تقع هذه الفيلا الرائعة المكونة من 4 غرف نوم في إلفيريا، وهي منطقة مرموقة في شرق ماربيا، وتقدم تجربة معيشية فاخرة لا مثيل لها. تضم الفيلا 6 حمامات ومساحة معيشة واسعة تبلغ 470 مترًا مربعًا، وتقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 1247 مترًا مربعًا، وتتمتع بإطلالات بانورامية خلابة. يتميز العقار بموقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى وسائل الراحة المحلية والشواطئ الخلابة، بينما يوفر ملاذًا هادئًا. بسعر يبدأ من 3,650,000 يورو، هذه فرصة نادرة للمشترين المميزين الذين يبحثون عن سكن راقٍ على كوستا ديل سول المشمسة.
مقارنة بالمناطق المجاورة مثل إستيبونا وإلڤيريا، تميل أسعار العقارات في إلڤيريا إلى أن تكون أعلى، مما يعكس تفردها ومكانتها كجزء من ماربيا. على سبيل المثال، تبدأ أسعار Acqua Gardens في إستيبونا من 418,800 يورو، و Aby Upper من 320,000 يورو، بينما تبدأ أسعار Alba Benalmadena في بينالمادينا من 699,000 يورو. هذه الفيلا في إلڤيريا، بسعر يبدأ من 3,650,000 يورو، محددة بوضوح في الشريحة العليا من السوق، وتخدم المشترين الذين يبحثون عن عقار أكثر فخامة وحصرية. تشتهر إلڤيريا بمناطق الفلل ذات الكثافة المنخفضة والغطاء النباتي المورق والقرب من ملاعب الجولف والشواطئ المرموقة، وتجذب أولئك الذين يبحثون عن مزيج من الهدوء والرفاهية، وهو ما يختلف عن مجموعة العقارات الأكثر تنوعًا المقدمة في مناطق مثل إستيبونا وبينالمادينا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في بيئة حضرية ولكنها قريبة من الجمال الطبيعي. إنها على مسافة قريبة من وسائل الراحة المحلية، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يسعون إلى مزيج من الراحة والهدوء. تشتهر المنطقة بغطائها النباتي، ومعظمها من أشجار الصنوبر المحلية والبلوط الفليني، مما يوفر للسكان واحة هادئة.
هذه الفيلا مثالية لأولئك الذين يقدرون الراحة الحديثة والمساحة الواسعة. مع أربع غرف نوم وست حمامات، فإنها توفر مساحة واسعة للعائلة أو الضيوف. تم بناء مساحة المعيشة التي تبلغ مساحتها 470 مترًا مربعًا باستخدام مواد عالية الجودة، مما يضمن المتانة والجاذبية الجمالية. يوفر المسبح الخاص والتراسات الفسيحة بيئة مثالية للاسترخاء والترفيه.
يمثل هذا العقار الهندسة المعمارية الحديثة لكوستا ديل سول. كونه بناءً جديدًا، فإنه يستفيد من أحدث تقنيات التصميم والبناء. تتميز الفيلا بالاهتمام بالتفاصيل، وتتميز بجودة فائقة وتشطيبات راقية، مما يضمن تجربة معيشية فاخرة. لم يتم تحديد تاريخ الانتهاء أو الحالة الحالية.
يقع هذا العقار كفيلا منفصلة ولا يوفر مرافق الشقق أو المنازل المتجاورة. في حين أنه قريب من المتاجر والشواطئ، إلا أنه لا يقع مباشرة على الواجهة البحرية ولا يقدم مساحة تجارية. لم يتم تحديد ملصق كفاءة الطاقة للعقار، ويعد المسبح الخاص ميزته الرئيسية بدلاً من المرافق المشتركة.
هذه الفيلا الفسيحة المكونة من 4 غرف نوم مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن أسلوب حياة فاخر. إنها توفر مساحة واسعة لأولئك الذين يستمتعون باستضافة الضيوف أو للمهنيين الذين يحتاجون إلى مكتب منزلي. المسبح الخاص والقرب من ملاعب الجولف تجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية والاسترخاء. يعتبر موقع إلڤيريا مثاليًا لأولئك الذين يقدرون الراحة ويرغبون في أن يكونوا قريبين من المتاجر والمطاعم والمعالم الثقافية في ماربيا. المنطقة، مع شمسها على مدار العام ومناخها المعتدل، تجذب أيضًا أولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ أو مكان إقامة دائم.
تعتبر هذه الفيلا مثالاً للرفاهية الحديثة، حيث تعرض جودة فائقة وتشطيبات راقية. تم تصميم مساحة المعيشة الواسعة البالغة 470 مترًا مربعًا بعناية مع الاهتمام بالتفاصيل. وهي تتميز بمطبخ حديث مجهز بالكامل وغرف نوم واسعة وحمامات مصممة بشكل جميل. تُستخدم مواد عالية الجودة في جميع أنحاء العقار، مما يخلق جوًا من الرقي والراحة. بينما لم يتم تحديد مواد محددة، كونه بناءً جديدًا، يمكن توقع أحدث التقنيات والتشطيبات المتينة، مثل تكييف الهواء وتدفئة الأرضيات.
تبدأ هذه الفيلا المنفصلة من 3,650,000 يورو، وهي تمثل سوقًا متميزًا في موقع إلفيريا المتميز. يعكس هذا السعر حجمها الواسع (470 مترًا مربعًا)، وجودة البناء العالية، والموقع المتميز. السعر تنافسي مقارنة بالعقارات الفاخرة الأخرى في المنطقة. نظرًا لكونها فيلا منفصلة، يتوفر عقار واحد فقط. يُنصح المشترون المهتمون بالاتصال في أقرب وقت ممكن للحصول على تفاصيل حول عملية الشراء ومدى التوفر.
إلفيريا هي منطقة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول، وتشتهر بمناطقها السكنية ذات الكثافة المنخفضة ومساحاتها الخضراء المورقة وخدماتها عالية الجودة. تقع في شرق ماربيا، وتوفر سهولة الوصول إلى المحلات التجارية والمطاعم وأماكن الترفيه، مع الحفاظ على جو هادئ. تحظى المنطقة بتقدير كبير لملاعب الجولف والمدارس الدولية وقربها من الشواطئ. تتحدد الحياة اليومية هنا بأسلوب حياة راقٍ وغير رسمي، يجمع بين الجمال الطبيعي والراحة الحضرية.
إلفيريا هي منطقة ناضجة ومجهزة تجهيزًا جيدًا توفر للسكان كل ما قد يحتاجون إليه. تقع المتاجر والمطاعم والصيدليات على مسافة قريبة، في حين أن الخدمات الأوسع مثل المستشفيات والمدارس قريبة أيضًا. تخلق الشوارع المظللة بالأشجار والقرب من ملاعب الجولف جوًا هادئًا، في حين يوفر مطار مالاجا، الواقع على بعد 32 كم، سهولة الوصول الدولي.
توضح هذه الخريطة موقع إلڤيريا (Elviria)، وهي منطقة في شرق ماربيا تشتهر بمحيطها المورق وقربها من الشواطئ. وهي تسلط الضوء على الموقع الاستراتيجي للعقار، فضلاً عن قربه المناسب من المواقع الرئيسية مثل ملاعب الجولف والمدارس ووسائل الراحة.
تقع إلفيريا (Elviria) في شرق ماربيا، على بعد 6 كم فقط من البلدة القديمة في ماربيا وحوالي 32 كم من مطار مالاجا (AGP). وهي تقع في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي وحياتها الليلية النابضة بالحياة. شهدت المنطقة 4347 صفقة عقارية، مما يشير إلى سوق عقاري ديناميكي.
يتمتع مكان الإقامة بموقع مناسب مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية. تقع المتاجر (على بعد 511 مترًا) والصيدليات (على بعد 445 مترًا) على مسافة قريبة. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي أرتولا، على بعد 1.8 كيلومتر فقط. سيجد عشاق الجولف نادي جولف جرين لايف ماربيا على بعد 805 أمتار فقط. يقع مطار مالاجا على بعد 32 كم، مما يسهل السفر الدولي. يوجد في المنطقة 3 خطوط نقل عام توفر اتصالاً جيدًا.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إلفيريا بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مع 3855 ساعة من ضوء الشمس الوفير سنويًا. هذا يجعل المنطقة مثالية للأنشطة الخارجية على مدار العام. يقع مكان الإقامة على ارتفاع 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات واسعة. يعني الموقع الساحلي أن موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر، من يونيو إلى سبتمبر، مع درجات حرارة مياه ممتعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر إلڤيريا ببعض الشواطئ الأكثر شعبية على كوستا ديل سول، بما في ذلك بلايا دي أرتولا، التي تقع على بعد 1.8 كم فقط. تقع شواطئ أخرى مثل إل أليكات (2.1 كم) وبلايا دي كابوبينو (4.4 كم) على مقربة. تضم المنطقة أيضًا العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك ملعب جولف جرين لايف ماربيا على بعد 805 أمتار. يمكن لعشاق الرياضة زيارة نادي دون كارلوس للتنس على بعد 1.7 كم.
المصدر: OpenStreetMap
تقع إلفيريا (Elviria) في شرق ماربيا، على بعد 6 كم فقط من البلدة القديمة في ماربيا وحوالي 32 كم من مطار مالاجا (AGP). وهي تقع في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي وحياتها الليلية النابضة بالحياة. شهدت المنطقة 4347 صفقة عقارية، مما يشير إلى سوق عقاري ديناميكي.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 69 mm |
| مارس | 13.9°C | 60 mm |
| أبريل | 15.7°C | 38 mm |
| مايو | 17.6°C | 29 mm |
| يونيو | 21.7°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 59 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 76 mm |
مسطح
Ref: VL323149
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال المعرفة العميقة بـ كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
