立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、海岸近くの都市化されたエリアであるエルビリア（Elviria）に位置しています。すべての設備は徒歩圏内にあり、日常生活に非常に便利です。ショップ、学校、医療センターへの近さは、基本的なサービスへの容易なアクセスを保証します。
このマンションは、快適なライフスタイルを求める個人または家族に最適です。ゴルフコース、ショップ、学校への近さは、さまざまな生活ニーズを満たします。家具付きのインテリアとプライベートテラスを含む、屋内および屋外のスペースは、快適な生活のための十分なスペースを提供します。
このマンションはHacienda San Manuelプロジェクトの一部ですが、新築ではありません。建物は良好な状態で、2つのエレベーターが備わっています。さまざまなアメニティに近い便利な立地は、活気あるコミュニティライフにとって魅力的な選択肢となります。
この物件は新築ではなく、既存の建物内にあるマンションです。ソーラーパネルや地熱システムなどのエネルギー効率機能に関する具体的な情報はありません。また、共用プールはありますが、プライベートプールはありません。
ゴルフコース、ショップ、学校に近い便利な常設住居をお探しの場合、このマンションは最適かもしれません。コミュニティの雰囲気を重視し、さまざまなアメニティに簡単にアクセスできることを高く評価する方に魅力的です。ビーチ（Playa de Artola 約1.8km）やドン・カルロス・テニスクラブなどのスポーツ施設への近さも、アクティブなライフスタイルにとって魅力的な選択肢となります。さらに、マラガ空港（32km）への比較的近さは、国際的な旅行者にとって実用的な選択肢となります。
マンションは良好な状態で、エアコン、屋根付きテラス、埋め込み型ワードローブ、二重窓が完備されています。キッチンは設備の整ったフル装備で、マンションは家具付きです。複合施設には地下駐車場と収納スペースがあります。マンションは南西向きで、庭園、プール、通りの景色を楽しめ、快適な生活体験に貢献しています。
この3ベッドルーム、2バスルームのマンションは、100㎡の居住スペースで446,000ユーロから始まります。この価格帯は、物件を市場の中〜高価格帯に位置づけています。地下駐車場と収納スペースの利用可能性は、その価値を高めます。わずか24戸の小規模な複合施設であるため、購入者にとって選択肢は限られているかもしれませんが、コミュニティの密度が低いことを意味する可能性もあります。
エルビリア（Elviria）は、マラガ中心部から約6km東にある、低密度で活気のある住宅地です。この地域は、主に地元の松の木やコルク樫などの植生に覆われています。地域にはショッピング施設、レストラン、バーがあり、住みやすい場所となっています。わずか24戸のHacienda San Manuel複合施設は、親密なコミュニティの雰囲気作りに貢献しています。27軒のレストラン、3校、3軒の薬局、1軒の銀行への近さは、毎日の利便性を保証します。
エルビリア（Elviria）は、都市の利便性と自然環境を組み合わせた、マラガ東部の確立された居住エリアです。この地域は、地元の松の木やコルク樫で覆われており、静かな雰囲気を作り出しています。ショップ、学校、医療センターは徒歩圏内にあり、ゴルフコース（Greenlife Golf Marbellaなど）やビーチ（Playa de Artolaなど）も近接しています。この地域にある27軒のレストランと9軒のカフェは、さまざまなレジャーの選択肢を提供しています。
地図は、マラガ県の沿岸地域にある重要なコミュニティ、エルビリア（Elviria）の位置を示しています。マンションの戦略的な立地、ビーチ、ゴルフコース、学校、さまざまなアメニティへの近さを強調しており、生活やレジャーに魅力的な選択肢となっています。
エルビリア（Elviria）は、マラガ県に位置し、ビーチ、ゴルフコース、地中海式のライフスタイルで知られるコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の一部です。歴史的なマラガ中心部から東へ約6km、空港から約32kmに位置し、スペイン内陸部と国際的な目的地を結ぶ重要なハブとなっています。
物件は便利な場所にあり、ショップ（511m）や薬局（445m）は徒歩圏内です。最寄りのゴルフコース、Greenlife Golf Marbellaはわずか805m先です。最寄りのビーチ、Playa de Artolaは1.8km先です。マラガ空港は約32km（32km）離れており、良好な空路接続を提供しています。公共交通機関は3路線と39のバス停で利用可能で、地域内の移動を容易にしています。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エルビリア（Elviria）地域は、平均気温が12℃から26℃、年間3,855時間の晴天に恵まれた地中海性気候を楽しんでいます。この地域は海抜41メートルに位置し、ビーチへの傾斜はわずか1.3%です。快適な気温と豊富な太陽光は、アウトドアアクティビティに最適な場所となっています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マンションに最も近いビーチはPlaya de Artola（1.8km）です。El Alicate（2.1km）やPlaya de Cabopino（4.4km）などの他のビーチも近接しています。この地域には、Greenlife Golf Marbella（805m）やSanta María Golf & Country Club（1.8km）を含むいくつかのゴルフコースもあります。さらに、ドン・カルロス・テニスクラブなどのスポーツ施設もあり、さまざまなレジャーの選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
エルビリア（Elviria）は、マラガ県に位置し、ビーチ、ゴルフコース、地中海式のライフスタイルで知られるコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の一部です。歴史的なマラガ中心部から東へ約6km、空港から約32kmに位置し、スペイン内陸部と国際的な目的地を結ぶ重要なハブとなっています。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 69 mm |
| 3月 | 13.9°C | 60 mm |
| 4月 | 15.7°C | 38 mm |
| 5月 | 17.6°C | 29 mm |
| 6月 | 21.7°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.1°C | 1 mm |
| 9月 | 22.5°C | 14 mm |
| 10月 | 18.7°C | 59 mm |
| 11月 | 14.9°C | 86 mm |
| 12月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL689367
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エルビリア（Elviria）にあるこの446,000ユーロのマンションは、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の不動産市場で中価格帯に位置しています。エステポナ（Estepona）のAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）のような類似プロジェクトと比較すると、この物件はわずかに高価ですが、通常はより広い面積やより良いアメニティを提供しています。ベナルマデナ（Benalmádena）のAlba Benalmádenaは699,000ユーロからで、この地域のより高価格帯を代表しています。エルビリア（Elviria）の利点はマラガ（32km）への近さであり、エステポナ（Estepona）はジブラルタル（約45km）に近いです。この地域は、低密度の住宅と自然環境で知られており、静かで便利な不動産を求める購入者を惹きつける可能性があります。ベナルマデナ（Benalmádena）のような観光センターと比較して、エルビリア（Elviria）は、ゴルフコースやビーチなどの主要なアトラクションに近いまま、より穏やかな雰囲気を提供しています。100㎡の居住スペースと3つのベッドルームは、この地域におけるファミリー向け住宅および別荘の需要に対応しています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他のスペインの人気沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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