关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于埃尔维里亚 (Elviria)，这是一个靠近海岸的城市化区域。周边设施一应俱全，可步行或骑自行车轻松到达。距离商店、学校和健康中心仅几步之遥，为日常生活提供了便利。
这套公寓非常适合寻求便利生活方式的个人或家庭。它靠近高尔夫球场、商店和学校，满足了各种生活需求。室内外空间，包括带家具的内部和私人露台，为舒适的生活提供了充足的空间。
尽管该公寓位于 Hacienda San Manuel 开发项目中，但它并非新建。该建筑维护良好，并设有两部电梯。其地理位置优越，靠近各种便利设施，是便利社区生活的一个选择。
该房产并非新建项目，而是现有建筑中的一套公寓。它没有明确提及节能措施，例如太阳能电池板或地热系统。此外，虽然有共用泳池，但没有私人泳池。
如果您正在寻找一个靠近高尔夫球场、商店和学校的便利的永久居所，那么这套公寓可能适合您。它适合那些重视社区氛围和易于到达各种便利设施的人。靠近海滩（Playa de Artola 约 1.8 公里）和体育中心（如 Don Carlos 网球俱乐部）也使其成为活跃生活方式的理想选择。此外，距离马拉加机场（32 公里）的相对便利性也使其成为国际旅客的实用选择。
该公寓状况良好，配有空调、封闭式露台、嵌入式衣柜和双层玻璃。厨房设备齐全，并配有家具。该综合体设有地下停车场和储藏室。公寓朝西南方向，享有花园、泳池和街道景观，为舒适的居住体验增添了吸引力。
这套 3 卧室、2 浴室的公寓起价为 446,000 欧元，起价为 100 平方米的居住空间。此价格点将该房产定位于中高档市场。该综合体提供地下停车位和储藏室，增加了其价值。由于项目规模较小，只有 24 套公寓，潜在买家可能会发现选择有限，但这也可能意味着更低的社区密度。
埃尔维里亚 (Elviria) 是马拉加东部一个充满活力的低密度住宅区，距离马拉加市中心约 6 公里。这里绿树成荫，有松树和软木橡树。该地区拥有便利的购物设施、餐馆和酒吧，使其成为一个宜居的城市化区域。该公寓所在的 Hacienda San Manuel 综合体只有 24 套公寓，营造了一种亲密的社区氛围。周边地区拥有 27 家餐馆、3 所学校、3 家药店和 1 家银行，生活便利。
埃尔维里亚 (Elviria) 是马拉加东部一个成熟的住宅区，提供城市便利设施和自然环境的结合。该区域被本土的松树和软木橡树覆盖，增添了宁静的氛围。步行即可到达商店、学校和健康中心，而高尔夫球场（如 Greenlife Golf Marbella）和海滩（如 Playa de Artola）也近在咫尺。该地区拥有 27 家餐馆和 9 家咖啡馆，为休闲活动提供了充足的选择。
该地图展示了埃尔维里亚 (Elviria) 的位置，一个位于马拉加省沿海地区的重要社区。突出显示了该公寓的战略位置，靠近海滩、高尔夫球场、学校和各种便利设施，使其成为生活和休闲的理想选择。
埃尔维里亚 (Elviria) 位于马拉加省，是科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 的一部分，这是一个以其海滩、高尔夫球场和地中海生活方式而闻名的地区。它距离历史悠久的马拉加市中心约 6 公里，距离机场约 32 公里，使其成为连接西班牙内外的重要枢纽。
该公寓地理位置便利，距离商店（511 米）和药店（445 米）均在步行距离之内。最近的高尔夫球场，Greenlife Golf Marbella，距离仅 805 米。最近的海滩，Playa de Artola，距离 1.8 公里。该公寓距离马拉加机场约 32 公里（32 公里），提供良好的航空连通性。该地区共有 3 条公共交通线路和 39 个公交站点，出行便利。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃尔维里亚 (Elviria) 地区享有地中海气候，平均气温在 12°C 至 26°C 之间，每年有 3,855 小时的日照。该地区海拔 41 米，地势平缓，到海滩的坡度仅为 1.3%。舒适的温度和充足的阳光使其成为户外活动的理想场所。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
距离该公寓最近的海滩是 Playa de Artola（1.8 公里）。其他海滩，如 El Alicate（2.1 公里）和 Playa de Cabopino（4.4 公里），也近在咫尺。该地区还靠近多个高尔夫球场，包括 Greenlife Golf Marbella（805 米）和 Santa María Golf & Country Club（1.8 公里）。此外，还有网球俱乐部等体育设施，提供多种多样的休闲选择。
来源: OpenStreetMap
埃尔维里亚 (Elviria) 位于马拉加省，是科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 的一部分，这是一个以其海滩、高尔夫球场和地中海生活方式而闻名的地区。它距离历史悠久的马拉加市中心约 6 公里，距离机场约 32 公里，使其成为连接西班牙内外的重要枢纽。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 68 mm |
| 二月 | 11.9°C | 69 mm |
| 三月 | 13.9°C | 60 mm |
| 四月 | 15.7°C | 38 mm |
| 五月 | 17.6°C | 29 mm |
| 六月 | 21.7°C | 7 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.1°C | 1 mm |
| 九月 | 22.5°C | 14 mm |
| 十月 | 18.7°C | 59 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 86 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL689367
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
埃尔维里亚 (Elviria) 的这套公寓价格为 446,000 欧元，在科斯塔德尔索尔 (Costa del Sol) 的房产市场中占据其中档位置。与此类似的埃斯特波纳 (Estepona) 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）相比，此房产的价格略高，但通常面积更大或配套设施更完善。贝纳尔马德纳 (Benalmádena) 的 Alba Benalmádena，起价为 699,000 欧元，代表了该地区高端市场。埃尔维里亚 (Elviria) 的优势在于其靠近马拉加（32 公里），而埃斯特波纳 (Estepona) 则更靠近直布罗陀（约 45 公里）。该地区以其低密度住宅和自然环境而闻名，这可能吸引那些寻求宁静而又方便的房产的买家。与旅游中心如贝纳尔马德纳 (Benalmádena) 相比，埃尔维里亚 (Elviria) 提供了更加宁静的氛围，同时仍然靠近高尔夫球场和海滩等主要景点。该房产的 100 平方米居住空间和 3 间卧室符合该地区对家庭友好型和度假住宅的需求。
Maiko 是一位专门研究西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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