エステポナ（Estepona）のアクアガーデンズ（Acqua Gardens）（418,800ユーロから）やエステポナ（Estepona）のアビ・アッパー（Aby Upper）（320,000ユーロから）のようなプロジェクトと比較すると、このエルビリア（Elviria）の物件はより高価ですが、より広い土地と独立ヴィラの独自性を提供しています。ベナルマデナ（Benalmádena）のアルバ・ベナルマデナ（Alba Benalmádena）（699,000ユーロから）はより低いエントリー価格を提供していますが、通常はヴィラではなくアパートメントです。このエルビリア（Elviria）の独立ヴィラは、そのサイズ、立地、改装の可能性で際立っていますが、購入者は必要なアップグレードの追加費用を考慮する必要があります。物件の価格は、確立された人気のあるエリアにおけるその優れた立地を反映していますが、他のエリアの価格は、アパートメントやより小さな土地の制限を反映している可能性があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、エルビリア（Elviria）に位置し、マルベージャ東部の人気エリアで、市内中心部からわずか数キロの距離にあります。店舗、レストラン、学校などのアメニティは徒歩圏内にあります。この地域は、主に地元の松やコルク樫の豊かな緑で特徴づけられ、自然な魅力を添えています。
このヴィラは、自分の好みに合わせて住まいをカスタマイズしたい方に最適です。広々とした間取りと広大な敷地は、プライベートガーデン、プールエリア、または屋外エンターテイメントエリアを作成するための十分なスペースを提供します。4つの大きな寝室と3つのバスルームは、家族やゲストに快適な宿泊施設を提供します。
物件は「完成」状態ですが、改装と修復が必要です。これにより、購入者は最新の基準に合わせて物件をアップグレードし、その価値と魅力を高める機会を得られます。潜在的な購入者は、包括的な改装を検討すべきです。
この物件は現在改装が必要であり、理想的な居住基準を達成するには追加の投資と時間が必要です。それはすぐに利用できる高級感を提供しませんが、完璧な家を創造するために時間とリソースを投資する意欲のある人々に機会を提供します。物件は南向きで、良好な照明を保証しますが、海の眺めに関する具体的な情報はありません。
エルビリア（Elviria）で販売されているこの独立ヴィラは、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）でオーダーメイドの住まいを創造したい投資家または家族に適しています。改装プロジェクトを楽しんで、あなたのユニークな味に合った家に物件を変身させたいのであれば、このヴィラは良い選択です。戦略的な立地、ゴルフコース、ビーチ、都会のアメニティへの近さを評価し、物件の価値を高めるために時間とリソースを投資する意欲のある人々にとって、これは魅力的な選択肢です。
物件の建築面積は371 m²で、4つの寝室と3つのバスルームが含まれています。具体的な詳細は提供されていませんが、物件のサイズと間取りは、近代化の可能性を示唆しています。南向きであるため、自然光が豊富に差し込み、プライベートテラスがあります。物件は改装が必要で、購入者に自分の好みに応じて素材や仕上げを選択する機会を提供します。
この独立ヴィラの価格は1,600,000ユーロから始まります。改装が必要な物件として、この物件は購入者にこの需要の高い地域で比較的低価格で物件を入手する機会を提供します。そのサイズと改善の可能性を考慮すると、物件の市場価値はアップデートとともに上昇すると予想されます。具体的な価格は、改装の範囲と最終的な仕上げによって異なる場合があります。
エルビリア（Elviria）は、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）沿いにある活気あふれる低密度住宅地で、マルベージャ（Marbella）の旧市街から約6kmに位置しています。この地域には、店舗、レストラン、バーがあり、住民に便利なライフスタイルを提供しています。優勢な植生は、地元の松やコルク樫で構成され、静かな自然環境を作り出しています。エルビリア（Elviria）は、ヴィラが中心のエリアであり、低層の高級アパートメントもいくつかあり、多様な居住オプションを提供しています。
エルビリア（Elviria）は、2km圏内に27軒のレストラン、3つの学校、3つの薬局、1つの銀行を含む、近くのアメニティを誇っています。3つのバス路線が39の公共交通機関の停留所を運行しており、交通アクセスは容易です。ビーチ（1.8km）といくつかのゴルフコース（2km以内）への近さは、アクティブなライフスタイルに貢献しています。この地域には5つの医療センターもあり、医療へのアクセスを確保しています。
この地図は、マルベージャ東部の人気エリアであるエルビリア（Elviria）の場所を示しています。ビーチ、ゴルフコース、ショップ、学校への近さなど、物件の戦略的な利点を強調しています。地図はまた、マラガ空港や周辺の都市との接続も示しています。
エルビリア（Elviria）は、マルベージャの東部に位置し、ビーチや山々に近い戦略的な立地を提供しています。コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の中心部に位置し、地域内の他の都市やアトラクションへの簡単なアクセスを可能にします。マルベージャ市内中心部から約6kmの距離にあり、フエンヒロラ（Fuengirola）などの他の人気都市へも簡単にアクセスできます。
物件は、店舗や薬局に徒歩圏内の戦略的な場所に位置しています。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・アルトラ（Playa de Artola）は1.8km、エル・アリカーテ（El Alicate）（2.1km）やプラヤ・デ・カボピノ（Playa de Cabopino）（4.4km）などの他のビーチも近くにあります。ゴルフ愛好家は、グリーンライフ・ゴルフ・マルベージャ（Greenlife Golf Marbella）（0.8km）、グリーンライフ・ゴルフ・ドライビングレンジ（Greenlife Golf Driving Range）（1.1km）、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（Santa María Golf & Country Club）（1.8km）への近さを高く評価するでしょう。最寄りのインターナショナルスクール、イングリッシュ・インターナショナル・カレッジ（English International College）は0.9km先にあります。マラガ空港（AGP）は約32kmの直線距離にあります。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エルビリア（Elviria）は、年間平均気温18.3℃、年間3,855時間の晴天に恵まれた地中海性気候を楽しんでいます。海抜41メートルの高さに位置するこの地域は、緩やかな傾斜があり、ビーチへのアクセスを容易にします。冬は温暖で、夏は暖かく、気温は12℃から26℃の間で変動し、水泳シーズンは約4ヶ月続きます。この地域は、地元の松やコルク樫で飾られ、その自然の美しさを加えています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
物件は、プラヤ・デ・アルトラ（Playa de Artola）（1.8km）、エル・アリカーテ（El Alicate）（2.1km）、プラヤ・デ・カボピノ（Playa de Cabopino）（4.4km）を含む、いくつかのビーチの近くに位置しています。これらのビーチは、リラクゼーションやウォータースポーツに最適です。さらに、この地域には、グリーンライフ・ゴルフ・マルベージャ（Greenlife Golf Marbella）（0.8km）やサンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（Santa María Golf & Country Club）（1.8km）などのゴルフコースがいくつかあります。ドン・カルロス・テニス・クラブ（Don Carlos Tennis Club）（1.7km）などのスポーツ施設も近くにあります。
出典: OpenStreetMap
エルビリア（Elviria）は、マルベージャの東部に位置し、ビーチや山々に近い戦略的な立地を提供しています。コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の中心部に位置し、地域内の他の都市やアトラクションへの簡単なアクセスを可能にします。マルベージャ市内中心部から約6kmの距離にあり、フエンヒロラ（Fuengirola）などの他の人気都市へも簡単にアクセスできます。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 69 mm |
| 3月 | 13.9°C | 60 mm |
| 4月 | 15.7°C | 38 mm |
| 5月 | 17.6°C | 29 mm |
| 6月 | 21.7°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.1°C | 1 mm |
| 9月 | 22.5°C | 14 mm |
| 10月 | 18.7°C | 59 mm |
| 11月 | 14.9°C | 86 mm |
| 12月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL455474
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコは、スペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある海岸地域の深い知識は、購入者が適切な不動産を見つけるのに役立ちます。彼は、立地、市場価値、建設品質、および居住性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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