Belägen i ett av de mest eftertraktade områdena i östra Marbella, erbjuder denna fristående villa i Elviria, med 4 sovrum och 3 badrum på en generös tomt om 1.576 m², betydande potential. Boytan på 371 m² och söderläget garanterar ljusa rum och en attraktiv utomhusmiljö. Fastigheten ligger nära bekvämligheter och stranden, vilket gör den till ett strategiskt välplacerat alternativ för köpare som planerar en omfattande renovering för att öka dess värde. Läget i Elviria understryker potentialen för kapitaltillväxt i ett etablerat bostadsområde.
Jämfört med projekt som Acqua Gardens (418 800 €) eller Aby Upper (320 000 €) i Estepona, som ligger mer i mellanprissegmentet och ofta erbjuds som nyproduktion eller nyligen renoverade, positionerar sig denna villa i Elviria tydligt i lyxsegmentet, även om inköpspriset initialt baseras på fastighetens skick. Alba Benalmádena (699 000 €) ligger i en mellanprisklass, men kan också redan vara moderniserad. Villans unika fördel är den stora tomten i ett exklusivt läge i östra Marbella och potentialen för fullständig individuell anpassning. Medan andra projekt ofta erbjuder nyckelfärdiga lösningar, kräver denna fastighet en betydande investering i renovering, vilket dock kan resultera i ett högre återförsäljningsvärde eller en högre hyresavkastning när den är färdigställd enligt de modernaste standarderna. Efterfrågan på högkvalitativa villor i Marbella är konstant hög, vilket understryker den strategiska betydelsen av denna investeringsmöjlighet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i en urban miljö i Elviria, nära kusten. Den är väl ansluten, med många bekvämligheter som supermarkets och apotek inom gångavstånd. Närheten till golfbanor och stränder som Playa de Artola (1,9 km) präglar läget. Málaga flygplats ligger 32 km bort, vilket säkerställer god tillgänglighet för internationella resenärer.
Detta objekt riktar sig till köpare som är villiga att investera i en renovering för att skapa en villa enligt egna önskemål. De fyra sovrummen och tre badrummen erbjuder utrymme för familjer. Den stora tomten möjliggör skapandet av trädgårdsområden eller privata fritidsanläggningar. Den befintliga infrastrukturen i Elviria-området stödjer en bekväm vardag.
Byggprojektet är färdigt (byggt). Villan byggdes ursprungligen i klassisk stil och erbjuder en solid konstruktion redo för renovering. Det är inte ett nybyggnadsprojekt i klassisk mening, utan en befintlig fastighet med potential för modernisering. Fokus ligger på omvandlingen av den befintliga byggnaden för att uppdatera den.
Fastigheten kräver omfattande renoveringsarbeten. Den är inte omedelbart inflyttningsklar och kräver en ombyggnad av interiörutrymmen och potentiellt utomhusområden. Fastigheten säljs utan moderna bekvämligheter som skulle behöva installeras under renoveringen. Inga specifika användningsbegränsningar är definierade, men kostnaden för renoveringen måste beaktas.
Detta objekt passar investerare som söker en fastighet med hög värdeökning och är villiga att investera tid och resurser i en omfattande renovering. Det är ett lämpligt val för familjer som vill skapa ett stort, privat boende efter eget tycke i ett etablerat område av Marbella. Köpare som uppskattar klassisk arkitektur och vill kombinera den med moderna bekvämligheter hittar här en bra grund. Det riktar sig också till köpare som värdesätter ett centralt läge med god infrastruktur, men som samtidigt vill njuta av lugnet i sin egen trädgård och privata villa. Närheten till internationella skolor och fritidsaktiviteter gör det också attraktivt för expats.
Villan byggdes ursprungligen i klassisk stil och erbjuder en boyta på 371 m² på en tomt om 1.576 m². Byggnadens konstruktion är solid, vilket ger en bra grund för en omfattande renovering. Det nuvarande skicket klassificeras som renoveringsbehövande. Fastigheten har inbyggda garderober och en täckt terrass. Luftkonditionering är förinstallerad, där den specifika typen (kallt/varmt) beror på den planerade installationen. Fönstren är troligen enkelglasade, vilket bör beaktas vid en modernisering.
Den fristående villan erbjuds till ett pris av 1.600.000 €. Eftersom det är en enskild fastighet är tillgängligheten knuten till just denna bostad. Angivet pris återspeglar villans nuvarande skick, som kräver omfattande renoveringsarbeten. Jämfört med färdiga och moderniserade objekt i Elviria, erbjuder denna fastighet en möjlighet att öka värdet genom riktade investeringar i design och teknik. Tomtstorleken på 1.576 m² är över genomsnittet för området och utgör en väsentlig faktor för totalkostnaden.
Elviria, som en del av östra Marbella, presenterar sig som ett livligt men ändå lugnt bostadsområde, präglat av frodig vegetation, inklusive tall- och korkekskogar. Villan här drar nytta av detta läge. Den är en del av ett etablerat villaområde med en blandning av enfamiljshus och lyxiga lägenhetskomplex. Närheten till köpcentrum, restauranger och barer i Elviria innebär att dagliga ärenden och sociala aktiviteter enkelt kan utföras till fots eller med korta resor. Den goda tillgängligheten till stränder som Playa de Artola (1,9 km) och ansedda golfbanor som Greenlife Golf Marbella (0,8 km) kompletterar fritidsutbudet. Villan i sig, med sin robusta konstruktion och potential för anpassning, kan bli en tillflyktsort för att fullt ut njuta av den medelhavslivsstilen.
Elviria, som en del av östra Marbella, erbjuder en attraktiv blandning av natur och stadsliv. Omgivningen präglas av pinje- och korkekskogar som skapar en behaglig atmosfär. Villan ligger nära centrum av Elviria, vilket innebär att supermarkets (511 m), apotek (445 m) och restauranger är inom gångavstånd. Närmaste skola ligger 0,9 km bort och ett sjukhus 3,6 km bort. Kusten med stränder som Playa de Artola ligger knappt 2 km bort. Anslutningen till motorvägen AP-7 är god, vilket möjliggör snabba resor till Marbella (ca 6 km) eller Málaga. Klimatet med en genomsnittlig årstemperatur på 18,3°C och 3 855 soltimmar per år gynnar utomhusliv.
Villan ligger i Elviria, ett väl etablerat bostadsområde mellan Marbella och Mijas Costa. Kartan visar närheten till viktiga infrastrukturer som stränder, golfbanor och Elvirias centrum med dess shopping och restauranger. Den goda vägförbindelsen, särskilt närheten till kustmotorvägen AP-7, är synlig på kartan och understryker fastighetens strategiska läge inom Costa del Sol.
Elviria ligger strategiskt i östra Marbella, bara cirka 6 km från Marbellas historiska centrum. Denna positionering erbjuder en bra balans mellan ett lugnt bostadsområde och närheten till Costa del Sols pulserande centrum. Regionen kring Málaga är känd för sin höga livskvalitet, sitt medelhavsklimat och sina mångsidiga fritidsmöjligheter. Anslutningen till motorvägen AP-7 underlättar utforskandet av kusten, från de glamorösa hamnarna som Puerto Banús till de charmiga vita byarna i inlandet. Elviria har etablerat sig som ett exklusivt bostadsområde med mycket grönska och god infrastruktur.
Villan är lättillgänglig och ansluten till den lokala infrastrukturen. Stranden Playa de Artola ligger endast 1,8 km bort och har en mjuk lutning, perfekt för avkoppling. Flera golfbanor som Greenlife Golf Marbella (0,8 km) och Santa María Golf & Country Club (1,8 km) finns i omedelbar närhet. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger 32 km bort och är lättillgänglig via motorvägen AP-7. Supermarkets och apotek finns inom 500-600 meter, och sjukhuset ligger 3,6 km bort. Det finns 39 kollektivtrafikshållplatser med 3 linjer i omgivningen, vilket ger en viss rörlighet även utan bil, även om ett fordon rekommenderas för att fullt ut utforska regionen.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Elviria är typiskt medelhavsklimat, med en genomsnittlig årstemperatur på 18,3°C och över 3 855 soltimmar per år, vilket möjliggör långa perioder med behagligt väder. Området ligger på 41 meters höjd över havet och har en svag lutning på 1,3% mot stranden, vilket säkerställer god dränering. Vegetationen, som består av inhemska tallar och korkekar, präglar landskapet och bidrar till en naturlig miljö. Havet är tillgängligt året runt, med vattentemperaturer som möjliggör behagliga bad under cirka fyra månader per år.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten vid Elviria erbjuder tillgång till flera attraktiva stränder. Den närmaste är Playa de Artola (1,8 km), följt av El Alicate (2,1 km). Dessa stränder är kända för sin naturliga skönhet och är delvis omgivna av sanddyner. För golfare är läget idealiskt: flera välkända golfbanor som Greenlife Golf Marbella (0,8 km) och Santa María Golf & Country Club (1,8 km) ligger bara några minuters bilresa bort. Sportentusiaster hittar ytterligare fritidsaktiviteter vid Don Carlos Tennis Club (1,7 km). Marinas i Puerto Cabopino (4,6 km) och Marbella (ca 7 km) erbjuder också vattenaktiviteter och utflykter.
Källa: OpenStreetMap
Elviria ligger strategiskt i östra Marbella, bara cirka 6 km från Marbellas historiska centrum. Denna positionering erbjuder en bra balans mellan ett lugnt bostadsområde och närheten till Costa del Sols pulserande centrum. Regionen kring Málaga är känd för sin höga livskvalitet, sitt medelhavsklimat och sina mångsidiga fritidsmöjligheter. Anslutningen till motorvägen AP-7 underlättar utforskandet av kusten, från de glamorösa hamnarna som Puerto Banús till de charmiga vita byarna i inlandet. Elviria har etablerat sig som ett exklusivt bostadsområde med mycket grönska och god infrastruktur.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Platt
Ref: VL455474
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
