Tämä moderni, omakotitalo Elviriassa, Marbellan halutulla alueella, tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden vaativille ostajille Costa del Solilla. 470 m² asumistilaa ja 1247 m² tontti yhdistävät tässä kiinteistössä ylellisyyden, mukavuuden ja ensiluokkaisen sijainnin. Villa, joka heijastaa erinomaista rakennuslaatua ja uutta rakennuskuntoa, on suunniteltu vastaamaan eksklusiivisen elämäntyylin vaatimuksia tarjoten upeat panoraamanäkymät, jotka vangitsevat Välimeren elämäntavan. Sen eteläorientointi takaa optimaalisen auringonvalon koko päivän.
Verrattuna muihin Costa del Solin kohteisiin, kuten Acqua Gardens ja Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 € - 418 800 €) tai Alba Benalmadena Benalmadenassa (alkaen 699 000 €), tämä Elvirian villa, jonka hinta on 3 650 000 €, sijoittuu selkeästi luksussegmenttiin. Vaikka vertailukohteet on suunnattu laajemmalle ostajakunnalle, tämä kiinteistö on suunnattu vaativalle asiakaskunnalle, joka arvostaa eksklusiivisuutta, kokoa ja ensiluokkaista sijaintia. Elvirian neliönhinnat, erityisesti uusille rakennuksille, joissa on merinäköala ja suuret tontit, ovat tyypillisesti korkeampia kuin itä- tai länsipuolella sijaitsevissa paikoissa, kuten Esteponassa tai Benalmadenassa, joiden hintahaarukka on laajempi. Tässä tarjottu yhdistelmä tilavaa asumisalaa, yksityistä uima-allasta, panoraamanäkymiä ja läheisyyttä Marbellan palveluihin oikeuttaa korkeamman hinnan. Se, että Elviriaä pidetään 'Marbella Eastina' ja se tunnetaan villarakentamisestaan ja viheralueistaan, erottaa sen tiheämmin asutuista tai puhtaasti turistikohdeista.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Villa sijaitsee Elviriassa, Marbellassa, alueella, joka tunnetaan läheisyydestään eksklusiivisiin golfkenttiin ja Costa del Solin rannikkoon. Sijainti tarjoaa harmonisen tasapainon rauhallisen asumisympäristön ja kaupunkien palveluiden läheisyyden välillä. Kiinteistön kohonnut sijainti mahdollistaa laajat näkymät, kun taas ympäröivä kasvillisuus takaa yksityisyyden ja luonnollisen estetiikan.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät yhdistelmää modernia muotoilua, korkealaatuisia viimeistelyjä ja ensiluokkaista sijaintia. Neljä makuuhuonetta ja kuusi kylpyhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa perheelle ja vieraille. Yksityinen uima-allas, laajat terassit ja maisemoitu puutarha ovat ihanteellisia rentoutumiseen ja ulkoilma-aktiviteetteihin. Mukavuus varmistetaan ilmastoinnilla, lattialämmityksellä ja älykkäillä kotijärjestelmillä.
Villa esitellään uutena rakennuksena erinomaisessa kunnossa, mikä viittaa äskettäiseen valmistumiseen tai kattavaan remonttiin. Moderni arkkitehtuuri ja korkealaatuiset materiaalit ovat tyypillisiä nykyaikaisille rakennuskäytännöille. Yksityiskohdat, kuten sisäänrakennetut vaatekaapit ja omat kylpyhuoneet (Ensuite Bathroom), korostavat toiminnallisuuden ja estetiikan painotusta, jotka ovat tyypillisiä uusille rakennuksille.
Projekti ei sisällä erityisiä rajoituksia normaalien kiinteistökaupan rajoitusten lisäksi. Sitä ei kuvata uutena, välittömästi asuttavana rakennuksena, mikä voi viitata meneillään olevaan suunnittelu- tai rakennusvaiheeseen. Villa on suunniteltu asuinkäyttöön, ei kaupalliseen käyttöön. Puutarhan ja terassien yksityiskohtainen kuvaus viittaa omistajan vastuulliseen ylläpitoon.
Tämä villa on sopiva valinta ostajille, jotka etsivät ylellistä ja tilavaa asuntoa Costa del Solilla, olipa kyseessä sitten pääasiallinen asuinpaikka, kakkoskoti tai strateginen sijoitus. Se sopii perheille, jotka arvostavat mukavuutta, yksityisyyttä ja pääsyä kansainvälisiin koulutuslaitoksiin, sillä useita tunnettuja kouluja sijaitsee aivan lähettyvillä. Golfin ystävät arvostavat läheisyyttä kolmeen arvostettuun golfkenttään. Pariskunnat tai yksilöt, jotka suosivat korkeatasoista elämäntapaa, joka keskittyy rentoutumiseen ja ulkoiluun, nauttivat yksityisistä terasseista, uima-altaasta ja laajoista näkymistä. Tämä villa edustaa myös houkuttelevaa vaihtoehtoa ostajille, jotka etsivät kiinteistöä, jolla on arvonnousupotentiaalia vakiintuneella ja arvostetulla alueella, ottaen huomioon erityisesti maakunnan keskimääräiset tulot ja luksussegmentin kysyntä.
Villa erottuu erinomaisella rakennuslaadullaan ja korkealuokkaisilla viimeistelyillään, jotka ovat tyypillisiä luksussegmentin uusille rakennuksille. Käytetyt materiaalit ja teknologiat on suunniteltu kestävyyden, mukavuuden ja estetiikan takaamiseksi. Ilmastointi ja lattialämmitys (U/F Heating) takaavat miellyttävän sisäilman joka vuodenaika. Sisäänrakennetut vaatekaapit (Fitted Wardrobes) tarjoavat käytännöllisiä säilytysratkaisuja. Kuusi kylpyhuonetta, joista osa on omia kylpyhuoneita (Ensuite Bathroom), korostavat mukavuuden ja yksityisyyden painotusta. Panoraamanäkymät, yksityinen uima-allas ja katetut terassit ovat osa harkittua suunnittelua, joka tähtää korkeatasoiseen asumiskokemukseen. Älykkäät kotijärjestelmät ja yleinen 'New Construction' -luokitus viittaavat moderneihin standardeihin ja tehokkaisiin järjestelmiin.
Omakotitalo myydään hintaan 3.650.000 €. Tämä sijoittaa kiinteistön Costa del Solin luksuskiinteistömarkkinoiden ylempään segmenttiin. Se sisältää neljä makuuhuonetta ja kuusi kylpyhuonetta, jotka jakautuvat 470 m²:n tilavaan asuintilaan 1247 m²:n tontilla. Hinnoittelu viittaa siihen, että kyseessä on korkealaatuinen kiinteistö, joka on suunnattu eksklusiiviselle asiakaskunnalle. Tarkempia tietoja saatavuudesta tai mahdollisista eri yksiköiden hintaportaikosta ei ole annettu, mikä viittaa siihen, että kyseessä on yksittäinen, edustava kiinteistö.
Elviria, osa Marbellaa Itää, edustaa vakiintunutta asuinaluetta, jolle on ominaista alhainen rakennustiheys, runsaat viheralueet ja hyvä infrastruktuuri. Ympäristöä leimaavat mänty- ja korkkitamimetsät, jotka luovat luonnonläheisen ilmapiirin, samalla kun lukuisat palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja kansainväliset koulut, ovat saatavilla kahden kilometrin säteellä. Villa sijaitsee 41 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä edistää sen eteläorientointia ja panoraamanäkymiä. Ilmasto, jonka keskilämpötila on 18,3°C ja aurinkotunteja 3 855 vuodessa, tukee aktiivista ulkoilmaelämää, ja meri tarjoaa neljä kuukautta uintimahdollisuutta yli 20°C vedenlämpötilassa. Alue on vilkas, erityisesti turistikaudella, jolloin siellä on yli 50 hotellia ja yli 12 000 vuodepaikkaa, mutta tarjoaa myös rauhoittumismahdollisuuksia tilavien tonttien ja villarakentamisen ansiosta.
Elvirian, Marbella Idän, elämä tarjoaa symbioosin luonnonläheisen ympäristön ja urbaanin mukavuuden välillä. Tyypillinen villarakentaminen suurilla tonteilla, mänty- ja korkkitamimetsien ympäröimänä, luo rauhallisen ja vihreän ilmapiirin. Erinomainen infrastruktuuri lukuisine ravintoloineen, kauppoineen, pankkeineen ja terveyskeskuksineen kahden kilometrin säteellä helpottaa arkea huomattavasti. Kansainvälisten koulujen, mukaan lukien English International College, läheisyys tekee alueesta houkuttelevan perheille. Villan eteläorientointi ja 41 metrin korkeus merenpinnasta lupaavat paitsi runsaasti aurinkoa, myös miellyttäviä lämpötiloja ympäri vuoden, jotka sopivat täydellisesti ulkoalueiden, kuten terassien ja yksityisen uima-altaan, käyttöön. Keskimääräinen 18,3°C vuosilämpötila ja neljän kuukauden uintimahdollisuus korostavat välimerellisen ilmaston vetovoimaa.
Villa sijaitsee Elviriassa, vakiintuneella asuinalueella Marbellan itäpuolella. Kartta näyttää läheisyyden tärkeisiin infrastruktuureihin, kuten golfkenttiin, rantoihin ja moottoritiehen, mikä korostaa hyvää saavutettavuutta ja vapaa-ajan mahdollisuuksia. Sijainti viheralueella, jota leimaavat mäntymetsät, viittaa rauhalliseen ja luonnonläheiseen ympäristöön.
Elviria sijaitsee strategisesti Marbellan itäpuolella, joka on yksi Costa del Solin tunnetuimmista kaupungeista. Se toimii tärkeänä yhtymäkohtana Marbellan ja itäpuolisten kuntien, kuten Calahondan ja Mijas Costan, välillä. Marbellan läheisyys (noin 6 km historiallisesta keskustasta) antaa asukkaille helpon pääsyn kaupungin eksklusiivisiin tarjouksiin, mukaan lukien luksusliikkeet, ensiluokkaiset ravintolat ja kulttuuritapahtumat. Costa del Sol -alue itsessään tunnetaan maailmanlaajuisena matkailukohteena, jota arvostetaan aurinkoisesta ilmastostaan, golfkentistään ja rannoistaan. Elvirian sijainti tarjoaa tasapainon Marbellan eloisuuden ja villamaisen asuinalueen suhteellisen rauhallisuuden välillä, täydennettynä läheisyydellä luontoon ja golfkenttiin.
Elvirian villa hyötyy hyvästä saavutettavuudesta ja laajasta valikoimasta lähellä olevia palveluita. Playa de Artolan ranta on vain 1,8 km:n päässä, mikä tekee siitä helposti saavutettavan kohteen rantapäiville. Useat muut rannat ovat myös hyvin saavutettavissa. Golfaajille Greenlife Golf Marbellan ja Santa María Golf & Country Clubin golfkentät sijaitsevat hyvin lähellä (0,8 km ja 1,8 km). Yhteys tieverkostoon on hyvä: moottoritielle pääsee nopeasti, ja Malagan lentokenttä on 32 km:n päässä. Päivittäisiin tarpeisiin supermarketit (511 m) ja apteekit (445 m) ovat kävelymatkan päässä, samoin kuin lukuisat ravintolat (27 kappaletta 2 km:n säteellä). Julkinen liikenne on edustettuna 39 pysäkillä ja 3 linjalla, mikä mahdollistaa jonkin verran liikkumista ilman autoa, vaikkakin ajoneuvoa suositellaan alueeseen tutustumiseen.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria nauttii Välimeren ilmastosta, jolle on ominaista leudot talvet ja kuumat, kuivat kesät. Keskimääräinen vuosilämpötila on 18,3°C, ja vaihtelut ovat 12°C ja 26°C välillä vuoden aikana. Alueella on noin 3 855 aurinkotuntia vuodessa, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan ulkoiluun. Meressä uiminen on mahdollista noin neljän kuukauden ajan vuodessa yli 20°C vedenlämpötilan ansiosta. Rantaan päin oleva 1,3 %:n lievä kaltevuus ja 41 metrin korkeus merenpinnasta edistävät miellyttäviä ilmasto-olosuhteita ja laajoja näkymiä. Ympäröivä mänty- ja korkkitamimetsä parantaa ilmanlaatua ja edistää luonnonläheistä ilmapiiriä, joka säilyy ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Elvirian rannikkosijainti tarjoaa pääsyn useille viehättäville rannoille. Playa de Artola on lähin, 1,8 km:n päässä, ja se tunnetaan luonnollisista dyynistään. El Alicate ja Playa de Cabopino ovat myös helposti saavutettavissa ja tarjoavat lisää vaihtoehtoja vesiurheiluun ja rentoutumiseen. Alue on golfarien paratiisi, ja lähellä sijaitsevat arvostetut kentät, kuten Greenlife Golf Marbella (0,8 km) ja Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Lisäksi ympäristössä on urheilukeskuksia, kuten Don Carlos Tennis Club (1,7 km), ja satamia, kuten Puerto Cabopino (4,6 km), jotka tarjoavat mahdollisuuksia vesiurheiluun ja retkiin. 27 ravintolan saatavuus 2 km:n säteellä täydentää vapaa-ajan tarjontaa.
Lähde: OpenStreetMap
Elviria sijaitsee strategisesti Marbellan itäpuolella, joka on yksi Costa del Solin tunnetuimmista kaupungeista. Se toimii tärkeänä yhtymäkohtana Marbellan ja itäpuolisten kuntien, kuten Calahondan ja Mijas Costan, välillä. Marbellan läheisyys (noin 6 km historiallisesta keskustasta) antaa asukkaille helpon pääsyn kaupungin eksklusiivisiin tarjouksiin, mukaan lukien luksusliikkeet, ensiluokkaiset ravintolat ja kulttuuritapahtumat. Costa del Sol -alue itsessään tunnetaan maailmanlaajuisena matkailukohteena, jota arvostetaan aurinkoisesta ilmastostaan, golfkentistään ja rannoistaan. Elvirian sijainti tarjoaa tasapainon Marbellan eloisuuden ja villamaisen asuinalueen suhteellisen rauhallisuuden välillä, täydennettynä läheisyydellä luontoon ja golfkenttiin.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.7°C | 68 mm |
| Helmikuu | 11.9°C | 69 mm |
| Maaliskuu | 13.9°C | 60 mm |
| Huhtikuu | 15.7°C | 38 mm |
| Toukokuu | 17.6°C | 29 mm |
| Kesäkuu | 21.7°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.1°C | 1 mm |
| Syyskuu | 22.5°C | 14 mm |
| Lokakuu | 18.7°C | 59 mm |
| Marraskuu | 14.9°C | 86 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 76 mm |
Tasainen
Ref: VL323149
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä ansiosta Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja tarjoaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
