マラガのエルビリアに位置するこのマンションは、徒歩圏内にアメニティを備えた活気ある都会的な環境にあります。この物件はビーチからわずか1.8kmに位置し、容易なアクセスと発達したインフラを提供しています。エルビリアは、地元産の松やコルク樫の木々が大部分を占める緑豊かな環境を維持しながら、豊富なショッピング、ダイニング、エンターテイメントの選択肢を提供する、低密度で活気のある住宅地です。3つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこの130㎡のマンションは、太陽の光あふれるライフスタイルを求める家族や個人に最適です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、アンダルシアの海岸線、マルベーリャ旧市街からわずか6kmのエルビリア地区に位置しています。この地域は、主に地元の松やコルク樫の木々からなる緑豊かな植生に囲まれ、静かな雰囲気を作り出しています。この地域は交通の便が良く、マルベーリャ東部の中心であり、ショッピングやダイニングの選択肢をすべて提供しています。
3つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこのマンションは、家族や友人グループに快適な生活空間を提供します。東向きのテラスからは地中海の太陽が降り注ぎ、アウトドアアクティビティに最適な場所です。物件は良好な状態ですが、いくつかの更新により、個人の好みや現代のニーズに合わせた調整が可能になります。
この不動産は、既存の、入居準備完了の建物です。完成したプロジェクトとして、建設に伴う潜在的な遅延や不確実性を排除します。購入者はすぐに引っ越すことも、自分の好みに合わせて改修することもでき、即座の居住体験を楽しむことができます。
この不動産はビーチフロントの最前列には位置しておらず、最寄りのビーチは約1.8km離れています。また、これは新しい建築プロジェクトではなく、現代の基準を満たすために改修が必要な既存の不動産です。さらに、マンションの居住面積は130㎡ですが、210㎡の敷地面積では広大なプライベートガーデンは提供されません。
エルビリアのこのマンションは、都市部のアメニティへの簡単なアクセスを必要としながらも、地中海のライフスタイルを求める人に適しています。ビーチ（1.8km）や複数のゴルフコース（最も近いのは0.8km）への近さは、アクティブな個人にとって大きな利点です。国際学校（0.9km）への近さも、就学年齢の子供を持つ家族にとって魅力的な選択肢となります。3つのベッドルームと2つのバスルームは、家族や頻繁にゲストをもてなす人々にとって十分なスペースを提供します。ビーチフロントではありませんが、海への近さと、敷地内の良好なアメニティ（例：4つのプール）は、バランスの取れた生活体験を提供します。伝統的な魅力と近代的な改修の可能性を組み合わせることを好む方に適しています。
このマンションは「良好な状態」と評価されており、構造的な完全性と居住性を示していますが、現代の基準を満たすためには更新が必要になる場合があります。伝統的なアンダルシアの建築様式は、トロピカルガーデンや石畳の中庭と組み合わさって、魅惑的な雰囲気を作り出しています。室内設備には、エアコン（冷暖房）、暖炉、屋根付きテラスが含まれており、快適な生活のための基本的な機能を提供しています。特定の材料や仕上げの詳細は記載されていませんが、「良好」という評価は通常、物件に標準的な機能と耐久性があることを意味します。価格帯と立地を考慮すると、この物件は購入者に個々の好みや要件に合わせてカスタマイズされた改修とアップグレードを行う機会を提供します。
このマンションは585,000ユーロから提供されており、3つのベッドルームと2つのバスルーム、合計130㎡の広さを誇ります。この価格は、ライフスタイルとアメニティで知られる人気のエルビリア地区におけるその有利な立地を反映しています。物件は完成していますが、「良好」な状態はいくつかの更新を必要とする可能性があり、購入者に自分の好みに合わせてパーソナライズする機会を提供します。市場の他の類似物件と比較して、この価格帯はマルベーリャの海岸で不動産を所有したいと考えている人々にとって魅力的なエントリーポイントを提供します。
エルビリアでのライフスタイルは、静けさと活気の融合です。マルベーリャ東部の中心として、徒歩または短い自転車での移動圏内に、27のレストラン、9のカフェ、3の薬局、1の銀行を含む、豊富な都市アメニティを提供しています。この地域は、主に地元の松やコルク樫の木々からなる豊かな植生で知られ、住民に緑のオアシスを提供しています。グリーンライフゴルフ・マルベーリャ（0.8km）やサンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（1.8km）などのゴルフコース、そしてイングリッシュ・インターナショナル・カレッジ（0.9km）のような国際学校への近さは、家族やゴルフ愛好家にとって魅力的な場所となっています。プラヤ・デ・アルトラ（1.8km）のようなビーチへの近さは、住民が地中海のライフスタイルを楽しむことを可能にします。年間平均3855時間の晴天と18.3℃の平均気温は、アウトドアアクティビティや地元の気候を楽しむための理想的な条件を提供します。
エルビリア地域は、自然の美しさと都市の快適さを組み合わせたライフスタイルを提供しています。年間平均3855時間の晴天と18.3℃の平均年間気温により、アウトドアアクティビティに最適です。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・アルトラはわずか1.8km先にあり、ビーチやウォータースポーツの機会を提供しています。この地域には27軒のレストラン、9軒のカフェ、3軒の薬局、1軒の銀行があり、すべて徒歩圏内にあるため、日常生活の利便性が保証されています。さらに、近くにはいくつかのゴルフコースやインターナショナルスクールがあり、レクリエーションや教育のニーズを満たしています。マルベーリャの市街地は地域からわずか6kmの距離にあり、さらに多くのショッピング、ダイニング、文化の選択肢を提供しています。
この不動産は、海岸への近さと便利な都市アメニティで知られるマラガ県のエリリア地区に位置しています。地図は、エルビリア地区内の不動産の場所を示しており、ビーチ、ゴルフコース、商業センターへの近さを強調しています。この地域の戦略的な立地により、近隣の町やアンダルシアの他の目的地へのアクセスが容易になります。
このマンションは、マルベーリャの東側にある、静かで便利なエルビリア地区、コスタ・デル・ソルに位置しています。活気あるマルベーリャの中心部からわずか6kmでありながら、比較的静かな生活環境を楽しめます。エルビリアは、その豊かな植生と低密度の開発で知られ、都会の喧騒から離れた、しかし容易にアクセス可能な場所を提供しています。この地域はマラガ県に属しており、平均世帯収入は16,450ユーロであり、地域における一定レベルの経済活動を示唆しています。
このマンションは便利な立地にあり、マラガ空港（AGP）まで約32km（直線距離）と、国際的な旅行を容易にします。最寄りの食料品店（511m）と薬局（445m）は徒歩圏内にあり、毎日の利便性を提供します。ビーチはわずか1.8km、グリーンライフゴルフ・マルベーリャのようなゴルフコースは805m先にあります。この地域は3つの公共交通機関路線と39のバス停が運行しており、多様な移動手段を提供しています。ドライバーにとっては、主要道路までの距離は比較的短く、周辺地域へのアクセスを容易にします。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エルビリア地域は、平均年間気温18.3℃、年間3855時間の晴天に恵まれた地中海性気候を誇っています。これは、アウトドアアクティビティやビーチライフを楽しむための理想的な条件を提供します。この地域は海抜41メートルに位置し、ビーチへの傾斜はわずか1.3%であるため、非常に平坦です。植生は主に地元の松やコルク樫の木々で構成されており、その自然の美しさを高めています。水泳に適した季節は4ヶ月（≥20℃）あり、年間32日の地元のお祭りは、地元の文化を体験する機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このマンションは、プラヤ・デ・アルトラ（1.8km）、エル・アリカーテ（2.1km）、プラヤ・デ・カボピノ（4.4km）を含む、いくつかの美しいビーチの近くに位置しています。これらのビーチは、ウォータースポーツやレクリエーション活動の機会を提供します。さらに、この地域はゴルフ愛好家にとって楽園であり、グリーンライフゴルフ・マルベーリャ（0.8km）、グリーンライフゴルフ・ドライビングレンジ（1.1km）、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（1.8km）などのコースがあります。ドン・カルロス・テニスクラブ（1.7km）などのスポーツセンターも、他のスポーツの選択肢を提供しています。プエルト・カボピノ（4.6km）のような近くのマリーナは、セーリング愛好家に施設を提供しています。
出典: OpenStreetMap
このマンションは、マルベーリャの東側にある、静かで便利なエルビリア地区、コスタ・デル・ソルに位置しています。活気あるマルベーリャの中心部からわずか6kmでありながら、比較的静かな生活環境を楽しめます。エルビリアは、その豊かな植生と低密度の開発で知られ、都会の喧騒から離れた、しかし容易にアクセス可能な場所を提供しています。この地域はマラガ県に属しており、平均世帯収入は16,450ユーロであり、地域における一定レベルの経済活動を示唆しています。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 69 mm |
| 3月 | 13.9°C | 60 mm |
| 4月 | 15.7°C | 38 mm |
| 5月 | 17.6°C | 29 mm |
| 6月 | 21.7°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.1°C | 1 mm |
| 9月 | 22.5°C | 14 mm |
| 10月 | 18.7°C | 59 mm |
| 11月 | 14.9°C | 86 mm |
| 12月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL311802
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのアクアガーデン（418,800ユーロから）およびエステポナのアビ・アッパー（320,000ユーロから）と比較して、エルビリアのこのマンションはわずかに高価ですが、より広い生活空間（3ベッドルームで130㎡）を提供しています。ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（699,000ユーロから）はより高価ですが、同様またはより高級な物件を提供する可能性があります。エルビリアの物件はマルベーリャ近郊の戦略的な立地にあり、独自の自然の魅力と低密度の特性を維持しています。エステポナの物件は通常ビーチに近いですが、エルビリアの立地は良好なバランスを提供し、ゴルフコースやインターナショナルスクールへの近さが特定の購入者層にとってより魅力的です。ベナルマデナの物件は、より発達したインフラや観光名所から恩恵を受けるかもしれませんが、エルビリアはマルベーリャのナイトライフやアメニティへの簡単なアクセスを維持しながら、より静かな生活環境を提供します。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な家を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
