يقع هذا العقار في مشروع Hacienda San Manuel في إلفيريا (Elviria)، مالاغا، وهو شقة في الطابق الأول مواجهة للجنوب بمساحة معيشة 100 متر مربع، وتضم 3 غرف نوم وحمامين. يبدأ السعر من 446,000 يورو. يتكون المجمع من 24 شقة فقط، ويتم صيانته جيدًا، ويوفر مواقف تحت الأرض وغرفة تخزين. موقعه المتميز يجعله قريبًا من ملاعب الجولف والمتاجر والمدارس والغابات، مع إطلالات على الحديقة والمسبح والشارع.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في إلفيريا (Elviria)، وهي منطقة حضرية قريبة من الساحل. تتوفر وسائل الراحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعلها مريحة للغاية للحياة اليومية. القرب من المتاجر والمدارس والمراكز الصحية يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية.
تعتبر هذه الشقة مثالية للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة مريح. يضمن القرب من ملاعب الجولف والمتاجر والمدارس تلبية احتياجات الحياة المتنوعة. توفر المساحات الداخلية والخارجية، بما في ذلك التصميم الداخلي المفروش والشرفة الخاصة، مساحة كافية للعيش المريح.
على الرغم من أن الشقة جزء من مشروع Hacienda San Manuel، إلا أنها ليست بناءً جديدًا. المبنى في حالة جيدة ومجهز بمصعدين. موقعه الملائم بالقرب من وسائل الراحة المختلفة يجعله خيارًا جذابًا للحياة المجتمعية النابضة بالحياة.
هذا العقار ليس بناءً جديدًا ولكنه شقة في مبنى قائم. لا توجد معلومات محددة حول ميزات كفاءة الطاقة مثل الألواح الشمسية أو الأنظمة الحرارية الأرضية. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن هناك مسبحًا مشتركًا، لا يوجد مسبح خاص.
قد تكون هذه الشقة مناسبة لك إذا كنت تبحث عن مقر إقامة دائم مريح بالقرب من ملاعب الجولف والمتاجر والمدارس. إنها جذابة لأولئك الذين يقدرون أجواء المجتمع وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة. كما أن القرب من الشواطئ (بلايا دي أرتولا على بعد حوالي 1.8 كم) والمرافق الرياضية مثل نادي دون كارلوس للتنس يجعلها خيارًا جذابًا لنمط الحياة النشط. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب النسبي من مطار مالاغا (32 كم) يجعله خيارًا عمليًا للمسافرين الدوليين.
الشقة في حالة جيدة، مع تكييف، وشرفة مغطاة، وخزائن مدمجة، وزجاج مزدوج. المطبخ مجهز بالكامل والشقة مفروشة. يوفر المجمع مواقف تحت الأرض وغرفة تخزين. الشقة مواجهة للجنوب الغربي وتوفر إطلالات على الحديقة والمسبح والشارع، مما يضيف إلى جاذبيتها لتجربة معيشية مريحة.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم وحمامين من 446,000 يورو لمساحة معيشة تبلغ 100 متر مربع. يضع هذا السعر العقار في الشريحة المتوسطة إلى العليا من السوق. تزيد مواقف السيارات تحت الأرض وغرفة التخزين من قيمتها. نظرًا للحجم الصغير للمجمع الذي يضم 24 شقة فقط، قد يجد المشترون أن الخيارات محدودة، ولكن هذا قد يعني أيضًا كثافة مجتمعية أقل.
إلفيريا (Elviria) هي منطقة سكنية نابضة بالحياة ذات كثافة سكانية منخفضة تقع شرق مالاغا، على بعد حوالي 6 كم من وسط المدينة. تتميز المنطقة بغطائها النباتي، ومعظمها من أشجار الصنوبر المحلية والبلوط الفليني. تتوفر في المنطقة مرافق تسوق ومطاعم وبارات، مما يجعلها مكانًا مرغوبًا للعيش. يساهم مجمع Hacienda San Manuel، الذي يضم 24 شقة فقط، في خلق أجواء مجتمعية حميمة. يوفر القرب من 27 مطعمًا و 3 مدارس و 3 صيدليات و 1 بنك راحة للحياة اليومية.
إلفيريا (Elviria) هي منطقة سكنية راسخة شرق مالاغا، تجمع بين وسائل الراحة الحضرية والبيئة الطبيعية. تغطي المنطقة أشجار الصنوبر المحلية والبلوط الفليني، مما يخلق جوًا هادئًا. تقع المتاجر والمدارس والمراكز الصحية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، في حين أن ملاعب الجولف (مثل Greenlife Golf Marbella) والشواطئ (مثل Playa de Artola) قريبة أيضًا. يوفر وجود 27 مطعمًا و 9 مقاهي في المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه.
توضح الخريطة موقع إلبييريا (Elviria)، وهي مجتمع مهم في المنطقة الساحلية لمقاطعة مالاغا. يسلط الضوء على الموقع الاستراتيجي للشقة، وقربها من الشواطئ وملاعب الجولف والمدارس ووسائل الراحة المختلفة، مما يجعلها خيارًا جذابًا للعيش والاستجمام.
تقع إلفيريا (Elviria) في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وهي منطقة تشتهر بشواطئها وملاعب الجولف ونمط الحياة المتوسطي. تقع على بعد حوالي 6 كم شرق مدينة مالاغا التاريخية وحوالي 32 كم من المطار، مما يجعلها محورًا مهمًا يربط بين المناطق الداخلية في إسبانيا والوجهات الدولية.
يقع العقار في موقع ملائم، حيث تقع المتاجر (511 مترًا) والصيدليات (445 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. أقرب ملعب جولف، Greenlife Golf Marbella، يبعد 805 مترًا فقط. يقع أقرب شاطئ، Playa de Artola، على بعد 1.8 كم. يقع مطار مالاغا على بعد حوالي 32 كم (32 كم)، مما يوفر اتصالًا جويًا جيدًا. يتوفر النقل العام عبر 3 خطوط و 39 محطة، مما يسهل التنقل في المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إلفيريا (Elviria) بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مع 3855 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يقع السكن على ارتفاع 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار لطيف إلى الشاطئ بنسبة 1.3٪ فقط. تجعل درجات الحرارة المريحة ووفرة الشمس منه مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
الشاطئ الأقرب للشقة هو Playa de Artola (1.8 كم). تقع شواطئ أخرى مثل El Alicate (2.1 كم) و Playa de Cabopino (4.4 كم) في مكان قريب. تضم المنطقة أيضًا العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك Greenlife Golf Marbella (805 م) و Santa María Golf & Country Club (1.8 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مرافق رياضية مثل نادي Don Carlos للتنس، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع إلفيريا (Elviria) في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وهي منطقة تشتهر بشواطئها وملاعب الجولف ونمط الحياة المتوسطي. تقع على بعد حوالي 6 كم شرق مدينة مالاغا التاريخية وحوالي 32 كم من المطار، مما يجعلها محورًا مهمًا يربط بين المناطق الداخلية في إسبانيا والوجهات الدولية.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 69 mm |
| مارس | 13.9°C | 60 mm |
| أبريل | 15.7°C | 38 mm |
| مايو | 17.6°C | 29 mm |
| يونيو | 21.7°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 59 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 76 mm |
مسطح
Ref: VL689367
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تتخذ هذه الشقة في إلبييريا (Elviria) بسعر 446,000 يورو موقعًا متوسطًا في سوق العقارات في كوستا ديل سول (Costa del Sol). مقارنةً بـ Acqua Gardens في إستيبونا (Estepona) (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن هذا العقار أغلى قليلاً ولكنه يقدم عادةً مساحة أكبر أو وسائل راحة أفضل. تمثل Alba Benalmádena في بنالمادينا (Benalmádena)، بدءًا من 699,000 يورو، شريحة الأسعار الأعلى في المنطقة. تكمن ميزة إلبييريا (Elviria) في قربها من مالاغا (32 كم)، بينما تقع إستيبونا (Estepona) بالقرب من جبل طارق (حوالي 45 كم). تشتهر المنطقة بسكنها المنخفض الكثافة وبيئتها الطبيعية، مما قد يجذب المشترين الذين يبحثون عن عقارات هادئة ولكنها مريحة. بالمقارنة مع المراكز السياحية مثل بنالمادينا (Benalmádena)، توفر إلبييريا (Elviria) أجواءً أكثر هدوءًا مع بقائها قريبة من المعالم الرئيسية مثل ملاعب الجولف والشواطئ. تلبي مساحة المعيشة البالغة 100 متر مربع و 3 غرف نوم متطلبات المنطقة للعقارات المناسبة للعائلات والمنازل لقضاء العطلات.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة مدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
