Tämä Elvirian kaupunginosassa, Marbellan itäosan suositulla alueella sijaitseva huoneisto tarjoaa houkuttelevan asumismahdollisuuden lähellä rantaa. Kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta 130 m² asuintilassa yhdistävät mukavuuden ja vankan rakenteen. Sijainti vakiintuneella asuinalueella korostaa rauhallisen, mutta hyvin liitetyn asuinalueen luonnetta. 'Gereade' (valmis käytettäväksi) -luokiteltuna tämä kiinteistö mahdollistaa välittömän käytön tai vuokrauksen, mikä tekee siitä pragmaattisen valinnan ostajille, jotka haluavat välittömän läsnäolon Costa del Solilla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huoneisto sijaitsee Elvirian kaupunginosassa, Marbellan itäosassa, joka tunnetaan vehreästä kasvillisuudestaan ja läheisyydestään eri palveluihin. Sijainti mahdollistaa helpon pääsyn rannoille, golfkentille ja palveluihin, jotka ovat saavutettavissa kävellen tai pyörällä. Kaupunkiympäristö tarjoaa hyvän infrastruktuurin, kun taas ympäröivät viheralueet luovat rennon ilmapiirin.
Tämä huoneisto on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät yhdistelmää rannan läheisyyttä ja kaupunkimukavuutta. Kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta tarjoavat riittävästi tilaa perheille tai kaveriporukalle. Läheisyys supermarketteihin, apteekkeihin ja ravintoloihin helpottaa arkea. Sijainti on houkutteleva myös golfin ja rannan ystäville, jotka arvostavat erilaisia vapaa-ajan mahdollisuuksia.
Hanke on luokiteltu 'Gereade' (käyttövalmis), mikä tarkoittaa, että rakennustyöt on saatettu päätökseen ja kiinteistö voidaan ottaa käyttöön tai vuokrata välittömästi. Kyseessä ei ole uusi rakennushanke klassisessa mielessä pitkällä rakennusajalla, vaan vakiintunut kiinteistö, joka voi mahdollisesti hyötyä modernisoinnista. Painopiste on välittömässä saatavuudessa ja huoneiston nykyisessä kunnossa.
Hanke ei tarjoa yksityisiä uima-altaita tai puutarhoja suoraan huoneistoon liitettynä; sen sijaan käytetään yhteisiä uima-allasalueita. Sitä ei ole määritelty uusimmaksi rakennukseksi, mikä voi tarkoittaa, että modernisointityöt voivat olla tarpeen nykyaikaisen standardin saavuttamiseksi. Kuvattu sijainti kaupunkiympäristössä tarkoittaa myös, että täysin eristettyä ja rauhallista sijaintia ei taata, koska palvelut sijaitsevat välittömässä läheisyydessä.
Tämä huoneisto sopii ostajille, jotka etsivät välittömästi käyttövalmista kiinteistöä vakiintuneelta rannikkoalueelta ja arvostavat hyvää infrastruktuuria. Se on sopiva vaihtoehto perheille, jotka etsivät asuntoa riittävällä tilalla ja läheisyydellä kouluihin (3 kappaletta 2 km säteellä) ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin, kuten golfiin (Greenlife Golf Marbella, 805 m) ja rantaan. Se on mielenkiintoinen myös ostajille, jotka haluavat kakkosasunnon tai lomakiinteistön vuokrapotentiaalilla. Läheisyys Marbellan ja Malagan lentokentälle (32 km) tekee siitä houkuttelevan myös työmatkalaisille tai usein matkustaville. Ne, jotka arvostavat välimerellistä elämäntapaa ja haluavat lyhyitä etäisyyksiä ravintoloihin (27 kappaletta 2 km säteellä) ja mereen, viihtyvät täällä hyvin.
Huoneisto on hyvässä kunnossa, kuten ominaisuuksissa todetaan. Rakennustapa ja käytetyt materiaalit vastaavat asuinalueen standardia, joka yhdistää perinteistä andalusialaista arkkitehtuuria ja modernimpia elementtejä. Varusteluun kuuluu ilmastointi (lämmin ja kylmä ilma) sisäilman säätöön, mikä lisää asumismukavuutta. Olemassa oleva katettu terassi tarjoaa suojaisan ulkotilan. Vaikka perusrakenne on vankka, yksilöllinen modernisointi voi mukauttaa mukavuutta ja estetiikkaa henkilökohtaisiin mieltymyksiin, erityisesti keittiön ja kylpyhuoneen varustelun osalta, kuten kuvissa vihjataan.
Huoneistoa tarjotaan alkaen 585 000 €. Tämä tarjous koskee tässä kuvattua yksikköä, jossa on kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta 130 m² asuintilalla. Tarkkaa hintatietoa eri kokoisista, suuntaisista tai kerroksissa olevista yksiköistä ei ole eritelty. Ilmoitettu hinta toimii lähtökohtana vastaaville kohteille tässä sijainnissa. Saatavuus on hyvä, koska hanke on 'Gereade' (käyttövalmis), mikä mahdollistaa nopean hallinnan.
Elviria, joka sijaitsee Marbellan itäpuolella, esittäytyy vilkkaana mutta samalla rennona asuinalueena, jolle on ominaista rehevä kasvillisuus. Tämä huoneisto sijaitsee tämän ympäristön sydämessä, lähellä merta ja palvelujen ympäröimänä. Päivittäistä rytmiä leimaa läheisyys rannoille, kuten Playa de Artola (1,9 km) ja El Alicate (2,1 km), jotka kutsuvat rentoutumiseen ja vesiurheiluun. Olemassa olevat ravintolat (27 kappaletta 2 km säteellä) ja kaupat, mukaan lukien supermarket vain 511 metrin päässä, tekevät Elvirian paikasta, jossa päivittäiset asioinnit hoituvat helposti. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila 18,3 °C ja 3 855 auringonpaistetuntia vuodessa luovat ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun ympäri vuoden. Kohtalainen 41 metrin korkeus merenpinnan yläpuolella ja matala rantaan päin oleva kaltevuus (1,3 %) edistävät miellyttävää mikroilmastoa ja helppoa saavutettavuutta, mikä tekee Elvirian miellyttäväksi asuinpaikaksi ympäri vuoden.
Elviria, osa Marbellan itäosaa, yhdistää laajan, vihreän ympäristön tunteen hyvin kehittyneen infrastruktuurin mukavuuteen. Asuinalue tunnetaan alhaisesta rakennustiheydestään ja lukuisista mänty- ja korkkitammimetsistään, jotka luovat luonnollisen ilmapiirin. Tämä huoneisto hyötyy läheisyydestään lukuisiin palveluihin: supermarketit ja apteekit ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä, ja valikoima 27 ravintolaa 2 km säteellä tarjoaa kulinaarista monipuolisuutta. Hyvät yhteydet Marbellan ja Malagan lentokentälle (32 km) helpottavat sekä paikallisia että kansainvälisiä matkoja. Ympäristö tarjoaa myös laajan valikoiman vapaa-ajan mahdollisuuksia rannoista golfkenttiin.
Tämä huoneisto sijaitsee Elvirian kaupunginosassa, vakiintuneella asuinalueella Marbellan itäosassa. Kartta näyttää läheisyyden rantoihin, golfkenttiin ja Marbellan keskustaan, mikä korostaa sijainnin houkuttelevuutta eri elämäntyyleille. Tässä esitetyt etäisyydet ja ympäristö antavat kuvan palveluiden ja vapaa-ajanmahdollisuuksien päivittäisestä saavutettavuudesta.
Elviria sijaitsee strategisesti Marbellan itäosassa, vain noin 6 km Marbellan keskustasta ja 32 km Malagan lentokentältä. Tämä sijainti mahdollistaa pääsyn Costa del Solin vilkkaisiin keskuksiin ilman, että joutuu keskelle vilinää. Osana laajempaa Málagan aluetta Elviria hyötyy koko rannikon erinomaisesta infrastruktuurista ja monipuolisista vapaa-ajanmahdollisuuksista. Kaupunkikeskusten, luonnon ja rannan läheisyyden yhdistelmä tekee tästä sijainnista houkuttelevan paikan Costa del Solin alueella.
Rantojen saavutettavuus on hyvä, Playa de Artola sijaitsee vain 1,8 km päässä ja Playa El Alicate 2,1 km päässä. Malagan lentokenttä sijaitsee 32 km päässä (linnuntietä), matka-aika autolla on yleensä 30-40 minuuttia liikenteestä riippuen. Useat golfkentät, kuten Greenlife Golf Marbella (805 m) ja Santa María Golf & Country Club (1,8 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Kaupat, kuten supermarket (511 m) ja apteekki (445 m), ovat kävelyetäisyydellä. Hanke on yhdistetty kolmeen julkisen liikenteen linjaan, joissa on 39 pysäkkiä lähialueella, mikä helpottaa liikkumista ilman autoa. Autoyhteydet ovat myös hyvät, ja ne yhdistyvät paikalliseen tieverkkoon.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Elvirian ilmasto on tyypillisesti välimerellinen, keskilämpötilan ollessa 18,3 °C ja talvien leutoja. Alueella on yli 3 855 auringonpaistetuntia vuodessa, mikä mahdollistaa pitkät miellyttävät sääjaksot. Uimakausi kestää noin neljä kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20 °C. 41 metrin korkeus merenpinnan yläpuolella ja matala 1,3 %:n kaltevuus mereen takaavat miellyttävän mikroilmaston ilman äärimmäisiä olosuhteita. Alueelle ovat tyypillisiä mänty- ja korkkitammimetsät, jotka edistävät luonnonkauneutta ja ilmanlaatua.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Huoneiston lähellä oleva rannikko tarjoaa pääsyn useille viehättäville rannoille. Playa de Artola (1,8 km) ja El Alicate (2,1 km) ovat nopeasti saavutettavissa ja tunnettuja luonnonkauneudestaan. Golfin ystäville Greenlife Golf Marbellan (805 m) ja Santa María Golf & Country Clubin (1,8 km) golfkentät sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Urheilumahdollisuuksia täydentävät palvelut, kuten Don Carlos Tennis Club (1,7 km). Läheisyys Puerto Cabopinon (4,6 km) ja Marbellan (n. 7-8 km) satamiin avaa myös mahdollisuuksia vesiurheiluun ja veneretkiin.
Lähde: OpenStreetMap
Elviria sijaitsee strategisesti Marbellan itäosassa, vain noin 6 km Marbellan keskustasta ja 32 km Malagan lentokentältä. Tämä sijainti mahdollistaa pääsyn Costa del Solin vilkkaisiin keskuksiin ilman, että joutuu keskelle vilinää. Osana laajempaa Málagan aluetta Elviria hyötyy koko rannikon erinomaisesta infrastruktuurista ja monipuolisista vapaa-ajanmahdollisuuksista. Kaupunkikeskusten, luonnon ja rannan läheisyyden yhdistelmä tekee tästä sijainnista houkuttelevan paikan Costa del Solin alueella.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.7°C | 68 mm |
| Helmikuu | 11.9°C | 69 mm |
| Maaliskuu | 13.9°C | 60 mm |
| Huhtikuu | 15.7°C | 38 mm |
| Toukokuu | 17.6°C | 29 mm |
| Kesäkuu | 21.7°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.1°C | 1 mm |
| Syyskuu | 22.5°C | 14 mm |
| Lokakuu | 18.7°C | 59 mm |
| Marraskuu | 14.9°C | 86 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 76 mm |
Tasainen
Ref: VL311802
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Costa del Solin tarjouksiin, tämä Elvirian huoneisto sijoittuu hintaluokaltaan keskiluokkaan. Vaikka esimerkiksi Acqua Gardens Esteponassa alkaa 418 800 €:sta, tämä kiinteistö maksaa 585 000 €, mikä voi johtua sijainnin ja varustelun erityispiirteistä. Alba Benalmadena, alkaen 699 000 €, sijoittuu korkeampaan hintaluokkaan. Elviria on itsessään tunnettu huviloiden ja korkealaatuisten huoneistokompleksien yhdistelmästä, jotka sijaitsevat usein vihreissä maisemissa, mikä yleensä oikeuttaa korkeampia hintoja verrattuna tiheämmin rakennettuihin alueisiin. Läheisyys Marbellan ja hyvä infrastruktuuri ovat hintatekijöitä. Verrattuna Aby Upperiin Esteponassa (320 000 €), tämä huoneisto edustaa huomattavasti suurempaa ja potentiaalisesti uudempaa tai paremmin varusteltua vaihtoehtoa, kun taas Alba Benalmadena on hinnoiteltu korkeammalle ja palvelee siten eri ostajaryhmää. Tässä tarjottu yhdistelmä sijaintia, kokoa ja välitöntä saatavuutta 585 000 €:n hintaan on merkittävä tekijä markkinoiden vertailussa.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja elämänlaadun perusteella ja antaa rehellistä, dataperusteista neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
