V Elvirii, vzhodnem delu Marbelle, se nahaja apartma s tremi spalnicami, ki ponuja udobje mestnega življenja v bližini naravnih lepot Costa del Sol. Ta lokacija združuje dostopnost do ključnih storitev z mirnim bivalnim okoljem, kar jo dela privlačno za tiste, ki iščejo uravnotežen življenjski slog na obali. Projekt je umeščen v urejeno sosesko, ki zagotavlja dobro počutje in dostop do potrebnih vsebin.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma je lociran v urbaniziranem območju Elviria, ki je znano po svoji zeleni pokrajini in bližini obale. Soseska Hacienda San Manuel, kjer se nahaja nepremičnina, omogoča enostaven dostop do lokalnih trgovin in storitev, kar zagotavlja praktičnost vsakdanjega življenja. Bližina gozdnih površin dodaja element miru in narave.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki cenijo dostopnost do mestnih storitev, kot so trgovine, šole in zdravstveni domovi, hkrati pa želijo uživati v bližini narave in rekreacijskih aktivnosti, kot je golf. Funkcionalna zasnova z dvema kopalnicama in južno/zahodno orientacijo izpolnjuje sodobne bivalne zahteve.
Projekt je del manjše soseske 24 apartmajev, ki je že zgrajena in dobro vzdrževana. Status obstoječega objekta pomeni, da ni v fazi gradnje, kar omogoča takojšnje poznavanje stanja in brez čakalnih dob za dokončanje. Nepremičnina je v dobrem stanju in opremljena.
Ta nepremičnina ni primerna za kupce, ki iščejo popolnoma novo ali neposeljeno gradnjo, saj je del obstoječega kompleksa. Prav tako ne nudi neposrednega pogleda na morje, ampak se razgled osredotoča na vrt, bazen in ulico. Območje ni znano po izrazito odmaknjeni lokaciji, saj ponuja mestno okolje z veliko dejavnostmi v bližini.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo mirnejše okolje, a hkrati želijo imeti vse potrebne storitve na dosegu roke. To vključuje tujce, ki se preseljujejo v Španijo in cenijo bližino mednarodnih šol ter dobre zdravstvene oskrbe. Par ali majhna družina, ki si želi udobnega doma z dobro infrastrukturo, bo našla svoje mesto tukaj, saj so šole, trgovine in lekarna oddaljeni le nekaj minut hoje. Ljubitelji golfa bodo navdušeni nad bližino več igrišč, medtem ko se lahko tisti, ki uživajo v obmorskem življenjskem slogu, v kratkem času odpravijo na plažo Playa de Artola. Projekt je primeren tudi za tiste, ki iščejo sekundarno prebivališče za počitnice, saj ponuja dobro opremljeno stanovanje v urejeni soseski z bazenom in podzemnim parkiriščem. Upoštevati je treba, da gre za obstoječo gradnjo, kar pomeni, da ni možnosti za prilagoditve v fazi gradnje.
Apartma je v dobrem stanju in je v celoti opremljen, kar omogoča takojšnjo uporabo. Kuhinja je popolnoma opremljena, kar pomeni, da vključuje vse potrebne aparate in kuhinjsko pohištvo. Vgrajene omare v spalnicah nudijo dodatno shranjevalno kapaciteto. Okna z dvojno zasteklitvijo zagotavljajo dobro zvočno in toplotno izolacijo. Klima naprava skrbi za udobje skozi vse leto. Poleg zasebne terase, ki je del apartmaja, kompleks ponuja tudi skupni bazen, kar dodatno povečuje udobje bivanja. Talne obloge in zaključni materiali so v skladu s standardi kakovosti za tovrstne nepremičnine v regiji, čeprav specifični materiali niso podrobno navedeni. Orientacija jugozahod zagotavlja dovolj naravne svetlobe skozi dan.
Apartma s tremi spalnicami in dvema kopalnicama je na voljo po ceni od 446.000 €. Ta cena odraža lokacijo v Elvirii, priznanem delu Marbelle, ter obseg bivalne površine 100 m². Projekt sestoji iz 24 apartmajev, kar nakazuje na omejeno ponudbo znotraj soseske. Ker gre za obstoječo nepremičnino v dobrem stanju, so morebitne dodatne obratovalne stroške, kot so mesečni stroški skupnosti in davki, treba preveriti glede na trenutne pogoje. Vrednost nepremičnine je povezana z ugodno lego v bližini storitev, igrišč za golf in plaž, kar lahko vpliva na njeno privlačnost kot počitniška ali stalna bivališče.
Elviria, kot vzhodni del Marbelle, predstavlja živahno, a hkrati umirjeno območje, kjer prevladujejo zelene površine z avtohtonimi borovci in plutovci. Ta apartma se nahaja v urbanizaciji Hacienda San Manuel, ki združuje mestno udobje z bližino narave. Dnevni utrip je zaznamovan z enostavnim dostopom do osnovnih storitev, kot so supermarketi (Mercadona, Lidl), lekarna in šola, ki so dosegljivi peš. Bližina mednarodnih šol, kot je English International College, in več golf igrišč, kot je Greenlife Golf Marbella, poudarja mednarodni značaj območja. Območje je obdano z relativno nizko gostoto gradnje, ki ohranja občutek prostornosti, medtem ko se bližina plaž, kot je Playa de Artola, odpira možnosti za morsko rekreacijo. Zračna razdalja do plaže je slaba dva kilometra, z ravnim terenom do obale, kar omogoča prijetne sprehode ali kolesarjenje.
Elviria, kot del Marbelle, ponuja dinamično okolje, kjer se urbana infrastruktura prepleta z naravnimi lepotami. Središče Marbelle je oddaljeno približno 6 km, kar omogoča enostaven dostop do širše ponudbe mestnih storitev, trgovin in restavracij. Bližina avtoceste A-7 omogoča hitro povezavo z drugimi mesti na obali, vključno z Malago in njenim mednarodnim letališčem, ki je oddaljeno okoli 32 km. V neposredni bližini (do 2 km) se nahaja več kot 27 restavracij, tri šole, tri lekarne in več kavarn, kar poudarja priročnost lokacije za vsakodnevno življenje. Infrastruktura vključuje 39 javnih prevoznih postajališč, ki povezujejo območje z okoliškimi mesti. Vegetacija, sestavljena iz borovcev in hrastov plutovca, daje okolici naraven značaj, medtem ko je območje znano po nizki gostoti stanovanj, kar prispeva k bolj umirjenemu bivanju kljub mestni legi.
Apartma se nahaja v Elvirii, jugovzhodno od Marbelle, na območju, ki je znano po svoji zeleni pokrajini in bližini plaž ter golf igrišč. Ta lokacija nudi dobro povezavo z mestnimi središči in letališčem, hkrati pa ohranja mirnejši, bolj rezidenčni značaj, kot ga ponuja center Marbelle.
Elviria se nahaja v vzhodnem delu Marbelle, ki je strateško umeščen med obalna mesta Estepona na zahodu in Benalmadena na vzhodu. Ta lokacija omogoča prebivalcem dostop do raznolikih dejavnosti in storitev, ki jih ponujajo večja mesta, hkrati pa ohranja bolj umirjen značaj v primerjavi s središčem Marbelle. Bližina avtoceste A-7 zagotavlja hitro povezavo z letališčem Málaga (32 km) in drugimi pomembnimi destinacijami na Costa del Sol. Medtem ko Estepona ponuja vrsto novih rezidenčnih kompleksov in plažnih možnosti, Benalmadena izstopa s svojim turističnim utripom in marino. Elviria sama pa predstavlja ravnovesje med naravo, športnimi objekti (predvsem golf) in mestnimi udobji, kar jo uvršča med privlačne lokacije za stalno ali občasno bivanje.
Apartma v Elvirii se ponaša z odlično dostopnostjo do ključnih točk. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 32 km, kar omogoča enostavna mednarodna potovanja. Plaže, kot so Playa de Artola in El Alicate, so dosegljive v manj kot 2.5 km, kar omogoča hitre obiske ob morju. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v neposredni bližini, vključno z Greenlife Golf Marbella (0.8 km) in Santa María Golf & Country Club (1.8 km). V radiju 511 metrov se nahaja supermarket, lekarna pa je oddaljena le 445 metrov. Zdravstveni center je dostopen v 3.6 km. Javni prevoz je dobro organiziran s 39 postajališči v bližini, kar olajšuje premikanje brez avtomobila, čeprav je za celovito raziskovanje regije avto priporočljiv.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se nahaja v območju s subtropskim sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo mile zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura znaša 18.3°C, z letnim razponom med 12°C in 26°C. Območje prejme v povprečju 3.855 sončnih ur letno, kar zagotavlja veliko možnosti za dejavnosti na prostem skozi večji del leta. Plavalna sezona, ko je povprečna temperatura vode vsaj 20°C, traja približno 4 mesece. Nadmorska višina 41 metrov nad morjem in skoraj ravna (1.3% naklon) pot do plaže Playa de Artola (1.8 km oddaljenost) olajšata dostop do obale in uživanje v morskem okolju. Okolica je bogata z vegetacijo, prevladujejo borovci in hrasti plutovci, kar pripomore k prijetnemu zelenemu okolju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini apartmaja v Elvirii je na voljo več možnosti za obmorsko in športno rekreacijo. Najbližja plaža, Playa de Artola, je oddaljena 1.8 km in se ponaša z modro zastavo, kar zagotavlja visoko kakovost vode in storitev. Druge plaže, kot sta El Alicate (2.1 km) in Playa de Cabopino (4.4 km), so prav tako lahko dosegljive. Golf igralci imajo na voljo več igrišč v radiju 2 km, vključno z Greenlife Golf Marbella (0.8 km) in Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Za dodatno rekreacijo so na voljo teniška igrišča v Don Carlos Tennis Club (1.7 km) ter možnosti za vodne športe in sprostitev ob bazenih, kot je Playa Real (2.4 km). Marina Puerto Cabopino (4.6 km) ponuja možnosti za vodne dejavnosti in uživanje v obmorski atmosferi.
Vir: OpenStreetMap
Elviria se nahaja v vzhodnem delu Marbelle, ki je strateško umeščen med obalna mesta Estepona na zahodu in Benalmadena na vzhodu. Ta lokacija omogoča prebivalcem dostop do raznolikih dejavnosti in storitev, ki jih ponujajo večja mesta, hkrati pa ohranja bolj umirjen značaj v primerjavi s središčem Marbelle. Bližina avtoceste A-7 zagotavlja hitro povezavo z letališčem Málaga (32 km) in drugimi pomembnimi destinacijami na Costa del Sol. Medtem ko Estepona ponuja vrsto novih rezidenčnih kompleksov in plažnih možnosti, Benalmadena izstopa s svojim turističnim utripom in marino. Elviria sama pa predstavlja ravnovesje med naravo, športnimi objekti (predvsem golf) in mestnimi udobji, kar jo uvršča med privlačne lokacije za stalno ali občasno bivanje.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Junij | 21.7°C | 7 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL689367
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na območju Marbelle, apartma v Elvirii ponuja specifično kombinacijo mestnih udobij in bližine narave. Medtem ko Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) cilja na sodobno obmorsko življenje z lastnimi vrtovi, je Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €) bolj cenovno dostopen, vendar morda manj neposredno povezan z elitnimi storitvami Marbelle. Alba Benalmadena (od 699.000 €) predstavlja dražjo kategorijo, pogosto z razkošnejšimi objekti in bolj izrazitim turističnim fokusom. Ta apartma v Elvirii, s ceno 446.000 €, se umesti v srednji cenovni razred za 3-sobno nepremičnino v tej regiji. Njegova prednost je lokacija v razmeroma mirnem, zelenem območju, ki kljub temu zagotavlja takojšen dostop do vseh ključnih storitev, vključno s šolami in zdravstvenimi ustanovami, kar ga loči od projektov, ki so bolj osredotočeni izključno na plažni turizem ali luksuz.
O avtorju
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
