Dit appartement in Elviria, Málaga, biedt een woonoppervlak van 100 m² met 3 slaapkamers en 2 badkamers. Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, combineert het comfort met de nabijheid van de kust. De woning beschikt over een gemeenschappelijk zwembad en een overdekt terras, met tuin- en straatzicht. Het appartement wordt volledig gemeubileerd aangeboden en is voorzien van airconditioning en een ingerichte keuken. De zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor aangename lichtinval gedurende de dag. Parkeren is mogelijk in de ondergrondse parkeergarage.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Elviria, een residentiële zone van Marbella Oost, profiteert dit appartement van een stedelijke omgeving met voorzieningen nabij. Op korte afstand bevinden zich golfbanen en stranden, terwijl de nabijheid van de kustlijn een typisch mediterraan woonklimaat garandeert. De ligging in een groene omgeving, met pijnbomen en kurkeiken, draagt bij aan de aantrekkelijkheid.
Dit appartement richt zich op kopers die zoeken naar een functionele woning met alle comfort, nabij winkels, scholen en gezondheidszorg. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad en een overdekt terras speelt in op de wens voor ontspanning en buitenleven. Het volledig gemeubileerde karakter vergemakkelijkt een directe verhuizing of gebruik als vakantiewoning.
Het project is onderdeel van een bestaande urbanisatie, Hacienda San Manuel, wat duidt op een reeds gevestigde woonomgeving. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met twee liften. De gemeenschappelijke ruimtes, waaronder de ondergrondse parkeergarage, worden goed onderhouden. De specifieke bouwfase of opleverdatum van dit appartement is niet gespecificeerd, maar de staat wordt als 'goed' omschreven.
Dit appartement biedt geen panoramisch zeezicht; de uitzichten zijn gericht op de tuin, het zwembad en de straat. Er is geen vermelding van privé zwembad faciliteiten. De woning is gelegen in een stedelijke omgeving, wat kan betekenen dat er meer omgevingsgeluid is dan in een afgelegen villawijk. De exacte energieprestaties zijn niet gespecificeerd.
Dit appartement past bij een brede groep potentiële kopers. Voor gezinnen biedt de nabijheid van scholen (zoals het English International College op 0.9 km), apotheken en gezondheidscentra een praktische leefomgeving. De directe toegang tot een stedelijke omgeving met winkels en restaurants, zoals de supermarkt op 511 meter, maakt het aantrekkelijk voor diegenen die een leven zonder veel verplaatsingen met de auto wensen. Investeerders kunnen de locatie waarderen vanwege de populariteit van Elviria als toeristische bestemming, met 52 hotels en een aanzienlijk aantal toeristische bedden, wat potentieel biedt voor verhuur. Ook voor golfers is de locatie gunstig, met meerdere golfbanen binnen een straal van 2 km, waaronder Greenlife Golf Marbella op 805 meter. De zuidwestelijke oriëntatie en het gemeenschappelijke zwembad spreken liefhebbers van een zonnige levensstijl aan, die het hele jaar door van het klimaat willen genieten. Het appartement is volledig gemeubileerd, wat een snelle intrek mogelijk maakt voor een tweede woning of een permanente verhuizing.
Het appartement beschikt over een goede staat van onderhoud en is volledig gemeubileerd, wat een directe bewoning of verhuur faciliteert. De afwerking omvat een ingerichte keuken, wat duidt op functionele bruikbaarheid voor dagelijkse maaltijden. Verder zijn de slaapkamers uitgerust met ingebouwde kasten voor efficiënte opslag. Het comfort wordt verhoogd door de aanwezigheid van airconditioning voor klimaatbeheersing. Ramen zijn voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan thermische isolatie en geluidsreductie vanuit de stedelijke omgeving. De terrassen, zowel privé als het algemene overdekte terras, bieden buitenruimte. De gemeenschappelijke ruimtes, inclusief de ondergrondse parkeergarage, zijn eveneens goed onderhouden, wat de algehele kwaliteit van het complex weerspiegelt. De gebruikte materialen en technische installaties zijn consistent met de standaard van een woning in goede staat in deze regio.
Dit appartement in Elviria, Málaga, is beschikbaar vanaf €446.000. De woning omvat 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 100 m². Het appartement wordt volledig gemeubileerd aangeboden. De locatie in de urbanisatie Hacienda San Manuel, met een gemeenschappelijk zwembad en ondergrondse parkeergelegenheid, draagt bij aan de waarde. Het aanbod binnen deze specifieke urbanisatie is beperkt tot 24 appartementen, wat duidt op een relatief exclusief karakter. De prijsstelling reflecteert de locatie nabij golfbanen, stranden en stedelijke voorzieningen, alsook de staat en de aangeboden faciliteiten zoals een overdekt terras en airconditioning.
Elviria, gelegen ten oosten van Marbella, presenteert zich als een groene en levendige woonomgeving die het midden houdt tussen de rust van de natuur en de dynamiek van stedelijke voorzieningen. De omgeving is bedekt met inheemse pijnbomen en kurkeiken, wat zorgt voor een aangename, natuurlijke ambiance. Dit appartement, met zijn ligging in een goed onderhouden complex, biedt dagelijks gemak. Boodschappen doe je op loopafstand, net als de apotheek en diverse eetgelegenheden. De nabijheid van scholen en gezondheidscentra maakt het een geschikte locatie voor gezinnen. Het leven hier wordt gekenmerkt door een mix van ontspanning, met toegang tot gemeenschappelijke zwembaden en terrassen, en actieve bezigheden, zoals golfen op nabijgelegen banen of wandelen langs de kustlijn. De stedelijke structuur zorgt ervoor dat veel voorzieningen binnen handbereik zijn, waardoor de auto niet altijd noodzakelijk is voor dagelijkse verplaatsingen. Het klimaat, met lange periodes van zonneschijn, nodigt uit tot buitenleven gedurende een groot deel van het jaar.
Elviria biedt een levendige, stedelijke woonervaring met de nabijheid van natuurlijke elementen zoals pijnbomen en kurkeiken. De directe omgeving kenmerkt zich door een hoge concentratie aan voorzieningen. Restaurants (27), winkels, apotheken (3) en banken (1) zijn op loopafstand te vinden, wat dagelijkse activiteiten vergemakkelijkt zonder afhankelijk te zijn van de auto. De aanwezigheid van 3 scholen binnen een straal van 2 km en 41 basisscholen in de bredere regio, draagt bij aan de geschiktheid voor gezinnen. De 5 gezondheidscentra in de nabijheid bieden toegang tot medische zorg. Het toerisme in Elviria, met 52 hotels en ruim 12.000 bedden, zorgt voor een constante levendigheid, maar het appartement zelf is gelegen in een rustige urbanisatie met slechts 24 eenheden. Dit zorgt voor een balans tussen de dynamiek van de omgeving en de rust binnen het wooncomplex.
Dit appartement bevindt zich in Elviria, een groen en residentieel gebied aan de Costa del Sol, ten oosten van Marbella. De kaart toont de nabijheid van golfbanen, stranden en de stedelijke voorzieningen van Marbella zelf, wat de strategische ligging van deze locatie benadrukt.
Dit appartement is gelegen in Elviria, een deel van Marbella Oost, dat zich positioneert tussen de stad Marbella en de natuurlijke omgeving van de Sierra de las Nieves. Elviria dient als een groen, residentieel centrum binnen de bredere regio van de Costa del Sol. De ligging op circa 6 km van het oude centrum van Marbella biedt gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen en culturele bezienswaardigheden, terwijl het ook de rust van een meer landelijke omgeving behoudt. Vergeleken met de drukkere stedelijke centra van Málaga (32 km) en Estepona (ca. 20 km), biedt Elviria een balans tussen toegankelijkheid en een meer ontspannen levensstijl, omringd door natuur en golfbanen.
Dit appartement geniet van een uitstekende bereikbaarheid. De kustlijn met stranden zoals Playa de Artola (1.9 km) en El Alicate (2.1 km) is binnen enkele kilometers te bereiken, met een vlakke helling van 1.3% naar het dichtstbijzijnde strand. Luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op hemelsbrede 32 km, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 2 km, waaronder Greenlife Golf Marbella (805 m). De stedelijke setting garandeert dat veel dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten (511 m), apotheken (445 m) en restaurants, te voet of per fiets bereikbaar zijn. Er zijn 3 openbaar vervoerslijnen met 39 haltes in de buurt, wat aanvullend vervoer biedt. De bereikbaarheid per auto is goed, met nabijheid tot hoofdwegen, en er is een EV-laadpaal op 1.1 km afstand.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria, gelegen aan de Costa del Sol, profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddeld 18.3°C per jaar. Het aantal zonuren bedraagt historisch 3.855 per jaar, wat resulteert in een lang zwemseizoen van 4 maanden, waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De locatie op 41 meter hoogte boven zeeniveau, met een vlakke helling naar de kust, zorgt voor een aangename omgeving zonder extreme weersomstandigheden. De vegetatie van inheemse pijnbomen en kurkeiken draagt bij aan de natuurlijke schoonheid en de luchtkwaliteit. De gemiddelde temperaturen variëren tussen 12°C in de koelere maanden en 26°C in de warmere periodes, wat buitenactiviteiten gedurende het hele jaar stimuleert.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De omgeving van Elviria biedt een breed scala aan recreatiemogelijkheden, met name gericht op de kust en sport. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Artola op 1.8 km en El Alicate op 2.1 km, liggen op korte afstand en zijn goed bereikbaar. Voor liefhebbers van golf zijn er meerdere gerenommeerde banen in de directe omgeving, waaronder Greenlife Golf Marbella op 805 meter en Santa María Golf & Country Club op 1.8 km. Watersport en ontspanning aan zee worden verder aangevuld door nabijgelegen zwemfaciliteiten zoals Playa Real op 2.4 km. De aanwezigheid van sportcentra, zoals de Don Carlos Tennis Club op 1.7 km, versterkt het recreatieve aanbod. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Cabopino (4.6 km) biedt tevens mogelijkheden voor maritieme activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Elviria, een deel van Marbella Oost, dat zich positioneert tussen de stad Marbella en de natuurlijke omgeving van de Sierra de las Nieves. Elviria dient als een groen, residentieel centrum binnen de bredere regio van de Costa del Sol. De ligging op circa 6 km van het oude centrum van Marbella biedt gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen en culturele bezienswaardigheden, terwijl het ook de rust van een meer landelijke omgeving behoudt. Vergeleken met de drukkere stedelijke centra van Málaga (32 km) en Estepona (ca. 20 km), biedt Elviria een balans tussen toegankelijkheid en een meer ontspannen levensstijl, omringd door natuur en golfbanen.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Maart | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mei | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Vlak
Ref: VL689367
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten als Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), biedt dit appartement in Elviria een iets hogere instapprijs, beginnend bij €446.000. Estepona, als naburige gemeente, staat bekend om zijn groeiende vastgoedmarkt en aantrekkelijke kustlijn. Alba Benalmadena in Benalmádena, met een hogere vanafprijs van €699.000, positioneert zich in een ander segment van de markt, waarschijnlijk met een focus op meer exclusieve voorzieningen of een directere ligging aan zee. Elviria zelf kenmerkt zich door een stedelijke structuur met een hoge dichtheid aan voorzieningen, golfbanen en relatief nabije stranden, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor wie een evenwicht zoekt tussen stadse gemakken en de mediterrane levensstijl. De beschikbaarheid van faciliteiten zoals scholen en medische centra binnen loopafstand, zoals in dit project, onderscheidt het van projecten die zich puur richten op toerisme of exclusieve villa's.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
