Denne lejlighed i Elviria, et populært område i det østlige Marbella, tilbyder en attraktiv boligmulighed nær stranden. Med tre soveværelser og to badeværelser på 130 m² boligareal kombinerer den komfort og en solid bygningsstruktur. Beliggenheden i en etableret urbanisering understreger karakteren af et roligt, men godt forbundet boligområde. Klassificeret som 'Gereade' (klar til brug) muliggør denne ejendom øjeblikkelig brug eller udlejning, hvilket gør den til et pragmatisk valg for købere, der ønsker en øjeblikkelig tilstedeværelse på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i Elviria, en bydel i det østlige Marbella kendt for sin frodige vegetation og nærhed til forskellige faciliteter. Beliggenheden giver nem adgang til strande, golfbaner og service, som kan nås til fods eller på cykel. Det urbane miljø tilbyder god infrastruktur, mens de omkringliggende grønne områder skaber en afslappet atmosfære.
Denne lejlighed henvender sig til købere, der søger en kombination af strandnærhed og urban komfort. De tre soveværelser og to badeværelser tilbyder tilstrækkelig plads til familier eller en gruppe venner. Nærheden til supermarkeder, apoteker og restauranter letter hverdagen. Beliggenheden er også attraktiv for golfspillere og strandelskere, der værdsætter forskellige fritidsmuligheder.
Projektet er klassificeret som 'Gereade' (klar til brug), hvilket betyder, at byggearbejdet er afsluttet, og ejendommen kan tages i brug eller udlejes med det samme. Det er ikke et nyt byggeprojekt i klassisk forstand med en lang byggeperiode, men en etableret ejendom, der potentielt kan drage fordel af en modernisering. Fokus er på øjeblikkelig tilgængelighed og lejlighedens eksisterende tilstand.
Projektet tilbyder ingen private swimmingpools eller haver direkte tilknyttet lejligheden; fælles poolområder anvendes i stedet. Det er ikke deklareret som nybyggeri, hvilket kan betyde, at moderniseringsarbejde kan være nødvendigt for at opnå en moderne standard. Den beskrevne beliggenhed i et urbant miljø betyder også, at en helt isoleret beliggenhed med absolut ro ikke er garanteret, da faciliteterne ligger i umiddelbar nærhed.
Denne lejlighed er velegnet til købere, der søger en ejendom klar til indflytning i en etableret kystregion og som værdsætter god infrastruktur. Det er en passende mulighed for familier, der søger en bolig med tilstrækkelig plads og nærhed til skoler (3 inden for 2 km) og fritidsaktiviteter som golf (Greenlife Golf Marbella, 805 m) og strand. Den er også interessant for købere, der ønsker en fritidsbolig eller en ferieejendom med udlejningspotentiale. Nærheden til Marbella og Málaga Lufthavn (32 km) gør den også attraktiv for pendlere eller personer, der rejser regelmæssigt. Dem, der sætter pris på den middelhavslignende livsstil, med et ønske om korte afstande til restauranter (27 inden for 2 km) og havet, vil finde sig godt tilpas her.
Lejligheden præsenteres i god stand, som angivet i funktionerne. Byggeriet og de anvendte materialer svarer til standarden for urbaniseringen, som har en blanding af traditionel andalusisk arkitektur og mere moderne elementer. Udstyret inkluderer aircondition (varm og kold luft) til regulering af indeklimaet, hvilket øger boligkomforten. Den eksisterende overdækkede terrasse tilbyder et beskyttet udendørsområde. Selvom grundstrukturen er solid, kan en individuel modernisering tilpasse komforten og æstetikken til personlige præferencer, især med hensyn til køkken- og badeværelsesindretning, som antydet på billederne.
Lejligheden tilbydes fra en pris på €585.000. Dette tilbud refererer til enheden beskrevet her med tre soveværelser og to badeværelser på 130 m² boligareal. En præcis prisopdeling for eventuelle tilgængelige enheder med forskellige størrelser, orienteringer eller etager er ikke specificeret. Den angivne pris fungerer som et udgangspunkt for sammenlignelige ejendomme på denne beliggenhed. Tilgængeligheden er god, da projektet betragtes som 'Gereade' (klar til brug), hvilket muliggør en hurtig overtagelse.
Elviria, beliggende øst for Marbella, præsenterer sig som et livligt, men alligevel afslappet boligområde, kendetegnet ved sin frodige vegetation. Denne lejlighed ligger midt i dette miljø, tæt på havet og omgivet af faciliteter. Den daglige rytme præges her af nærheden til strande som Playa de Artola (1,9 km) og El Alicate (2,1 km), der indbyder til afslapning og vandsport. De eksisterende restauranter (27 inden for 2 km) og butikker, herunder et supermarked kun 511 meter væk, gør Elviria til et sted, hvor daglige ærinder let kan klares. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,3°C og 3.855 solskinstimer om året skaber ideelle betingelser for udendørsaktiviteter året rundt. Den moderate højde på 41 meter over havets overflade og en svag hældning mod stranden (1,3%) bidrager til et behageligt mikroklima og nem tilgængelighed, hvilket gør Elviria til et attraktivt boligsted hele året rundt.
Elviria, som en del af det østlige Marbella, kombinerer følelsen af et vidtstrakt, grønt miljø med bekvemmeligheden af en veludviklet infrastruktur. Boligområdet er kendt for sin lave bebyggelsestæthed og sine mange fyrre- og korkegeskove, der skaber en naturlig atmosfære. Denne lejlighed drager fordel af nærheden til talrige faciliteter: supermarkeder og apoteker ligger kun få minutters gang derfra, og et udvalg af 27 restauranter inden for 2 km giver kulinarisk variation. De gode forbindelser til Marbella og nærheden til Málaga Lufthavn (32 km) letter både lokal og international rejseaktivitet. Omgivelserne tilbyder også et bredt udvalg af fritidsmuligheder, fra strande til golfbaner.
Denne lejlighed er beliggende i Elviria, et etableret boligområde i det østlige Marbella. Kortet viser nærheden til strande, golfbaner og centrum af Marbella, hvilket understreger beliggenhedens attraktivitet for forskellige livsstile. De afstande og omgivelser, der præsenteres her, giver et indtryk af den daglige tilgængelighed af faciliteter og fritidsmuligheder.
Elviria ligger strategisk placeret i Marbella Øst, kun ca. 6 km fra centrum af Marbella og 32 km fra Málaga Lufthavn. Denne positionering giver adgang til Costa del Sols pulserende centre uden at ligge midt i mylderet. Som en del af den større Málaga-region drager Elviria fordel af den fremragende infrastruktur og de mangfoldige fritidsmuligheder langs hele kysten. Kombinationen af nærhed til bycentre, natur og strand gør dette sted til en attraktiv beliggenhed inden for Costa del Sol.
Adgangen til strandene er god, med Playa de Artola kun 1,8 km væk og Playa El Alicate 2,1 km væk. Málaga Lufthavn ligger 32 km væk (i luftlinje), en afstand der tager ca. 30-40 minutter i bil. Flere golfbaner, herunder Greenlife Golf Marbella (805 m) og Santa María Golf & Country Club (1,8 km), ligger i umiddelbar nærhed. Indkøbsmuligheder, som et supermarked (511 m) og et apotek (445 m), er inden for gåafstand. Projektet er tilsluttet tre offentlige transportlinjer med 39 stoppesteder i nærheden, hvilket letter mobilitet uden bil. Bilforbindelsen er også god med tilslutninger til det lokale vejnet.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Elviria er typisk middelhavsklima, med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,3°C og milde vintre. Regionen nyder godt af over 3.855 solskinstimer om året, hvilket muliggør lange perioder med behageligt vejr. Badesæsonen strækker sig over ca. fire måneder, når vandtemperaturerne overstiger 20°C. Højden på 41 meter over havets overflade og en svag hældning mod havet (1,3%) sikrer et behageligt mikroklima uden ekstreme forhold. Omgivelserne er præget af fyrre- og korkege skove, der bidrager til den naturlige skønhed og luftkvaliteten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten nær lejligheden giver adgang til flere attraktive strande. Playa de Artola (1,8 km) og El Alicate (2,1 km) er hurtigt tilgængelige og kendt for deres naturlige skønhed. For golfentusiaster ligger golfbanerne Greenlife Golf Marbella (805 m) og Santa María Golf & Country Club (1,8 km) i umiddelbar nærhed. Sportsaktiviteter suppleres af faciliteter som Don Carlos Tennis Club (1,7 km). Nærheden til marinaerne Puerto Cabopino (4,6 km) og Marbella (ca. 7-8 km) åbner også muligheder for vandsport og bådture.
Kilde: OpenStreetMap
Elviria ligger strategisk placeret i Marbella Øst, kun ca. 6 km fra centrum af Marbella og 32 km fra Málaga Lufthavn. Denne positionering giver adgang til Costa del Sols pulserende centre uden at ligge midt i mylderet. Som en del af den større Málaga-region drager Elviria fordel af den fremragende infrastruktur og de mangfoldige fritidsmuligheder langs hele kysten. Kombinationen af nærhed til bycentre, natur og strand gør dette sted til en attraktiv beliggenhed inden for Costa del Sol.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marts | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Fladt
Ref: VL311802
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol positionerer denne lejlighed i Elviria sig prismæssigt i mellemsegmentet. Mens for eksempel Acqua Gardens i Estepona starter fra €418.800, ligger denne ejendom på €585.000, hvilket kan tilskrives den specifikke beliggenhed og udstyr. Alba Benalmadena, fra €699.000, positionerer sig i et højere prissegment. Elviria er kendt for sin blanding af villaer og lejlighedskomplekser af høj kvalitet, ofte beliggende i grønne landskaber, hvilket typisk retfærdiggør højere priser sammenlignet med tættere bebyggede områder. Nærheden til Marbella og den gode infrastruktur er prisdrivere. Sammenlignet med Aby Upper i Estepona (€320.000) repræsenterer denne lejlighed en væsentligt større og potentielt nyere eller bedre udstyret mulighed, mens Alba Benalmadena er prissat højere og dermed henvender sig til en anden købergruppe. Kombinationen, der tilbydes her af beliggenhed, størrelse og øjeblikkelig tilgængelighed til en pris af €585.000, er en relevant faktor i markedsammenligningen.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
