Vila v Elvirii, del občine Málaga, ponuja sodobno zasnovo in panoramske razglede na Sredozemsko morje. Projekt predstavlja luksuzno bivanje v enem najbolj iskanih območjih Costa del Sol, z bližino prestižnih golf igrišč in naravnih površin. Območje združuje mirno rezidenčno okolje z enostavnim dostopom do mestnih storitev, kar zagotavlja visoko kakovost bivanja in potencialno rast naložbe.
Elviria se v regiji Costa del Sol umesti kot ekskluzivno, a hkrati dostopno območje, ki ponuja ravnovesje med mirnim življenjem in mestnimi ugodnostmi. V primerjavi z Estepono (npr. Acqua Gardens, Aby Upper), kjer so cene nepremičnin bistveno nižje in se projekti pogosto osredotočajo na apartmaje v kompleksih, Elviria ponuja bolj razkošne vile na večjih zemljiščih. Benalmádena (npr. Alba Benalmadena) je bolj usmerjena v družinske počitnice in ponuja drugačen nabor storitev, medtem ko je Elviria bolj usmerjena k trajnemu bivanju in golfu. Cena te vile (€3.650.000) je v skladu z visoko vrednostjo nepremičnin v Marbelli in njeni neposredni okolici, kjer prevladujejo luksuzni objekti. Območje Elvirie se odlikuje po bolj naravnem okolju v primerjavi z gosto pozidanimi deli Marbelle, hkrati pa ohranja bližino mednarodnih šol in vrhunskih restavracij, kar ga ločuje od manj razvitih območij vzdolž obale.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja v Elvirii, vzhodno od Marbelle, v urbaniziranem območju z zelenimi površinami. Položaj omogoča bližino plaž in golf igrišč, hkrati pa zagotavlja dober dostop do storitev in infrastrukture, kot so trgovine in mednarodne šole.
Projekt je zasnovan za kupce, ki iščejo sodobno udobje in razkošje zunaj mestnega vrveža, vendar z vsemi ključnimi dobrinami na dosegu roke. Poudarek je na zasebnosti, razgledih in povezanosti z naravo ter bližini rekreativnih dejavnosti.
Zgrajena kot novogradnja, vila ponuja sodobne gradbene standarde in dokončane materiale. Projekt je v fazi dokončanja, kar omogoča skorajšnjo vselitev. Energetska učinkovitost je zasnovana z mislijo na trajnostne rešitve, kot so sončne celice.
Vila ni locirana neposredno ob plaži, čeprav je plaža lahko dostopna. V območju ni javnega prometnega omrežja, ki bi omogočalo neposredno povezavo z vsemi sosednjimi mesti brez uporabe vozila. Večja mesta, kot je Malaga, zahtevajo vožnjo.
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo razkošno, moderno bivališče z veliko zasebnosti in razgledom na morje na prestižni lokaciji Costa del Sol. Odgovarja tistim, ki cenijo bližino golf igrišč, plaž in narave, hkrati pa želijo imeti dostop do vrhunskih storitev, kot so mednarodne šole in restavracije. Idealna je za tiste, ki si želijo mirnejšega življenjskega sloga v primerjavi z bolj urbanimi deli, a še vedno blizu živahnega centra Marbelle. Primerna je tudi za investitorje, ki iščejo nepremičnino z visokim potencialom rasti vrednosti na območju z močno mednarodno povpraševanjem.
Vila se ponaša z visokokakovostno gradnjo in zaključnimi deli, ki odražajo sodoben luksuzni standard. Uporabljeni materiali so skrbno izbrani za zagotavljanje trajnosti in estetike. Objekt vključuje sistem pametnega doma za nadzor osvetlitve, zvoka in varnosti. Klimatske naprave zagotavljajo udobje skozi vse leto, medtem ko talno ogrevanje pripomore k prijetnemu ambientu v hladnejših mesecih. Kuhinja je opremljena z najsodobnejšimi aparati. Kopalnice so zasnovane z vrhunskimi elementi. Velika okna in panoramske terase omogočajo izkoristek naravne svetlobe in razgledov.
Cena te luksuzne vile v Elvirii znaša 3.650.000 €. Navedena cena se nanaša na celotno nepremičnino, ki vključuje 4 spalnice in 6 kopalnic. Na voljo je kot samostojna vila na zasebnem zemljišču. Zaradi narave projekta (samostojna vila) ni dodatnih cenovnih variacij, ki bi izhajale iz delitve skupnih prostorov, kot je to običajno pri stanovanjih ali dvojčkih. Končna cena je podvržena morebitnim davkom in pristojbinam, povezanim s transakcijo v Španiji.
Elviria, kot vzhodni del Marbelle, predstavlja bolj umirjeno in zeleno območje, oddaljeno le nekaj kilometrov od živahnega centra mesta. Območje je znano po nižji gostoti poselitve, bogati vegetaciji, predvsem borovcev in hrastov plutovcev, kar ustvarja prijetno naravno okolje. Tu prevladujejo luksuzne vile in nizko ležeči apartmaji. Dnevno življenje v Elvirii je usmerjeno v udobje in mir, z možnostjo hitrega dostopa do vseh potrebnih storitev – od mednarodnih šol, trgovin, restavracij do zdravstvenih ustanov. Bližina golf igrišč in plaž dopolnjuje ponudbo za prostočasne aktivnosti, medtem ko bližina Marbelle zagotavlja dostop do širše ponudbe in mednarodnega letališča.
Elviria, kot prestižno območje Marbelle, ponuja visoko kakovost življenja, ki združuje naravno okolje z mestnimi pripomočki. Središče Marbelle Vzhod ponuja široko paleto restavracij, trgovin in storitev. Bližina mednarodnih šol, kot je English International College, je privlačna za družine. Območje je znano po zelenih površinah, ki jih tvorijo avtohtoni borovci in hrasti plutovci, kar daje občutek miru in povezanosti z naravo. Vsakdanje življenje v Elvirii je zaznamovano z možnostmi za prosti čas, kot so golf, obisk plažnih klubov in sprehodi po naravi. Srednja oddaljenost od mestnih centrov in letališča omogoča tako mirno bivanje kot tudi dobro povezanost.
Ta vila je strateško locirana v Elvirii, vzhodno od Marbelle, na območju Costa del Sol. Zemljevid prikazuje njeno bližino ključnim točkam, kot so plaže, golf igrišča, šole in nakupovalni centri, kar poudarja priročno in hkrati mirno lokacijo.
Elviria se nahaja v vzhodnem delu Marbelle, ki je eno najprestižnejših območij Costa del Sol. Oddaljenost od starega mestnega jedra Marbelle je približno 6 km, kar omogoča enostaven dostop do mestnih znamenitosti, nakupovalnih centrov in restavracij. Elviria sama predstavlja bolj umirjeno, rezidenčno območje z obilico zelenja, medtem ko je Marbella sinonim za kozmopolitsko življenje, luksuzne jahte in bogato kulturno ponudbo. Bližina letališča Málaga (32 km) omogoča dobro povezanost z drugimi evropskimi destinacijami.
Vila je dobro povezana z okoliškimi dobrinami. Najbližji supermarket je oddaljen le 511 metrov, lekarna pa 445 metrov, kar omogoča udobno oskrbo z osnovnimi potrebščinami. V radiju 2 km je na voljo 27 restavracij, 3 šole in 9 kavarn, kar zagotavlja bogato izbiro za prosti čas in dnevne potrebe. Najbližje plaže, kot je Playa de Artola, so oddaljene manj kot 2 km. Golf igrišča, vključno z Greenlife Golf Marbella, so v neposredni bližini (805 m). Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 32 km po zraku, kar zagotavlja dobro mednarodno povezanost. Infrastruktura vključuje tudi EV-polnilnico na razdalji 1,1 km.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se nahaja v območju s subtropskim sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča, suha poletja. Povprečna letna temperatura je prijetnih 18,3 °C, z najmanj sončnimi dnevi v zimskih mesecih. Sončnih ur je v povprečju 3.855 na leto, kar omogoča dolgo obdobje aktivnosti na prostem. Plavalna sezona, ko je temperatura morja primerna za kopanje (nad 20 °C), traja približno 4 mesece. Lokacija na nadmorski višini 41 metrov nad morjem in skoraj položna (1,3%) naklonina proti plaži prispevata k prijetnemu okolju brez ekstremnih pogojev.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini vile je na voljo več priznanih plaž. Playa de Artola, ki je najbližja (1,8 km), se ponaša z modro zastavo, ki potrjuje njeno kakovost. V radiju 4,5 km so tudi plaži El Alicate in Playa de Cabopino. Za ljubitelje golfa je območje Elviria raj, saj se v neposredni bližini nahajajo trije ugledni golf klubi: Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) in Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Športne aktivnosti dopolnjujejo teniški klubi in drugi športni objekti v bližini, kot je Don Carlos Tennis Club (1,7 km).
Vir: OpenStreetMap
Elviria se nahaja v vzhodnem delu Marbelle, ki je eno najprestižnejših območij Costa del Sol. Oddaljenost od starega mestnega jedra Marbelle je približno 6 km, kar omogoča enostaven dostop do mestnih znamenitosti, nakupovalnih centrov in restavracij. Elviria sama predstavlja bolj umirjeno, rezidenčno območje z obilico zelenja, medtem ko je Marbella sinonim za kozmopolitsko življenje, luksuzne jahte in bogato kulturno ponudbo. Bližina letališča Málaga (32 km) omogoča dobro povezanost z drugimi evropskimi destinacijami.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Junij | 21.7°C | 7 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL323149
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo glede na lokacijo, tržno vrednost, kakovost gradnje in bivalne pogoje ter ponuja poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten nakupni proces.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
