Цей проєкт розташований у престижному районі Ельвірія, що є частиною Марбельї на Коста-дель-Соль. Він пропонує апартаменти, призначені для тих, хто прагне поєднати зручність міського життя з близькістю до узбережжя. Розташований у міській зоні з розвиненою інфраструктурою, проєкт забезпечує легкий доступ до повсякденних потреб, одночасно пропонуючи віддаленість від міської метушні завдяки своїй зеленій зоні та близькості до природних ландшафтів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проєкт розташований у передмісті Марбельї, відомому своєю низькою щільністю забудови та пишною рослинністю. Його близькість до узбережжя та відносна віддаленість від центру міста забезпечують спокійнішу атмосферу, зберігаючи при цьому доступ до міських зручностей. Оточення характеризується поєднанням вілл та невеликих житлових комплексів, інтегрованих у природний ландшафт.
Проєкт відповідає потребам тих, хто шукає житло з комфортним доступом до моря та міської інфраструктури. Він орієнтований на мешканців, які цінують спокійне оточення, але не хочуть відмовлятися від зручностей, таких як ресторани, магазини та спортивні об'єкти. Можливість насолоджуватися природою та пляжним відпочинком, перебуваючи в межах легкої досяжності від основних транспортних вузлів, є ключовим фактором.
Будівельний стан об'єкта - «Готовий», що означає, що придбання можливе одразу після завершення всіх формальностей. Цей статус виключає тривалі періоди очікування, пов'язані з процесом будівництва. Проєкт складається з апартаментів, що вже зведені та готові до заселення, що дозволяє майбутнім власникам швидко розпочати використання своєї нової нерухомості.
Цей проєкт не пропонує індивідуальних басейнів чи великих приватних ділянок, характерних для окремих вілл. Житло розташоване у щільній міській забудові, тому відсутні панорамні види на море з усіх приміщень, а також приватність, що забезпечується відокремленими будинками. Відсутні також елементи ексклюзивної архітектури, що відрізняють елітні вілли.
Цей проєкт підходить для осіб або сімей, які шукають постійне місце проживання або друге житло на узбережжі Коста-дель-Соль, цінуючи при цьому спокій та близькість до природи, але не бажаючи відмовлятися від доступу до міської інфраструктури. Ідеально підходить для тих, хто планує активно користуватися перевагами середземноморського клімату, такими як пляжний відпочинок, гольф та прогулянки на свіжому повітрі. Також це може бути привабливим варіантом для тих, хто шукає можливість для релокації або бажає мати житло біля міжнародних шкіл, враховуючи наявність навчальних закладів у радіусі 1 км. Інвестори, які шукають стабільність на ринку нерухомості та цінують локації з розвиненою туристичною інфраструктурою, також можуть розглядати цей проєкт. Відсутність необхідності тривалого очікування будівництва робить його зручним для тих, хто прагне швидко здійснити покупку.
Нерухомість характеризується як така, що перебуває у «доброму» стані, що свідчить про задовільний рівень збереження та функціональності. Однак, оскільки вона пропонується як готовий об'єкт, може виникнути потреба в оновленні або модернізації для відповідності сучасним вимогам та особистим вподобанням. Особливості, такі як камін, свідчать про традиційні елементи, тоді як наявність кондиціонування повітря (гаряче/холодне) забезпечує комфорт протягом року. Тераса з навісом додає функціональності простору. Важливо зазначити, що детальна інформація про конкретні матеріали оздоблення, виробників сантехніки чи електроніки не надається, що вимагає додаткового уточнення на місці або під час огляду.
Пропоновані апартаменти мають стартову ціну від 585 000 євро. Ця ціна відображає розташування в районі Ельвірія, який є частиною Марбельї, відомої своєю ексклюзивністю та високим попитом. У пропозиції представлені апартаменти з трьома спальнями та двома ванними кімнатами, загальною площею 130 м². Наявність лише одного варіанту з такими характеристиками свідчить про обмежену пропозицію у даному сегменті. Ціна може варіюватися залежно від конкретного розташування в комплексі, виду та інших індивідуальних характеристик, проте зазначена сума є базовою для даного типу житла. Додаткові витрати, такі як податки та нотаріальні збори, не включені у вартість.
Ельвірія, розташована на схід від Марбельї, являє собою спокійний житловий район, що пропонує баланс між природою та зручностями. Його відрізняє густа рослинність, зокрема соснові ліси та коркові дуби, що створює зелене оточення. Район вважається малозабудованим, що сприяє більш розслабленому способу життя. Тут є широкий спектр послуг, включаючи магазини, ресторани та бари, які задовольняють повсякденні потреби мешканців. Близькість до пляжів, таких як Плайя-де-Артола, та до численних полів для гольфу, як-от Greenlife Golf Marbella, робить цей район привабливим для любителів активного відпочинку. Завдяки своїй близькості до аеропорту Малаги та інфраструктурі громадського транспорту, Ельвірія забезпечує зручну транспортну доступність.
Життя в Ельвірії означає занурення в зелене, але добре обладнане середовище. Завдяки близькості до магазинів (511 м) та аптек (445 м), повсякденні справи стають простими. Наявність 27 ресторанів та 9 кафе в радіусі 2 км свідчить про розвинену гастрономічну сцену. Кілька шкіл (3 в межах 2 км) та міжнародний коледж (0.9 км) задовольняють освітні потреби. Медичні центри (3.6 км) та лікарні забезпечують доступ до охорони здоров'я. Розташування всього за 1.9 км від пляжу Плайя-де-Артола дозволяє легко насолоджуватися узбережжям. Віддаленість від аеропорту Малаги (32 км) робить подорожі зручними, а численні зупинки громадського транспорту (39) полегшують пересування районом.
Ця карта ілюструє розташування проєкту в районі Ельвірія, Марбелья. Вона показує його близькість до узбережжя, основних транспортних артерій, таких як автомагістраль A-7, та ключових об'єктів інфраструктури, включаючи гольф-клуби, пляжі та комерційні центри. Контекст карти підкреслює інтегрованість проєкту в розвинену прибережну зону Коста-дель-Соль.
Проєкт розташований в Ельвірії, що є частиною східної Марбельї, приблизно за 6 км від історичного центру міста. Це позиціонує його як частину космополітичного регіону Коста-дель-Соль, відомого своїми курортами та активним життям. Відстань до Малаги (32 км) забезпечує доступ до великого міста з міжнародним аеропортом та розвиненою інфраструктурою. Близькість до Пуерто-Банус (приблизно 12 км) та інших прибережних міст, таких як Естепона (приблизно 30 км на захід) та Бенальмадена (приблизно 40 км на схід), дозволяє легко досліджувати весь регіон.
Проєкт має вигідне розташування з точки зору доступності. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані приблизно 32 км, забезпечуючи легкий доступ до міжнародних авіарейсів. Відстань до найближчого пляжу, Плайя-де-Артола, становить лише 1.9 км, а до Плайя-де-Кабопіно – 4.4 км. Для любителів гольфу, поля Greenlife Golf Marbella (805 м) та Santa María Golf & Country Club (1.8 км) розташовані зовсім поруч. Міські зручності, такі як супермаркет (511 м) та аптека (445 м), знаходяться в межах пішої доступності. Громадський транспорт представлений 3 лініями та 39 зупинками, що полегшує пересування без особистого автомобіля, хоча наявність EV-зарядної станції (1.1 км) свідчить про розвиток інфраструктури для електромобілів.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ельвірія розташована на висоті 41 метр над рівнем моря, що забезпечує приємний мікроклімат. Середньорічна температура становить 18.3°C, а кількість сонячних годин на рік сягає 3,855, що підтверджує статус Коста-дель-Соль як «узбережжя сонця». Природні особливості включають близькість до соснових лісів та коркових дубів. Вода в морі залишається достатньо теплою для купання протягом приблизно 4 місяців, з температурою води, що перевищує 20°C. Нахил до найближчого пляжу становить лише 1.3%, що означає практично рівнинний рельєф, полегшуючи доступ до моря.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Район пропонує широкий вибір рекреаційних можливостей. Найближчі пляжі, такі як Плайя-де-Артола (1.9 км) та Ель-Алісате (2.1 км), мають статус «Блакитного прапора», що свідчить про їхню екологічну чистоту та розвинену інфраструктуру. Для любителів гольфу, в радіусі 2 км розташовано декілька полів: Greenlife Golf Marbella (0.8 км), Greenlife Golf Driving Range (1.1 км) та Santa María Golf & Country Club (1.8 км). Крім того, у межах 2 км є 27 ресторанів та 9 кафе, а також спортивні центри, як-от Don Carlos Tennis Club (1.7 км), що забезпечують різноманітні можливості для активного відпочинку та дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
Проєкт розташований в Ельвірії, що є частиною східної Марбельї, приблизно за 6 км від історичного центру міста. Це позиціонує його як частину космополітичного регіону Коста-дель-Соль, відомого своїми курортами та активним життям. Відстань до Малаги (32 км) забезпечує доступ до великого міста з міжнародним аеропортом та розвиненою інфраструктурою. Близькість до Пуерто-Банус (приблизно 12 км) та інших прибережних міст, таких як Естепона (приблизно 30 км на захід) та Бенальмадена (приблизно 40 км на схід), дозволяє легко досліджувати весь регіон.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 68 mm |
| Лютий | 11.9°C | 69 mm |
| Березень | 13.9°C | 60 mm |
| Квітень | 15.7°C | 38 mm |
| Травень | 17.6°C | 29 mm |
| Червень | 21.7°C | 7 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.1°C | 1 mm |
| Вересень | 22.5°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.7°C | 59 mm |
| Листопад | 14.9°C | 86 mm |
| Грудень | 12.3°C | 76 mm |
Рівний
Ref: VL311802
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей проєкт з іншими на Коста-дель-Соль, такими як Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) та Aby Upper в Естепоні (від €320,000), можна відзначити, що він розташований у більш престижному районі Марбельї, що відображається у вищій стартовій ціні. Проєкт Alba Benalmadena (від €699,000) має вищу ціну, але, ймовірно, пропонує інший рівень або розташування. Розташування в Ельвірії, відоме своєю зеленню та близькістю до розкішних об'єктів, робить його привабливим для певного сегменту покупців, які цінують баланс між спокоєм та доступом до міських зручностей. Хоча ціни в Естепоні нижчі, вони можуть не пропонувати ту ж комбінацію престижу та природного оточення, що й Ельвірія. Проєкт в Ельвірії, з його 3 спальнями та 130 м² площі, пропонує більше простору порівняно з деякими більш доступними варіантами в Естепоні, що може виправдовувати його ціну для тих, хто шукає сімейне житло або житло для прийому гостей.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
