וילה מפוארת זו עם 4 חדרי שינה, הממוקמת באלביריה, אזור יוקרתי במזרח מרבייה, מציעה חווית מגורים יוקרתית ללא תחרות. עם 6 חדרי רחצה ושטח מחיה מרווח של 470 מ"ר, הממוקם על מגרש מעוצב בגודל 1247 מ"ר, הוילה מתהדרת בנופים פנורמיים עוצרי נשימה. הנכס ממוקם אסטרטגית עם גישה נוחה למתקנים מקומיים ולחופים ציוריים, ובמקביל מציע מפלט שליו. במחיר המתחיל מ-3,650,000 אירו, זוהי הזדמנות נדירה עבור קונים אנינים המחפשים מגורים פרימיום בקוסטה דל סול שטופת השמש.
בהשוואה לאזורים שכנים כמו אסטפונה ובנלמדנה, מחירי הנדל"ן באלביריה נוטים להיות גבוהים יותר, מה שמשקף את ייחודיותה ויוקרתה כחלק ממרבייה. לדוגמה, אקווה גארדנס באסטפונה מתחיל מ-418,800 אירו, אבי אפפר מ-320,000 אירו, ואלבה בנלמדנה בבנלמדנה מ-699,000 אירו. וילה זו באלביריה, במחיר התחלתי של 3,650,000 אירו, ממוקמת בבירור בפלח השוק הגבוה, ומשרתת קונים המחפשים מגורים מפוארים ופרטיים יותר. אלביריה ידועה באזורי הווילות שלה בצפיפות נמוכה, בצמחייה השופעת ובקרבתה למגרשי גולף וחופים יוקרתיים, ומושכת אליה את אלה המחפשים שילוב של שלווה ויוקרה, בניגוד לסוגי הנכסים המגוונים יותר המוצעים באזורים כמו אסטפונה ובנלמדנה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת בסביבה עירונית, אך קרובה לפינות טבע. היא נמצאת במרחק הליכה ממתקנים מקומיים, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור אלו המחפשים שילוב של נוחות ושלווה. האזור ידוע בצמחייתו, בעיקר עצי אורן מקומיים ועצי אלון שעם, המספקים לתושבים נווה מדבר שליו.
וילה זו מושלמת עבור אלה המעריכים נוחות מודרנית ומרחב. עם ארבעה חדרי שינה ושישה חדרי רחצה, היא מציעה שפע של מקום למשפחה או לאורחים. שטח המגורים של 470 מ"ר בנוי מחומרים איכותיים, המבטיחים עמידות ופיתוי אסתטי. הבריכה הפרטית והמרפסות המרווחות יוצרות סביבה אידיאלית למנוחה ובידור.
נכס זה מייצג את האדריכלות המודרנית של קוסטה דל סול. בהיותה בנייה חדשה, היא נהנית מטכנולוגיות העיצוב והבנייה העדכניות ביותר. הוילה מתאפיינת בתשומת לב לפרטים, איכות מעולה וגימורים אלגנטיים, המספקים חווית מגורים יוקרתית. תאריך הסיום או המצב הנוכחי אינם מצוינים.
נכס זה הוא וילה נפרדת ואינו מציע את המתקנים של דירות או בתים מדורגים. בעוד שהוא קרוב לחנויות ולחופים, הוא אינו ממוקם ישירות על קו החוף ואינו מציע שטחי מסחר. תווית יעילות האנרגיה של הנכס אינה מצוינת, והבריכה הפרטית היא המאפיין העיקרי שלה, ולא מתקנים משותפים.
וילה מרווחת זו עם 4 חדרי שינה אידיאלית למשפחות או יחידים המחפשים אורח חיים יוקרתי. היא מציעה שפע של מקום לאלה שנהנים לארח אורחים, או לאנשי מקצוע הזקוקים למשרד ביתי. הבריכה הפרטית והקרבה למגרשי גולף הופכים אותה לאידיאלית לפעילויות חוצות ולהרפיה. המיקום של אלביריה מושלם עבור אלו המעריכים נוחות ורוצים להיות קרובים לחנויות, מסעדות ואטרקציות תרבותיות של מרבייה. האזור, עם השמש שלו לאורך כל השנה והאקלים המתון שלו, מושך גם את אלה המחפשים בית שני או מקום מגורים קבוע.
וילה זו היא עדות למותרות מודרנית, המציגה איכות מעולה וגימורים אלגנטיים. שטח המגורים המרווח של 470 מ"ר מתוכנן בקפידה תוך שימת לב לפרטים. הוא כולל מטבח מודרני מאובזר במלואו, חדרי שינה מרווחים וחדרי רחצה מעוצבים להפליא. חומרים באיכות גבוהה משמשים בכל הנכס, יוצרים אווירה של תחכום ונוחות. למרות שלא צוינו חומרים ספציפיים, כבנייה חדשה, ניתן לצפות לשימוש בטכנולוגיות העדכניות ביותר ובגימורים עמידים, כגון מיזוג אוויר וחימום תת-רצפתי.
וילה נפרדת זו, החל מ-3,650,000 אירו, מייצגת פלח שוק פרימיום במיקום הנחשק של אלביריה. מחיר זה משקף את גודלה המרווח (470 מ"ר), את איכות הבנייה הגבוהה ואת המיקום המעולה. המחיר תחרותי בהשוואה לנכסים יוקרתיים אחרים באזור. מכיוון שמדובר בוילה נפרדת, זמין רק יחידה אחת. קונים מעוניינים מוזמנים ליצור קשר בהקדם האפשרי לקבלת פרטים על תהליך הרכישה והזמינות.
אלביריה היא אזור תוסס בקוסטה דל סול, הידוע באזורי מגורים בצפיפות נמוכה, שטחים ירוקים שופעים ושירותים איכותיים. ממוקמת במזרח מרבייה, היא מציעה גישה נוחה לחנויות, מסעדות ומתקני פנאי, תוך שמירה על אווירה שלווה. האזור מוערך בזכות מגרשי הגולף, בתי הספר הבינלאומיים וקרבתו לחופים. חיי היומיום כאן מוגדרים על ידי אורח חיים אלגנטי ונינוח, המשלב יופי טבעי עם נוחות עירונית.
אלביריה היא שכונה מבוגרת ומצוידת היטב, המציעה לתושבים כל מה שהם עשויים להזדקק לו. חנויות, מסעדות ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה, בעוד ששירותים רחבים יותר כמו בתי חולים ובתי ספר נמצאים גם הם בקרבת מקום. רחובות מוריקים והקרבה למגרשי גולף יוצרים אווירה שלווה, בעוד ששדה התעופה של מלגה, הממוקם 32 ק"מ משם, מספק חיבור בינלאומי קל.
מפה זו מציגה את מיקומה של אלביריה (Elviria), אזור במזרח מרבייה הידוע בסביבתו הירוקה ובקרבתו לחופים. היא מדגישה את המיקום האסטרטגי של הנכס, כמו גם את קרבתו הנוחה למיקומים מרכזיים כמו מגרשי גולף, בתי ספר ומתקנים.
אלביריה (Elviria) ממוקמת במזרח מרבייה, במרחק של 6 ק"מ בלבד מהעיר העתיקה של מרבייה וכ-32 ק"מ משדה התעופה של מלגה (AGP). היא ממוקמת בלב קוסטה דל סול, אזור הידוע בחופיו היפים, מגרשי גולף ברמה עולמית וחיי לילה תוססים. באזור התרחשו 4,743 עסקאות נדל"ן, מה המצביע על שוק נדל"ן דינמי.
הנכס ממוקם בנוחות עם גישה קלה למתקנים מקומיים. סופרמרקטים (511 מ') ובתי מרקחת (445 מ') נמצאים במרחק הליכה. החופים הקרובים ביותר, כמו פלאיה דה ארטולה, נמצאים במרחק של 1.8 ק"מ בלבד. חובבי גולף ימצאו את גרינליף גולף מרבייה במרחק של 805 מטרים בלבד. נמל התעופה של מלגה נמצא במרחק 32 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. באזור 3 קווי תחבורה ציבורית, המבטיחים קישוריות טובה.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אלביריה נהנית מאקליםט ים-תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-26°C ו-3855 שעות שמש עשירה בשנה. זה הופך את האזור לאידיאלי לפעילויות בחוץ לאורך כל השנה. הנכס ממוקם בגובה של 41 מטר מעל פני הים, ומציע נופים נרחבים. המיקום על החוף אומר שעונת השחייה נמשכת 4 חודשים, מיוני עד ספטמבר, עם טמפרטורות מים נעימות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אלביריה מתהדרת בכמה מהחופים הפופולריים ביותר בקוסטה דל סול, כולל פלאיה דה ארטולה, הממוקם במרחק של 1.8 ק"מ בלבד. חופים נוספים כמו אל אליקטה (2.1 ק"מ) ופלאיה דה קאבופינו (4.4 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. האזור כולל גם מספר מגרשי גולף, כולל גרינליף גולף מרבייה, הממוקם במרחק 805 מטרים. חובבי ספורט יכולים לבקר במועדון הטניס דון קרלוס, הממוקם במרחק 1.7 ק"מ.
מקור: OpenStreetMap
אלביריה (Elviria) ממוקמת במזרח מרבייה, במרחק של 6 ק"מ בלבד מהעיר העתיקה של מרבייה וכ-32 ק"מ משדה התעופה של מלגה (AGP). היא ממוקמת בלב קוסטה דל סול, אזור הידוע בחופיו היפים, מגרשי גולף ברמה עולמית וחיי לילה תוססים. באזור התרחשו 4,743 עסקאות נדל"ן, מה המצביע על שוק נדל"ן דינמי.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 69 mm |
| מרץ | 13.9°C | 60 mm |
| אפריל | 15.7°C | 38 mm |
| מאי | 17.6°C | 29 mm |
| יוני | 21.7°C | 7 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 1 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 59 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 86 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 76 mm |
שטוח
Ref: VL323149
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
