与邻近的埃斯特波纳和贝纳尔马德纳等地区相比，埃尔维里亚的房产价格通常更高，这反映了其作为马贝拉一部分的独特性和声望。例如，埃斯特波纳的 Acqua Gardens 起价为 418,800 欧元，Aby Upper 起价为 320,000 欧元，而贝纳尔马德纳的 Alba Benalmadena 起价为 699,000 欧元。这座埃尔维里亚别墅的起价为 365 万欧元，定位明显属于高端市场，为寻求更宏伟、更私密的住宅的买家提供服务。埃尔维里亚以其低密度别墅区、郁郁葱葱的绿化和靠近享有盛誉的高尔夫球场和海滩而闻名，吸引了那些寻求宁静与奢华相结合的买家，这与埃斯特波纳和贝纳尔马德纳等地区提供的更多样化的房产类型形成对比。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅坐落在一个城市化的环境中，但又靠近自然美景。它距离当地的便利设施仅有几步之遥，非常适合那些寻求便利与宁静相结合的人。该地区以其植被覆盖而闻名，大部分是本土松树和软木橡树，为居民提供了一个宁静的绿洲。
这座别墅非常适合寻求现代舒适和宽敞空间的人士。拥有四间卧室和六间浴室，为家庭或客人提供了充足的空间。 470 平方米的居住空间采用高品质材料建造，确保了耐用性和美观性。私人泳池和宽敞的露台为放松和娱乐提供了理想的环境。
该物业代表了太阳海岸的现代建筑。作为新建项目，它受益于最新的设计和建筑技术。别墅注重细节，以卓越的品质和精美的饰面为特色，确保提供豪华的居住体验。预计完工日期或当前状态未指定。
该物业是一栋独立的别墅，不提供公寓或联排别墅的便利设施。虽然靠近商店和海滩，但它不直接位于海滨，也不提供商业空间。该物业的能源效率标签未提供，私人泳池是其主要特色，而不是公共设施。
这个宽敞的四卧室别墅非常适合寻求奢华生活方式的家庭或个人。它拥有充足的空间，适合那些喜欢招待客人或需要在家办公的专业人士。私人泳池和靠近高尔夫球场使其成为户外运动和放松的理想选择。对于那些重视便利性并希望靠近马贝拉的商店、餐厅和文化景点的人来说，埃尔维里亚的位置非常适合。该地区全年阳光充足，气候温和，也吸引了那些寻求第二居所或永久住所的人。
该别墅拥有卓越的品质和精美的饰面，是现代奢华的典范。宽敞的 470 平方米居住空间经过精心设计，注重细节。它设有一个设备齐全的现代化厨房、宽敞的卧室和设计精美的浴室。高品质的材料贯穿整个物业，营造出精致而舒适的氛围。虽然具体材料未指定，但作为新建项目，可以预期采用最新技术和耐用饰面，如空调和地板供暖。
该独立别墅的起价为 365 万欧元，代表了埃尔维里亚黄金地段的高端市场。该价格反映了其宽敞的尺寸（470 平方米）、优质的建造和优越的地理位置。与该地区其他豪华房产相比，该价格具有竞争力。由于这是独栋别墅，因此只有该一个单位可用。有兴趣的买家应尽快联系以获取有关购买流程和可用性的详细信息。
埃尔维里亚 (Elviria) 是太阳海岸一个充满活力的地区，以其低密度住宅、郁郁葱葱的绿地和高品质服务而闻名。它位于马贝拉东部，提供便利的购物、餐饮和休闲场所，同时保留着宁静的氛围。该地区因其高尔夫球场、国际学校和靠近海滩而受到赞赏。这里的日常生活被定义为一种精致而悠闲的生活方式，融合了自然美景和城市便利设施。
埃尔维里亚是一个成熟且设施齐全的社区，提供居民所需的一切。步行即可到达商店、餐厅和药店，而医院和学校等更广泛的服务也近在咫尺。绿树成荫的街道和靠近高尔夫球场营造出一种宁静的氛围，而 32 公里外的马拉加机场则提供了便捷的国际交通。
该地图显示了埃尔维里亚 (Elviria) 的位置，这是马贝拉东部一个以其绿树成荫的环境和靠近海滩而闻名的地区。它突出了该房产的战略位置，以及它与高尔夫球场、学校和便利设施等关键地点的便利距离。
埃尔维里亚 (Elviria) 位于马贝拉东部，距离马贝拉老城区仅 6 公里，距离马拉加（AGP）机场约 32 公里。它地处太阳海岸 (Costa del Sol) 的中心地带，这个地区以其美丽的海滩、世界级的高尔夫球场和充满活力的夜生活而闻名。该地区拥有 4,743 笔房地产交易，表明其房地产市场充满活力。
该别墅地理位置优越，可轻松前往当地的便利设施。步行即可到达超市（511 米）和药店（445 米）。最近的海滩，如 Playa de Artola，距离酒店有 1.8 公里。高尔夫爱好者会发现 Greenlife Golf Marbella 距离酒店仅 805 米。马拉加机场距离酒店 32 公里，方便国际旅行。该地区有 3 条公共交通线路，提供良好的连通性。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃尔维里亚享受地中海气候，平均气温在 12°C 至 26°C 之间，每年有 3855 小时的充足阳光。这使得该地区全年都非常适合户外活动。该地区海拔 41 米，享有开阔的视野。沿海位置意味着从 6 月到 9 月可以享受 4 个月的游泳季节，水温适宜。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
埃尔维里亚拥有一些太阳海岸最受欢迎的海滩，包括距离酒店仅 1.8 公里的 Playa de Artola。其他海滩，如 El Alicate (2.1 公里) 和 Playa de Cabopino (4.4 公里)，距离不远。该地区还拥有多家高尔夫球场，包括距离酒店 805 米的 Greenlife Golf Marbella。运动爱好者可以前往 1.7 公里外的 Don Carlos 网球俱乐部。
来源: OpenStreetMap
埃尔维里亚 (Elviria) 位于马贝拉东部，距离马贝拉老城区仅 6 公里，距离马拉加（AGP）机场约 32 公里。它地处太阳海岸 (Costa del Sol) 的中心地带，这个地区以其美丽的海滩、世界级的高尔夫球场和充满活力的夜生活而闻名。该地区拥有 4,743 笔房地产交易，表明其房地产市场充满活力。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 68 mm |
| 二月 | 11.9°C | 69 mm |
| 三月 | 13.9°C | 60 mm |
| 四月 | 15.7°C | 38 mm |
| 五月 | 17.6°C | 29 mm |
| 六月 | 21.7°C | 7 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.1°C | 1 mm |
| 九月 | 22.5°C | 14 mm |
| 十月 | 18.7°C | 59 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 86 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL323149
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko是一位专攻西班牙房地产市场的房地产专家。他拥有对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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