C. Višja lega pomeni manj vlažnega vzdušja poleti in svežje noči, kar prinaša prijetnejše spalne pogoje. Oblacnosti so pogostejše kot na obali, kar prispeva k zelenjši pokrajini. Območje je znano po sončnih dneh skozi vse leto, z izjemo nekaj deževnih dni pozimi, ko se pokrajina preobrazi v živahno zeleno.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav je hiša v notranjosti, so obalne plaže še vedno dosegljive za dnevne izlete. Najbližje plaže so na oddaljenosti 33 km, vključno s Playa del Saladillo in Playa del Sol Villacana. V regiji je več kot 70 športnih objektov, od kompleksnih športnih centrov do zunanjih bazenov. Za ljubitelje golfa so v dosegu trije golf klubi: La Zagaleta Country Club, ki velja za enega najbolj ekskluzivnih v Španiji, Driving Range/German Golf Academy in Marbella Club Golf Resort. Lokacija je primerna za tiste, ki želijo kombinirati mirnejše podeželsko življenje s športnimi aktivnostmi in občasnimi obiski plaž.
70 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Ronda se nahaja v srcu Serranía de Ronda, enega od najbolj značilnih območij province Málaga. Od obalnih mest kot sta Marbella in Estepona je oddaljena približno 50-60 km proti notranjosti. Ta lokacija ponuja edinstveno prednost: bližina do živahnih obalnih središč in hkrati ohranitev avtentičnega značaja andaluzijske notranjosti. V primerjavi z obalnimi mesti, kot so Mijas, Fuengirola ali Torremolinos, je Ronda manj gosto poseljena in ponuja počasnejši življenjski ritem. To območje je znano po svoji zgodovinski vrednosti, naravnih lepotah in tradicionalnem življenjskem slogu, ki privablja obiskovalce, ki iščejo drugačno izkušnjo od klasičnega obalnega turizma.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 8.3°C | 109 mm |
| Februar | 8.9°C | 108 mm |
| Marec | 11.3°C | 109 mm |
| April | 13.4°C | 77 mm |
| Maj | 15.9°C | 63 mm |
| Junij | 21.1°C | 23 mm |
| Julij | 25.3°C | 2 mm |
| Avgust | 25.6°C | 5 mm |
| September | 21.5°C | 37 mm |
| Oktober | 16.8°C | 84 mm |
| November | 12.0°C | 136 mm |
| December | 9.0°C | 113 mm |
V primerjavi z obalnimi projekti, kot je Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), ponuja hiša v Rondi bistveno več prostora za podobno ali nižjo ceno. Lantana Residencial v Mijasu (od €205.000) sicer ponuja nižjo začetno ceno, vendar s bistveno manjšo površino in številom sob. Ključna razlika med obalnimi nepremičninami in to hišo v notranjosti je v načinu življenja: obalne nepremičnine ponujajo neposreden dostop do plaž in živahnega nočnega življenja, medtem ko ta hiša ponuja mirnejše, tradicionalno življenje v avtentičnem španskem okolju. Za tiste, ki želijo kombinirati oboje, je ta lokacija idealna: možnost bivanja v mirni okolici z enostavnim dostopom do obale za dnevne izlete. V primerjavi s podobnimi hišami v drugih delih Andaluzije je ta posebnost v tem, da ponuja enak volumen prostora kot podeželske hiše, vendar z bistveno boljšo dostopnostjo do storitev in infrastrukture.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
