Denna lägenhet i Elviria, ett populärt område i östra Marbella, erbjuder en attraktiv boendemöjlighet nära stranden. Med tre sovrum och två badrum på 130 m² boyta kombinerar den komfort och en solid byggstruktur. Läget i en etablerad urbanisering understryker karaktären av ett lugnt men väl anslutet bostadsområde. Klassificerad som 'Gereade' (redo att flytta in) möjliggör denna fastighet omedelbar användning eller uthyrning, vilket gör den till ett pragmatiskt val för köpare som önskar en omedelbar närvaro på Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Elviria, en stadsdel i östra Marbella känd för sin frodiga vegetation och närhet till olika bekvämligheter. Läget möjliggör enkel tillgång till stränder, golfbanor och service, som kan nås till fots eller med cykel. Den urbana miljön erbjuder god infrastruktur, medan de omgivande grönområdena skapar en avslappnad atmosfär.
Denna lägenhet riktar sig till köpare som söker en kombination av strandnära läge och urban komfort. De tre sovrummen och två badrummen erbjuder tillräckligt med utrymme för familjer eller en grupp vänner. Närheten till stormarknader, apotek och restauranger underlättar vardagen. Läget är också attraktivt för golfare och strandälskare som värdesätter olika fritidsmöjligheter.
Projektet är klassificerat som 'Gereade' (redo att flytta in), vilket innebär att byggarbetena är slutförda och fastigheten kan omedelbart bebos eller hyras ut. Det är inte ett nytt byggprojekt i klassisk mening med en lång byggperiod, utan en etablerad fastighet som potentiellt kan dra nytta av modernisering. Fokus ligger på omedelbar tillgänglighet och lägenhetens befintliga skick.
Projektet erbjuder inga privata pooler eller trädgårdar direkt vid lägenheten; gemensamma poolområden används istället. Det är inte deklarerat som nybygge, vilket kan innebära att moderniseringsarbeten kan krävas för en modern standard. Den beskrivna platsen i en urban miljö innebär också att ett helt isolerat läge med absolut lugn inte är garanterat, eftersom anläggningar finns i omedelbar närhet.
Denna lägenhet passar köpare som söker en omedelbart inflyttningsklar fastighet i en etablerad kustregion och som värdesätter god infrastruktur. Det är ett lämpligt alternativ för familjer som söker en bostad med tillräckligt utrymme och närhet till skolor (3 inom 2 km) och fritidsaktiviteter som golf (Greenlife Golf Marbella, 805 m) och strand. Det är också intressant för köpare som önskar en fritidsbostad eller en semesterfastighet med uthyrningspotential. Närheten till Marbella och Málaga flygplats (32 km) gör den också attraktiv för pendlare eller personer som reser regelbundet. De som uppskattar den medelhavsliknande livsstilen, med önskan om korta avstånd till restauranger (27 inom 2 km) och havet, kommer att trivas här.
Lägenheten presenteras i gott skick, som anges i funktionerna. Byggnationen och de använda materialen motsvarar standarden för urbaniseringen, som har en blandning av traditionell andalusisk arkitektur och modernare inslag. Utrustningen inkluderar luftkonditionering (varm och kall luft) för att reglera inomhusmiljön, vilket ökar boendekomforten. Den befintliga täckta terrassen erbjuder en skyddad utomhusyta. Även om grundstrukturen är solid, kan en individuell modernisering anpassa komforten och estetiken till personliga preferenser, särskilt med avseende på köks- och badrumsinredning, som antyds på bilderna.
Lägenheten erbjuds från ett pris på 585 000 €. Detta erbjudande avser den här beskrivna enheten med tre sovrum och två badrum på 130 m² boyta. En exakt prisuppdelning för eventuellt tillgängliga enheter med olika storlekar, orienteringar eller våningar är inte specificerad. Det angivna priset fungerar som en utgångspunkt för jämförbara objekt på denna plats. Tillgängligheten är god, eftersom projektet anses vara 'Gereade' (redo att flytta in), vilket möjliggör en snabb övertagning.
Elviria, beläget öster om Marbella, presenterar sig som ett livligt men ändå avslappnat bostadsområde, kännetecknat av sin frodiga vegetation. Denna lägenhet ligger mitt i denna miljö, nära havet och omgiven av bekvämligheter. Den dagliga rytmen präglas här av närheten till stränder som Playa de Artola (1,9 km) och El Alicate (2,1 km), som inbjuder till avkoppling och vattensporter. De befintliga restaurangerna (27 inom 2 km) och butikerna, inklusive en stormarknad bara 511 meter bort, gör Elviria till en plats där vardagliga ärenden enkelt kan skötas. Den genomsnittliga årstemperaturen på 18,3°C och 3 855 soltimmar per år skapar ideala förhållanden för utomhusaktiviteter året runt. Den måttliga höjden på 41 meter över havet och en svag lutning mot stranden (1,3 %) bidrar till ett behagligt mikroklimat och enkel tillgänglighet, vilket gör Elviria till en attraktiv bostadsort året runt.
Elviria, som en del av östra Marbella, kombinerar känslan av en vidsträckt, grön miljö med bekvämligheten av en välutvecklad infrastruktur. Bostadsområdet är känt för sin låga bebyggelsetäthet och sina många tall- och korkekskogar, som skapar en naturlig atmosfär. Denna lägenhet drar nytta av närheten till många bekvämligheter: stormarknader och apotek ligger bara några minuters promenad bort, och ett urval av 27 restauranger inom 2 km möjliggör kulinarisk variation. De goda förbindelserna till Marbella och närheten till Málaga flygplats (32 km) underlättar både lokal och internationell trafik. Omgivningen erbjuder också ett brett utbud av fritidsmöjligheter, från stränder till golfbanor.
Denna lägenhet ligger i Elviria, ett etablerat bostadsområde i östra Marbella. Kartan visar närheten till stränder, golfbanor och Marbellas centrum, vilket understryker platsens attraktivitet för olika livsstilar. De avstånd och den omgivning som presenteras här ger en uppfattning om den dagliga tillgängligheten till bekvämligheter och fritidsmöjligheter.
Elviria ligger strategiskt beläget i östra Marbella, bara cirka 6 km från Marbellas centrum och 32 km från Málaga flygplats. Detta läge möjliggör tillgång till Costa del Sols pulserande centrum utan att ligga mitt i folkvimlet. Som en del av den större Málaga-regionen drar Elviria nytta av den utmärkta infrastrukturen och de mångsidiga fritidsmöjligheterna längs hela kusten. Kombinationen av närhet till stadskärnor, natur och strand gör denna plats till en attraktiv destination inom Costa del Sol.
Tillgängligheten till stränderna är god, med Playa de Artola endast 1,8 km bort och Playa El Alicate 2,1 km bort. Málaga flygplats ligger 32 km bort (fågelvägen), en sträcka som tar cirka 30-40 minuter med bil. Flera golfbanor, inklusive Greenlife Golf Marbella (805 m) och Santa María Golf & Country Club (1,8 km), ligger i omedelbar närhet. Shoppingmöjligheter, som en stormarknad (511 m) och ett apotek (445 m), är inom gångavstånd. Projektet är anslutet till tre linjer för kollektivtrafik, med 39 hållplatser i närheten, vilket underlättar rörlighet utan bil. Bilanslutningen är också god, med anslutningar till det lokala vägnätet.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Elviria är typiskt medelhavs, med en genomsnittlig årstemperatur på 18,3°C och milda vintrar. Regionen åtnjuter över 3 855 soltimmar per år, vilket möjliggör långa perioder med behagligt väder. Badsäsongen sträcker sig över cirka fyra månader, när vattentemperaturerna överstiger 20°C. Höjden på 41 meter över havet och en svag lutning mot havet (1,3 %) säkerställer ett behagligt mikroklimat utan extrema förhållanden. Omgivningen präglas av tall- och korkekskogar, som bidrar till den naturliga skönheten och luftkvaliteten.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten nära lägenheten erbjuder tillgång till flera attraktiva stränder. Playa de Artola (1,8 km) och El Alicate (2,1 km) är snabbt nåbara och kända för sin naturliga skönhet. För golfentusiaster ligger golfbanorna Greenlife Golf Marbella (805 m) och Santa María Golf & Country Club (1,8 km) i omedelbar närhet. Sportaktiviteter kompletteras av anläggningar som Don Carlos Tennis Club (1,7 km). Närheten till marinorna Puerto Cabopino (4,6 km) och Marbella (ca 7-8 km) öppnar också möjligheter för vattensporter och båtturer.
Källa: OpenStreetMap
Elviria ligger strategiskt beläget i östra Marbella, bara cirka 6 km från Marbellas centrum och 32 km från Málaga flygplats. Detta läge möjliggör tillgång till Costa del Sols pulserande centrum utan att ligga mitt i folkvimlet. Som en del av den större Málaga-regionen drar Elviria nytta av den utmärkta infrastrukturen och de mångsidiga fritidsmöjligheterna längs hela kusten. Kombinationen av närhet till stadskärnor, natur och strand gör denna plats till en attraktiv destination inom Costa del Sol.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Platt
Ref: VL311802
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra erbjudanden på Costa del Sol positionerar sig denna lägenhet i Elviria prismässigt i mellansegmentet. Medan till exempel Acqua Gardens i Estepona börjar från 5 418 800 kr, ligger denna fastighet på 585 000 €, vilket kan hänföras till den specifika platsen och utrustningen. Alba Benalmadena, från 699 000 €, positionerar sig i ett högre prissegment. Elviria är i sig känt för sin blandning av villor och högkvalitativa lägenhetskomplex, ofta inbäddade i gröna landskap, vilket tenderar att motivera högre priser jämfört med tätbebyggda områden. Närheten till Marbella och den goda infrastrukturen är prisfaktorer. Jämfört med Aby Upper i Estepona (320 000 €) representerar denna lägenhet ett betydligt större och potentiellt nyare eller bättre utrustat alternativ, medan Alba Benalmadena är prissatt högre och därmed riktar sig till en annan köpargrupp. Kombinationen som erbjuds här av plats, storlek och omedelbar tillgänglighet till ett pris av 585 000 € är en relevant faktor i marknadsjämförelsen.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
