マルベーリャ東部の高級エリア、エルビリアに位置するこの壮大な4ベッドルームヴィラは、比類なき高級ライフスタイルを提供します。6つのバスルームと470㎡の広々としたリビングスペース、1247㎡の整えられた土地に位置するこのヴィラは、息をのむようなパノラマビューを誇ります。この物件は戦略的に、地元の設備や風光明媚なビーチへの簡単なアクセスを提供しながら、静かな隠れ家を提供しています。価格は3,650,000ユーロからで、太陽の光が降り注ぐコスタ・デル・ソルで高級住宅を求める目の肥えた購入者にとって、またとない機会です。
エステポナやベナルマデナなどの近隣地域と比較して、エルビリアの不動産価格は通常高く、これはマルベーリャの一部としての独自性と名声を反映しています。例えば、エステポナのアクアガーデンズは418,800ユーロから、アビーアッパーは320,000ユーロから、ベナルマデナのアルバベナルマデナは699,000ユーロから始まります。エルビリアのこのヴィラは、3,650,000ユーロの開始価格で、より壮大でプライベートな住居を求める購入者に対応する、高級セグメントに明確に位置づけられています。エルビリアは、低密度のヴィラ地区、緑豊かな植生、そして有名なゴルフコースやビーチへの近さで知られており、エステポナやベナルマデナのような地域で提供される、より多様な不動産タイプとは対照的に、静けさと贅沢の組み合わせを求める人々を魅了しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは都会的な環境に位置しながらも、自然の美しさにも近接しています。地元の設備まで徒歩圏内であり、利便性と静けさの組み合わせを求める方に最適です。この地域は、主に自生の松やコルク樫などの植生で知られており、住民に静かなオアシスを提供しています。
このヴィラは、モダンな快適さと広々とした空間を高く評価する方に最適です。4つのベッドルームと6つのバスルームがあり、家族やゲストのために十分なスペースを提供します。470㎡のリビングスペースは、耐久性と美的魅力を保証する高品質の素材で建てられています。プライベートプールと広々としたテラスは、リラクゼーションとエンターテイメントに理想的な環境を作り出します。
この物件は、コスタ・デル・ソルのモダンな建築を代表するものです。新築として、最新のデザインと建設技術の恩恵を受けています。ヴィラは細部へのこだわり、優れた品質、エレガントな仕上げを特徴とし、豪華な生活体験を保証します。完成日または現在の状態は指定されていません。
この物件は独立したヴィラであり、アパートやタウンハウスの設備は提供していません。店舗やビーチに近いですが、海岸線に直接面しているわけではなく、商業スペースも提供していません。物件のエネルギー効率ラベルは記載されておらず、プライベートプールが共有設備ではなく、主な特徴となっています。
この広々とした4ベッドルームのヴィラは、贅沢なライフスタイルを求める家族や個人に最適です。ゲストをもてなすのが好きな方や、ホームオフィスを必要とするプロフェッショナルの方には十分なスペースを提供します。プライベートプールとゴルフコースへの近さは、アウトドアアクティビティやリラクゼーションに最適です。エルビリアのロケーションは、利便性を重視し、マルベーリャのショップ、レストラン、文化的名所の近くにいたい方に最適です。一年中続く太陽と穏やかな気候のこの地域は、セカンドハウスや永住の地を求める人々にとっても魅力的です。
このヴィラはモダンなラグジュアリーの証であり、優れた品質とエレガントな仕上げを誇っています。広々とした470㎡のリビングスペースは、細部へのこだわりをもって丁寧にデザインされています。設備の整ったモダンなキッチン、広々としたベッドルーム、美しくデザインされたバスルームが含まれています。高品質な素材が物件全体に使用されており、洗練された快適な雰囲気を醸し出しています。具体的な素材は明記されていませんが、新築として、エアコンや床暖房などの最新技術と耐久性のある仕上げが期待できます。
€3,650,000から始まるこの独立したヴィラは、エルビリアの好立地におけるプレミアム市場セグメントを表しています。この価格は、その広々としたサイズ（470㎡）、高い建築品質、そして優れたロケーションを反映しています。この価格は、この地域の一流の不動産と比較しても競争力があります。独立したヴィラであるため、利用可能なのは1戸のみです。関心のある購入者は、購入プロセスと空室状況の詳細について、できるだけ早く連絡することをお勧めします。
エルビリアはコスタ・デル・ソル沿いの活気あるエリアで、低密度の住宅地、緑豊かな緑地、高品質なサービスで知られています。マルベーリャの東部に位置し、賑やかな雰囲気を保ちながら、店舗、レストラン、レクリエーション施設への簡単なアクセスを提供します。この地域は、ゴルフコース、インターナショナルスクール、ビーチへの近さから高く評価されています。ここでの日常生活は、自然の美しさと都会の利便性を組み合わせた、エレガントでゆったりとしたライフスタイルによって定義されています。
エルビリアは、成熟しており、設備が整った地域で、住民が必要とするすべてを提供しています。店舗、レストラン、薬局は徒歩圏内にあり、病院や学校などのより広範なサービスも近くにあります。木々が並ぶ通りとゴルフコースへの近さは、穏やかな雰囲気を醸し出しており、32km先のマラガ空港は、国際的なアクセスを容易にします。
この地図は、緑豊かな環境とビーチへの近さで知られるマルベーリャ東部のエリア、エルビリア（Elviria）の場所を示しています。物件の戦略的な位置と、ゴルフコース、学校、アメニティなどの主要な場所への便利な近さを強調しています。
エルビリア（Elviria）はマルベーリャの東部に位置し、マルベーリャ旧市街からわずか6km、マラガ空港（AGP）から約32kmの距離にあります。美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、活気あるナイトライフで知られるコスタ・デル・ソルの中心部に位置しています。この地域では4,743件の不動産取引が行われており、そのダイナミックな不動産市場を示しています。
この物件は、地元の設備への簡単なアクセスを備えた便利な場所にあります。スーパーマーケット（511m）と薬局（445m）は徒歩圏内です。最も近いビーチ、プラヤ・デ・アルトラはわずか1.8km先です。ゴルフ愛好家は、わずか805m先にグリーンライフ・ゴルフ・マルベーリャを見つけるでしょう。マラガ空港まで32kmなので、国際旅行も容易です。この地域には3つの公共交通機関があり、良好な接続性を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エルビリアは、年間平均気温が12℃から26℃、年間3855時間の日照に恵まれた地中海性気候を楽しんでいます。これにより、この地域は一年中アウトドアアクティビティに最適です。物件は海抜41メートルの高さに位置し、広大な景色を望めます。海岸沿いの立地は、6月から9月にかけて4ヶ月間の海水浴シーズンがあり、快適な水温を楽しめることを意味します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
エルビリアは、コスタ・デル・ソルで最も人気のあるビーチのいくつかを誇り、わずか1.8km先にあるプラヤ・デ・アルトラが含まれます。エラリカーテ（2.1km）やプラヤ・デ・カボピノ（4.4km）などの他のビーチも近くにあります。この地域には、805m先にあるグリーンライフ・ゴルフ・マルベーリャを含む、いくつかのゴルフコースもあります。スポーツ愛好家は、1.7km先にあるドン・カルロス・テニス・クラブを訪れることができます。
出典: OpenStreetMap
エルビリア（Elviria）はマルベーリャの東部に位置し、マルベーリャ旧市街からわずか6km、マラガ空港（AGP）から約32kmの距離にあります。美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、活気あるナイトライフで知られるコスタ・デル・ソルの中心部に位置しています。この地域では4,743件の不動産取引が行われており、そのダイナミックな不動産市場を示しています。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 69 mm |
| 3月 | 13.9°C | 60 mm |
| 4月 | 15.7°C | 38 mm |
| 5月 | 17.6°C | 29 mm |
| 6月 | 21.7°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.1°C | 1 mm |
| 9月 | 22.5°C | 14 mm |
| 10月 | 18.7°C | 59 mm |
| 11月 | 14.9°C | 86 mm |
| 12月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL323149
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他のスペインの人気沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な住まいを見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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