关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于 Elviria 地区，距离马拉加市中心仅 6 公里，坐落在安达卢西亚海岸线上。周边被原生松树和软木橡树覆盖，营造出宁静的自然氛围。该区域交通便利，是当地东部地区的核心，提供全方位的购物和餐饮场所。
这套公寓拥有 3 间卧室和 2 间浴室，为家庭或朋友团体提供了舒适的居住空间。其东向的露台享有地中海的阳光，是享受户外活动的理想场所。虽然房产状况良好，但进行一些升级可以使其更符合个人喜好，满足现代生活的需求。
此房产已建成，准备入住。作为已完工的房产，它避免了新建项目可能带来的延误或不确定性。买家可以立即搬入或根据自己的喜好进行装修，享受即时的居住体验。
该房产不提供海滨第一线的位置，最近的海滩距离约 1.8 公里。它也并非一个全新的建筑项目，而是已建成的房产，可能需要进行升级以符合现代标准。此外，虽然该公寓拥有 130 平方米的室内空间，但其 210 平方米的地块面积并不提供大型私人花园。
这套位于 Elviria 的公寓适合那些寻求地中海生活方式，同时又需要便利的城市设施的人。对于那些重视户外活动的人来说，靠近海滩（1.8 公里）和多个高尔夫球场（最近的 0.8 公里）是一个显著的优势。国际学校（0.9 公里）的便利性也使其成为有学龄子女家庭的有吸引力的选择。该房产拥有 3 间卧室和 2 间浴室，足以容纳家庭或经常接待客人的个人。虽然它不是海滨第一线，但其靠近海滩的地理位置和良好的社区设施（如 4 个游泳池）提供了平衡的生活体验。适合那些喜欢将传统魅力与现代化改造潜力相结合的人。
该公寓被评为“良好”状况，表明其结构完整且可居住，但可能需要进行更新以达到现代标准。其传统安达卢西亚建筑风格，结合了热带花园和鹅卵石庭院，营造出迷人的氛围。室内设施包括空调（冷暖）、壁炉和带顶棚的露台，为舒适的居住提供了基本功能。尽管具体材料和装修细节未详述，但“良好”的评级通常意味着房产具有标准的功能和耐用性。考虑到其价格点和位置，该房产为买家提供了进行个性化装修和升级的机会，以符合其个人品味和要求。
该公寓的起价为 €585,000，提供 3 间卧室和 2 间浴室，总面积为 130 平方米。这个价格反映了其在 Elviria 这一备受欢迎的地区的优越位置，该地区以其生活方式和便利设施而闻名。虽然该房产已建成，但其“良好”的状况可能意味着需要进行一些现代化改造，这为买家提供了一个根据个人品味进行定制的机会。与市场上其他同类房产相比，这个价格点为那些希望在马拉加海岸置业的人提供了一个具有吸引力的切入点。
Elviria 的生活节奏是宁静与活力的结合。作为马拉加东部地区的核心，这里提供了丰富的城市便利设施，包括 27 家餐厅、9 家咖啡馆、3 家药店和 1 家银行，所有这些都在步行或短途骑行范围内。该地区以其茂密的植被而闻名，主要是本地松树和软木橡树，为居民提供了一个绿色的庇护所。该区域靠近高尔夫球场，如 Greenlife Golf Marbella（0.8 公里）和 Santa María Golf & Country Club（1.8 公里），以及国际学校（如 English International College，0.9 公里），使其成为家庭和高尔夫爱好者的一个有吸引力的居住地。海滩近在咫尺，如 Playa de Artola（1.8 公里），为居民提供了享受地中海的生活方式。该地区平均每年有 3,855 小时的日照时间，平均气温为 18.3°C，为户外活动和享受当地气候提供了理想的条件。
Elviria 地区提供了一种融合了自然美景和城市便利性的生活方式。该区域平均每年有 3,855 小时的日照时间，平均气温为 18.3°C，非常适合户外活动。距离最近的海滩 Playa de Artola 仅 1.8 公里，提供沙滩和海水活动的机会。该地区拥有 27 家餐厅、9 家咖啡馆、3 家药店和 1 家银行，所有这些都在步行距离内，确保了日常生活的便利性。此外，附近还有多个高尔夫球场和国际学校，满足休闲和教育需求。马贝拉市中心距离该区域仅 6 公里，提供了更多的购物、餐饮和文化选择。
此房产位于 Elviria，一个位于马拉加省的区域，以其靠近海岸线和便利的城市设施而闻名。该地图展示了该房产在 Elviria 区域内的位置，强调了其靠近海滩、高尔夫球场和商业中心。该区域的战略位置使其能够方便地前往周边城镇和安达卢西亚地区的其他目的地。
该公寓位于 Costa del Sol 的 Elviria，马贝拉东部的一个宁静而便利的区域。距离繁华的马贝拉市中心仅 6 公里，同时又享有相对宁静的住宅环境。Elviria 以其茂密的植被和低密度开发而闻名，提供了一个远离城市喧嚣但又交通便利的地点。该地区位于马拉加省，该省的平均家庭收入为 16,450 欧元，表明该地区具有一定的经济活力。
该公寓的交通十分便利，距离马拉加机场（AGP）约 32 公里（hemelsbreed），方便国际旅行。最近的杂货店（511 米）和药店（445 米）均在步行距离内，提供了日常便利。海滩距离仅 1.8 公里，而高尔夫球场，如 Greenlife Golf Marbella，距离仅 805 米。该地区有 3 条公共交通线路和 39 个公交站点，为出行提供了多种选择。对于驾车人士来说，到主要道路的距离相对较短，便于前往周边地区。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria 地区享有地中海气候，平均年气温为 18.3°C，年日照时间长达 3,855 小时。这为享受户外活动和海滩生活提供了理想条件。该地区海拔 41 米，坡度向海滩仅为 1.3%，非常平缓。其植被以本地松树和软木橡树为主，增添了自然美感。该地区拥有 4 个月（≥20°C）的适宜游泳季节，而 32 天的当地节假日提供了体验当地文化的机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓靠近几个美丽的海滩，包括 Playa de Artola（1.8 公里），El Alicate（2.1 公里），以及 Playa de Cabopino（4.4 公里）。这些海滩为水上运动和休闲活动提供了机会。此外，该地区是高尔夫爱好者的天堂，拥有 Greenlife Golf Marbella（0.8 公里）、Greenlife Golf Driving Range（1.1 公里）和 Santa María Golf & Country Club（1.8 公里）等高尔夫球场。Don Carlos 网球俱乐部（1.7 公里）等体育中心也提供了其他运动选择。附近的 Puerto Cabopino（4.6 公里）等码头为航海爱好者提供了便利。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于 Costa del Sol 的 Elviria，马贝拉东部的一个宁静而便利的区域。距离繁华的马贝拉市中心仅 6 公里，同时又享有相对宁静的住宅环境。Elviria 以其茂密的植被和低密度开发而闻名，提供了一个远离城市喧嚣但又交通便利的地点。该地区位于马拉加省，该省的平均家庭收入为 16,450 欧元，表明该地区具有一定的经济活力。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 68 mm |
| 二月 | 11.9°C | 69 mm |
| 三月 | 13.9°C | 60 mm |
| 四月 | 15.7°C | 38 mm |
| 五月 | 17.6°C | 29 mm |
| 六月 | 21.7°C | 7 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.1°C | 1 mm |
| 九月 | 22.5°C | 14 mm |
| 十月 | 18.7°C | 59 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 86 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL311802
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 €418,800）和 Aby Upper（起价 €320,000）相比，Elviria 的这套公寓价格稍高，但提供了更大的居住空间（130 平方米对 3 卧室）。Benalmadena 的 Alba Benalmadena（起价 €699,000）价格更高，但可能提供类似的或更高端的房产。Elviria 的房产地理位置优越，靠近马贝拉，同时又保留了其独特的自然魅力和低密度特征。Estepona 的房产通常更靠近海滩，但 Elviria 的位置提供了良好的平衡，靠近高尔夫球场和国际学校，使其对特定买家群体更具吸引力。Benalmadena 的房产可能受益于其更发达的基础设施和旅游吸引力，但 Elviria 提供了更宁静的居住环境，同时仍能方便地前往马贝拉的夜生活和设施。
Maiko 是一位专注于西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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