Denne moderne, frittliggende villaen i Elviria, et ettertraktet distrikt i Marbella, representerer en unik mulighet for kresne kjøpere på Costa del Sol. Med 470 m² boareal på en sjenerøs tomt på 1247 m² kombinerer denne eiendommen luksus, komfort og en privilegert beliggenhet. Villaen, som reflekterer utmerket konstruksjon og nybyggstatus, er designet for å møte kravene til en eksklusiv livsstil, og tilbyr en fantastisk panoramautsikt som fanger essensen av middelhavslivet. Dens sørlige orientering sikrer optimal soleksponering gjennom hele dagen.
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol, som prosjektene Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona (fra 320 000 € - 418 800 €) eller Alba Benalmádena i Benalmádena (fra 699 000 €), posisjonerer denne villaen i Elviria med en pris på 3.650.000 € tydelig i luksussegmentet. Mens de sammenlignede objektene retter seg mot en bredere kjøpergruppe, retter denne eiendommen seg mot en kresen klientell som verdsetter eksklusivitet, størrelse og førsteklasses beliggenhet. Kvadratmeterprisene i Elviria, spesielt for nybygg med havutsikt og store tomter, er typisk høyere enn i steder lenger øst eller vest som Estepona eller Benalmádena, som har et bredere prisintervall. Kombinasjonen som tilbys her av sjenerøs boareal, privat basseng, panoramautsikt og nærhet til Marbellas fasiliteter rettferdiggjør den høyere prisen. Det faktum at Elviria regnes som 'Marbella Øst' og er kjent for sin villabebyggelse og grønne områder, skiller den fra tettere befolkede eller rent turistorienterte områder.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i Elviria, Marbella, en region kjent for sin nærhet til eksklusive golfbaner og Costa del Sols kystlinje. Beliggenheten tilbyr en harmonisk balanse mellom et rolig bomiljø og nærhet til urbane fasiliteter. Eiendommens forhøyede posisjon gir vidtrekkende utsikt, mens den omkringliggende vegetasjonen sikrer privatliv og en naturlig estetikk.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som søker en kombinasjon av moderne design, høykvalitets finish og en førsteklasses beliggenhet. De fire soverommene og seks badene gir rikelig med plass for familie og gjester. Det private bassenget, de romslige terrassene og den anlagte hagen er ideelle for avslapning og utendørs underholdning. Komforten sikres av klimaanlegg, gulvvarme og smarte hjemsystemer.
Villaen presenteres som en nybyggkonstruksjon i utmerket stand, noe som antyder nylig ferdigstillelse eller en omfattende renovering. Den moderne arkitekturen og materialene av høy kvalitet er karakteristiske for moderne byggepraksis. Detaljer som innebygde garderober og private bad (Ensuite Bathroom) understreker fokuset på funksjonalitet og estetikk, typisk for nye konstruksjoner.
Prosjektet har ingen spesifikke begrensninger utover de som normalt gjelder ved eiendomskjøp. Den er ikke beskrevet som en nybyggkonstruksjon som er umiddelbart beboelig, noe som kan indikere en pågående planleggings- eller byggeperiode. Villaen er designet for boligformål og ikke kommersiell bruk. Den detaljerte beskrivelsen av uteområder som hage og terrasser antyder ansvarlig vedlikehold fra eierens side.
Denne villaen er et passende valg for kjøpere som søker en luksuriøs og romslig residens på Costa del Sol, enten som helårsbolig, feriebolig eller en strategisk investering. Den passer for familier som verdsetter komfort, privatliv og tilgang til internasjonale utdanningsinstitusjoner, da flere anerkjente skoler ligger i umiddelbar nærhet. Golfentusiaster vil sette pris på nærheten til tre prestisjetunge golfbaner. Par eller enkeltpersoner som foretrekker en eksklusiv livsstil med fokus på avslapning og utendørsaktiviteter vil nyte de private terrassene, bassenget og den vidtrekkende utsikten. Denne villaen representerer også et attraktivt alternativ for kjøpere som søker en eiendom med potensial for verdistigning i en etablert og anerkjent region, spesielt med tanke på provinsens gjennomsnittlige inntekter og etterspørselen i luksussegmentet.
Villaen utmerker seg med utmerket byggekvalitet og høykvalitets utførelse, typisk for nybygg i luksussegmentet. Materialene og teknologiene som brukes er designet for holdbarhet, komfort og estetikk. Funksjoner som klimaanlegg og gulvvarme (U/F Heating) sikrer et behagelig innendørsklima til enhver tid. Innebygde garderober (Fitted Wardrobes) tilbyr praktiske oppbevaringsløsninger. De seks badene, hvorav noen er private bad (Ensuite Bathroom), understreker fokuset på komfort og privatliv. Panoramautsikten, det private bassenget og de overbygde terrassene er en del av den gjennomtenkte designen som sikter mot en forhøyet boopplevelse. Smarte hjem-teknologi og den generelle 'New Construction'-klassifiseringen indikerer moderne standarder og effektive systemer.
Den frittliggende villaen tilbys til en pris av 3.650.000 €. Dette plasserer eiendommen i det øvre segmentet av luksusboligmarkedet på Costa del Sol. Den har fire soverom og seks bad, fordelt på et sjenerøst boareal på 470 m², på en tomt på 1247 m². Prissettingen innebærer at dette er en eiendom av høy kvalitet rettet mot en eksklusiv kundekrets. Spesifikke detaljer om tilgjengelighet eller mulige prisnivåer for ulike enheter er ikke spesifisert, noe som antyder at det er en enkelt, representativ eiendom.
Elviria, en del av Marbella Øst, representerer et etablert boligområde preget av lav bebyggelsestetthet, mye grønt og god tilgang til infrastruktur. Omgivelsene er preget av furu- og korkeikskoger, som skaper en naturnær atmosfære, samtidig som mange fasiliteter som butikker, restauranter og internasjonale skoler er tilgjengelige innenfor en radius av to kilometer. Villaen ligger på et platå 41 meter over havet, noe som bidrar til dens sørvendte orientering og panoramautsikt. Klimaet med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,3°C og 3 855 soltimer per år fremmer en aktiv livsstil utendørs, hvor havet tilbyr fire måneders badesesong med en vanntemperatur over 20°C. Området er livlig, spesielt i turistsesongen med over 50 hoteller og mer enn 12 000 sengeplasser, men tilbyr også tilbaketrukkethet takket være de romslige tomtene og villabebyggelsen.
Livet i Elviria, Marbella Øst, tilbyr en symbiose mellom et naturlig miljø og urban komfort. Den typiske villabebyggelsen på romslige tomter, omgitt av furu- og korkeikskoger, skaper en rolig og grønn atmosfære. Den utmerkede infrastrukturen med mange restauranter, butikker, banker og helsesentre innen en radius av to kilometer forenkler hverdagen betraktelig. Nærheten til internasjonale skoler, inkludert English International College, gjør området attraktivt for familier. Villaens sørlige orientering og beliggenhet 41 meter over havet lover ikke bare mye sol, men også behagelige temperaturer året rundt, ideelt for bruk av uteområder som terrasser og det private bassenget. Den gjennomsnittlige årstemperaturen på 18,3°C og muligheten til å bade i fire måneder understreker middelhavsklimaets tiltrekningskraft.
Villaen ligger i Elviria, et etablert boligområde øst for Marbella. Kartet viser nærheten til viktig infrastruktur som golfbaner, strender og motorveitilgang, noe som understreker god tilgjengelighet og fritidsmuligheter. Beliggenheten innenfor et grønt område, preget av furuskog, antyder et rolig og naturnært miljø.
Elviria ligger strategisk plassert øst for Marbella, en av de mest anerkjente byene på Costa del Sol. Den fungerer som et viktig bindeledd mellom Marbella og de østlige kommunene som Calahonda og Mijas Costa. Nærheten til Marbella (ca. 6 km til det historiske sentrum) gir innbyggerne enkel tilgang til byens eksklusive tilbud, inkludert luksusbutikker, førsteklasses restauranter og kulturelle arrangementer. Costa del Sol-regionen i seg selv er kjent som et globalt turistmål, verdsatt for sitt solrike klima, sine golfbaner og sine strender. Elvirias plassering tilbyr en balanse mellom Marbellas livlighet og den relative roen i et boligområde av villatype, supplert med nærhet til natur og golfbaner.
Villaen i Elviria drar nytte av god tilgjengelighet og et bredt spekter av fasiliteter i nærheten. Stranden Playa de Artola ligger kun 1,8 km unna, noe som gjør den til et lett tilgjengelig reisemål for dager på stranden. Flere andre strender er også godt tilgjengelige. For golfspillere ligger golfbanene Greenlife Golf Marbella og Santa María Golf & Country Club svært nær (0,8 km respektive 1,8 km). Veitilknytningen er god: motorveien er raskt tilgjengelig, og Málaga flyplass ligger 32 km unna. For daglige behov er supermarkeder (511 m) og apotek (445 m) innen gangavstand, samt mange restauranter (27 innen en radius av 2 km). Offentlig transportnettverk er representert med 39 holdeplasser og 3 linjer, noe som tillater en viss mobilitet uten bil, selv om et kjøretøy anbefales for å utforske regionen.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria nyter et middelhavsklima preget av milde vintre og varme, tørre somre. Gjennomsnittstemperaturen er 18,3°C, med variasjoner mellom 12°C og 26°C gjennom året. Regionen har rundt 3 855 soltimer årlig, noe som gjør den til et ideelt sted for utendørsaktiviteter. Svømming i havet er mulig i omtrent fire måneder takket være vanntemperaturer over 20°C. Den svake helningen på 1,3% mot stranden og høyden på 41 meter over havet bidrar til de behagelige klimatiske forholdene og panoramautsikten. Den omkringliggende vegetasjonen av furu og korkeik forbedrer luftkvaliteten og bidrar til en naturlig atmosfære som varer året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Elvirias kystbeliggenhet gir tilgang til flere attraktive strender. Playa de Artola er den nærmeste på 1,8 km og er kjent for sine naturlige sanddyner. El Alicate og Playa de Cabopino er også lett tilgjengelige og tilbyr flere alternativer for vannsport og avslapning. Regionen er et paradis for golfere, med prestisjetunge baner som Greenlife Golf Marbella (0,8 km) og Santa María Golf & Country Club (1,8 km) i umiddelbar nærhet. I tillegg finnes idrettssentre som Don Carlos Tennis Club (1,7 km) og marinaer som Puerto Cabopino (4,6 km) i området, som tilbyr muligheter for vannsport og utflukter. Tilgjengeligheten av 27 restauranter innen en radius av 2 km kompletterer fritidstilbudet.
Kilde: OpenStreetMap
Elviria ligger strategisk plassert øst for Marbella, en av de mest anerkjente byene på Costa del Sol. Den fungerer som et viktig bindeledd mellom Marbella og de østlige kommunene som Calahonda og Mijas Costa. Nærheten til Marbella (ca. 6 km til det historiske sentrum) gir innbyggerne enkel tilgang til byens eksklusive tilbud, inkludert luksusbutikker, førsteklasses restauranter og kulturelle arrangementer. Costa del Sol-regionen i seg selv er kjent som et globalt turistmål, verdsatt for sitt solrike klima, sine golfbaner og sine strender. Elvirias plassering tilbyr en balanse mellom Marbellas livlighet og den relative roen i et boligområde av villatype, supplert med nærhet til natur og golfbaner.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Desember | 12.3°C | 76 mm |
Flatt
Ref: VL323149
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
