Denne moderne, fritliggende villa i Elviria, et eftertragtet distrikt i Marbella, repræsenterer en unik mulighed for kræsne købere på Costa del Sol. Med 470 m² boligareal på en generøs grund på 1247 m² kombinerer denne ejendom luksus, komfort og en privilegeret beliggenhed. Villaen, der afspejler fremragende konstruktion og nybyggeri-status, er designet til at opfylde kravene til en eksklusiv livsstil og tilbyder en fantastisk panoramaudsigt, der indfanger essensen af middelhavslivet. Dens sydlige orientering sikrer optimal soleksponering hele dagen.
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol, såsom projekterne Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona (fra 320.000 € - 418.800 €) eller Alba Benalmádena i Benalmádena (fra 699.000 €), positionerer denne villa i Elviria med en pris på 3.650.000 € sig tydeligt i luksussegmentet. Mens de sammenlignede ejendomme henvender sig til en bredere købergruppe, henvender denne ejendom sig til en kræsen kundekreds, der værdsætter eksklusivitet, størrelse og en førsteklasses beliggenhed. Kvadratmeterpriserne i Elviria, især for nybyggeri med havudsigt og store grunde, er typisk højere end i lokationer længere øst eller vest som Estepona eller Benalmádena, der har et bredere prisinterval. Kombinationen, der tilbydes her, af generøst boligareal, privat pool, panoramaudsigt og nærhed til Marbellas faciliteter, retfærdiggør den højere pris. Det faktum, at Elviria betragtes som 'Marbella Øst' og er kendt for sin villabebyggelse og grønne områder, adskiller den fra tættere befolkede eller rent turistorienterede områder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i Elviria, Marbella, en region kendt for sin nærhed til eksklusive golfbaner og Costa del Sols kystlinje. Beliggenheden tilbyder en harmonisk balance mellem et roligt boligmiljø og nærhed til bymæssige faciliteter. Ejendommens forhøjede position muliggør vidtrækkende udsigter, mens den omgivende vegetation sikrer privatliv og en naturlig æstetik.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en kombination af moderne design, højkvalitets finish og en førsteklasses beliggenhed. De fire soveværelser og seks badeværelser tilbyder rigelig plads til familie og gæster. Den private pool, de store terrasser og den anlagte have er ideelle til afslapning og udendørs underholdning. Komforten sikres af aircondition, gulvvarme og smart home-systemer.
Villaen præsenteres som en nybygning i fremragende stand, hvilket antyder en nylig færdiggørelse eller en omfattende renovering. Den moderne arkitektur og materialer af høj kvalitet er karakteristiske for nutidige byggepraksisser. Detaljer som indbyggede skabe og private badeværelser (Ensuite Bathroom) understreger fokus på funktionalitet og æstetik, typisk for nye konstruktioner.
Projektet har ingen specifikke begrænsninger ud over dem, der normalt gælder for ejendomskøb. Den beskrives ikke som en nybygning, der er umiddelbart beboelig, hvilket kan indikere en igangværende planlægnings- eller byggeperiode. Villaen er designet til boligformål og ikke til kommerciel brug. Den detaljerede beskrivelse af udendørsarealer som have og terrasser antyder ansvarlig vedligeholdelse fra ejerens side.
Denne villa er et passende valg for købere, der søger en luksuriøs og rummelig residens på Costa del Sol, hvad enten det er som helårsbolig, fritidsbolig eller en strategisk investering. Den er ideel for familier, der værdsætter komfort, privatliv og adgang til internationale uddannelsesinstitutioner, da flere anerkendte skoler ligger i umiddelbar nærhed. Golfentusiaster vil sætte pris på nærheden til tre prestigefyldte golfbaner. Par eller enkeltpersoner, der foretrækker en eksklusiv livsstil med fokus på afslapning og udendørs fritid, vil nyde de private terrasser, poolen og de vidtrækkende udsigter. Denne villa repræsenterer også en attraktiv mulighed for købere, der søger en ejendom med potentiale for værdistigning i en etableret og anerkendt region, især med tanke på provinsens gennemsnitlige indkomst og efterspørgslen i luksussegmentet.
Villaen udmærker sig ved fremragende byggekvalitet og højkvalitets finish, typisk for nybyggeri i luksussegmentet. De anvendte materialer og teknologier er designet til holdbarhed, komfort og æstetik. Funktioner som aircondition og gulvvarme (U/F Heating) sikrer et behageligt indeklima året rundt. Indbyggede skabe (Fitted Wardrobes) tilbyder praktiske opbevaringsløsninger. De seks badeværelser, hvoraf nogle er private badeværelser (Ensuite Bathroom), understreger fokus på komfort og privatliv. Panoramaudsigten, den private pool og de overdækkede terrasser er en del af et gennemtænkt design, der sigter mod en fornem boligoplevelse. Smart home-teknologi og den generelle 'New Construction'-klassificering indikerer moderne standarder og effektive systemer.
Den fritliggende villa tilbydes til en pris af 3.650.000 €. Dette placerer ejendommen i det øvre segment af luksusboligmarkedet på Costa del Sol. Den omfatter fire soveværelser og seks badeværelser, fordelt på et generøst boligareal på 470 m², på en grund på 1247 m². Prissætningen indebærer, at dette er en ejendom af høj kvalitet rettet mod en eksklusiv kundekreds. Specifikke detaljer om tilgængelighed eller mulige prisniveauer for forskellige enheder er ikke angivet, hvilket antyder, at det er en enkelt, repræsentativ ejendom.
Elviria, en del af Marbella Øst, repræsenterer et etableret boligområde præget af lav bebyggelsestæthed, rigelige grønne områder og god adgang til infrastruktur. Omgivelserne er præget af fyrre- og korkegetræer, hvilket skaber en naturnær atmosfære, samtidig som talrige faciliteter som butikker, restauranter og internationale skoler er tilgængelige inden for en radius af to kilometer. Villaen selv ligger på en 41 meter høj platå, hvilket bidrager til dens sydlige orientering og panoramudsigt. Klimaet med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,3°C og 3.855 solskinstimer om året fremmer en aktiv livsstil udendørs, hvor havet tilbyder fire måneders badesæson med en vandtemperatur over 20°C. Området er livligt, især i turistsæsonen med over 50 hoteller og mere end 12.000 sengepladser, men tilbyder også muligheder for tilbagetrukkethed takket være de rummelige grunde og villabebyggelsen.
Livet i Elviria, Marbella Øst, tilbyder en symbiose mellem et naturligt miljø og urban komfort. Den typiske villabebyggelse på rummelige grunde, omgivet af fyrre- og korkegetræer, skaber en rolig og grøn atmosfære. Den fremragende infrastruktur med talrige restauranter, butikker, banker og sundhedscentre inden for en radius af to kilometer letter hverdagen betydeligt. Nærheden til internationale skoler, herunder English International College, gør området attraktivt for familier. Villaens sydlige orientering og dens placering i 41 meters højde lover ikke kun masser af solskin, men også behagelige temperaturer året rundt, ideelt til brug af udendørsarealer som terrasser og den private pool. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,3°C og muligheden for at bade i fire måneder understreger middelhavsklimaets attraktivitet.
Villaen ligger i Elviria, et etableret boligområde øst for Marbella. Kortet viser nærheden til vigtig infrastruktur som golfbaner, strande og motorvejsadgang, hvilket understreger god tilgængelighed og fritidsmuligheder. Beliggenheden inden for et grønt område, præget af fyrreskov, antyder et roligt og naturnært miljø.
Elviria er strategisk placeret øst for Marbella, en af de mest anerkendte byer på Costa del Sol. Den fungerer som et vigtigt forbindelsespunkt mellem Marbella og de østlige kommuner som Calahonda og Mijas Costa. Nærheden til Marbella (ca. 6 km til det historiske centrum) giver beboerne nem adgang til byens eksklusive tilbud, herunder luksusbutikker, førsteklasses restauranter og kulturelle begivenheder. Costa del Sol-regionen er i sig selv kendt som en global turistdestination, værdsat for sit solrige klima, sine golfbaner og sine strande. Elvirias placering tilbyder en balance mellem Marbellas livlighed og den relative ro i et villalignende boligområde, suppleret af nærheden til natur og golfbaner.
Villaen i Elviria nyder godt af god tilgængelighed og et bredt udvalg af faciliteter i nærheden. Stranden Playa de Artola ligger kun 1,8 km væk, hvilket gør den til et let tilgængeligt mål for stranddage. Flere andre strande er også velbetjente. For golfspillere ligger golfbanerne Greenlife Golf Marbella og Santa María Golf & Country Club meget tæt på (0,8 km henholdsvis 1,8 km). Forbindelsen til vejnettet er god: motorvejen er hurtigt tilgængelig, og Málaga lufthavn ligger 32 km væk. Til daglige behov er supermarkeder (511 m) og apoteker (445 m) inden for gåafstand, ligesom talrige restauranter (27 inden for en radius af 2 km). Offentlig transport er repræsenteret med 39 stoppesteder og 3 linjer, hvilket muliggør en vis mobilitet uden bil, selvom et køretøj anbefales til at udforske regionen.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria nyder et middelhavsklima kendetegnet ved milde vintre og varme, tørre somre. Den gennemsnitlige årstemperatur er 18,3°C, med variationer mellem 12°C og 26°C i løbet af året. Regionen har cirka 3.855 solskinstimer årligt, hvilket gør den til et ideelt sted for udendørsaktiviteter. Svømning i havet er muligt i cirka fire måneder om året takket være vandtemperaturer over 20°C. Den lette hældning på 1,3% mod stranden og højden på 41 meter over havet bidrager til de behagelige klimatiske forhold og panoramaudsigterne. Den omgivende vegetation af fyrretræer og korkegen forbedrer luftkvaliteten og bidrager til en naturlig atmosfære, der varer året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Elvirias kystbeliggenhed giver adgang til flere attraktive strande. Playa de Artola er den nærmeste på 1,8 km og er kendt for sine naturlige klitter. El Alicate og Playa de Cabopino er også let tilgængelige og tilbyder yderligere muligheder for vandsport og afslapning. Regionen er et paradis for golfspillere med prestigefyldte baner som Greenlife Golf Marbella (0,8 km) og Santa María Golf & Country Club (1,8 km) i umiddelbar nærhed. Derudover findes der sportscentre som Don Carlos Tennis Club (1,7 km) og marinaer som Puerto Cabopino (4,6 km) i området, der tilbyder muligheder for vandsport og udflugter. Tilgængeligheden af 27 restauranter inden for en radius af 2 km supplerer fritidstilbuddet.
Kilde: OpenStreetMap
Elviria er strategisk placeret øst for Marbella, en af de mest anerkendte byer på Costa del Sol. Den fungerer som et vigtigt forbindelsespunkt mellem Marbella og de østlige kommuner som Calahonda og Mijas Costa. Nærheden til Marbella (ca. 6 km til det historiske centrum) giver beboerne nem adgang til byens eksklusive tilbud, herunder luksusbutikker, førsteklasses restauranter og kulturelle begivenheder. Costa del Sol-regionen er i sig selv kendt som en global turistdestination, værdsat for sit solrige klima, sine golfbaner og sine strande. Elvirias placering tilbyder en balance mellem Marbellas livlighed og den relative ro i et villalignende boligområde, suppleret af nærheden til natur og golfbaner.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marts | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Fladt
Ref: VL323149
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og levevilkår og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
