Este apartamento en Elviria, una zona cotizada de Marbella Este, ofrece una atractiva oportunidad de vivienda cerca de la playa. Con tres dormitorios y dos baños en 130 m² de superficie habitable, combina confort y una sólida estructura de construcción. La ubicación en una urbanización consolidada subraya el carácter de una zona residencial tranquila pero bien comunicada. Clasificado como 'Gereade' (listo para ocupar), este inmueble permite un uso inmediato o alquiler, lo que lo convierte en una opción pragmática para compradores que desean una presencia inmediata en la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en Elviria, una zona de Marbella Este conocida por su exuberante vegetación y su proximidad a diversos servicios. La ubicación permite un fácil acceso a playas, campos de golf y servicios, accesibles a pie o en bicicleta. El entorno urbano ofrece una buena infraestructura, mientras que las zonas verdes circundantes crean una atmósfera relajada.
Este apartamento se dirige a compradores que buscan una combinación de proximidad a la playa y confort urbano. Los tres dormitorios y dos baños ofrecen espacio suficiente para familias o un grupo de amigos. La proximidad a supermercados, farmacias y restaurantes facilita el día a día. La ubicación también es atractiva para golfistas y amantes de la playa que valoran diversas opciones de ocio.
El proyecto está clasificado como 'Gereade' (listo para ocupar), lo que significa que las obras de construcción han finalizado y la propiedad puede ser ocupada o alquilada inmediatamente. No se trata de un nuevo proyecto de construcción en el sentido clásico con un largo período de construcción, sino de una propiedad establecida que podría beneficiarse de una modernización. El énfasis está en la disponibilidad inmediata y el estado actual del apartamento.
El proyecto no ofrece piscinas privadas ni jardines directamente adscritos al apartamento; se utilizan las áreas comunes de piscina. No está declarado como de construcción más reciente, lo que podría implicar que podrían ser necesarias obras de modernización para cumplir con un estándar contemporáneo. La ubicación descrita en un entorno urbano también significa que no se garantiza una ubicación completamente aislada y tranquila, ya que las instalaciones se encuentran en las inmediaciones.
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan una propiedad lista para ocupar en una región costera consolidada y que valoran una buena infraestructura. Es una opción apropiada para familias que buscan una residencia con espacio suficiente y proximidad a colegios (3 en un radio de 2 km) y ocio como el golf (Greenlife Golf Marbella, 805 m) y la playa. También es interesante para compradores que desean una segunda residencia o una propiedad vacacional con potencial de alquiler. La proximidad a Marbella y al aeropuerto de Málaga (32 km) lo hace también atractivo para quienes se desplazan o viajan con frecuencia. Aquellos que aprecian el estilo de vida mediterráneo, con el deseo de tener cortos desplazamientos a restaurantes (27 en un radio de 2 km) y al mar, se sentirán a gusto aquí.
El apartamento se presenta en buen estado, como se indica en las características. La construcción y los materiales utilizados corresponden al estándar de la urbanización, que presenta una mezcla de arquitectura tradicional andaluza y elementos más modernos. El equipamiento incluye aire acondicionado (frío y calor) para regular el clima interior, lo que aumenta el confort de vida. La terraza cubierta existente ofrece un espacio exterior protegido. Si bien la estructura básica es sólida, una modernización individual podría adaptar el confort y la estética a las preferencias personales, especialmente en lo que respecta al equipamiento de la cocina y el baño, como se sugiere en las imágenes.
El apartamento se ofrece a partir de 585.000 €. Esta oferta se refiere a la unidad descrita aquí con tres dormitorios y dos baños en 130 m² de superficie habitable. No se especifica un desglose detallado de los precios para posibles unidades disponibles con diferentes tamaños, orientaciones o plantas. El precio indicado sirve como punto de partida para propiedades comparables en esta ubicación. La disponibilidad es buena, ya que el proyecto se considera 'Gereade' (listo para ocupar), lo que permite una rápida adquisición.
Elviria, situado al este de Marbella, se presenta como una zona residencial animada pero relajada, caracterizada por su exuberante vegetación. Este apartamento se encuentra en el corazón de este entorno, cerca del mar y rodeado de comodidades. El ritmo diario está marcado por la proximidad a playas como Playa de Artola (1,9 km) y El Alicate (2,1 km), que invitan a la relajación y a los deportes acuáticos. Los restaurantes existentes (27 en un radio de 2 km) y comercios, incluido un supermercado a solo 511 metros, convierten a Elviria en un lugar donde las compras diarias se realizan fácilmente. La temperatura media anual de 18,3°C y las 3.855 horas de sol al año crean condiciones ideales para actividades al aire libre durante todo el año. La altitud moderada de 41 metros sobre el nivel del mar y una ligera pendiente hacia la playa (1,3%) contribuyen a un microclima agradable y a una fácil accesibilidad, haciendo de Elviria un lugar de vida atractivo durante todo el año.
Elviria, como parte de Marbella Este, combina la sensación de un entorno verde y extenso con la comodidad de una infraestructura bien desarrollada. La zona residencial es conocida por su baja densidad de construcción y sus numerosos pinares y alcornocales, que crean una atmósfera natural. Este apartamento se beneficia de la proximidad a numerosas comodidades: supermercados y farmacias están a pocos minutos a pie, y una selección de 27 restaurantes en un radio de 2 km permite una diversidad culinaria. Las buenas conexiones con Marbella y la proximidad al aeropuerto de Málaga (32 km) facilitan tanto los desplazamientos locales como internacionales. El entorno también ofrece una amplia gama de posibilidades de ocio, desde playas hasta campos de golf.
Este apartamento está situado en Elviria, una zona residencial consolidada en el este de Marbella. El mapa muestra la proximidad a playas, campos de golf y el centro de Marbella, lo que subraya el atractivo de la ubicación para diferentes estilos de vida. Las distancias y el entorno presentados aquí dan una idea de la accesibilidad diaria de las comodidades y las oportunidades de ocio.
Elviria está estratégicamente situada en Marbella Este, a solo 6 km del centro de Marbella y a 32 km del aeropuerto de Málaga. Esta ubicación permite acceder a los vibrantes centros de la Costa del Sol sin estar directamente en medio del bullicio. Como parte de la gran región de Málaga, Elviria se beneficia de la excelente infraestructura y las diversas oportunidades de ocio de toda la costa. La combinación de proximidad a centros urbanos, naturaleza y playa hace de esta ubicación un lugar atractivo dentro de la Costa del Sol.
El acceso a las playas es bueno, con Playa de Artola a solo 1,8 km y Playa El Alicate a 2,1 km. El aeropuerto de Málaga se encuentra a 32 km (a vuelo de pájaro), una distancia que se recorre en aproximadamente 30-40 minutos en coche. Varios campos de golf, como Greenlife Golf Marbella (805 m) y Santa María Golf & Country Club (1,8 km), están en las inmediaciones. Los comercios, como un supermercado (511 m) y una farmacia (445 m), son accesibles a pie. El proyecto está conectado a tres líneas de transporte público, con 39 paradas en las cercanías, lo que facilita la movilidad sin coche. La conexión por coche también es buena, con accesos a la red vial local.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Elviria es típicamente mediterráneo, con una temperatura media anual de 18,3°C y inviernos suaves. La región disfruta de más de 3.855 horas de sol al año, lo que permite largos períodos de tiempo agradable. La temporada de baño se extiende durante unos cuatro meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. La altitud de 41 metros sobre el nivel del mar y una ligera pendiente hacia el mar (1,3%) aseguran un microclima agradable sin condiciones extremas. El entorno se caracteriza por bosques de pinos y alcornoques, que contribuyen a la belleza natural y a la calidad del aire.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa cercana al apartamento ofrece acceso a varias playas atractivas. Playa de Artola (1,8 km) y El Alicate (2,1 km) son de rápido acceso y conocidas por su belleza natural. Para los amantes del golf, los campos de Greenlife Golf Marbella (805 m) y Santa María Golf & Country Club (1,8 km) se encuentran en las inmediaciones. Las actividades deportivas se complementan con instalaciones como el Don Carlos Tennis Club (1,7 km). La proximidad a los puertos deportivos de Puerto Cabopino (4,6 km) y Marbella (aprox. 7-8 km) también abre posibilidades para deportes acuáticos y excursiones en barco.
Fuente: OpenStreetMap
Elviria está estratégicamente situada en Marbella Este, a solo 6 km del centro de Marbella y a 32 km del aeropuerto de Málaga. Esta ubicación permite acceder a los vibrantes centros de la Costa del Sol sin estar directamente en medio del bullicio. Como parte de la gran región de Málaga, Elviria se beneficia de la excelente infraestructura y las diversas oportunidades de ocio de toda la costa. La combinación de proximidad a centros urbanos, naturaleza y playa hace de esta ubicación un lugar atractivo dentro de la Costa del Sol.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 68 mm |
| Febrero | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Mayo | 17.6°C | 29 mm |
| Junio | 21.7°C | 7 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Septiembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octubre | 18.7°C | 59 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 86 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 76 mm |
Llano
Ref: VL311802
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, este apartamento en Elviria se posiciona en el segmento de precio medio. Mientras que, por ejemplo, Acqua Gardens en Estepona comienza desde 418.800 €, esta propiedad se sitúa en 585.000 €, lo que puede atribuirse a la ubicación y características específicas. Alba Benalmadena, desde 699.000 €, se posiciona en un segmento de precio más alto. Elviria en sí es conocida por su mezcla de villas y complejos de apartamentos de alta calidad, a menudo enclavados en paisajes verdes, lo que tiende a justificar precios más altos en comparación con áreas más densamente construidas. La proximidad a Marbella y la buena infraestructura son factores de precio. En comparación con Aby Upper en Estepona (320.000 €), este apartamento representa una opción significativamente más grande y potencialmente más nueva o mejor equipada, mientras que Alba Benalmadena está posicionada más alta en precio y, por lo tanto, se dirige a un público comprador diferente. La combinación ofrecida aquí de ubicación, tamaño y disponibilidad inmediata a un precio de 585.000 € es un factor relevante en la comparación del mercado.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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