Πρόκειται για μια σύγχρονη, ανεξάρτητη βίλα προς πώληση στην Elviria, Μάλαγα, που προσφέρει πανοραμική θέα. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή κοντά στην ακτή, παρέχοντας άνεση και προσβασιμότητα σε καθημερινές ανέσεις. Με 4 υπνοδωμάτια και 6 μπάνια, η βίλα εκτείνεται σε 470 m² εσωτερικού χώρου σε ένα οικόπεδο 1247 m², καθιστώντας την μια ευρύχωρη κατοικία στην καρδιά της Costa del Sol.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, η συγκεκριμένη βίλα στην Elviria ξεχωρίζει για την πολυτελή, νεόδμητη κατασκευή της και την τιμή της που ξεκινά από €3.650.000. Ενώ έργα όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα ξεκινούν από €418.800 και το Alba Benalmadena από €699.000, η βίλα στην Elviria απευθύνεται σε ένα διαφορετικό τμήμα της αγοράς, εστιάζοντας στην αποκλειστικότητα και τον μεγάλο χώρο. Η Elviria, ως τμήμα της ανατολικής Μάλαγας, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής και της εγγύτητας σε αστικές ανέσεις, κάτι που την καθιστά πιο ελκυστική για όσους αναζητούν μόνιμη διαβίωση σε αντίθεση με παραθαλάσσια θέρετρα που μπορεί να είναι πιο τουριστικοποιημένα. Η εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα γκολφ και διεθνή σχολεία, όπως το English International College, ενισχύει περαιτέρω την ελκυστικότητά της για συγκεκριμένες ομάδες αγοραστών, διαφοροποιώντας την από περιοχές που μπορεί να επικεντρώνονται αποκλειστικά στην παραλία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται στην Elviria, μια ζωντανή περιοχή της ανατολικής Μάλαγας, λίγα χιλιόμετρα από το ιστορικό κέντρο της πόλης. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και φυσικά τοπία, ενώ παράλληλα βρίσκεται κοντά σε αστικές υποδομές, συνδυάζοντας την ηρεμία με την ευκολία.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια πολυτελή, σύγχρονη κατοικία με έμφαση στην άνεση και την αισθητική. Η ευρύχωρη διάταξη, τα ποιοτικά υλικά και η πανοραμική θέα καλύπτουν τις ανάγκες για μια υψηλής ποιότητας διαβίωση, ιδανική για όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα και την πολυτέλεια.
Η βίλα είναι κατασκευής, γεγονός που υποδηλώνει σύγχρονες τεχνικές και φινιρίσματα. Ως νεόδμητο ακίνητο, αναμένεται να πληροί τα τρέχοντα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης και κατασκευής, προσφέροντας μια σύγχρονη και ενεργειακά αποδοτική λύση διαβίωσης.
Το ακίνητο δεν διαθέτει κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνες ή κήπους, καθώς η εστίαση είναι στην ιδιωτική χρήση του οικοπέδου και της βίλας. Επίσης, δεν προβλέπεται άμεση θέα στην θάλασσα από όλα τα σημεία του ακινήτου, παρά μόνο πανοραμική θέα που περιλαμβάνει και την θάλασσα.
Αυτή η βίλα είναι κατάλληλη για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν μια πολυτελή κύρια κατοικία ή μια εξοχική κατοικία στην Costa del Sol, με έμφαση στην ιδιωτικότητα και την άνεση. Είναι ιδανική για οικογένειες που χρειάζονται άπλετο χώρο και πρόσβαση σε διεθνή σχολεία, καθώς και για λάτρεις του γκολφ, δεδομένης της εγγύτητας σε πολλαπλά γήπεδα. Επίσης, απευθύνεται σε όσους εκτιμούν την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής, αλλά ταυτόχρονα επιθυμούν εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και την παραλία. Η σύγχρονη κατασκευή και η πανοραμική θέα προσφέρουν ένα ελκυστικό πακέτο για όσους αναζητούν ακίνητο με υψηλό επενδυτικό δυναμικό και ποιοτική διαβίωση.
Η βίλα διαθέτει εξαιρετική κατάσταση και είναι νεόδμητη, υποδηλώνοντας σύγχρονες τεχνικές κατασκευής και υψηλής ποιότητας φινιρίσματα. Τα χαρακτηριστικά όπως η ιδιωτική πισίνα, η κλιματιζόμενη θέρμανση (air conditioning), η ενδοδαπέδια θέρμανση (underfloor heating) και τα εντοιχισμένα ντουλάπια (fitted wardrobes) συμβάλλουν στην άνεση και την πολυτέλεια. Οι πανοραμικές θέες από τις βεράντες, καθώς και η θέα προς τον κήπο και την πισίνα, ενισχύουν την αισθητική αξία του ακινήτου. Η χρήση υλικών υψηλής ποιότητας αναμένεται να διασφαλίσει ανθεκτικότητα και αισθητική αρμονία, αντικατοπτρίζοντας την πολυτελή κατηγορία του ακινήτου.
Η τιμή για αυτή την ανεξάρτητη βίλα στην Elviria ξεκινά από €3.650.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την πολυτελή φύση του ακινήτου, το μέγεθος του οικοπέδου, την σύγχρονη κατασκευή και την προνομιακή του θέση στην Costa del Sol. Ως ακίνητο υψηλής αξίας, η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη και απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια αποκλειστική κατοικία. Η τιμή αυτή αφορά το συγκεκριμένο ακίνητο και ενδέχεται να μην περιλαμβάνει πρόσθετες δαπάνες όπως φόρους ή τέλη μεταβίβασης.
Η Elviria, ως ανατολικό τμήμα της Μάλαγας, συνδυάζει την ηρεμία μιας περιοχής με χαμηλή δόμηση και εκτεταμένους χώρους πρασίνου, κυρίως με πεύκα και φελλώδη δρυς, με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η γειτονιά χαρακτηρίζεται από βίλες και πολυτελή διαμερίσματα χαμηλού υψομέτρου, δημιουργώντας ένα περιβάλλον ιδιωτικότητας και ευημερίας. Η εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια και διεθνή σχολεία καθιστά την καθημερινή ζωή πρακτική και άνετη, ενώ η παρουσία πολυάριθμων γηπέδων γκολφ και η κοντινή απόσταση από την ακτή προσφέρουν ποικίλες επιλογές αναψυχής. Το κλίμα της περιοχής, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C και πάνω από 3.800 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η Elviria, ως τμήμα της Μάλαγας, προσφέρει ένα ποικίλο περιβάλλον διαβίωσης. Η εγγύτητα σε αστικές υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ (511 μ.), φαρμακεία (445 μ.) και κέντρα υγείας (3.6 χλμ.), εξασφαλίζει την κάλυψη καθημερινών αναγκών. Για όσους έχουν παιδιά, υπάρχουν 3 σχολεία σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, ενώ διεθνή εκπαιδευτικά ιδρύματα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση (English International College στα 0.9 χλμ.). Η περιοχή διαθέτει επίσης 27 εστιατόρια και 9 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων, προσφέροντας πολλαπλές επιλογές για διασκέδαση και γαστρονομία. Η πυκνότητα τουριστικών καταλυμάτων (52 ξενοδοχεία) υποδηλώνει μια ζωντανή περιοχή, ενώ οι 39 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών εξασφαλίζουν την προσβασιμότητα.
Η θέση της βίλας στην Elviria, ανατολικά της Μαρμπέγια, την τοποθετεί σε μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία με την εύκολη πρόσβαση σε υποδομές. Η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και διεθνή σχολεία, όπως υποδεικνύεται από τις κοντινές αποστάσεις, καθιστά την περιοχή ελκυστική για μόνιμη διαβίωση ή για εξοχική κατοικία.
Η Elviria αποτελεί μέρος της ευρύτερης περιοχής της Μάλαγας, που είναι γνωστή για την ακτογραμμή της, την Costa del Sol. Βρίσκεται 6 χιλιόμετρα ανατολικά του ιστορικού κέντρου της Μαρμπέγια, τοποθετώντας την σε μια στρατηγική θέση που συνδυάζει την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής με την εγγύτητα σε μια από τις πιο δημοφιλείς πόλεις της Ανδαλουσίας. Η θέση της Elviria, ανάμεσα στην ενδοχώρα και την ακτή, προσφέρει ευκολία πρόσβασης σε διαφορετικά τοπία και δραστηριότητες, από τα βουνά της Serranía de Ronda μέχρι τις παραλίες της Μεσογείου.
Η βίλα βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία, με τον αυτοκινητόδρομο Α-7 να παρέχει εύκολη πρόσβαση σε γειτονικές πόλεις και το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) σε απόσταση περίπου 32 χιλιομέτρων αεροπορικώς, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Στην άμεση γειτονιά, οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε πολλαπλά γήπεδα γκολφ, όπως το Greenlife Golf Marbella (805 μ.) και το Santa María Golf & Country Club (1.8 χλμ.). Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de Artola, απέχουν περίπου 1.9 χιλιόμετρα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα. Η κινητικότητα στην περιοχή είναι υψηλή, με πολλές ανέσεις να είναι προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο, όπως αποδεικνύεται από την εγγύτητα σε καταστήματα και φαρμακεία.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Elviria απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C και περίπου 3.855 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας έναν ευχάριστο καιρό καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ένα ήπιο ανάγλυφο, με την βίλα να βρίσκεται σε υψόμετρο 41 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και μια ήπια κλίση 1.3% προς την πλησιέστερη παραλία, την Playa de Artola (1.8 χλμ.). Το κολυμβητικό τρίμηνο εκτείνεται σε 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Η υιοθέτηση φωτοβολταϊκών πάνελ και η ενδοδαπέδια θέρμανση ενισχύουν την ενεργειακή απόδοση του ακινήτου.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την Playa de Artola να βρίσκεται μόλις 1.8 χιλιόμετρα μακριά, ακολουθούμενη από την El Alicate (2.1 χλμ.) και την Playa de Cabopino (4.4 χλμ.). Αυτές οι παραλίες, συχνά βραβευμένες με Γαλάζια Σημαία, προσφέρουν ιδανικές συνθήκες για χαλάρωση και θαλάσσια σπορ. Η εγγύτητα σε πολυτελή beach clubs όπως το Nikki Beach (αν και δεν αναφέρεται ρητά η απόστασή του, είναι γνωστό στην περιοχή) ενισχύει την προσφορά αναψυχής. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Elviria φιλοξενεί πολλά γήπεδα, όπως το Greenlife Golf Marbella (0.8 χλμ.), Santa María Golf & Country Club (1.8 χλμ.), καθιστώντας την ιδανικό προορισμό για golf enthusiasts. Επίσης, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Don Carlos Tennis Club (1.7 χλμ.).
Πηγή: OpenStreetMap
Η Elviria αποτελεί μέρος της ευρύτερης περιοχής της Μάλαγας, που είναι γνωστή για την ακτογραμμή της, την Costa del Sol. Βρίσκεται 6 χιλιόμετρα ανατολικά του ιστορικού κέντρου της Μαρμπέγια, τοποθετώντας την σε μια στρατηγική θέση που συνδυάζει την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής με την εγγύτητα σε μια από τις πιο δημοφιλείς πόλεις της Ανδαλουσίας. Η θέση της Elviria, ανάμεσα στην ενδοχώρα και την ακτή, προσφέρει ευκολία πρόσβασης σε διαφορετικά τοπία και δραστηριότητες, από τα βουνά της Serranía de Ronda μέχρι τις παραλίες της Μεσογείου.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.6°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 76 mm |
Επίπεδο
Ref: VL323149
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
