Deze vrijstaande villa, gelegen in het gewilde Elviria te Oost-Marbella, biedt een uitzonderlijk potentieel voor renovatie. Met een royaal perceel van 1.576 m² en een bebouwde oppervlakte van 371 m² is deze woning een solide basis voor een persoonlijke wooncreatie. De locatie combineert de rust van een villawijk met de nabijheid van alle stedelijke voorzieningen, waardoor een gebalanceerde levensstijl mogelijk is. De woning dient gerenoveerd te worden, wat een kans biedt om deze naar eigen smaak en moderne standaarden te actualiseren.
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000) in Estepona, of Alba Benalmadena (€699.000) in Benalmadena, positioneert deze villa in Elviria zich in een hoger prijssegment, met een vraagprijs van €1.600.000. Dit hogere prijsniveau wordt gerechtvaardigd door het aanzienlijk grotere perceelsoppervlak (1.576 m²) en de bebouwde oppervlakte (371 m²) in vergelijking met de genoemde voorbeelden, die zich meer richten op appartementen of kleinere villa's in andere kustgebieden. Elviria staat bekend als een meer gevestigde en exclusievere residentiële zone, met een focus op ruime villa's en groenvoorzieningen. De specifieke locatie in Oost-Marbella, dichtbij voorzieningen en golfbanen, draagt bij aan de waarde. Terwijl de genoemde projecten wellicht nieuwbouw of recentere constructies betreffen, biedt deze villa in Elviria een unieke kans voor renovatie op een toplocatie met aanzienlijk potentieel voor waardevermeerdering, mits correct gemoderniseerd.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in Elviria, een groen en levendig deel van Oost-Marbella, op korte afstand van de kustlijn. De directe nabijheid van commerciële centra, met winkels en restaurants op loopafstand, garandeert dagelijks gemak. Groenvoorzieningen en golfbanen completeren de aantrekkelijke ligging in een gevestigde woonomgeving.
Met vier slaapkamers en drie badkamers biedt de villa ruimte voor gezinsleven of gastenverblijf. De grote woonoppervlakte en het ruime perceel bieden flexibiliteit voor personalisatie, zoals de aanleg van tuinen of de installatie van een privézwembad. De zuidoriëntatie zorgt voor optimale lichtinval gedurende de dag.
De villa is momenteel gereed voor bewoning, maar vereist een grondige renovatie. Dit biedt de mogelijkheid om de woning volledig naar eigen wensen aan te passen en te moderniseren. De bouwfase is voltooid, waardoor de focus ligt op de transformatie van het bestaande pand.
Dit object betreft een bestaande woning die gerenoveerd dient te worden. De huidige staat van onderhoud vereist investeringen voor modernisering en aanpassing aan hedendaagse woonwensen. Het is geen nieuwbouwproject, waardoor er geen garanties op nieuwe installaties of materialen van toepassing zijn.
Deze vrijstaande villa is een geschikte keuze voor kopers die een project zoeken met potentieel voor waardegroei door renovatie. Het is ideaal voor investeerders die een woning willen transformeren tot een modern, hoogwaardig object voor de verhuur- of doorverkoopmarkt. Ook voor gezinnen of stellen die hun droomhuis willen creëren in een groene, maar stedelijk georiënteerde omgeving aan de Costa del Sol, biedt deze woning de basis. De nabijheid van internationale scholen zoals het English International College (0,9 km) maakt het aantrekkelijk voor expats. Kopers die waarde hechten aan een zuidoriëntatie, privacy op een ruim perceel en de flexibiliteit van een bestaande structuur, zullen hier hun mogelijkheden zien.
De villa kenmerkt zich door een solide, bestaande bouwstructuur met een bebouwd oppervlak van 371 m². De woning beschikt over vier slaapkamers en drie badkamers. Aanwezig zijn ingebouwde kasten en een overdekt terras, wat de functionele aspecten van de woning benadrukt. De voorzieningen voor klimaatbeheersing omvatten pre-installatie voor airconditioning, met mogelijkheden voor zowel koelen als verwarmen. De oriëntatie op het zuiden garandeert een hoge mate van natuurlijke lichtinval. De woning vereist echter een renovatie, wat de kans biedt om afwerkingen en materialen naar eigen keuze te selecteren en te actualiseren naar moderne standaarden.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa in Elviria bedraagt €1.600.000. Gezien de omvang van het perceel (1.576 m²) en de bebouwde oppervlakte (371 m²) met vier slaapkamers en drie badkamers, positioneert deze prijs zich potentieel onder het marktgemiddelde voor gerenoveerde woningen in dit segment. De woning is direct beschikbaar na renovatie. De regio kent een actieve vastgoedmarkt met 4.743 transacties, wat duidt op een dynamische omgeving waar vraag en aanbod elkaar vinden.
Elviria, gelegen in het oostelijke deel van Marbella, kenmerkt zich als een gevestigde woonwijk met een aanzienlijke groenstructuur, voornamelijk bestaande uit inheemse dennen- en kurkeikenbossen. Dit zorgt voor een natuurlijke, rustige omgeving, terwijl de stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand toegankelijk blijft. De beschikbaarheid van restaurants (27), scholen (3) en apotheken (3) binnen een straal van 2 km onderstreept het praktische woongemak. Met 52 hotels en 12.781 bedden in de directe omgeving, is het een regio die zowel bewoning als toerisme faciliteert. De locatie is gunstig ten opzichte van golfbanen zoals Greenlife Golf Marbella (0,8 km) en stranden zoals Playa de Artola (1,8 km), wat recreatiemogelijkheden biedt. Het inkomen van de provincie, met een mediaan van €16.450, duidt op een welvarende regio.
Elviria, gelegen op 6 km van het centrum van Marbella, biedt een stedelijke woonomgeving omgeven door natuur. De nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten (511 m), apotheken (445 m) en restaurants (27 binnen 2 km) zorgt voor dagelijks gemak. De rustige ligging in een villawijk, met veel groen zoals dennen- en kurkeikenbossen, draagt bij aan een aangenaam leefklimaat. De omgeving is rijk aan recreatiemogelijkheden, met diverse golfbanen zoals Greenlife Golf Marbella (0,8 km) en stranden zoals Playa de Artola (1,8 km) op korte afstand. De 3 OV-lijnen en 39 haltes in de buurt bieden alternatieven voor autoafhankelijkheid.
Deze kaart toont de ligging van de villa in Elviria, een woonwijk binnen de gemeente Marbella. De markering geeft de positie aan ten opzichte van de kustlijn, de nabijgelegen stranden zoals Playa de Artola, en de golfbanen in de omgeving. De centrale ligging ten opzichte van voorzieningen en de luchthaven van Málaga wordt hierdoor visueel gemaakt.
Elviria bevindt zich in Marbella Oost, op 6 km van het historische centrum van Marbella en 32 km van de luchthaven van Málaga. Deze positie binnen de provincie Málaga plaatst de villa aan de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn Mediterrane levensstijl, golfbanen en stranden. Elviria wordt gekenmerkt als een residentiële zone met een focus op villa's en luxe appartementen, omgeven door natuurlijke vegetatie zoals pijnbomen. De nabijheid van andere kustplaatsen zoals Fuengirola (waar het dichtstbijzijnde treinstation zich bevindt) en de grotere stad Málaga, biedt toegang tot een breed scala aan culturele en commerciële faciliteiten.
De villa is gunstig gesitueerd ten opzichte van diverse faciliteiten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Artola, ligt hemelsbreed 1,8 km verderop, met een zeer vlakke helling van 1,3% naar de kust. Golfbanen zoals Greenlife Golf Marbella bevinden zich op slechts 0,8 km afstand. De luchthaven van Málaga is hemelsbreed 32 km verwijderd, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid voor internationaal reizen. In de directe omgeving bevinden zich supermarkten (0,5 km), apotheken (0,4 km), ziekenhuizen (3,6 km) en diverse internationale scholen, waaronder het English International College (0,9 km). Er zijn 3 OV-lijnen en 39 haltes in de buurt, wat enige opties voor openbaar vervoer biedt.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddeld 18,3°C per jaar en 3.855 zonuren. Dit biedt een lang zwemseizoen van ongeveer 4 maanden, waarbij de watertemperatuur gedurende deze periode boven de 20°C blijft. De locatie op 41 meter boven zeeniveau, in een gebied met veel groen en voornamelijk inheemse bomen, draagt bij aan een aangenaam leefklimaat. De relatief vlakke helling richting de kust (1,3%) verhoogt het wooncomfort. Het klimaat wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met temperaturen die schommelen tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa is gunstig gelegen ten opzichte van de kustlijn en recreatieve voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Artola, is 1,8 km hemelsbreed gelegen en staat bekend om zijn duinen en strandtentjes. Andere stranden zoals El Alicate (2,1 km) en Playa de Cabopino (4,4 km), waar ook Puerto Cabopino marina zich bevindt, zijn binnen korte afstand bereikbaar. De regio telt meerdere golfbanen, waaronder Greenlife Golf Marbella op 0,8 km en Santa María Golf & Country Club op 1,8 km. Sportfaciliteiten zoals de Don Carlos Tennis Club (1,7 km) en diverse zwembaden in de buurt dragen bij aan het recreatieve aanbod.
Bron: OpenStreetMap
Elviria bevindt zich in Marbella Oost, op 6 km van het historische centrum van Marbella en 32 km van de luchthaven van Málaga. Deze positie binnen de provincie Málaga plaatst de villa aan de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn Mediterrane levensstijl, golfbanen en stranden. Elviria wordt gekenmerkt als een residentiële zone met een focus op villa's en luxe appartementen, omgeven door natuurlijke vegetatie zoals pijnbomen. De nabijheid van andere kustplaatsen zoals Fuengirola (waar het dichtstbijzijnde treinstation zich bevindt) en de grotere stad Málaga, biedt toegang tot een breed scala aan culturele en commerciële faciliteiten.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Maart | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mei | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Vlak
Ref: VL455474
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
