Située dans la région montagneuse de Ronda, cette maison de village de 385 m² offre une ample surface de vie sur quatre étages. Avec ses huit chambres et trois salles de bain, la propriété bénéficie d'une position stratégique à 742 mètres d'altitude, alliant authenticité andalouse et accessibilité aux commodités urbaines. Le bien se distingue par sa construction solide et son potentiel d'aménagement flexible, adapté à différents modes de vie dans un environnement préservé de la Serranía de Ronda.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété se trouve dans un cadre de village typiquement andalou, à proximité immédiate des services essentiels. Sa position à 742 mètres d'altitude offre une climatisation naturelle durant les mois d'été, tout en bénéficiant d'un accès pratique aux transports en commun avec la gare de Ronda à seulement 300 mètres. La combinaison d'une ambiance rurale et d'une accessibilité urbaine caractérise cet emplacement distinctif.
Cette maison de village répond particulièrement aux besoins des résidents recherchant un espace généreux avec potentiel d'adaptation. La distribution sur quatre niveaux permet une organisation flexible entre espaces de vie privés et zones communes. La présence de multiples entrées indépendantes offre des possibilités pour une grande famille, des générations vivant sous le même toit, ou même un projet d'hébergement touristique dans la région prisée de la Serranía de Ronda.
Bien que construite en 2005, cette propriété présente un état général excellent avec une construction solide typique de l'architecture traditionnelle de la région. L'achèvement de la construction remonte à près de deux décennies, ce qui garantit que la structure a fait ses preuves face aux conditions climatiques locales. Les installations de chauffage central et la cheminée en bois témoignent d'une conception adaptée aux saisons marquées de la région montagneuse.
Cette propriété ne convient pas aux personnes recherchant une résidence de plain-pied en raison de sa répartition sur quatre étages. L'accès aux plages nécessite un trajet d'environ 33 kilomètres, ce qui la rend moins adaptée pour ceux souhaitant une vie balnéaire quotidienne. La localisation montagneuse implique également des variations topographiques dans les environs immédiats, ce qui peut représenter une contrainte pour les personnes à mobilité réduite.
Ref: VL613621
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété correspond particulièrement aux grandes familles recherchant un espace généreux dans un cadre authentique, sans sacrifier l'accès aux commodités. Elle convient également aux investisseurs intéressés par le tourisme rural, un secteur en développement dans la Serranía de Ronda. La possibilité de créer trois unités de vie indépendantes la rend adaptée pour ceux souhaitant générer des revenus complémentaires. Les personnes travaillant à distance apprécieront la tranquillité de l'environnement tout en bénéficiant d'une bonne connexion numérique. Les retraités actifs recherchant un climat tempéré et un accès aux loisirs de plein air trouveront ici une base idéale, avec les sports centres et installations récréatives à proximité immédiate.
La construction de cette maison de village respecte les standards traditionnels de la région avec des murs porteurs solides et une structure bien conçue pour résister aux variations climatiques de la zone montagneuse. Les matériaux utilisés comprennent des éléments en bois pour les portes et les placards intégrés, ajoutant une touche d'authenticité. La présence du chauffage central témoigne d'une approche pratique du confort thermique nécessaire à l'altitude de Ronda. Les finitions, bien que fonctionnelles, reflètent un style simple et pratique typique des habitations rurales andalouses, avec des sols en carrelage facile d'entretien et des espaces lumineux grâce aux fenêtres généreusement dimensionnées.
À partir de 245 000 €, cette propriété de 385 m² représente un rapport surface-prix compétitif dans le secteur de Ronda. Comparativement aux projets similaires dans la région comme Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), cette offre se positionne favorablement. La taille généreuse du bien et son potentiel de division en trois unités indépendantes offrent des possibilités d'aménagement flexibles qui justifient l'investissement initial.
Le quotidien dans cette maison de village s'organise autour de ses espaces bien définis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, la vie familiale se concentre autour de la cuisine en bois et du salon avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse durant les soirées plus fraîches. La proximité des commerces à moins de 150 mètres permet les courses quotidiennes à pied, tandis que la terrasse intérieure offre un espace protégé pour les repas en extérieur à l'abri des vents. L'étage avec entrée indépendante fonctionne comme un appartement séparé, adapté pour des visiteurs prolongés ou une génération différente. Les matinées commencent souvent par une vue panoramique sur les montagnes environnantes depuis les chambres orientées à l'est, profitant des premiers rayons du soleil.
La vie autour de cette propriété s'articule autour des commodités accessibles à pied. À moins de 150 mètres se trouvent une pharmacie et un supermarché, répondant aux besoins quotidiens. Le Complejo deportivo El Fuerte à seulement 300 mètres offre des installations sportives, tandis que les piscines municipales sont accessibles à courte distance. La gare de Ronda à 300 mètres permet des déplacements vers les villes côtières sans nécessairement utiliser une voiture. Le quartier bénéficie d'une ambiance villageoise avec ses 81 restaurants et 35 cafés dans un rayon de 2 km, créant une vie sociale active sans l'agitation des grandes zones touristiques.
Cette vue cartographique montre l'emplacement stratégique de la propriété dans Ronda, à l'écart des zones côtières tout en conservant un bon accès. On observe la proximité des services urbains et des infrastructures de transport, avec la gare à seulement 300 mètres et la connexion routière vers la côte et les aéroports internationaux. La position à 742 mètres d'altitude explique le climat tempéré de la région.
Située dans la ville historique de Ronda, cette propriété bénéficie d'une position centrale au sein de la Serranía de Ronda, une région montagneuse réputée de la province de Malaga. Ronda sert de carrefour naturel entre plusieurs zones géographiques distinctes : les villes côtières comme Marbella et Estepona à environ 60 kilomètres au sud, les villages blancs de l'intérieur et les espaces naturels protégés. Cette position centrale permet de jouir d'un cadre de vie authentique tout en restant connecté aux infrastructures et services des zones plus urbanisées. La ville de Ronda elle-même, avec ses 32 festivités locales annuelles, offre un riche tissu culturel et communautaire.
La localisation de cette propriété offre un équilibre entre isolement relatif et accessibilité aux infrastructures clés. Les plages les plus proches comme Playa del Saladillo se trouvent à environ 33 kilomètres, soit environ 35-40 minutes en voiture. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est accessible à environ 59 kilomètres, avec un temps de trajet approximatif d'une heure. Pour les golfeurs, plusieurs parcours prestigieux comme La Zagaleta Country Club se situent entre 26 et 29 kilomètres. Les commodités quotidiennes comme les pharmacies, supermarchés et établissements de santé sont disponibles à moins de 150 mètres à pied, faisant de cette propriété une base pratique pour la vie quotidienne malgré son caractère montagneux.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0,3 km |
| Arriate | 5,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
À 742 mètres d'altitude, Ronda bénéficie d'un climat méditerranéen tempéré avec des températures annuelles moyennes de 17,8°C. Les étés sont chauds mais moins intenses que sur la côte, avec des températures moyennes maximales autour de 26°C. L'hiver reste doux avec des températures moyennes minimales autour de 8°C, rendant le chauffage central particulièrement appréciable. La saison de baignade dans les zones côtières proches s'étend sur environ quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. L'altitude offre des nuits plus fraîches en été et une humidité relative moins élevée que sur les zones côtières, créant un environnement plus confortable durant les mois les plus chauds de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien qu'intérieure, cette propriété offre un accès relativement aisé aux plages de la Costa del Sol situées à environ 33 kilomètres. Les plages comme Playa del Saladillo et Playa del Sol Villacana représentent des options accessibles pour des journées à la mer. Les golfeurs bénéficient d'un choix exceptionnel avec plusieurs parcours prestigieux à proximité, dont le La Zagaleta Country Club à 26 kilomètres, le Driving Range/German Golf Academy à 28 kilomètres et le Marbella Club Golf Resort à 29 kilomètres. Localement, la région offre 70 installations sportives avec des équipements comme le Complejo deportivo El Fuerte à seulement 300 mètres, permettant une vie active sans nécessairement se déplacer vers la côte.
70 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Située dans la ville historique de Ronda, cette propriété bénéficie d'une position centrale au sein de la Serranía de Ronda, une région montagneuse réputée de la province de Malaga. Ronda sert de carrefour naturel entre plusieurs zones géographiques distinctes : les villes côtières comme Marbella et Estepona à environ 60 kilomètres au sud, les villages blancs de l'intérieur et les espaces naturels protégés. Cette position centrale permet de jouir d'un cadre de vie authentique tout en restant connecté aux infrastructures et services des zones plus urbanisées. La ville de Ronda elle-même, avec ses 32 festivités locales annuelles, offre un riche tissu culturel et communautaire.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 8.3°C | 109 mm |
| Février | 8.9°C | 108 mm |
| Mars | 11.3°C | 109 mm |
| Avril | 13.4°C | 77 mm |
| Mai | 15.9°C | 63 mm |
| Juin | 21.1°C | 23 mm |
| Juillet | 25.3°C | 2 mm |
| Août | 25.6°C | 5 mm |
| Septembre | 21.5°C | 37 mm |
| Octobre | 16.8°C | 84 mm |
| Novembre | 12.0°C | 136 mm |
| Décembre | 9.0°C | 113 mm |
Comparé aux projets immobiliers similaires dans la région, cette maison de village à Ronda présente un rapport qualité-prix intéressant. Alors que des projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €) bénéficient d'une position côtière, ils ne peuvent pas rivaliser avec l'espace généreux offert ici. Le projet Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) présente un prix inférieur mais avec probablement moins de surface et moins de potentiel d'aménagement flexible. La position distinctif de Ronda offre un équilibre différent entre authenticité andalouse et accessibilité aux infrastructures modernes. À 742 mètres d'altitude, la propriété bénéficie d'un microclimat plus tempéré en été que les projets situés directement sur la côte, ce qui représente un avantage distinctif pour ceux qui cherchent à éviter la chaleur intense des mois d'été méditerranéens.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
