Denne leiligheten i Elviria, et populært område i Marbella Øst, tilbyr en attraktiv boemulighet nær stranden. Med tre soverom og to bad på 130 m² boareal kombinerer den komfort og en solid bygningsstruktur. Beliggenheten i en etablert urbanisasjon understreker karakteren av et rolig, men godt tilknyttet boligområde. Klassifisert som 'Gereade' (klar til bruk) muliggjør denne eiendommen umiddelbar bruk eller utleie, noe som gjør den til et pragmatisk valg for kjøpere som ønsker en umiddelbar tilstedeværelse på Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Elviria, en bydel i Marbella Øst kjent for sin frodige vegetasjon og nærhet til ulike fasiliteter. Beliggenheten gir enkel tilgang til strender, golfbaner og tjenester, som kan nås til fots eller med sykkel. Det urbane miljøet tilbyr god infrastruktur, mens de omkringliggende grønne områdene skaper en avslappet atmosfære.
Denne leiligheten retter seg mot kjøpere som søker en kombinasjon av strandnærhet og urban komfort. De tre soverommene og to badene gir tilstrekkelig plass for familier eller en gruppe venner. Nærheten til supermarkeder, apotek og restauranter forenkler hverdagen. Beliggenheten er også attraktiv for golfspillere og strandelskere som verdsetter ulike fritidsmuligheter.
Prosjektet er klassifisert som 'Gereade' (klar til bruk), noe som betyr at bygningsarbeidene er fullført og eiendommen kan tas i bruk eller leies ut umiddelbart. Det er ikke et nytt byggeprosjekt i klassisk forstand med en lang byggeperiode, men en etablert eiendom som potensielt kan dra nytte av modernisering. Fokuset ligger på umiddelbar tilgjengelighet og leilighetens eksisterende tilstand.
Prosjektet tilbyr ingen private bassenger eller hager direkte tilknyttet leiligheten; felles bassengområder brukes i stedet. Det er ikke deklarert som nybygg, noe som kan innebære at moderniseringsarbeid kan være nødvendig for en moderne standard. Den beskrevne beliggenheten i et urbant miljø betyr også at en helt isolert beliggenhet med absolutt ro ikke er garantert, da fasiliteter er i umiddelbar nærhet.
Denne leiligheten passer for kjøpere som søker en umiddelbart innflyttingsklar eiendom i en etablert kystregion og som verdsetter god infrastruktur. Det er et passende alternativ for familier som søker en bolig med tilstrekkelig plass og nærhet til skoler (3 innenfor 2 km) og fritidsaktiviteter som golf (Greenlife Golf Marbella, 805 m) og strand. Det er også interessant for kjøpere som ønsker en fritidsbolig eller en ferieeiendom med utleiepotensial. Nærheten til Marbella og Málaga flyplass (32 km) gjør den også attraktiv for pendlere eller personer som reiser regelmessig. De som setter pris på den middelhavslignende livsstilen, med et ønske om korte avstander til restauranter (27 innenfor 2 km) og havet, vil trives her.
Leiligheten fremstår i god stand, som angitt i egenskapene. Byggingen og materialene som er brukt, samsvarer med standarden for urbanisasjonen, som har en blanding av tradisjonell andalusisk arkitektur og mer moderne elementer. Utstyret inkluderer klimaanlegg (varm og kald luft) for å regulere inneklimaet, noe som øker bokomforten. Den eksisterende overbygde terrassen tilbyr et beskyttet uteområde. Selv om grunnstrukturen er solid, kan en individuell modernisering tilpasse komforten og estetikken til personlige preferanser, spesielt med hensyn til kjøkken- og baderomsinnredning, som antydet på bildene.
Leiligheten tilbys fra en pris på €585.000. Dette tilbudet refererer til enheten beskrevet her med tre soverom og to bad på 130 m² boareal. En nøyaktig prisfordeling for eventuelle tilgjengelige enheter med ulik størrelse, orientering eller etasje er ikke spesifisert. Den angitte prisen fungerer som et utgangspunkt for sammenlignbare eiendommer på denne beliggenheten. Tilgjengeligheten er god, da prosjektet anses som 'Gereade' (klart til bruk), noe som muliggjør en rask overtakelse.
Elviria, som ligger øst for Marbella, presenterer seg som et livlig, men likevel avslappet boligområde, preget av sin frodige vegetasjon. Denne leiligheten ligger midt i dette miljøet, nær havet og omgitt av fasiliteter. Den daglige rytmen preges her av nærheten til strender som Playa de Artola (1,9 km) og El Alicate (2,1 km), som inviterer til avslapning og vannsport. De eksisterende restaurantene (27 innenfor 2 km) og butikkene, inkludert et supermarked bare 511 meter unna, gjør Elviria til et sted hvor daglige gjøremål enkelt kan utføres. Gjennomsnittstemperaturen på 18,3 °C og 3 855 soltimer i året skaper ideelle forhold for utendørsaktiviteter hele året. Den moderate høyden på 41 meter over havet og en svak helning mot stranden (1,3 %) bidrar til et behagelig mikroklima og enkel tilgjengelighet, noe som gjør Elviria til et attraktivt bosted året rundt.
Elviria, som en del av Marbella Øst, kombinerer følelsen av et vidstrakt, grønt miljø med bekvemmeligheten av en godt utviklet infrastruktur. Boligområdet er kjent for sin lave bebyggelsestetthet og sine mange furu- og korkeikskoger, som skaper en naturlig atmosfære. Denne leiligheten drar nytte av nærheten til mange fasiliteter: supermarkeder og apotek er bare noen minutters gange unna, og et utvalg av 27 restauranter innenfor 2 km gir kulinarisk variasjon. De gode forbindelsene til Marbella og nærheten til Málaga flyplass (32 km) forenkler både lokal og internasjonal reise. Omgivelsene tilbyr også et bredt spekter av fritidsmuligheter, fra strender til golfbaner.
Denne leiligheten ligger i Elviria, et etablert boligområde i østlige Marbella. Kartet viser nærheten til strender, golfbaner og sentrum av Marbella, noe som understreker beliggenhetens attraktivitet for ulike livsstiler. Avstandene og omgivelsene som presenteres her gir et inntrykk av den daglige tilgjengeligheten til fasiliteter og fritidsmuligheter.
Elviria ligger strategisk til i Marbella Øst, kun ca. 6 km fra sentrum av Marbella og 32 km fra Málaga flyplass. Denne posisjoneringen gir tilgang til de pulserende sentrene på Costa del Sol uten å ligge midt i støyen. Som en del av den større Málaga-regionen drar Elviria nytte av den utmerkede infrastrukturen og de mangfoldige fritidsmulighetene langs hele kysten. Kombinasjonen av nærhet til urbane sentre, natur og strand gjør dette stedet til en attraktiv beliggenhet innenfor Costa del Sol.
Tilgjengeligheten til strendene er god, med Playa de Artola bare 1,8 km unna og Playa El Alicate 2,1 km unna. Málaga flyplass ligger 32 km unna (i luftlinje), en avstand som tar ca. 30-40 minutter med bil. Flere golfbaner, inkludert Greenlife Golf Marbella (805 m) og Santa María Golf & Country Club (1,8 km), ligger i umiddelbar nærhet. Butikker, som et supermarked (511 m) og et apotek (445 m), er innen gangavstand. Prosjektet er koblet til tre linjer for offentlig transport, med 39 holdeplasser i nærheten, noe som forenkler mobilitet uten bil. Bilforbindelsen er også god, med tilknytning til det lokale veinettet.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Elviria er typisk middelhavsklima, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,3 °C og milde vintre. Regionen har over 3 855 soltimer per år, noe som gir lange perioder med behagelig vær. Badesesongen strekker seg over omtrent fire måneder, når vanntemperaturene overstiger 20 °C. Høyden på 41 meter over havet og en svak helning mot havet (1,3 %) sikrer et behagelig mikroklima uten ekstreme forhold. Omgivelsene er preget av furu- og korkeikskoger, som bidrar til den naturlige skjønnheten og luftkvaliteten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten nær leiligheten tilbyr tilgang til flere attraktive strender. Playa de Artola (1,8 km) og El Alicate (2,1 km) er lett tilgjengelige og kjent for sin naturlige skjønnhet. For golfentusiaster ligger golfbanene Greenlife Golf Marbella (805 m) og Santa María Golf & Country Club (1,8 km) i umiddelbar nærhet. Sportsaktiviteter suppleres av fasiliteter som Don Carlos Tennis Club (1,7 km). Nærheten til marinaene Puerto Cabopino (4,6 km) og Marbella (ca. 7-8 km) åpner også muligheter for vannsport og båtturer.
Kilde: OpenStreetMap
Elviria ligger strategisk til i Marbella Øst, kun ca. 6 km fra sentrum av Marbella og 32 km fra Málaga flyplass. Denne posisjoneringen gir tilgang til de pulserende sentrene på Costa del Sol uten å ligge midt i støyen. Som en del av den større Málaga-regionen drar Elviria nytte av den utmerkede infrastrukturen og de mangfoldige fritidsmulighetene langs hele kysten. Kombinasjonen av nærhet til urbane sentre, natur og strand gjør dette stedet til en attraktiv beliggenhet innenfor Costa del Sol.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Desember | 12.3°C | 76 mm |
Flatt
Ref: VL311802
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol, plasserer denne leiligheten i Elviria seg prismessig i mellomsegmentet. Mens for eksempel Acqua Gardens i Estepona starter fra €418.800, ligger denne eiendommen på €585.000, noe som kan tilskrives den spesifikke beliggenheten og utstyret. Alba Benalmadena, fra €699.000, plasserer seg i et høyere prissegment. Elviria er i seg selv kjent for sin blanding av villaer og luksuriøse leilighetskomplekser, ofte omgitt av grønne landskap, noe som vanligvis rettferdiggjør høyere priser sammenlignet med tettere bebygde områder. Nærheten til Marbella og den gode infrastrukturen er prisdrivere. Sammenlignet med Aby Upper i Estepona (€320.000) representerer denne leiligheten et betydelig større og potensielt nyere eller bedre utstyrt alternativ, mens Alba Benalmadena er priset høyere og dermed retter seg mot en annen kjøpergruppe. Kombinasjonen som tilbys her av beliggenhet, størrelse og umiddelbar tilgjengelighet til en pris av €585.000 er en relevant faktor i markedsammenligningen.
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske eiendomsmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
