Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην Elviria, μια προνομιακή περιοχή της Μάλαγας, γνωστή για την πυκνή βλάστηση και την εγγύτητά της στις παραλίες και τα γήπεδα γκολφ. Το ακίνητο προσφέρει μια άνετη διαβίωση σε μια αστική περιοχή με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση, συνδυάζοντας την ηρεμία της φύσης με την ευκολία της πόλης. Η τοποθεσία του το καθιστά ελκυστικό για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό χαλάρωσης και δραστηριοριότητας στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται εντός της αστικοποίησης Hacienda San Manuel, σε μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από την οικιστική της φύση και την πράσινη βλάστηση. Η άμεση γειτνίαση με καταστήματα, σχολεία και κέντρα υγείας, καθώς και η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και δάση, καθιστούν την τοποθεσία λειτουργική για καθημερινή ζωή.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους επιθυμούν έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής, όπου η άνεση και η λειτουργικότητα είναι πρωταρχικής σημασίας. Η εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, σε συνδυασμό με τις ψυχαγωγικές επιλογές σε κοντινή απόσταση, καλύπτει τις ανάγκες μιας οικογένειας ή ενός ζευγαριού που αναζητά μια μόνιμη ή εξοχική κατοικία.
Το ακίνητο είναι μέρος ενός καλά διατηρημένου συγκροτήματος με μόλις 24 διαμερίσματα, προσφέροντας μια αίσθηση οικειότητας. Παρόλο που δεν πρόκειται για νέο κατασκευή, η καλή κατάσταση και η συντήρηση του συγκροτήματος, μαζί με τις σύγχρονες ανέσεις όπως ασανσέρ και υπόγειο πάρκινγκ, υποδεικνύουν προσοχή στη διατήρηση της ποιότητας.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα, καθώς βρίσκεται σε αστική περιοχή με πυκνή βλάστηση. Επίσης, παρόλο που η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη, η απουσία τρένου σημαίνει ότι η πρόσβαση σε άλλες πόλεις βασίζεται κυρίως σε οδικές μεταφορές και κοντινά αεροδρόμια.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε όσους αναζητούν μια ήρεμη και ευχάριστη διαβίωση στην Costa del Sol, με έμφαση στην άνεση και την πρακτικότητα. Είναι κατάλληλο για οικογένειες, χάρη στην εγγύτητα σε σχολεία και χώρους πρασίνου, καθώς και για επαγγελματίες που εκτιμούν την εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και την ηρεμία μετά την εργασία. Όσοι αγαπούν το γκολφ θα βρουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση. Επίσης, είναι μια καλή επιλογή για παραθεριστές που επιθυμούν να απολαμβάνουν τον ήλιο και τη θάλασσα, με τις παραλίες σε λογική απόσταση, ενώ η παρουσία τουριστικών εγκαταστάσεων στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει ότι η περιοχή παραμένει ζωντανή και κατά τη διάρκεια των διακοπών.
Το διαμέρισμα περιγράφεται ως σε καλή κατάσταση, με πλήρως επιπλωμένη κουζίνα και εντοιχισμένες ντουλάπες, στοιχεία που διευκολύνουν την άμεση μετακόμιση. Τα χαρακτηριστικά όπως τα διπλά τζάμια (Double Glazing) συμβάλλουν στην ηχομόνωση και τη θερμομόνωση, ενισχύοντας την άνεση. Η νότια-δυτική (South West) προσανατολισμός της κύριας βεράντας (Private Terrace) και η καλυμμένη βεράντα (Covered Terrace) υπόσχονται ευχάριστες στιγμές σε εξωτερικούς χώρους, με θέα στους κήπους και την κοινόχρηστη πισίνα. Η ύπαρξη ανελκυστήρα (Lift) και η καλή συντήρηση του κοινοτικού χώρου, συμπεριλαμβανομένης της πισίνας (Communal Pool), υποδηλώνουν μια προσοχή στην ποιότητα των κοινόχρηστων εγκαταστάσεων.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι 446.000 €. Η τιμολόγηση αντανακλά τη θέση του στην Elviria, μια ευνοϊκή περιοχή της Marbella, γνωστή για την ποιότητα ζωής και την εγγύτητά της σε γήπεδα γκολφ και παραλίες. Το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, καλύπτοντας μια σημαντική επιφάνεια 100 m². Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο τοποθετείται σε ένα ανταγωνιστικό εύρος για την περιοχή, λαμβάνοντας υπόψη την κατάσταση και τις παροχές, όπως το κοινόχρηστο πάρκινγκ και η αποθήκευση. Η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη, καθώς το συγκρότημα αποτελείται από 24 διαμερίσματα, υποδηλώνοντας μια εκλεκτή κοινότητα.
Η Elviria, ως μέρος της Ανατολικής Marbella, προσφέρει έναν ήρεμο αλλά ταυτόχρονα ζωντανό τρόπο ζωής. Η πυκνή βλάστηση με πεύκα και φελλώδη δρύα δημιουργεί ένα φυσικό περιβάλλον, ενώ η αστικοποίηση Hacienda San Manuel, με τα 24 διαμερίσματά της, εξασφαλίζει μια ήσυχη κοινότητα. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε ανέσεις: ένα σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 511 μέτρα, ένα φαρμακείο 445 μέτρα, και το κέντρο υγείας 3.6 χιλιόμετρα. Η παρουσία σχολείων (ένα σε 0.9 χλμ) και διεθνών εκπαιδευτηρίων ενισχύει την οικογενειακή γοητεία της περιοχής. Το γεγονός ότι πολλά καταστήματα, εστιατόρια και καφέ βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια ή το ποδήλατο, μειώνει την ανάγκη για αυτοκίνητο για τις καθημερινές δραστηριότητες. Η περιοχή είναι ιδανική για όσους εκτιμούν την ησυχία του φυσικού περιβάλλοντος, χωρίς να θυσιάζουν την πρακτικότητα μιας καλά εξοπλισμένης αστικής ζώνης.
Η Elviria, ως η καρδιά της Ανατολικής Marbella, προσφέρει μια μοναδική ισορροπία μεταξύ φύσης και αστικής ζωής. Περιτριγυρισμένη από πευκοδάση και με την ακτογραμμή σε κοντινή απόσταση, η περιοχή προσφέρει έναν υγιεινό τρόπο ζωής. Η παρουσία 27 εστιατορίων, 3 σχολείων, 3 φαρμακείων και 9 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, εξασφαλίζει ότι όλες οι καθημερινές ανάγκες και επιθυμίες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία, όπως το English International College (0.9 km), την καθιστά ελκυστική για διεθνείς οικογένειες. Επιπλέον, η πληθώρα αθλητικών εγκαταστάσεων, όπως γήπεδα γκολφ (Greenlife Golf Marbella στα 0.8 km) και το Don Carlos Tennis Club (1.7 km), καθώς και οι μαρίνες (Puerto Cabopino στα 4.6 km), ενισχύουν τις επιλογές αναψυχής.
Η τοποθεσία στην Elviria, μια ζωντανή αλλά και πράσινη περιοχή της Ανατολικής Marbella, προσφέρει μια αρμονική συμβίωση με τη φύση και την αστική ευκολία. Η εγγύτητα σε σημαντικές υποδομές, όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγας, και σε κέντρα αναψυχής, όπως γήπεδα γκολφ και παραλίες, την καθιστά ιδανική βάση για τη μεσογειακή ζωή.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Elviria, μια περιοχή που αποτελεί μέρος της Ανατολικής Marbella. Απέχει μόλις 6 χιλιόμετρα από το ιστορικό κέντρο της Marbella, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στις πολιτιστικές και εμπορικές ανέσεις της πόλης. Ταυτόχρονα, η Elviria διατηρεί έναν πιο ήρεμο και οικιστικό χαρακτήρα, σε αντίθεση με την πυκνότητα του κέντρου της Marbella. Η θέση της στην Costa del Sol την καθιστά κεντρική για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, με την Μάλαγα σε απόσταση περίπου 32 χιλιομέτρων.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία στην Elviria, με εξαιρετική προσβασιμότητα. Απέχει μόλις 32 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Η εγγύτητα σε καταστήματα, με ένα σούπερ μάρκετ στα 511 μέτρα και φαρμακείο στα 445 μέτρα, εξυπηρετεί τις καθημερινές ανάγκες. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πολλαπλές επιλογές σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, όπως το Greenlife Golf Marbella (805 m) και το Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Η πρόσβαση σε παραλίες όπως η Playa de Artola (1.9 km) είναι επίσης γρήγορη. Το σύστημα δημόσιων συγκοινωνιών, με 39 στάσεις σε κοντινή απόσταση, προσφέρει εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Elviria απολαμβάνει το τυπικό μεσογειακό κλίμα της Costa del Sol, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C και περίπου 3.855 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται ευχάριστα μεταξύ 12°C και 26°C κατά τη διάρκεια του έτους, με το κολυμβητικό σαββατοκύριακο να διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 41 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 1.3% προς την κοντινότερη παραλία, την Playa de Artola (1.8 km), συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο και προσβάσιμο περιβάλλον. Η περιοχή είναι πλούσια σε φυσική βλάστηση, κυρίως πεύκα και φελλώδη δρύα, προσφέροντας μια πράσινη και γαλήνια ατμόσφαιρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει εξαιρετικές ευκαιρίες για παραλία και αναψυχή. Οι κοντινότερες παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de Artola (1.8 km) και την El Alicate (2.1 km), γνωστές για την ποιότητά τους. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Greenlife Golf Marbella (0.8 km) και το Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα, όπως το Don Carlos Tennis Club (1.7 km), και οι μαρίνες, όπως το Puerto Cabopino (4.6 km), συμπληρώνουν τις πολυάριθμες επιλογές για δραστηριότητες αναψυχής και υπαίθρια ζωή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Elviria, μια περιοχή που αποτελεί μέρος της Ανατολικής Marbella. Απέχει μόλις 6 χιλιόμετρα από το ιστορικό κέντρο της Marbella, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στις πολιτιστικές και εμπορικές ανέσεις της πόλης. Ταυτόχρονα, η Elviria διατηρεί έναν πιο ήρεμο και οικιστικό χαρακτήρα, σε αντίθεση με την πυκνότητα του κέντρου της Marbella. Η θέση της στην Costa del Sol την καθιστά κεντρική για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, με την Μάλαγα σε απόσταση περίπου 32 χιλιομέτρων.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.6°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 76 mm |
Επίπεδο
Ref: VL689367
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτό το διαμέρισμα στην Elviria παρουσιάζει μια ελκυστική ισορροπία. Η τιμή εκκίνησης των 446.000 € το τοποθετεί στο μεσαίο εύρος, προσφέροντας 3 υπνοδωμάτια και 100 m² σε μια ώριμη, καλά εδραιωμένη περιοχή. Για παράδειγμα, το Acqua Gardens στην Estepona ξεκινά από 418.800 €, προσφέροντας πιθανώς νεότερες κατασκευές αλλά σε διαφορετική τοποθεσία. Το Aby Upper, επίσης στην Estepona, είναι πιο προσιτό στα 320.000 €, αλλά μπορεί να διαφέρει σημαντικά σε χαρακτηριστικά και τοποθεσία. Από την άλλη πλευρά, το Alba Benalmadena ανεβαίνει στα 699.000 €, υποδεικνύοντας μια ανώτερη κατηγορία ή προνομιακή τοποθεσία. Η Elviria, ως μέρος της Ανατολικής Marbella, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε εγκαταστάσεις και υπηρεσίες που συχνά είναι πιο ανεπτυγμένες από ό,τι σε νεότερες ή πιο απομακρυσμένες αστικοποιήσεις. Ενώ έργα όπως το Acqua Gardens μπορεί να εστιάζουν περισσότερο σε σύγχρονες ανέσεις και θέα στη θάλασσα, αυτό το διαμέρισμα στην Elviria υπερέχει στην ενσωμάτωση σε μια ζωντανή, αστική γειτονιά με φυσική ομορφιά, ιδανική για όσους αναζητούν μια πιο σταθερή, καθημερινή διαβίωση με γρήγορη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις.
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
