Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Elviria, μια περιοχή της Μάλαγας, σε προνομιακή θέση κοντά στην ακτή. Πρόκειται για μια έτοιμη κατασκευή, προσφέροντας 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια σε 130 τ.μ. εσωτερικού χώρου. Η τιμή εκκίνησης είναι €585.000, καθιστώντας το μια πιθανή επένδυση σε μια δημοφιλή περιοχή της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στην Elviria, ανατολικά της Μαρμπέγια, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες και αστικές ανέσεις. Η εγγύτητα σε 32 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγας διευκολύνει τις μετακινήσεις, ενώ πολλές καθημερινές ανάγκες καλύπτονται με περπάτημα ή ποδήλατο.
Με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, ο χώρος είναι κατάλληλος για οικογένειες ή ομάδες. Η εγγύτητα σε σχολεία (0.9 χλμ. για διεθνή σχολεία) και η ευκολία πρόσβασης σε παραλίες και αθλητικές εγκαταστάσεις καλύπτουν διάφορες ανάγκες.
Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, επιτρέποντας άμεση κατοίκηση ή εκμετάλλευση. Ως έτοιμο ακίνητο, προσφέρει τη δυνατότητα άμεσης χρήσης χωρίς αναμονή για την ολοκλήρωση των κατασκευαστικών εργασιών.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα από κάθε δωμάτιο, ούτε ιδιωτική πισίνα. Η άμεση γειτνίαση με εμπορικές περιοχές μπορεί να σημαίνει αυξημένη κινητικότητα κατά τις ώρες αιχμής.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια εξοχική κατοικία κοντά στη θάλασσα, με εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που επιθυμούν να επωφεληθούν από την εγγύτητα σε σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις. Επίσης, μπορεί να αποτελέσει μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα σε δημοφιλείς περιοχές της Costa del Sol, όπου η ζήτηση για παραθαλάσσια ακίνητα παραμένει σταθερή. Το φυσικό περιβάλλον και οι εγκαταστάσεις, όπως οι κοινόχρηστες πισίνες, ενισχύουν την ελκυστικότητά του για άτομα που προτιμούν έναν ενεργό, παραθαλάσσιο τρόπο ζωής.
Το ακίνητο περιγράφεται ως σε καλή κατάσταση, με παραδοσιακή ανδαλουσιανή αρχιτεκτονική, τροπικούς κήπους και πλακόστρωτες αυλές. Διαθέτει κλιματισμό (ζεστό/κρύο) και τζάκι. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν καλυμμένη βεράντα και θέα στον κήπο. Η περιγραφή υπονοεί μια γοητευτική ατμόσφαιρα, αν και η ανάγκη για αναβάθμιση ('a little bit of upgrading') υποδηλώνει ότι ορισμένα στοιχεία μπορεί να χρήζουν εκσυγχρονισμού για να ανταποκριθούν σε σύγχρονες προτιμήσεις.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα των 3 υπνοδωματίων είναι €585.000. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί. Η περιοχή Elviria, λόγω της περιορισμένης προσφοράς παραθαλάσσιων ακινήτων, συχνά παρουσιάζει τιμές που υπερβαίνουν τις €650.000, καθιστώντας την τρέχουσα τιμολόγηση ανταγωνιστική στο πλαίσιο της αγοράς.
Η Elviria, ως ανατολικό τμήμα της Μαρμπέγια, συνδυάζει την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής με την ευκολία πρόσβασης σε ανέσεις. Περιβάλλεται από πευκοδάση και κορμούς δρυών, προσφέροντας ένα φυσικό περιβάλλον. Η πυκνότητα του τουρισμού, με 52 ξενοδοχεία, υποδηλώνει μια ζωντανή ατμόσφαιρα, ιδιαίτερα κατά τους τουριστικούς μήνες. Η παρουσία 27 εστιατορίων και 9 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ. ενισχύει την καθημερινή ευκολία.
Η Elviria προσφέρει ένα ισορροπημένο περιβάλλον, όπου η πυκνότητα των τουριστικών καταλυμάτων (52 ξενοδοχεία) συνυπάρχει με κατοικημένες περιοχές. Η εγγύτητα σε 27 εστιατόρια, 9 καφέ, 3 φαρμακεία και 1 τράπεζα εντός 2 χιλιομέτρων, διασφαλίζει καθημερινή ευκολία. Το επίπεδο βλάστησης, με πεύκα και δρυς, προσδίδει φυσική ομορφιά. Η διαθεσιμότητα 39 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την προσβασιμότητα εντός της ευρύτερης περιοχής.
Η Elviria, στην επαρχία της Μάλαγας, βρίσκεται στην ακτογραμμή της Costa del Sol. Η θέση της προσφέρει συνδυασμό παραθαλάσσιας ζωής και εγγύτητας σε αστικές και φυσικές ανέσεις, όπως παραλίες, γήπεδα γκολφ και πευκοδάση.
Η Elviria αποτελεί μέρος της Ανατολικής Μαρμπέγια, 6 χλμ. από το κέντρο της. Η θέση της στην Costa del Sol, μεταξύ Μάλαγας και Εστεπόνα, την καθιστά στρατηγικό σημείο για εξερεύνηση της περιοχής. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Μάλαγα (32 χλμ.) και η Μαρμπέγια (6 χλμ.) προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερες αστικές υποδομές και πολιτιστικές δραστηριότητες.
Η τοποθεσία είναι καλά συνδεδεμένη, με το αεροδρόμιο της Μάλαγας να απέχει 32 χλμ. (αεροδρόμιο AGP). Η πρόσβαση σε παραλίες όπως η Playa de Artola (1.9 χλμ.) και η Playa de Cabopino (4.4 χλμ.) είναι εύκολη. Εντός 1-2 χλμ. βρίσκονται πολλαπλά γήπεδα γκολφ, όπως το Greenlife Golf Marbella. Καθημερινές ανάγκες καλύπτονται από σούπερ μάρκετ (511 μ.), φαρμακείο (445 μ.) και κέντρα υγείας (3.6 χλμ.).
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει 3.855 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C και εύρος θερμοκρασιών 12-26°C. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Το υψόμετρο των 41 μέτρων και η ελάχιστη κλίση 1.3% προς την πλησιέστερη παραλία (Playa de Artola, 1.8 χλμ.) καθιστούν την περιοχή επίπεδη και ευχάριστη.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Elviria βρίσκεται κοντά σε παραλίες όπως η Playa de Artola (1.9 χλμ.) και η Playa de El Alicate (2.1 χλμ.), γνωστές για την ποιότητά τους. Η περιοχή είναι επίσης κόμβος για λάτρεις του γκολφ, με γήπεδα όπως το Greenlife Golf Marbella (805 μ.) και το Santa María Golf & Country Club (1.8 χλμ.) σε κοντινή απόσταση. Οι εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν επίσης 4 κοινόχρηστες πισίνες, εκ των οποίων οι δύο είναι παιδικές.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Elviria αποτελεί μέρος της Ανατολικής Μαρμπέγια, 6 χλμ. από το κέντρο της. Η θέση της στην Costa del Sol, μεταξύ Μάλαγας και Εστεπόνα, την καθιστά στρατηγικό σημείο για εξερεύνηση της περιοχής. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Μάλαγα (32 χλμ.) και η Μαρμπέγια (6 χλμ.) προσφέρει πρόσβαση σε ευρύτερες αστικές υποδομές και πολιτιστικές δραστηριότητες.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.6°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 76 mm |
Επίπεδο
Ref: VL311802
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, το διαμέρισμα στην Elviria προσφέρει μια ελκυστική ισορροπία μεταξύ τιμής και τοποθεσίας, ειδικά για όσους αναζητούν παραθαλάσσια διαμονή. Ενώ έργα όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα ξεκινούν από χαμηλότερες τιμές (€418.800), η Elviria διακρίνεται για την ωριμότητα της υποδομής της και την εγγύτητα σε ένα καθιερωμένο περιβάλλον. Το Alba Benalmadena, με τιμές που ξεκινούν από €699.000, τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, πιθανώς λόγω διαφορετικών χαρακτηριστικών ή θέσης. Το συγκεκριμένο διαμέρισμα, με τιμή €585.000, τοποθετείται σε μια μεσαία κατηγορία, προσφέροντας 3 υπνοδωμάτια και άμεση κατοίκηση, σε αντίθεση με νεότερες κατασκευές που μπορεί να έχουν μεγαλύτερους χρόνους αναμονής. Η Elviria, ως μέρος της Ανατολικής Μαρμπέγια, επωφελείται από την καλή οργάνωση και την ποικιλία των παροχών, γεγονός που δικαιολογεί την τιμή του σε σχέση με λιγότερο ανεπτυγμένες περιοχές.
Βιογραφικό Συντάκτη
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
