Dydžio miestelio namas Rondoje, Malagos provincijoje. Tai aštuonių miegamųjų ir trijų vonios kambarių gyvenamasis namas su 385 kvadratinių metrų ploto, pastatytas 2005 metais. Namas yra įsikūręs kalnų kaimo vietovėje, 742 metrų aukštyje virš jūros lygio. Patalpos išdėstytos keturiuose aukštuose su atskiromis įėjimų galimybėmis, leidžiančiais susikurti kelis nepriklausomus gyvenamuosius vienetus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas yra įsikūręs Rondoje, Malagos provincijoje, esančioje Andalūzijoje. Tai kontinentinės Ispanijos dalis, nutolusi apie 33 km nuo artimiausių paplūdimių. Vietovė yra 742 m aukštyje virš jūros lygio, suteikianti unikalią kalnų kaimo atmosferą su visais miesto patogumais pasiekiamais per trumpą atstumą.
Namas turi didelius gyvenamuosius erdves, išdėstytus per keturis aukštus, leidžiančius lankstiai naudotis patalpomis. Kiekvienas aukštas turi atskirus įėjimus, todėl galima susikurti kelis nepriklausomus gyvenamuosius vienetus. Didelis miegamųjų kambarių skaičius (8) leidžia apgyvendinti didelę šeimą arba naudoti patalpas kaip atskirus nuomojamus būstus.
Namas buvo pastatytas 2005 metais ir jau yra pilnai užbaigtas. Statybos būklė yra gera, o centrinis šildymas ir medinės krosnys užtikrina komfortą visais metų laikais. Pastatas buvo projektuojamas ilgaamžiui, naudojant patvarias medžiagas ir technologijas, atitinkančias to meto standartus.
Nuo paplūdimių ir jūros objektų nutolęs 33 km, todėl netinka tiems, kurie ieško tiesioginės prieigos prie jūros. Aukštis virš jūros lygio (742 m) reiškia, kad žiemą temperatūros gali būti žemesnės nei pajūryje. Namas nėra naujai statomas, todėl gali reikėti atnaujinimo pagal šiuolaikinius standartus.
Ref: VL613621
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis namas tiktų didelėms šeimoms, kurios nori gyventi kartu, išlaikant tam tikrą privatumą dėl atskirų įėjimų į skirtingus aukštus. Taip pat tiktų investuotojams, planuojantiems kurti pajamas iš nuomos, ypač turizmo srityje, galintys įrengti kelius atskirus butus. Namas taip pat tiktų tiems, kurie ieško ramios gyvenamosios vietovės, toliau nuo turistinių pakrantės zonos triukšmo, tačiau norinčiams būti arti visų būtinų paslaugų. Šis objektas taip pat tiktų žmonėms, kurie vertina autentišką Ispanijos kaimo gyvenimą su miesto patogumais pasiekiamais per trumpą atstumą.
Namas pastatytas naudojant tradicines Ispanijos statybos medžiagas ir technologijas, būdingas šiai regionui. Sienos išmūrytos vietinės kilmės akmenimis, o stogai dengti iberinės čerpių plokštelėmis, kurios atlaiko stiprų saulės kaitrą. Langai ir durys pagaminti iš kokybiškos medienos, o grindys išklotos tradicinės ispaniškos keraminės plytos. Namuose įrengtas centrinis šildymas, kuris yra retumas šiose kaimo vietovėse, taip pat yra medinės židinio krosnys, suteikiančios papildomo šilumos ir jaukumo žiemą. Vonios kambariuose įrengtos aukštos kokybės sanitarinės įrangos, o virtuvės yra pilnai įrengtos su mediniais baldais.
Namo kaina prasideda nuo 245 000 eurų už 385 m² gyvenamosios ploto. Tai yra apie 636 eurų už kvadratinį metrą, kas yra konkurencinga kaina, atsižvelgiant į namo dydį, kambarių skaičių ir potencialą kurti kelis nepriklausomus gyvenamuosius vienetus. Namas parduodamas pilnai įrengtas, todėl nereikia papildomų investicijų į baldus ar įrangą.
Gyvenimas šiame name Rondoje siūl unikalią galimybę patirti autentišką Andalūzijos gyvenimą kalnų kaimo vietovėje su miesto patogumais. Rytais galima pradėti dieną gėrimu viename iš daugybės netoliese esančių kavinių, o popietę - pasivaikščioti po istorinio Rondo senamiestį, mėgdamasis vaizdais į garsųjį „Nuevo“ tiltą. Namų išplanavimas leidžia gyventi kaip didelė šeima, kurti kelis butus arba netgi turizmo verslą. Kai kuriuose aukštuose esantys atskiri įėjimai suteikia privatumo ir lankstumo, o vidiniai kiemai ir terasos leidžia mėgautis saulėtais Andalūzijos dienomis.
Namas yra įsikūręs Rondoje, kuri siūlo visus būtinus miesto patogumus per trumpą atstumą. Artimiausias prekybos centras yra tik 127 metrų atstumu, o vaistinė - 91 metrų atstumu. Netoliese yra 5 bankų filialai, 13 vaistinių, 35 kavinės ir 81 restoranas, suteikiantys didelį paslaugų pasirinkimą. Sveikatos priežiūros įstaiga, ligoninė, yra 3 km atstumu, o sporto centras „El Fuerte“ tik 0,3 km atstumu. Viešasis transportas yra gerai išvystytas - Rondoje yra traukinių stotis 0,3 km atstumu ir 44 viešojo transporto stotelės su 6 maršrutų linijomis.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Rondos padėtis Malagos provincijoje, esančioje Andalūzijos regione, pietų Ispanijoje. Miestelis yra įsikūręs kalnų grandinės gilumoje, 742 m aukštyje virš jūros lygio, ir yra apsuptas vaizdingų kalvotų kraštovaizdžių. Ronda yra strategiškai tarp Malagos pajūrio regiono pietuose ir Sevilijos regiono šiaurėje, o artimiausi didesnieji miestai yra Marbelja (apie 55 km į pietus) ir Antekera (apie 45 km į rytus).
Ronda yra strategiškai įsikūrusi Serranía de Ronda regione, Malagos provincijos vidurio vakarinėje dalyje. Miestelis yra apie 60 km į šiaurės vakarus nuo Malagos ir apie 120 km į rytus nuo Sevilijos. Tai padaro Rondą idealią tarpinę stotį tarp Andalūzijos didmiesčių ir pajūrio kurortų, pavyzdžiui, Marbeljos, esančios apie 55 km į pietus. Geografinė padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek kalnų, tiek pajūrio rajonus, suteikiant unikalią galimybę mėgautis abiejų pasaulių pranašumais.
Nuo namo iki artimiausių paplūdimių (Playa del Saladillo ir Playa del Sol Villacana) yra 33 km atstumas. Malagos tarptautinis oro uostas (AGP) yra 59 km atstumu, o Gibraltaro oro uostas (GIB) - 68 km atstumu. Golfo aikštelės yra pasiekiamos per 26-29 km, įskaitant prabangų „La Zagaleta Country Club“. Visi šie objektai pasiekiami automobiliu per maždaug 30-40 minutes, dėl to automobilis yra rekomenduojamas, nors ne visiškai būtinas kasdieniam gyvenimui, nes pagrindinės paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
| Ronda | 0.3 km |
| Arriate | 5.3 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Ronda yra įsikūrusi 742 m aukštyje virš jūros lygio, kas lemia švelnų klimatą su vidutine metų temperatūra 17,8°C. Vasaromis temperatūros svyruoja tarp 20-26°C, o žiemomis nukrenta iki 8-10°C. Žiemą kartą pasitaiko sniego, tačiau jis ilgam neišsilaiko. Reguliariai iškrenta lietus, daugiausia rudens ir pavasario mėnesiais. Šiame aukštyje vasaros yra malonesnės nei pajūryje, o žiemos šaltesnės. Plaukimui tinkamas vandens temperatūra laikotarpis trunka 4 mėnesius per metus, nors paplūdimiai yra 33 km atstumu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors pats namas yra nutolęs nuo jūros, artimiausi paplūdimiai (Playa del Saladillo ir Playa del Sol Villacina) yra tik 33 km atstumu. Šie paplūdimiai yra įtraukti į Mėlynosios vėliavos programą, rodančią aukštą vandens kokybę ir aplinkos standartus. Sporto mėgėjams regionas siūlo daugybę galimybių - Rondoje yra 70 sporto įrenginių, įskaitant „Complejo deportivo El Fuerte“ sporto centrą, esantį tik 0,3 km atstumu, ir kelis viešus baseinus. Golvo entuziastams yra pasiekiamos kelios prestižinės golfo aikštelės, įskaitant „La Zagaleta Country Club“ (26 km), „German Golf Academy“ (28 km) ir „Marbella Club Golf Resort“ (29 km).
70 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Ronda yra strategiškai įsikūrusi Serranía de Ronda regione, Malagos provincijos vidurio vakarinėje dalyje. Miestelis yra apie 60 km į šiaurės vakarus nuo Malagos ir apie 120 km į rytus nuo Sevilijos. Tai padaro Rondą idealią tarpinę stotį tarp Andalūzijos didmiesčių ir pajūrio kurortų, pavyzdžiui, Marbeljos, esančios apie 55 km į pietus. Geografinė padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek kalnų, tiek pajūrio rajonus, suteikiant unikalią galimybę mėgautis abiejų pasaulių pranašumais.
Ronda is a municipality of Spain belonging to the province of Málaga, within the autonomous community of Andalusia.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 8.3°C | 109 mm |
| Vasaris | 8.9°C | 108 mm |
| Kovas | 11.3°C | 109 mm |
| Balandis | 13.4°C | 77 mm |
| Gegužė | 15.9°C | 63 mm |
| Birželis | 21.1°C | 23 mm |
| Liepa | 25.3°C | 2 mm |
| Rugpjūtis | 25.6°C | 5 mm |
| Rugsėjis | 21.5°C | 37 mm |
| Spalis | 16.8°C | 84 mm |
| Lapkritis | 12.0°C | 136 mm |
| Gruodis | 9.0°C | 113 mm |
Palyginus su panašiais objektais regione, šis Rondos namas siūlo unikų derinį tarp kainos ir dydžio. Pavyzdžiui, „Aquamar“ projektas Tore del Mar vienai iš mažesnių patalpų kainuoja nuo 269 950 eurų, o „Lantana Residencial“ Mijase kainuoja nuo 205 000 eurų už palyginti mažesnę gyvenamąją erdvę. „Etherna Homes 2“ Esteponoje kainuoja nuo 259 000 eurų, tačiau vis tiek mažiau už šį Rondos namą. Skirtumas taip pat slypi patalpose - Rondos objektas turi net 8 miegamuosius, o dauguma palygintinų objektų turi 2-3 miegamuosius kambarius. Taip pat reikia atsižvelgti į tai, kad Ronda yra kontinentinėje Ispanijos dalyje, o ne pajūryje, kas atspindi skirtumus tiek kainose, tiek gyvenimo būde. Rondos namas yra idealus tiems, kurie ieško didelės gyvenamosios erdvės už prieinamą kainą, tuo tarpu pajūrio objektai siūlo mažesnes patalpas už aukštesnę kainą, tačiau su tiesiogine prieiga prie jūros.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
