मलागा के एल्वीरिया में स्थित यह अपार्टमेंट, पैदल दूरी पर सुविधाओं के साथ एक जीवंत शहरी वातावरण में है। यह संपत्ति समुद्र तट से केवल 1.8 किमी दूर स्थित है, जो आसान पहुँच और विकसित बुनियादी ढाँचा प्रदान करती है। एल्वीरिया एक जीवंत, कम घनत्व वाला आवासीय क्षेत्र है जो स्थानीय पाइनों और कॉर्क ओक से युक्त अपने हरे-भरे वातावरण को बनाए रखते हुए खरीदारी, भोजन और मनोरंजन के विविध विकल्प प्रदान करता है। 3 बेडरूम और 2 बाथरूम वाला यह 130 वर्ग मीटर का अपार्टमेंट धूप वाले जीवन शैली की तलाश करने वाले परिवारों या व्यक्तियों के लिए आदर्श है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट अन्डालूसिया के तट पर, मार्बेला के पुराने शहर से सिर्फ 6 किमी दूर, एल्वीरिया क्षेत्र में स्थित है। यह क्षेत्र स्थानीय पाइनों और कॉर्क ओक से भरपूर वनस्पतियों से घिरा हुआ है, जो एक शांत वातावरण बनाता है। यह क्षेत्र अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है और मार्बेला के पूर्वी भाग का केंद्र है, जो खरीदारी और भोजन के संपूर्ण स्पेक्ट्रम की पेशकश करता है।
तीन बेडरूम और दो बाथरूम वाला यह अपार्टमेंट परिवारों या दोस्तों के समूह के लिए आरामदायक रहने की जगह प्रदान करता है। पूर्व की ओर मुख वाली छत भूमध्य सागर की धूप का आनंद लेती है, जो इसे बाहरी गतिविधियों के लिए एक आदर्श स्थान बनाती है। हालांकि संपत्ति अच्छी स्थिति में है, कुछ अद्यतन इसे व्यक्तिगत प्राथमिकताओं और आधुनिक आवश्यकताओं के अनुसार अनुकूलित करने की अनुमति देंगे।
यह संपत्ति एक मौजूदा, रहने के लिए तैयार इमारत है। एक पूर्ण परियोजना के रूप में, यह निर्माण से जुड़ी संभावित देरी या अनिश्चितताओं को समाप्त करती है। खरीदार तुरंत स्थानांतरित हो सकते हैं या अपनी पसंद के अनुसार नवीनीकरण कर सकते हैं, जिससे तत्काल रहने का अनुभव प्राप्त होगा।
यह संपत्ति समुद्र तट पर पहली पंक्ति में स्थित नहीं है, निकटतम समुद्र तट लगभग 1.8 किमी दूर है। यह एक नई निर्माण परियोजना भी नहीं है, बल्कि एक मौजूदा संपत्ति है जिसे आधुनिक मानकों को पूरा करने के लिए अद्यतन करने की आवश्यकता हो सकती है। इसके अलावा, जबकि अपार्टमेंट में 130 वर्ग मीटर रहने की जगह है, 210 वर्ग मीटर का भूखंड एक बड़ा निजी बगीचा प्रदान नहीं करता है।
एल्वीरिया में यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो भूमध्यसागरीय जीवन शैली की तलाश में हैं, साथ ही शहरी सुविधाओं तक आसान पहुंच की आवश्यकता है। समुद्र तटों (1.8 किमी) और कई गोल्फ कोर्स (सबसे नज़दीकी 0.8 किमी) से निकटता सक्रिय व्यक्तियों के लिए एक महत्वपूर्ण लाभ है। अंतरराष्ट्रीय स्कूलों (0.9 किमी) से निकटता इसे स्कूल जाने वाले बच्चों वाले परिवारों के लिए भी एक आकर्षक विकल्प बनाती है। तीन बेडरूम और दो बाथरूम परिवार या उन लोगों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं जो अक्सर मेहमानों की मेजबानी करते हैं। हालांकि यह समुद्र तट पर पहली पंक्ति नहीं है, समुद्र से इसकी निकटता और परिसर में अच्छी सुविधाएं (जैसे 4 स्विमिंग पूल) एक संतुलित जीवन अनुभव प्रदान करती हैं। पारंपरिक आकर्षण और आधुनिक नवीनीकरण क्षमता के संयोजन को पसंद करने वालों के लिए उपयुक्त।
अपार्टमेंट को 'अच्छी स्थिति' के रूप में दर्जा दिया गया है, जो इसकी संरचनात्मक अखंडता और रहने की क्षमता को दर्शाता है, लेकिन आधुनिक मानकों को पूरा करने के लिए उन्नयन की आवश्यकता हो सकती है। इसकी पारंपरिक अंडालूसी वास्तुकला, उष्णकटिबंधीय उद्यानों और पक्की आंगन के साथ मिलकर एक आकर्षक वातावरण बनाती है। इनडोर सुविधाओं में एयर कंडीशनिंग (गर्म/ठंडा), एक चिमनी और एक ढका हुआ छत शामिल है, जो आरामदायक जीवन के लिए बुनियादी कार्यक्षमता प्रदान करता है। हालांकि विशिष्ट सामग्री या फिनिशिंग विवरण विस्तृत नहीं हैं, 'अच्छा' रेटिंग आम तौर पर इंगित करती है कि संपत्ति में मानक सुविधाएँ और स्थायित्व है। इसकी मूल्य बिंदु और स्थान को देखते हुए, संपत्ति खरीदारों को व्यक्तिगत स्वाद और आवश्यकताओं के अनुरूप अनुकूलित नवीनीकरण और उन्नयन करने का अवसर प्रदान करती है।
यह अपार्टमेंट €585,000 से शुरू होने वाली कीमतों पर पेश किया जाता है, जिसमें 3 बेडरूम और 2 बाथरूम हैं, कुल क्षेत्रफल 130 वर्ग मीटर है। यह मूल्य एल्वीरिया के लोकप्रिय क्षेत्र में अपने विशेषाधिकार प्राप्त स्थान को दर्शाता है, जो अपनी जीवन शैली और सुविधाओं के लिए जाना जाता है। जबकि संपत्ति पूरी हो चुकी है, इसकी 'अच्छी' स्थिति के लिए कुछ उन्नयन की आवश्यकता हो सकती है, जिससे खरीदारों को अपनी पसंद के अनुसार इसे अनुकूलित करने का अवसर मिलता है। बाजार में अन्य समान संपत्तियों की तुलना में, यह मूल्य बिंदु मार्बेला के तट पर संपत्ति खरीदने के इच्छुक लोगों के लिए एक आकर्षक प्रवेश बिंदु प्रदान करता है।
एल्वीरिया में जीवन शैली शांति और जीवंतता का मिश्रण है। मार्बेला के पूर्वी भाग के केंद्र के रूप में, यह 27 रेस्तरां, 9 कैफे, 3 फार्मेसी और 1 बैंक सहित कई शहरी सुविधाएं प्रदान करता है, जो सभी पैदल दूरी पर या छोटी साइकिल यात्रा पर हैं। यह क्षेत्र अपनी हरी-भरी वनस्पति के लिए जाना जाता है, जिसमें मुख्य रूप से स्थानीय पाइनों और कॉर्क ओक शामिल हैं, जो निवासियों के लिए एक हरा-भरा नखलिस्तान प्रदान करता है। ग्रीनलाइफ गोल्फ मार्बेला (0.8 किमी) और सांता मारिया गोल्फ एंड कंट्री क्लब (1.8 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स और इंग्लिश इंटरनेशनल कॉलेज (0.9 किमी) जैसे अंतरराष्ट्रीय स्कूलों से निकटता इसे परिवारों और गोल्फ उत्साही लोगों के लिए एक आकर्षक गंतव्य बनाती है। प्लाया डे आर्टोला (1.8 किमी) जैसे समुद्र तटों से निकटता निवासियों को भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेने की अनुमति देती है। प्रति वर्ष औसतन 3855 घंटे धूप और 18.3 डिग्री सेल्सियस का औसत तापमान बाहरी गतिविधियों और स्थानीय जलवायु का आनंद लेने के लिए आदर्श परिस्थितियाँ प्रदान करता है।
एल्वीरिया क्षेत्र एक जीवन शैली प्रदान करता है जो प्राकृतिक सुंदरता को शहरी सुविधा के साथ जोड़ती है। प्रति वर्ष औसतन 3855 घंटे की धूप और 18.3 डिग्री सेल्सियस के औसत वार्षिक तापमान के साथ, यह बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे आर्टोला, केवल 1.8 किमी दूर है, जो समुद्र तट और पानी की गतिविधियों के अवसर प्रदान करता है। क्षेत्र में 27 रेस्तरां, 9 कैफे, 3 फार्मेसी और 1 बैंक हैं, जो सभी पैदल दूरी पर हैं, जिससे रोजमर्रा की जिंदगी की सुविधा सुनिश्चित होती है। इसके अतिरिक्त, पास में कई गोल्फ कोर्स और अंतरराष्ट्रीय स्कूल हैं, जो मनोरंजन और शिक्षा की जरूरतों को पूरा करते हैं। मार्बेला शहर का केंद्र क्षेत्र से केवल 6 किमी दूर है, जो अधिक खरीदारी, भोजन और सांस्कृतिक विकल्प प्रदान करता है।
यह संपत्ति एल्वीरिया में स्थित है, जो मालागा प्रांत का एक क्षेत्र है जो तट से निकटता और सुविधाजनक शहरी सुविधाओं के लिए जाना जाता है। नक्शा एल्वीरिया क्षेत्र के भीतर संपत्ति के स्थान को दर्शाता है, जो समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और वाणिज्यिक केंद्रों से इसकी निकटता पर जोर देता है। क्षेत्र का रणनीतिक स्थान इसे पड़ोसी शहरों और अंदलूसिया में अन्य गंतव्यों तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
यह अपार्टमेंट कोस्टा डेल सोल पर एल्वीरिया में स्थित है, जो मार्बेला के पूर्व में एक शांत और सुविधाजनक क्षेत्र है। यह जीवंत मार्बेला शहर के केंद्र से केवल 6 किमी दूर है, जबकि अपेक्षाकृत शांत आवासीय वातावरण का आनंद ले रहा है। एल्वीरिया अपनी हरी-भरी वनस्पति और कम घनत्व वाले विकास के लिए जाना जाता है, जो शहर की हलचल से दूर, लेकिन फिर भी आसानी से सुलभ स्थान प्रदान करता है। यह क्षेत्र मालागा प्रांत का हिस्सा है, जहां औसत घरेलू आय €16,450 है, जो क्षेत्र में कुछ आर्थिक गतिविधि का संकेत देता है।
अपार्टमेंट सुविधाजनक रूप से स्थित है, मालागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 32 किमी (हवाई रेखा) दूर है, जिससे अंतरराष्ट्रीय यात्रा आसान हो जाती है। निकटतम किराने की दुकान (511 मीटर) और फार्मेसी (445 मीटर) पैदल दूरी पर हैं, जो दैनिक सुविधा प्रदान करते हैं। समुद्र तट केवल 1.8 किमी दूर है, और ग्रीनलाइफ गोल्फ मालागा जैसे गोल्फ कोर्स 805 मीटर दूर हैं। क्षेत्र में 3 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 39 बस स्टॉप हैं, जो विभिन्न गतिशीलता विकल्प प्रदान करते हैं। ड्राइवरों के लिए, मुख्य सड़कों तक की दूरी अपेक्षाकृत कम है, जिससे आसपास के क्षेत्रों तक पहुंच आसान हो जाती है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एल्वीरिया क्षेत्र 18.3 डिग्री सेल्सियस के औसत वार्षिक तापमान और प्रति वर्ष 3855 घंटे की धूप के साथ भूमध्यसागरीय जलवायु का दावा करता है। यह बाहरी गतिविधियों और समुद्र तट जीवन का आनंद लेने के लिए आदर्श परिस्थितियाँ प्रदान करता है। यह क्षेत्र समुद्र तल से 41 मीटर ऊपर स्थित है, और समुद्र तट की ओर ढलान केवल 1.3% है, जिससे यह बहुत समतल हो जाता है। वनस्पति में मुख्य रूप से स्थानीय पाइनों और कॉर्क ओक शामिल हैं, जो इसकी प्राकृतिक सुंदरता को बढ़ाते हैं। 4 महीने (≥20 डिग्री सेल्सियस) का उपयुक्त तैराकी मौसम है, जबकि वर्ष में 32 स्थानीय छुट्टियां स्थानीय संस्कृति का अनुभव करने के अवसर प्रदान करती हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह अपार्टमेंट कई खूबसूरत समुद्र तटों के करीब स्थित है, जिनमें प्लाया डे आर्टोला (1.8 किमी), एल एलिकाटे (2.1 किमी), और प्लाया डे कैबोपिनो (4.4 किमी) शामिल हैं। ये समुद्र तट जल क्रीड़ा और मनोरंजक गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं। इसके अलावा, यह क्षेत्र गोल्फ उत्साही लोगों के लिए स्वर्ग है, जिसमें ग्रीनलाइफ गोल्फ मालागा (0.8 किमी), ग्रीनलाइफ गोल्फ ड्राइविंग रेंज (1.1 किमी), और सांता मारिया गोल्फ और कंट्री क्लब (1.8 किमी) जैसे कोर्स हैं। डॉन कार्लोस टेनिस क्लब (1.7 किमी) जैसे खेल केंद्र अन्य खेल विकल्प भी प्रदान करते हैं। प्यूर्टो कैबोपिनो (4.6 किमी) जैसे आस-पास के मरीना नौकायन उत्साही लोगों के लिए सुविधाएं प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह अपार्टमेंट कोस्टा डेल सोल पर एल्वीरिया में स्थित है, जो मार्बेला के पूर्व में एक शांत और सुविधाजनक क्षेत्र है। यह जीवंत मार्बेला शहर के केंद्र से केवल 6 किमी दूर है, जबकि अपेक्षाकृत शांत आवासीय वातावरण का आनंद ले रहा है। एल्वीरिया अपनी हरी-भरी वनस्पति और कम घनत्व वाले विकास के लिए जाना जाता है, जो शहर की हलचल से दूर, लेकिन फिर भी आसानी से सुलभ स्थान प्रदान करता है। यह क्षेत्र मालागा प्रांत का हिस्सा है, जहां औसत घरेलू आय €16,450 है, जो क्षेत्र में कुछ आर्थिक गतिविधि का संकेत देता है।
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.7°C | 68 mm |
| फरवरी | 11.9°C | 69 mm |
| मार्च | 13.9°C | 60 mm |
| अप्रैल | 15.7°C | 38 mm |
| मई | 17.6°C | 29 mm |
| जून | 21.7°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.1°C | 1 mm |
| सितंबर | 22.5°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 18.7°C | 59 mm |
| नवंबर | 14.9°C | 86 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 76 mm |
समतल
Ref: VL311802
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्टेपोना में एक्वा गार्डन्स (418,800 € से) और एस्टेपोना में एबी अपर (320,000 € से) की तुलना में, एल्वीरिया में यह अपार्टमेंट थोड़ा अधिक महंगा है, लेकिन अधिक रहने की जगह (3 बेडरूम के साथ 130 वर्ग मीटर) प्रदान करता है। बेनल्माडेना में अल्बा बेनल्माडेना (699,000 € से) की कीमत अधिक है, लेकिन समान या अधिक शानदार संपत्तियां प्रदान कर सकता है। एल्वीरिया में संपत्तियां मार्बेला के करीब रणनीतिक रूप से स्थित हैं, जबकि अपने अद्वितीय प्राकृतिक आकर्षण और कम घनत्व वाली विशेषताओं को बनाए रखती हैं। एस्टेपोना में संपत्तियां आमतौर पर समुद्र तट के करीब होती हैं, लेकिन एल्वीरिया का स्थान एक अच्छा संतुलन प्रदान करता है, गोल्फ कोर्स और अंतरराष्ट्रीय स्कूलों से निकटता इसे कुछ खरीदार समूहों के लिए अधिक आकर्षक बनाती है। बेनल्माडेना में संपत्तियां अपने अधिक विकसित बुनियादी ढांचे और पर्यटक आकर्षणों से लाभान्वित हो सकती हैं, लेकिन एल्वीरिया मार्बेला के नाइटलाइफ़ और सुविधाओं तक आसान पहुंच बनाए रखते हुए अधिक शांत रहने का वातावरण प्रदान करता है।
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