Šis atsevišķais villu projekts Elvirijā, Malagas provincē, piedāvā plašu dzīvojamo telpu un zemes platību, kas piemērota individuālai pielāgošanai. Atrodoties pilsētas vidē, projekts nodrošina ērtu piekļuvi dažādām ikdienas ērtībām un ir stratēģiski novietots, lai nodrošinātu gan mierīgu dzīvesveidu, gan piekļuvi populārākajām kūrorta zonām Costa del Sol. Tas ir piemērots tiem, kas meklē renovācijas potenciālu savā īpašumā.
Salīdzinot ar citiem pieejamajiem projektiem Costa del Sol, piemēram, Acqua Gardens Esteponā (no €418,800) vai Alba Benalmadena (no €699,000), šī villa Elvirijā piedāvā ievērojami lielāku zemes platību un būvniecības apjomu par augstāku sākuma cenu (€1,600,000). Kamēr Esteponas un Benalmadenas projekti bieži vien ir jauni dzīvokļu kompleksi ar modernu apdari un kopīgām ērtībām, šī villa Elvirijā ir atsevišķs īpašums, kas paredzēts renovācijai. Tas piedāvā unikālu iespēju indivīdiem, kas meklē plašumu un iespēju personalizēt savu mājokli pilnībā, nevis iegādāties gatavu jaunbūvi. Elvirijas atrašanās vieta, kas ir tuvāk Marbellai, parasti saistīta ar augstākām cenām un lielāku ekskluzivitāti, salīdzinot ar tālākiem rajoniem, piemēram, Esteponu, lai gan piedāvājums ir atšķirīgs.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts atrodas Elvirijas dzīvojamā rajonā, kas ir daļa no Marbellas austrumu daļas. Tā atrašanās vieta nodrošina gan tuvumu piekrastes objektiem, gan piekļuvi pilsētas infrastruktūrai, radot līdzsvaru starp piekļuvi un mieru. Ērtības ir sasniedzamas pastaigas attālumā.
Šī villa ir piemērota personām vai ģimenēm, kuras meklē plašu īpašumu ar lielu zemes gabalu, lai to pielāgotu savām vajadzībām. Tā ir piemērota tiem, kas plāno veikt renovāciju un vēlas radīt personalizētu dzīvesvietu ar dārzu, baseinu vai āra atpūtas zonām.
Šis ir pabeigts projekts, kas nozīmē, ka ēka jau ir uzcelta un gatava lietošanai. Tas ļauj jauniem īpašniekiem nekavējoties ieiet savā īpašumā vai uzsākt plānotos renovācijas darbus bez gaidīšanas perioda, kas raksturīgs jaunbūvēm.
Projekts prasa renovāciju un restaurāciju, kas nozīmē papildu ieguldījumus un laiku, lai sasniegtu modernu standartu. Tas piedāvā zemes platību, taču nenodrošina tiešu piekļuvi jūrai vai plašus skatus uz jūru no visām telpām, kā arī nav tiešas saistības ar pabeigtu greznas apdares līmeni.
Šis īpašums ir piemērots tiem, kas plāno ilgtermiņa ieguldījumus nekustamajā īpašumā ar potenciālu pieaugt vērtībā pēc renovācijas. Tas ir piemērots arī tiem, kas vēlas izveidot personalizētu ģimenes rezidenci, kurā varētu pilnvērtīgi izmantot plašo zemes gabalu, piemēram, izbūvējot dārzu, peldbaseinu vai āra atpūtas zonas. Tā atrašanās vieta tuvu starptautiskajām skolām un golfam padara to pievilcīgu arī ģimenēm ar bērniem vai aktīviem cilvēkiem. Tiem, kas meklē nekustamo īpašumu ar plašu telpu un iespēju pilnībā pārveidot interjeru un eksterjeru atbilstoši savām estētiskajām un funkcionālajām prasībām, šis projekts piedāvā nepieciešamo pamatu.
Pašreizējā villa ir pabeigta celtniecības ziņā, taču prasa visaptverošu renovāciju un restaurāciju, lai sasniegtu mūsdienu standartus. Sākotnējā konstrukcija ir stabila, piedāvājot 371 m² plašumu, ko var pārveidot. Tā ietver četras guļamistabas ar iebūvētiem skapjiem un trīs vannas istabas. Lai gan esošā apdare nav detalizēti aprakstīta, nepieciešamība pēc renovācijas norāda, ka materiāli un tehniskie risinājumi varētu būt novecojuši. Potenciālie pircēji varētu apsvērt modernu aprīkojumu, augstas kvalitātes grīdas segumus, kā arī uzlabotu izolāciju un energoefektivitāti renovācijas laikā.
Šobrīd piedāvātā villa ir pieejama par sākuma cenu €1,600,000. Šī cena atspoguļo nekustamā īpašuma pašreizējo stāvokli, kas prasa renovāciju, kā arī tā plašo zemes platību un atrašanās vietu pieprasītā Elvirijas rajonā. Kā pabeigts projekts, tas ir gatavs īpašnieka ienākšanai. Konkrētās specifikācijas un iespējamās cenu variācijas var tikt precizētas, pieprasot papildu informāciju par pieejamajām villām un to individuālajām īpašībām.
Elvirija, kas atrodas Marbellas austrumu daļā, ir zināma kā zemas intensitātes dzīvojamais rajons ar zaļām zonām, ko papildina priedes un korķozes ozoli. Šis konkrētais īpašums atrodas pilsētas vidē, nodrošinot, ka dažādas ikdienas vajadzības, piemēram, pārtikas preces un aptiekas, ir viegli sasniedzamas pastaigas attālumā. Apkaime ir labi attīstīta ar restorāniem, kafejnīcām un tirdzniecības centriem tuvumā, piedāvājot dinamisku, bet vienlaikus mierīgu dzīves ritmu. Kā pierobežas pilsētas centrs, tā nodrošina plašu pakalpojumu klāstu, kas atbilst gan vietējo iedzīvotāju, gan tūristu vajadzībām, radot dzīvīgu atmosfēru visa gada garumā.
Dzīve Elvirijā piedāvā daudzpusīgu pieredzi, apvienojot pilsētas ērtības ar piekrastes dzīvesveidu. Šajā rajonā ir daudzveidīgas ērtības, kas pieejamas pastaigas attālumā, tostarp 27 restorāni, 9 kafejnīcas, 3 aptiekas un 1 banka, kas nodrošina vieglu piekļuvi ikdienas vajadzībām. Tuvumā atrodas arī vairākas skolas, tostarp starptautiskās, un veselības centri. Apkārtne ir bagāta ar dabas elementiem, galvenokārt vietējiem priedes kokiem un korķa ozoliem, kas rada mierīgu un zaļu vidi. Papildus tam Elvirija ir stratēģiski novietota, lai nodrošinātu vieglu piekļuvi golfa laukumiem, piemēram, Greenlife Golf Marbella, un piekrastes zonām, padarot to par pievilcīgu vietu dzīvošanai.
Šī karte parāda Elvirijas atrašanās vietu Marbellas austrumu daļā, uzsverot tās tuvumu piekrastes līnijai un galvenajām transporta maģistrālēm. Tā vizualizē attālumus līdz pludmalēm, golfa laukumiem, Marbellas centram un Malagas lidostai, sniedzot ievadu par reģiona sasniedzamību un ģeogrāfisko kontekstu.
Elvirija atrodas stratēģiskā pozīcijā Marbellas austrumu daļā, kas pazīstama kā Marbella East. Tā atrodas aptuveni 6 km attālumā no Marbellas vecpilsētas, piedāvājot ērtu piekļuvi tās vēsturiskajiem un kultūras objektiem, kā arī plašajam izklaides piedāvājumam. Lai gan Elvirija ir pazīstama kā atsevišķa dzīvojamā zona, tās atrašanās vieta starp Fuengirolu un Esteponu nodrošina vieglu piekļuvi citām populārām Costa del Sol pilsētām, kā arī tuvumā esošajai Malagas pilsētai un tās lidostai. Šī pozicionēšana ļauj baudīt gan Marbellas ekskluzivitāti, gan plašāku Andalūzijas piekrastes pievilcību.
Elvirija nodrošina labu piekļuvi gan vietējām, gan reģionālajām ērtībām. Pilsētas centrs ar veikaliem, restorāniem un pakalpojumiem atrodas pastaigas attālumā, jo tuvākā lielveikala attālums ir 511 metri un aptieka – 445 metri. Veselības aprūpes centrs ir 3,6 km attālumā. Lai nokļūtu līdz pludmalei, piemēram, Playa de Artola, ir nepieciešami aptuveni 1,9 km. Golfa entuziastiem tuvumā atrodas vairāki laukumi, tostarp Greenlife Golf Marbella tikai 805 metru attālumā. Malagas lidosta (AGP) atrodas aptuveni 32 km attālumā, nodrošinot ērtu piekļuvi starptautiskajiem lidojumiem. Pilsētā ir arī 39 sabiedriskā transporta pieturas un 3 sabiedriskā transporta līnijas, kas uzlabo mobilitāti.
| Līdz pludmalei | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Elvirijas reģions bauda Vidusjūras klimatu, ko raksturo siltas, sausas vasaras un maigas ziemas. Vidējā gada temperatūra ir aptuveni 18,3°C, ar vidējo temperatūru svārstībām no 12°C ziemā līdz 26°C vasarā. Šajā apgabalā ir augsts saules stundu skaits gadā, sasniedzot aptuveni 3855 stundas, kas nodrošina ilgu peldēšanas sezonu, kas ilgst aptuveni 4 mēnešus, kad ūdens temperatūra ir virs 20°C. Īpašuma augstums virs jūras līmeņa ir 41 metrs, un nelielais 1,3% slīpums līdz tuvākajai pludmalei Playa de Artola (1,8 km) padara piekļuvi vieglu un patīkamu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Elvirijas apkārtnē ir vairākas pievilcīgas pludmales, tostarp Playa de Artola (1,8 km), El Alicate (2,1 km) un Playa de Cabopino (4,4 km), kas piedāvā piekļuvi Vidusjūrai un dažādām ūdens aktivitātēm. Šajā rajonā ir arī augsts golfam veltīto iespēju skaits, ar vairākiem starptautiski atzītiem golfa laukumiem, piemēram, Greenlife Golf Marbella (0,8 km) un Santa María Golf & Country Club (1,8 km) tuvumā. Citas rekreācijas iespējas ietver sporta centrus, piemēram, Don Carlos Tennis Club (1,7 km), un starptautiskas skolas, piemēram, English International College (0,9 km). Tuvumā esošās jahtu piestātnes, piemēram, Puerto Cabopino (4,6 km), piedāvā papildu izklaides un atpūtas iespējas.
Avots: OpenStreetMap
Elvirija atrodas stratēģiskā pozīcijā Marbellas austrumu daļā, kas pazīstama kā Marbella East. Tā atrodas aptuveni 6 km attālumā no Marbellas vecpilsētas, piedāvājot ērtu piekļuvi tās vēsturiskajiem un kultūras objektiem, kā arī plašajam izklaides piedāvājumam. Lai gan Elvirija ir pazīstama kā atsevišķa dzīvojamā zona, tās atrašanās vieta starp Fuengirolu un Esteponu nodrošina vieglu piekļuvi citām populārām Costa del Sol pilsētām, kā arī tuvumā esošajai Malagas pilsētai un tās lidostai. Šī pozicionēšana ļauj baudīt gan Marbellas ekskluzivitāti, gan plašāku Andalūzijas piekrastes pievilcību.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.7°C | 68 mm |
| Februāris | 11.9°C | 69 mm |
| Marts | 13.9°C | 60 mm |
| Aprīlis | 15.7°C | 38 mm |
| Maijs | 17.6°C | 29 mm |
| Jūnijs | 21.7°C | 7 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.1°C | 1 mm |
| Septembris | 22.5°C | 14 mm |
| Oktobris | 18.7°C | 59 mm |
| Novembris | 14.9°C | 86 mm |
| Decembris | 12.3°C | 76 mm |
Līdzens
Ref: VL455474
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ir nekustamā īpašuma eksperts, kas specializējas Spānijas nekustamā īpašuma tirgū. Ar padziļinātām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem, viņš palīdz pircējiem atrast piemērotāko mājokli. Viņš analizē piedāvājumu, balstoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvojamību, kā arī sniedz godīgus, uz datiem balstītus padomus visa pirkuma procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
