Elvirijoje, Malagoje, įsikūręs butas gyvybingoje miesto aplinkoje su patogumais pasiekiamais pėsčiomis. Nekilnojamasis turtas yra vos už 1,8 km nuo paplūdimio, siūlantis lengvą prieigą ir išvystytą infrastruktūrą. Elviria yra gyvybinga, mažo tankumo gyvenamasis rajonas, siūlantis platų parduotuvių, restoranų ir pramogų pasirinkimą, kartu išsaugant savo žalią aplinką, kurioje vyrauja vietinės pušys ir kamštiniai ąžuolai. Šis 130 m² ploto 3 miegamųjų ir 2 vonios kambarių butas idealiai tinka šeimoms ar pavieniams asmenims, ieškantiems saulėto gyvenimo būdo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis butas yra Elviria rajone, vos už 6 km nuo Marbelos senamiesčio, Andalūzijos pakrantėje. Vietovę supa vešli augmenija, daugiausia vietinės pušys ir kamštiniai ąžuolai, sukuriantys ramią atmosferą. Rajonas yra gerai pasiekiamas, yra Marbelos rytinės dalies centras, siūlantis visą parduotuvių ir restoranų spektrą.
Šis trijų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių butas siūlo patogią gyvenamąją erdvę šeimoms ar draugų grupėms. Rytinė terasa yra veikiamas Viduržemio jūros saulės, todėl tai ideali vieta lauko veiklai. Nors nekilnojamasis turtas yra geros būklės, kai kurie atnaujinimai leis jį pritaikyti individualiems pageidavimams ir šiuolaikiniams poreikiams.
Ši nekilnojamojo turto objekto yra esamas, paruoštas gyventi. Kaip baigtas projektas, jis pašalina galimus statybos vėlavimus ar neaiškumus. Pirkėjai gali įsikelti iš karto arba atlikti renovaciją pagal savo skonį, mėgaudamiesi akimirksniu gyvenimo patirtimi.
Ši nekilnojamojo turto objekto nėra pirmoje paplūdimio linijoje, artimiausias paplūdimys yra maždaug už 1,8 km. Tai taip pat ne naujas statybos projektas, o esantis nekilnojamasis turtas, kuriam gali prireikti atnaujinimų, kad atitiktų šiuolaikinius standartus. Be to, nors butas turi 130 m² gyvenamojo ploto, 210 m² sklypo dydis nesiūlo didelio privačio sodo.
Šis Elviria esantis butas tinka tiems, kurie ieško Viduržemio jūros gyvenimo būdo, kartu reikalaudami lengvo priėjimo prie miesto patogumų. Artumas prie paplūdimių (1,8 km) ir kelių golfo aikštynų (artimiausias 0,8 km) yra reikšmingas privalumas aktyviems asmenims. Tarptautinių mokyklų (0,9 km) artumas taip pat daro jį patraukliu pasirinkimu šeimoms su mokyklinio amžiaus vaikais. Trys miegamieji ir dvi vonios kambariai suteikia pakankamai vietos šeimoms arba tiems, kurie dažnai priima svečius. Nors tai ne pirma linija prie paplūdimio, artumas prie jūros ir geros komplekso patogumai (pvz., 4 baseinai) suteikia subalansuotą gyvenimo patirtį. Tinka tiems, kurie teikia pirmenybę tradicinio žavesio ir modernios renovacijos potencialo deriniui.
Butas yra vertinamas kaip „geros būklės“, nurodant jo struktūrinį vientisumą ir tinkamumą gyventi, tačiau gali prireikti atnaujinimų, kad atitiktų šiuolaikinius standartus. Jo tradicinė Andalūzijos architektūra, kartu su tropiniais sodais ir akmenimis grįstais kiemais, sukuria žavingą atmosferą. Vidaus patogumai apima oro kondicionavimą (šildymą/vėsinimą), židinį ir dengtą terasą, teikiančius pagrindines funkcijas patogiam gyvenimui. Nors specifinės medžiagos ar apdailos detalės nėra išsamiai aprašytos, „geras“ įvertinimas paprastai reiškia, kad turtas turi standartines funkcijas ir ilgaamžiškumą. Atsižvelgiant į jo kainą ir vietą, nekilnojamojo turto objektas suteikia pirkėjams galimybę atlikti individualius renovacijas ir atnaujinimus, atitinkančius jų asmeninius skonius ir reikalavimus.
Šis butas siūlomas nuo 585 000 EUR, su 3 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais, bendras plotas 130 m². Ši kaina atspindi jo palankią vietą populiariame Elviria rajone, žinomame dėl savo gyvenimo būdo ir patogumų. Nors nekilnojamasis turtas yra baigtas, jo „geras“ stovis gali reikalauti tam tikrų atnaujinimų, suteikiant pirkėjams galimybę pritaikyti jį pagal savo skonį. Palyginus su kitais panašiais nekilnojamojo turto objektais rinkoje, ši kaina yra patrauklus pasirinkimas tiems, kurie nori įsigyti nekilnojamojo turto Marbelos pakrantėje.
Elviria gyvenimo būdas yra ramybės ir gyvybingumo derinys. Būdamas Marbelos rytinės dalies centru, jis siūlo daugybę miesto patogumų, įskaitant 27 restoranų, 9 kavinių, 3 vaistines ir 1 banką, kurių visų pasiekiama pėsčiomis arba trumpa dviračio kelione. Rajonas garsėja savo vešlia augmenija, daugiausia vietinėmis pušimis ir kamštiniais ąžuolais, suteikdamas gyventojams žalią oazę. Artumas prie golfo aikštynų, tokių kaip Greenlife Golf Marbella (0,8 km) ir Santa María Golf & Country Club (1,8 km), taip pat tarptautinių mokyklų, tokių kaip English International College (0,9 km), daro jį patraukliu jaunoms šeimoms ir golfo entuziastams. Artumas prie paplūdimių, tokių kaip Playa de Artola (1,8 km), leidžia gyventojams mėgautis Viduržemio jūros gyvenimo būdu. Vidutiniškai 3855 saulės valandų per metus ir 18,3 °C vidutinė temperatūra suteikia idealias sąlygas lauko veiklai ir vietinio klimato mėgavimuisi.
Elviria regionas siūlo gyvenimo būdą, kuris derina gamtos grožį su miesto patogumu. Su vidutiniškai 3 855 saulės valandų per metus ir 18,3 °C vidutine metine temperatūra, jis idealiai tinka lauko veiklai. Artimiausias paplūdimys, Playa de Artola, yra vos už 1,8 km, siūlantis galimybes paplūdimio ir vandens veikloms. Rajone yra 27 restoranai, 9 kavinės, 3 vaistinės ir 1 bankas, visi pasiekiami pėsčiomis, užtikrinant patogumą kasdieniame gyvenime. Be to, netoliese yra keletas golfo aikštynų ir tarptautinių mokyklų, tenkinančių poilsio ir švietimo poreikius. Marbelos centras yra vos už 6 km nuo rajono, siūlantis daugiau parduotuvių, restoranų ir kultūros pasirinkimų.
Ši nekilnojamojo turto objekto yra Elvirijoje, Malagos provincijos regione, žinomame dėl artumo prie pakrantės ir patogumų mieste. Žemėlapis parodo nekilnojamojo turto objekto vietą Elviria rajone, pabrėžiant jo artumą prie paplūdimių, golfo aikštynų ir prekybos centrų. Strateginė vietovės padėtis leidžia lengvai pasiekti kaimyninius miestus ir kitas Andalūzijos vietas.
Šis butas yra Elvirijoje, Costa del Sol, ramioje ir patogioje vietovėje į rytus nuo Marbelos. Jis yra vos už 6 km nuo Marbelos centro, tuo pačiu mėgaujantis gana ramia gyvenamąja aplinka. Elviria yra žinoma dėl savo vešlios augmenijos ir mažo tankumo plėtros, siūlydama vietą toli nuo miesto šurmulio, bet vis tiek lengvai pasiekiamą. Rajonas yra Malagos provincijoje, kur vidutinės namų ūkio pajamos siekia 16 450 EUR, o tai rodo tam tikrą ekonominę veiklą regione.
Butas yra patogiai įsikūręs, Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug už 32 km (tiesia linija), todėl lengva keliauti tarptautiniu mastu. Artimiausia maisto prekių parduotuvė (511 m) ir vaistinė (445 m) yra pasiekiamos pėsčiomis, užtikrinant kasdienį patogumą. Paplūdimys yra vos už 1,8 km, o golfo aikštynai, pvz., Greenlife Golf Marbella, yra už 805 m. Rajone kursuoja 3 viešojo transporto linijos ir yra 39 stotelės, siūlančios įvairias mobilumo galimybes. Vairuotojams atstumas iki pagrindinių kelių yra santykinai trumpas, palengvinantis prieigą prie aplinkinių rajonų.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria regionas gali pasigirti Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 18,3 °C, o metinis saulės spindulių kiekis siekia 3855 valandų. Tai suteikia idealias sąlygas mėgautis lauko veikla ir paplūdimio gyvenimu. Rajonas yra 41 metro aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis link paplūdimio yra tik 1,3%, todėl jis yra labai plokščias. Augmeniją daugiausia sudaro vietinės pušys ir kamštiniai ąžuolai, papildantys jo gamtos grožį. Yra 4 mėnesiai (≥20 °C) tinkamo maudymosi sezono, o 32 vietinės šventės suteikia galimybę patirti vietinę kultūrą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šis butas yra netoli kelių gražių paplūdimių, įskaitant Playa de Artola (1,8 km), El Alicate (2,1 km) ir Playa de Cabopino (4,4 km). Šie paplūdimiai siūlo vandens sporto ir poilsio veiklų galimybes. Be to, rajonas yra golfo entuziastų rojus, kuriame yra tokios aikštynai kaip Greenlife Golf Marbella (0,8 km), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) ir Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Sporto centrai, tokie kaip Don Carlos Tennis Club (1,7 km), taip pat siūlo kitas sporto galimybes. Netoliese esančios prieplaukos, pvz., Puerto Cabopino (4,6 km), suteikia patogumų buriavimo entuziastams.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis butas yra Elvirijoje, Costa del Sol, ramioje ir patogioje vietovėje į rytus nuo Marbelos. Jis yra vos už 6 km nuo Marbelos centro, tuo pačiu mėgaujantis gana ramia gyvenamąja aplinka. Elviria yra žinoma dėl savo vešlios augmenijos ir mažo tankumo plėtros, siūlydama vietą toli nuo miesto šurmulio, bet vis tiek lengvai pasiekiamą. Rajonas yra Malagos provincijoje, kur vidutinės namų ūkio pajamos siekia 16 450 EUR, o tai rodo tam tikrą ekonominę veiklą regione.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 68 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 69 mm |
| Kovas | 13.9°C | 60 mm |
| Balandis | 15.7°C | 38 mm |
| Gegužė | 17.6°C | 29 mm |
| Birželis | 21.7°C | 7 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.1°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 22.5°C | 14 mm |
| Spalis | 18.7°C | 59 mm |
| Lapkritis | 14.9°C | 86 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 76 mm |
Lygus
Ref: VL311802
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su „Acqua Gardens“ Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ir „Aby Upper“ Esteponoje (nuo 320 000 EUR), šis butas Elvirijoje yra šiek tiek brangesnis, bet siūlo didesnę gyvenamąją erdvę (130 m², 3 miegamieji). Benalmadenoje esantis „Alba Benalmadena“ (nuo 699 000 EUR) yra brangesnis, tačiau gali pasiūlyti panašius ar prabangesnius objektus. Elvirijos objektai yra strategiškai patogioje vietoje šalia Marbelos, išlaikydami savo unikalų gamtos žavesį ir mažo tankumo ypatybes. Esteponos objektai paprastai yra arčiau paplūdimio, tačiau Elvirijos vieta siūlo gerą balansą, o golfo aikštynų ir tarptautinių mokyklų artumas daro jį patrauklesniu tam tikroms pirkėjų grupėms. Benalmadenos objektai gali pasinaudoti savo išvystytesne infrastruktūra ir turistų traukos objektais, tačiau Elviria siūlo ramesnę gyvenamąją aplinką, išlaikydama lengvą priėjimą prie Marbelos naktinio gyvenimo ir patogumų.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrančių regionų žinojimą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą namą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, ir teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
