Denne frittliggende villaen i Elviria, et ettertraktet område i Marbella Øst, med 4 soverom og 3 bad på en sjenerøs tomt på 1.576 m², tilbyr et betydelig potensial. Boarealet på 371 m² og sørvendt eksponering sikrer lyse rom og en attraktiv utendørs bruk. Eiendommen ligger i umiddelbar nærhet til fasiliteter og stranden, noe som gjør den til et strategisk godt plassert alternativ for kjøpere som planlegger en omfattende renovering for å øke verdien. Beliggenheten i Elviria understreker potensialet for kapitalvekst i et etablert boligområde.
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens (€418 800) eller Aby Upper (€320 000) i Estepona, som ligger mer i mellomprissegmentet og ofte tilbys som nybygg eller nylig renoverte, posisjonerer denne villaen i Elviria seg klart i luksussegmentet, selv om kjøpesummen foreløpig er basert på eiendommens tilstand. Alba Benalmádena (€699 000) ligger i et mellomprisintervall, men kan også allerede være modernisert. Villaens unike salgsargument er den store tomten i en eksklusiv beliggenhet i Marbella Øst og potensialet for fullstendig individuell tilpasning. Mens andre prosjekter ofte tilbyr nøkkelferdige løsninger, krever denne eiendommen en betydelig investering i renovering, noe som imidlertid kan føre til en høyere videresalgsverdi eller en høyere leieinntekt når den er ferdigstilt etter de nyeste standardene. Etterspørselen etter høykvalitets villaer i Marbella forblir konstant høy, noe som understreker den strategiske betydningen av denne investeringsmuligheten.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i et urbant miljø i Elviria, nær kysten. Den er godt tilknyttet, med mange fasiliteter som supermarkeder og apotek innen gangavstand. Nærheten til golfbaner og strender som Playa de Artola (1,9 km) preger beliggenheten. Málaga flyplass ligger 32 km unna, noe som sikrer god tilgjengelighet for internasjonale reisende.
Dette objektet er rettet mot kjøpere som er villige til å investere i en renovering for å skape en villa etter egne ønsker. De fire soverommene og tre badene gir plass til familier. Det store tomtearealet muliggjør opprettelse av hageområder eller private fritidsfasiliteter. Den eksisterende infrastrukturen rundt Elviria støtter en komfortabel hverdag.
Byggeprosjektet er ferdigstilt (reist). Villaen ble opprinnelig bygget i klassisk stil og tilbyr en solid konstruksjon klar for renovering. Det er ikke et nybyggprosjekt i klassisk forstand, men en eksisterende eiendom med potensial for modernisering. Fokuset er på omforming av den eksisterende bygningen for å oppdatere den.
Eiendommen krever omfattende renoveringsarbeider. Den er ikke umiddelbart innflyttingsklar og krever en omstrukturering av interiørrom og potensielt uteområder. Eiendommen selges uten moderne fasiliteter som må installeres under renoveringen. Ingen spesifikke bruksbegrensninger er definert, men kostnaden for renoveringen må tas i betraktning.
Dette objektet passer for investorer som søker en eiendom med høyt verdistigningspotensial og som er villige til å investere tid og ressurser i en omfattende renovering. Det er et passende valg for familier som ønsker å forme en stor, privat eiendom etter eget ønske i et etablert område av Marbella. Kjøpere som setter pris på sjarmen ved klassisk arkitektur og ønsker å kombinere den med moderne fasiliteter, vil finne et godt utgangspunkt her. Det retter seg også mot kjøpere som verdsetter en sentral beliggenhet med god infrastruktur, men som samtidig ønsker å nyte roen i sin egen hage og private villa. Nærheten til internasjonale skoler og fritidsaktiviteter gjør den også attraktiv for utlendinger.
Villaen ble opprinnelig bygget i klassisk stil og tilbyr et boareal på 371 m² på en tomt på 1.576 m². Bygningskonstruksjonen er solid, noe som gir et godt grunnlag for en omfattende renovering. Nåværende tilstand anses som renoveringskrevende. Eiendommen har innebygde skap og en overbygd terrasse. Klimaanlegg er forhåndsinstallert; den spesifikke typen (kald/varm) vil avhenge av den planlagte installasjonen. Vinduene er sannsynligvis med enkelt glass, noe som bør tas i betraktning ved en modernisering.
Den frittliggende villaen tilbys til en pris av 1.600.000 €. Siden det er en enkelt eiendom, er tilgjengeligheten knyttet til denne ene boligen. Angitt pris reflekterer villaens nåværende tilstand, som krever fullstendige renoveringsarbeider. Sammenlignet med ferdige og moderniserte eiendommer i Elviria, tilbyr denne eiendommen en mulighet til å oppnå verdistigning gjennom målrettede investeringer i design og teknologi. Tomtestørrelsen på 1.576 m² er over gjennomsnittet for området og utgjør en vesentlig faktor for den totale verdien.
Elviria, som en del av Marbella Øst, presenterer seg som et livlig, men likevel rolig boligområde, preget av frodig vegetasjon, inkludert furu- og korkeikskoger. Villaen her drar nytte av denne beliggenheten. Den er en del av et etablert villaområde med en blanding av eneboliger og luksuriøse leilighetskomplekser. Umiddelbar nærhet til kjøpesentre, restauranter og barer i Elviria betyr at daglige ærender og sosiale aktiviteter enkelt kan utføres til fots eller med korte kjøreturer. God tilgang til strender som Playa de Artola (1,9 km) og anerkjente golfbaner som Greenlife Golf Marbella (0,8 km) kompletterer fritidstilbudet. Villaen i seg, med sin robuste konstruksjon og tilpasningsmuligheter, kan bli et tilfluktssted for fullt ut å nyte den middelhavslivsstilen.
Elviria, som en del av Marbella Øst, tilbyr en attraktiv blanding av natur og byliv. Omgivelsene er preget av furu- og korkeikskoger som skaper en behagelig atmosfære. Villaen ligger nær sentrum av Elviria, noe som betyr at supermarkeder (511 m), apotek (445 m) og restauranter er innen gangavstand. Nærmeste skole ligger 0,9 km unna, og et sykehus 3,6 km unna. Kysten med strender som Playa de Artola ligger knapt 2 km unna. Tilkoblingen til motorveien AP-7 er god, noe som muliggjør raske turer til Marbella (ca. 6 km) eller Málaga. Klimaet med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,3°C og 3 855 soltimer per år favoriserer utendørs liv.
Villaen ligger i Elviria, et veletablert boligområde mellom Marbella og Mijas Costa. Kartet viser nærheten til viktige infrastrukturer som strender, golfbaner og Elvirias sentrum med sine butikker og restauranter. Den gode veiforbindelsen, spesielt nærheten til kystmotorveien AP-7, er synlig på kartet og understreker eiendommens strategiske beliggenhet innenfor Costa del Sol.
Elviria ligger strategisk plassert i Marbella Øst, bare ca. 6 km fra det historiske sentrum av Marbella. Denne plasseringen gir en god balanse mellom et rolig boligområde og nærhet til de pulserende sentrene på Costa del Sol. Regionen rundt Málaga er kjent for sin høye livskvalitet, sitt middelhavsklima og sine mange fritidsmuligheter. Tilkoblingen til motorveien AP-7 forenkler utforskningen av kysten, fra de glamorøse marinaene som Puerto Banús til de sjarmerende hvite landsbyene i innlandet. Elviria har etablert seg som et eksklusivt boligområde med mye grønt og god infrastruktur.
Villaen er lett tilgjengelig og knyttet til den lokale infrastrukturen. Stranden Playa de Artola ligger kun 1,8 km unna og har en slak helling, ideell for avslapning. Flere golfbaner som Greenlife Golf Marbella (0,8 km) og Santa María Golf & Country Club (1,8 km) ligger i umiddelbar nærhet. Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP) ligger 32 km unna og er lett tilgjengelig via motorveien AP-7. Supermarkeder og apotek finnes innen 500-600 meter, og sykehuset ligger 3,6 km unna. Det er 39 kollektivtransportstopp med 3 linjer i omgivelsene, noe som gir en viss mobilitet også uten bil, selv om et kjøretøy anbefales for fullstendig utforskning av regionen.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Elviria er typisk middelhavsklima, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,3°C og over 3 855 soltimer per år, noe som muliggjør lange perioder med behagelig vær. Området ligger 41 meter over havet og har en svak helning på 1,3% mot stranden, noe som sikrer god drenering. Vegetasjonen, bestående av stedegne furu- og korkeikstrær, preger landskapet og bidrar til et naturlig miljø. Havet er tilgjengelig året rundt, med vanntemperaturer som muliggjør behagelig bading i omtrent fire måneder av året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten ved Elviria tilbyr tilgang til flere attraktive strender. Den nærmeste er Playa de Artola (1,8 km), etterfulgt av El Alicate (2,1 km). Disse strendene er kjent for sin naturlige skjønnhet og er delvis omgitt av sanddyner. For golfere er beliggenheten ideell: flere anerkjente golfbaner som Greenlife Golf Marbella (0,8 km) og Santa María Golf & Country Club (1,8 km) ligger bare noen minutters kjøring unna. Sportsentusiaster finner ytterligere fritidsmuligheter ved Don Carlos Tennis Club (1,7 km). Marinaene i Puerto Cabopino (4,6 km) og Marbella (ca. 7 km) tilbyr også vannsportaktiviteter og utflukter.
Kilde: OpenStreetMap
Elviria ligger strategisk plassert i Marbella Øst, bare ca. 6 km fra det historiske sentrum av Marbella. Denne plasseringen gir en god balanse mellom et rolig boligområde og nærhet til de pulserende sentrene på Costa del Sol. Regionen rundt Málaga er kjent for sin høye livskvalitet, sitt middelhavsklima og sine mange fritidsmuligheter. Tilkoblingen til motorveien AP-7 forenkler utforskningen av kysten, fra de glamorøse marinaene som Puerto Banús til de sjarmerende hvite landsbyene i innlandet. Elviria har etablert seg som et eksklusivt boligområde med mye grønt og god infrastruktur.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Desember | 12.3°C | 76 mm |
Flatt
Ref: VL455474
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyptgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
