立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ロンダ市の中心部に位置し、商店や施設へのアクセスが良好です。標高742メートルの山岳地帯にあり、アンダルシア地方の内陸部に位置します。海岸から約33キロ、マラガ空港から59キロの距離にあり、山岳地帯の特徴的な景観を楽しむことができます。
広い生活空間と多目的な利用可能性を提供する物件です。8つの寝室と3つの独立したエリアにより、大家族居住やゲスト用、あるいは収益を生む不動産としても機能します。中央暖房と暖炉を備え、年間を通じて快適な生活が可能です。
2005年に完成した既存物件であり、建設段階は完了しています。現状はすぐに入居可能な状態で、家具も完備されています。メンテナンスが良好で、新しいオーナーが追加の改装を行うことなく、すぐに生活を始めることができます。
海岸線から内陸部に位置しているため、海水浴やビーチアクティビティへのアクセスには車での移動が必要です。都市部の便利さを享受しつつも、大規模な商業施設や娯楽施設へのアクセスは限られています。標高が高いため、一部の人々には気候の調整が必要な場合があります。
Ref: VL613621
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、大規模な家族や複数世代での居住を考えている方に最適です。8つの寝室と3つのバスルームがあるため、子供や高齢の親族と同居する場合でも、それぞれがプライバシーを保ちながら一緒に生活できます。また、賃貸物件として収益を生みたい投資家にとっても魅力的です。3つの独立した住居として分割できるため、複数のテナントに貸し出すことができます。アンダルシアの自然環境を楽しみながらも、都市部の利便性を求める方にも適しています。地元の文化や生活様式に深く関わりたいと考える方、特に山岳地帯の美しい景色と穏やかな生活リズムを重視する方にとって、理想的な選択となるでしょう。季節的な居住や長期休暇の拠点としても活用できます。
このタウンハウスは、頑丈な構造と質の高い仕上げで知られています。床は耐久性のあるタイル張りで、メンテナンスが容易です。内装は伝統的なアンダルシア様式を取り入れつつ、現代的な快適性も確保しています。各階には十分な収納スペースを備えた組み込みクローゼットがあり、生活空間をすっきり保つことができます。暖房システムは中央暖房と暖炉の両方を備えており、冬場の過ごしやすさを考慮しています。窓は自然光を最大限に取り込むように配置されており、明るい居住空間を実現しています。バスルームは機能的かつ清潔感のあるデザインで、長期間の使用にも耐えられるように作られています。全体的に、この物件は単なる住居空間ではなく、長期間にわたって価値を保つことができる質の高い建物です。
この物件の価格は24万5,000ユーロからとなっており、マラガ県のロンダエリアでは、この広さと機能性を考慮すると競争力のある価格設定です。類似の規模や特徴を持つ物件と比較しても、1平方メートルあたりのコストは妥当なレベルにあります。385㎡という広大な居住面積と、複数の独立した居住空間としての利用可能性を考慮すると、投資価値も高い物件です。
このタウンハウスでの生活は、アンダルシアの山岳地帯の特徴的なリズムで流れます。朝は東向きの窓から差し込む陽の光で目覚め、地元のカフェで朝食をとるために数分歩くだけです。日中は、地元の市場や商店で新鮮な食材を調達し、広々としたキッチンで料理を楽しむことができます。午後は、近くのスポーツ施設で運動したり、家の内庭でくつろんだりと、様々な過ごし方が可能です。夕方には、山々に沈む夕日をバルコニーやテラスから眺めながら、暖炉のそばでリラックスした時間を過ごせます。週末には、地元の祭りやイベントに参加したり、近くの自然散策を楽しむことができます。内陸部に位置しながらも、必要な施設は徒歩圏内にあり、自動車なしでも日常生活は送れる環境です。
このタウンハウスはロンダ市の中心部に位置し、日常生活に必要な施設へのアクセスに優れています。最寄りのスーパーマーケットまでわずか127メートル、薬局まで91メートルと、基本的な買物や健康管理に便利です。病院は3.0キロの距離にあり、緊急時にも安心です。交通機関については、ロンダ駅が0.3キロと非常に近く、6つの公共交通路線が利用可能です。地域内には44の停留所があり、市内および近郊への移動が容易です。教育施設も充実しており、学校へのアクセスも良好です。日常の買い物から医療、教育まで、必要なサービスがすべて身近に揃っているため、快適な都市生活を送ることができます。同時に、山岳地帯の自然環境にも近く、都市利便性と自然環境のバランスが取れた立地です。
この地図は、アンダルシア地方の山岳地帯に位置するロンダ市と、市内中心部にあるこのタウンハウスの立地を示しています。マラガ県の内陸部、標高742メートルの高地に位置し、コスタ・デル・ソルの海岸線からは約33キロ、マラガ空港からは59キロの距離にあります。地図上で周辺の主要道路や施設、近隣の村落との位置関係も確認できます。
この物件はマラガ県内陸部に位置するロンダ市にあり、コスタ・デル・ソルの海岸リゾートエリアからは山間部に入った場所にあります。マラガ市からは約100キロ、マルベジャからは約60キロの距離に位置し、海岸の活気と内陸の静けさの両方の利点を享受できる立地です。ロンダはアンダルシア地方の「白い村」の一つとして知られ、その独特の風景と文化が魅力です。近隣の村落やアリアテ（5.3キロ）、ベナオハン・モンテハケ（8.4キロ）といった駅も利用可能で、地域内の移動に便利です。海岸部と内陸部を結ぶ交通の要所として、ロンダは重要な位置を占めています。
この物件から主要な施設へのアクセスは、内陸部の立地を考慮すると良好です。最寄りのビーチであるプレヤ・デル・サラディージョまで33キロ、マラガ空港まで59キロの距離です。ゴルフ好きな方には、ラ・ザガレタ・カントリー・クラブ（26キロ）やマルベジャ・クラブ・ゴルフ・リゾート（29キロ）など、複数の質の高いゴルフコースが30分以内の距離にあります。EV充電スタンドも22キロの距離にあり、電気自動車の利用にも対応しています。市内へのアクセスは良好で、日常の買い物やサービス利用には便利です。海岸リゾートへのアクセスには車での移動が必要ですが、週末のレジャーや休暇の計画には十分に実用的な距離に位置しています。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この物件は標高742メートルの高地に位置し、アンダルシアの山岳地帯特有の気候を楽しめます。年平均気温は17.8度で、夏季は26度前後、冬季は8度前後まで下がります。この穏やかな気温のため、年間を通じて過ごしやすい環境です。海岸沿いの暑さと比べると、夏季も比較的涼しく、過ごしやすい気候です。水泳シーズンは年間4ヶ月間で、水温が20度以上になる期間を楽しむことができます。高地特有の清浄な空気と、山々に囲まれた自然環境が魅力で、健康面でもメリットがあります。四季の変化がはっきりしており、春には花々が咲き誇り、秋には紅葉を楽しむことができます。この自然環境の変化を、自宅の窓やバルコニーから日常的に感じることができる点は、この物件の大きな魅力です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件からアクセスできるビーチは、プレヤ・デル・サラディージョやプレヤ・デル・ソル・ビジャカナなど、約33キロの距離に位置しています。これらのビーチまでは車で約40分の移動時間が必要ですが、週末や休日には海水浴やマリンスポーツを楽しむことができます。ゴルフ施設については、ラ・ザガレタ・カントリー・クラブやマルベジャ・クラブ・ゴルフ・リゾートなど、質の高いコースが26-29キロの距離にあり、ゴルフ愛好家には最適です。ロンダ市内にはスポーツ施設も充実しており、屋内プール（0.4キロ）や複合スポーツセンター（0.3キロ）などが利用可能です。地域全体で70のスポーツ施設があり、様々なレクリエーション活動を楽しむことができます。山岳地帯の立地を活かしたハイキングや自然散策も人気のアクティビティで、物件周辺にも美しい景色を楽しめる展望台があります。
70 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
この物件はマラガ県内陸部に位置するロンダ市にあり、コスタ・デル・ソルの海岸リゾートエリアからは山間部に入った場所にあります。マラガ市からは約100キロ、マルベジャからは約60キロの距離に位置し、海岸の活気と内陸の静けさの両方の利点を享受できる立地です。ロンダはアンダルシア地方の「白い村」の一つとして知られ、その独特の風景と文化が魅力です。近隣の村落やアリアテ（5.3キロ）、ベナオハン・モンテハケ（8.4キロ）といった駅も利用可能で、地域内の移動に便利です。海岸部と内陸部を結ぶ交通の要所として、ロンダは重要な位置を占めています。
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 8.3°C | 109 mm |
| 2月 | 8.9°C | 108 mm |
| 3月 | 11.3°C | 109 mm |
| 4月 | 13.4°C | 77 mm |
| 5月 | 15.9°C | 63 mm |
| 6月 | 21.1°C | 23 mm |
| 7月 | 25.3°C | 2 mm |
| 8月 | 25.6°C | 5 mm |
| 9月 | 21.5°C | 37 mm |
| 10月 | 16.8°C | 84 mm |
| 11月 | 12.0°C | 136 mm |
| 12月 | 9.0°C | 113 mm |
このロンダのタウンハウスは、コスタ・デル・ソル沿岸部の物件とは異なる特徴を持っています。トーレ・デル・マルのアクアマリ（269,950ユーロ～）やミハスのランタナ住宅（205,000ユーロ～）、エステポナのエテルナ・ホームズ2（259,000ユーロ～）といった沿岸部の新築物件と比較すると、この物件は内陸部の山岳地帯に位置するため、気候や環境、生活スタイルが大きく異なります。沿岸部の物件はビーチへのアクセスや海の景色を重視する傾向がありますが、このロンダの物件は伝統的なアンダルシアの文化と自然環境を重視する方にとって魅力的です。価格面では、沿岸部の同等規模の物件と比較して競争力のある水準にあります。特に、385㎡という広大な居住面積を考慮すると、コストパフォーマンスに優れていると言えます。また、沿岸部の暑い夏と比較して、高地にあるため夏季も比較的過ごしやすい気候である点は、年間を通じて居住することを考えている方にとって大きなメリットです。沿岸部のリゾートとしての賑わいと内陸部の静けさのどちらも体験できるバランスの取れた立地と言えるでしょう。
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