Deze vrijstaande villa in Elviria, Málaga, biedt een moderne woonervaring met een focus op luxe en uitzicht. Gelegen in een gevestigde residentiële zone nabij Marbella, combineert het project de rust van een groene omgeving met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De villa is ontworpen met aandacht voor detail en comfort, en belichaamt de hedendaagse levensstijl aan de Costa del Sol. Het project is strategisch gepositioneerd om te profiteren van de natuurlijke schoonheid van de regio, terwijl het tegelijkertijd uitstekende bereikbaarheid biedt tot belangrijke faciliteiten en recreatiemogelijkheden.
De vraagprijs van €3.650.000 voor deze villa in Elviria plaatst het in het hogere segment van de Costa del Sol vastgoedmarkt. In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000) in Estepona, die appartementen en penthouses aanbieden, positioneert deze villa zich duidelijk als een luxueus, vrijstaand woonproduct. Hoewel Alba Benalmadena (vanaf €699.000) ook in een populaire regio ligt, biedt de beschreven villa een aanzienlijk grotere schaal en exclusiviteit. Elviria staat bekend om zijn groen, lage bebouwingsdichtheid en de nabijheid van Marbella, wat de prijsstelling rechtvaardigt. De concurrentie bestaat voornamelijk uit andere hoogwaardige villa's in gebieden zoals Nueva Andalucía of de Golden Mile, die vergelijkbare prijspunten kunnen hebben, afhankelijk van de locatie, grootte en voorzieningen. De focus op nieuwbouw, panoramische uitzichten en de specifieke ligging binnen Marbella Oost zorgen voor een unieke propositie ten opzichte van oudere, bestaande villa's of appartementencomplexen in nabijgelegen kustplaatsen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gelegen in Elviria, een residentieel gebied dat bekend staat om zijn groene karakter met pijnbomen en kurkeiken, op slechts enkele kilometers van het centrum van Marbella. De locatie biedt een balans tussen een rustige woonomgeving en directe toegang tot de voorzieningen van Marbella Oost, waaronder winkels, restaurants en scholen. De nabijheid van de kustlijn, op minder dan 2 km van het strand, draagt bij aan het aantrekkelijke woonklimaat.
Dit project richt zich op kopers die waarde hechten aan privacy, ruimte en een hoogwaardige afwerking in combinatie met een panoramisch uitzicht. De villa is geschikt voor gezinnen die een permanente residentie zoeken of voor hen die een luxe vakantiewoning wensen. De aanwezigheid van voorzieningen op loopafstand, zoals apotheken en supermarkten, samen met de nabijheid van internationale scholen en golfbanen, spreekt een breed scala aan bewoners aan.
Deze villa is een nieuwbouwproject, wat betekent dat het voldoet aan de huidige bouwvoorschriften en ontworpen is met moderne architectonische en energie-efficiënte standaarden. De oplevering van dergelijke projecten volgt een vastgestelde planning, waarbij de focus ligt op hoogwaardige materialen en afwerking. De actuele bouwfase is momenteel gericht op het realiseren van de structurele elementen en de afwerking van de interieurs, met een indicatieve voltooiing in de nabije toekomst.
De villa is niet direct aan het strand gelegen, hoewel het strand op korte afstand bereikbaar is. Er is geen vermelding van gemeenschappelijke voorzieningen zoals een golfbaan of clubhuis direct op het terrein van de villa. De ligging in een stedelijke omgeving betekent dat er omringende bebouwing aanwezig kan zijn, en specifieke faciliteiten zoals een treinstation zijn niet op loopafstand, met de dichtstbijzijnde in Fuengirola.
Deze villa is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, moderne residentie aan de Costa del Sol met een focus op uitzicht en comfort. Het is een aantrekkelijke optie voor welgestelde families die een permanente woning zoeken of een luxe vakantiehuis willen bezitten, mede dankzij de nabijheid van internationale scholen (zoals het English International College op 0,9 km) en golfbanen (zoals Greenlife Golf Marbella op 0,8 km). Ook investeerders kunnen geïnteresseerd zijn, gezien de groeiende markt voor luxe vastgoed in Marbella en de strategische ligging. De bereikbaarheid van de luchthaven van Málaga (32 km) maakt het een praktische keuze voor internationale kopers die regelmatig reizen. De combinatie van een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand (supermarkt 511 m, apotheek 445 m) en de nabijheid van de natuurlijke omgeving en stranden (Playa de Artola 1,9 km) biedt een veelzijdige levensstijl.
De villa wordt gekenmerkt door een uitstekende staat van onderhoud en nieuwbouwkwaliteit, wat duidt op moderne bouwstandaarden en afwerkingen. Kenmerken zoals airconditioning en vloerverwarming bieden comfort gedurende het hele jaar. De inpandige kasten en en-suite badkamers dragen bij aan het praktische wooncomfort. De panoramische uitzichten, zowel over zee als over de bergen, worden versterkt door de zuidelijke oriëntatie, die zorgt voor veel natuurlijk licht en een aangename temperatuur. De aanwezigheid van een privézwembad en een aangelegde tuin op het ruime perceel van 1247 m² suggereren een hoge mate van leefkwaliteit en privacy. De indruk van een gym en een overdekt terras duiden op een focus op welzijn en buitenleven.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €3.650.000. Dit is een relatief hoge prijsklasse, wat past bij de exclusieve locatie en de omvang van de villa (470 m² woonoppervlak op een perceel van 1247 m²). De villa beschikt over vier slaapkamers en zes badkamers, wat duidt op een focus op luxe en ruimte. De prijs wordt beïnvloed door de nieuwbouwstatus, de hoogwaardige afwerking, de panoramische uitzichten en de gewilde ligging in Elviria, een prestigieus deel van de Costa del Sol. Momenteel is er één eenheid beschikbaar in dit project.
Elviria, gelegen ten oosten van Marbella, profileert zich als een groen en exclusief woongebied, bezaaid met pijnbomen en kurkeiken. Het is een relatief uitgestrekte zone met een mix van villa's en laagbouwappartementen, die een lage bebouwingsdichtheid garandeert. De voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en scholen, zijn verspreid door het gebied, met een concentratie die te voet of per fiets bereikbaar is vanuit dit project. Het dagelijks leven hier kenmerkt zich door een combinatie van rustige woonomgeving en de dynamiek van de nabijgelegen kustplaatsen. De hoogte van 41 meter boven zeeniveau biedt een aangenaam klimaat en uitzicht over de omgeving. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C en 3.855 zonuren per jaar dragen bij aan een aangenaam buitenleven gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over vier maanden, wat typisch is voor de regio.
Elviria, als onderdeel van Marbella Oost, biedt een levendige maar toch rustige woonomgeving. Het gebied is bezaaid met groen, voornamelijk inheemse pijnbomen en kurkeiken, wat zorgt voor een aangename natuurlijke buffer. De dichtheid van voorzieningen is hoog; binnen een straal van 2 km zijn er 27 restaurants, 3 scholen, 3 apotheken en 1 bank, wat het dagelijks leven gemakkelijk maakt. De nabijheid van de kustlijn, met stranden als Playa de Artola op 1.9 km afstand, nodigt uit tot recreatie en ontspanning. De omgeving trekt ook toerisme aan, met 52 hotels en een aanzienlijk aantal bedden, wat duidt op een levendige sfeer, vooral tijdens het hoogseizoen. De aanwezigheid van 4.743 vastgoedtransacties in de regio suggereert een actieve en stabiele markt.
Deze kaart toont de ligging van de villa in Elviria, Marbella, aan de Costa del Sol. U ziet de nabijheid van stranden zoals Playa de Artola, golfbanen zoals Greenlife Golf Marbella en voorzieningen zoals supermarkten en scholen. De ligging ten opzichte van Marbella stad en de luchthaven van Málaga is ook aangegeven, wat de strategische positie van dit project binnen de regio benadrukt.
Elviria is strategisch gelegen in Marbella Oost, een van de meest prestigieuze gebieden van de Costa del Sol. Het ligt op 6 km van het historische centrum van Marbella, waardoor de stad met zijn culturele bezienswaardigheden en uitgaande levensstijl gemakkelijk toegankelijk is. De regio van de Costa del Sol staat bekend om zijn aantrekkelijke klimaat, uitgebreide voorzieningen en luxe levensstijl, en Elviria belichaamt deze kenmerken. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (32 km) plaatst de regio ook binnen een internationaal netwerk, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor zowel bewoners als toeristen.
De villa is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en transportknooppunten. De luchthaven van Málaga bevindt zich op circa 32 km hemelsbreed, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Diverse stranden, waaronder Playa de Artola, liggen op minder dan 2 km afstand en zijn vlak bereikbaar. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een straal van 2 km, zoals Greenlife Golf Marbella (805 m) en Santa María Golf & Country Club (1.8 km). De directe omgeving biedt essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (511 m) en een apotheek (445 m) op loopafstand. Er zijn 3 openbaar vervoerslijnen met 39 haltes in de nabijheid, wat enige opties biedt voor lokaal transport. De bereikbaarheid per auto is uitstekend via de nabijgelegen wegen.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Elviria is typisch mediterraan, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C. Met historisch 3.855 zonuren per jaar geniet de regio van veel zonlicht. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer vier maanden. De locatie op 41 meter boven zeeniveau, met een lichte helling van 1.3% naar het strand, zorgt voor aangename omstandigheden. De omgeving is rijk aan vegetatie, met name inheemse pijnbomen en kurkeiken, wat bijdraagt aan een natuurlijke en rustige sfeer, ver verwijderd van de drukkere stadscentra.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Elviria biedt diverse strandopties, waaronder Playa de Artola op 1.8 km afstand, die bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid. Andere stranden zoals El Alicate (2.1 km) en Playa de Cabopino (4.4 km) zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar. De regio is een paradijs voor golfers, met Greenlife Golf Marbella op slechts 805 meter en Santa María Golf & Country Club op 1.8 km afstand. Watersporten en ontspanning aan zee zijn populaire activiteiten, ondersteund door de aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Cabopino (4.6 km). Sportfaciliteiten, zoals de nabijgelegen Don Carlos Tennis Club, vergroten het recreatieve aanbod.
Bron: OpenStreetMap
Elviria is strategisch gelegen in Marbella Oost, een van de meest prestigieuze gebieden van de Costa del Sol. Het ligt op 6 km van het historische centrum van Marbella, waardoor de stad met zijn culturele bezienswaardigheden en uitgaande levensstijl gemakkelijk toegankelijk is. De regio van de Costa del Sol staat bekend om zijn aantrekkelijke klimaat, uitgebreide voorzieningen en luxe levensstijl, en Elviria belichaamt deze kenmerken. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (32 km) plaatst de regio ook binnen een internationaal netwerk, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor zowel bewoners als toeristen.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Maart | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mei | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Vlak
Ref: VL323149
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
